Quel est le prix au m² à Hommelet Sud (Roubaix) ?

Le prix médian est de €1 309 par m² en 2025 dans le quartier Hommelet Sud à Roubaix, d'après les ventes DVF (€1 627/m² en appartement, €928/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 380/m².

Les prix montent-ils à Hommelet Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +35 % sur la dernière année.

France › Nord › Roubaix › Hommelet Sud

Prix de l'immobilier Hommelet Sud, Roubaix

Quartier de Roubaix · 253 ventes DVF depuis 201415 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 309 €▲ +35 %

sur 20 ventes cette année · +338 € vs 2024

758 €DISPERSION DES VENTES 20252 070 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 87 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 121 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,5 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

HOMMELET SUDROUBAIX€/M²

SUR 1 AN

▲ +35 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 74 ventes1 019 €

Appartement · 47 ventes1 883 €

Rues du quartier15 RUES

Rue Condorcet▲ 5 %1 736 €

T Gr Grande Rue▼ 6 %1 647 €

Boulevard Gambetta▲ 36 %1 579 €

Rue Fourcroy—1 250 €

Rue Pellart—1 164 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

15 Rue Condorcet
117 m² · appartement160 000 €
1 368 €/m²

88 Boulevard de Strasbourg
88 m² · maison100 000 €
1 136 €/m²

150 T Grande Rue
127 m² · appartement213 000 €
1 677 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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15 Rue Condorcet
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150 T Grande Rue
127 m² · appartement213 000 €
1 677 €/m²

