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Prix de l'immobilier Hommelet Sud, Roubaix

Prix médian de 1 243 €/m² sur 253 ventes · Quartier de Roubaix15 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roubaix ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 309 €▲ 35 %

sur 20 ventes cette année · +338 €/m² vs 2024

758 €DISPERSION 20252 070 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 87 m²

120 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 121 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,5 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— HOMMELET SUD- - ROUBAIX€/M²

1,7k1,5k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +35 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 74 ventes 1 019 €

Appartement · 47 ventes 1 883 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 Rue Condorcet117 M² · APPARTEMENT 160 000 €1 368 €/m²

88 Boulevard de Strasbourg88 M² · MAISON 100 000 €1 136 €/m²

150 T Grande Rue127 M² · APPARTEMENT 213 000 €1 677 €/m²

45 Rue Galvani188 M² · MAISON 438 000 €2 330 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hommelet Sud · 757 € à 1 736 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Condorcet▲ 5 %1 736 €

T Gr Grande Rue▼ 6 %1 647 €

Boulevard Gambetta▲ 36 %1 579 €

Rue Fourcroy1 250 €

Rue Pellart1 164 €

Boulevard de Strasbourg▼ 17 %1 147 €

Grande Rue Grande Rue1 084 €

Rue Gay Lussac▲ 48 %1 057 €

Rue Henri Martin994 €

Rue de l Hommelet974 €

Rue Perrot▼ 19 %824 €

Rue Galvani800 €

Rue Lavoisier793 €

Rue Galilee778 €

Rue Lacroix▲ 90 %757 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 253 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 425 € À 6 767 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 15 Rue Condorcet 22/12/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 160 000 €1 368 €/m² 1 368 €

22/12/2025 88 Boulevard de Strasbourg 22/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

08/12/2025 150 T Grande Rue 08/12/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 213 000 €1 677 €/m² 1 677 €

22/10/2025 45 Rue Galvani 22/10/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 438 000 €2 330 €/m² 2 330 €

09/10/2025 66 Rue de l Hommelet 09/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 65 000 €607 €/m² 607 €

30/09/2025 15 Rue Condorcet 30/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 500 €2 041 €/m² 2 041 €

25/09/2025 36 Rue Gay Lussac 25/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

10/09/2025 19 Rue Perrot 10/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 139 479 €1 622 €/m² 1 622 €

25/07/2025 52 Rue Pellart 25/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 174 000 €1 243 €/m² 1 243 €

22/05/2025 106 Boulevard de Strasbourg 22/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/05/2025 28 Rue Perrot 07/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 70 000 €824 €/m² 824 €

30/04/2025 10 Rue Lavoisier 30/04/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 104 000 €1 351 €/m² 1 351 €

16/04/2025 11 Impasse Lamartine 16/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 55 000 €775 €/m² 775 €

05/03/2025 45 Rue Fourcroy 05/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 203 000 €6 767 €/m² 6 767 €

28/02/2025 22 Rue Gay Lussac 28/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

25/02/2025 45 Rue Galvani 25/02/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 181 000 €963 €/m² 963 €

03/02/2025 8 Rue Ampere 03/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 106 400 €1 267 €/m² 1 267 €

29/01/2025 116 Boulevard de Strasbourg 29/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 50 000 €463 €/m² 463 €

20/01/2025 37 Rue Lacroix 20/01/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 61 000 €1 386 €/m² 1 386 €

09/01/2025 30 Rue Gay Lussac 09/01/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 183 000 €1 664 €/m² 1 664 €

30/12/2024 58 Rue Lacroix 30/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 000 €1 231 €/m² 1 231 €

13/12/2024 13 Rue Montaigne 13/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 111 500 €1 138 €/m² 1 138 €

27/11/2024 16 Rue du Duc 27/11/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

20/09/2024 189 Boulevard Gambetta 20/09/2024 · APPT · 182 M² Appartement 182 m² 365 580 €2 009 €/m² 2 009 €

13/08/2024 35 Rue Fourcroy 13/08/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 70 000 €805 €/m