45 Rue Galvani
188 m² · maison438 000 €
2 330 €/m²

66 Rue de l Hommelet
107 m² · maison65 000 €
607 €/m²

15 Rue Condorcet
61 m² · appartement124 500 €
2 041 €/m²

36 Rue Gay Lussac
65 m² · maison102 000 €
1 569 €/m²

19 Rue Perrot
86 m² · maison139 479 €
1 622 €/m²

52 Rue Pellart
140 m² · maison174 000 €
1 243 €/m²

106 Boulevard de Strasbourg
90 m² · maison90 000 €
1 000 €/m²

28 Rue Perrot
85 m² · maison70 000 €
824 €/m²

10 Rue Lavoisier
77 m² · maison104 000 €
1 351 €/m²

11 Impasse Lamartine
71 m² · maison55 000 €
775 €/m²

45 Rue Fourcroy
30 m² · appartement203 000 €
6 767 €/m²

22 Rue Gay Lussac
79 m² · maison95 000 €
1 203 €/m²

45 Rue Galvani
188 m² · maison181 000 €
963 €/m²

8 Rue Ampere
84 m² · maison106 400 €
1 267 €/m²

116 Boulevard de Strasbourg
108 m² · maison50 000 €
463 €/m²

37 Rue Lacroix
44 m² · maison61 000 €
1 386 €/m²

30 Rue Gay Lussac
110 m² · appartement183 000 €
1 664 €/m²

58 Rue Lacroix
65 m² · maison80 000 €
1 231 €/m²

13 Rue Montaigne
98 m² · maison111 500 €
1 138 €/m²

16 Rue du Duc
48 m² · maison30 000 €
625 €/m²

189 Boulevard Gambetta
182 m² · appartement365 580 €
2 009 €/m²

35 Rue Fourcroy
87 m² · maison70 000 €
805 €/m²

15 Rue Condorcet
67 m² · appartement199 950 €
2 984 €/m²

150 T Gr Grande Rue
69 m² · appartement193 000 €
2 797 €/m²

15 Rue Condorcet
95 m² · appartement75 075 €
790 €/m²

41 Boulevard de Strasbourg
79 m² · maison54 000 €
684 €/m²

26 Rue Lavoisier
90 m² · maison70 000 €
778 €/m²

78 Rue de l Hommelet
73 m² · appartement173 000 €
2 370 €/m²

189 Boulevard Gambetta
127 m² · appartement255 000 €
2 008 €/m²

75 Rue Lacroix
90 m² · maison245 000 €
2 722 €/m²

20 Rue Gay Lussac
85 m² · maison60 000 €
706 €/m²

40 Rue Fourcroy
63 m² · appartement129 000 €
2 048 €/m²

19 Rue Henri Martin
126 m² · maison125 280 €
994 €/m²

189 Boulevard Gambetta
110 m² · appartement241 000 €
2 191 €/m²

10 Boulevard de Strasbourg
68 m² · maison80 000 €
1 176 €/m²

75 Rue Lacroix
90 m² · maison180 000 €
2 000 €/m²

15 Rue Condorcet
110 m² · appartement198 550 €
1 805 €/m²

15 Rue Condorcet
65 m² · appartement137 000 €
2 108 €/m²

4 Rue Perrot
97 m² · maison50 000 €
515 €/m²

150 T Gr Grande Rue
135 m² · appartement222 330 €
1 647 €/m²

150 T Gr Grande Rue
107 m² · appartement151 000 €
1 411 €/m²

2 Vc Vrambout Rue Lacroix
50 m² · maison32 000 €
640 €/m²

82 Rue Lacroix
128 m² · maison140 000 €
1 094 €/m²

39 Rue Lacroix
123 m² · maison60 000 €
488 €/m²

15 Rue Condorcet
120 m² · appartement210 000 €
1 750 €/m²

19 Rue Fourcroy
99 m² · maison82 804 €
836 €/m²

189 Boulevard Gambetta
93 m² · appartement232 900 €
2 504 €/m²

1 Rue Galvani
80 m² · maison70 000 €
875 €/m²

15 Rue Condorcet
56 m² · appartement117 200 €
2 093 €/m²

8 Rue Lavoisier
73 m² · maison57 000 €
781 €/m²

24 Place Jean Baptiste Clement
142 m² · appartement172 000 €
1 211 €/m²

50 Rue Lacroix
70 m² · maison33 000 €
471 €/m²

16 Rue Gay Lussac
106 m² · maison112 000 €
1 057 €/m²

45 Rue Fourcroy
30 m² · appartement45 000 €
1 500 €/m²

269 Grande Rue Grande Rue
133 m² · maison240 000 €
1 805 €/m²

150 T Gr Grande Rue
165 m² · appartement227 675 €
1 380 €/m²

15 Rue Condorcet
50 m² · appartement116 800 €
2 336 €/m²

108 Boulevard de Strasbourg
102 m² · maison130 000 €
1 275 €/m²

15 Rue Condorcet
46 m² · appartement89 000 €
1 935 €/m²

189 Boulevard Gambetta
163 m² · appartement408 000 €
2 503 €/m²

79 Boulevard de Strasbourg
87 m² · maison125 000 €
1 437 €/m²

3 Vc Vrambout Rue Lacroix
76 m² · maison80 000 €
1 053 €/m²

15 Rue Condorcet
60 m² · appartement113 000 €
1 883 €/m²

150 T Gr Grande Rue
160 m² · appartement237 100 €
1 482 €/m²

14 B Rue Perrot
80 m² · maison121 500 €
1 519 €/m²

72 Rue Lacroix
106 m² · maison45 000 €
425 €/m²

1 Rue Galvani
80 m² · maison52 000 €
650 €/m²

45 Rue Fourcroy
30 m² · appartement30 000 €
1 000 €/m²

6 Vc Vrambout Rue Lacroix
41 m² · maison33 000 €
805 €/m²

86 Boulevard de Strasbourg
100 m² · appartement150 000 €
1 500 €/m²

37 Rue Galvani
103 m² · maison87 000 €
845 €/m²

15 Rue Lavoisier
132 m² · maison220 000 €
1 667 €/m²

152 Grande Rue Grande Rue
150 m² · appartement293 050 €
1 954 €/m²

9 Rue Galilee
85 m² · maison114 135 €
1 343 €/m²

1 Vc Vrambout Rue Lacroix
50 m² · maison35 000 €
700 €/m²

150 T Gr Grande Rue
130 m² · appartement245 000 €
1 885 €/m²

142 Grande Rue Grande Rue
78 m² · appartement40 000 €
513 €/m²

142 Grande Rue Grande Rue
230 m² · appartement110 000 €
478 €/m²

189 Boulevard Gambetta
160 m² · appartement254 000 €
1 588 €/m²

12 Rue Lavoisier
122 m² · maison73 000 €
598 €/m²

152 T Gr Grande Rue
95 m² · appartement191 000 €
2 011 €/m²

6 Cr Quivron 15 Bd Strasbourg
54 m² · maison60 000 €
1 111 €/m²

3 Rue Montaigne
88 m² · maison80 000 €
909 €/m²

71 Rue Lacroix
224 m² · appartement235 000 €
1 049 €/m²

15 Rue Condorcet
120 m² · appartement250 050 €
2 084 €/m²

10 Rue Galvani
53 m² · maison117 900 €
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22 Rue Pellart
104 m² · maison193 775 €
1 863 €/m²

96 Boulevard de Strasbourg
98 m² · maison88 000 €
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36 Rue Galvani
80 m² · maison122 000 €
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10 Rue Gay Lussac
139 m² · maison130 000 €
935 €/m²

78 Boulevard de Strasbourg
98 m² · maison143 870 €
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1 038 €/m²

3 Impasse Lamartine
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13 Rue Lavoisier
67 m² · maison130 000 €
1 940 €/m²

150 T Gr Grande Rue
130 m² · appartement261 850 €
2 014 €/m²

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28 Rue Pellart
116 m² · maison180 000 €
1 552 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hommelet Sud (Roubaix) ?: Le prix médian est de €1 309 par m² en 2025 dans le quartier Hommelet Sud à Roubaix, d'après les ventes DVF (€1 627/m² en appartement, €928/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 380/m².
Les prix montent-ils à Hommelet Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +35 % sur la dernière année.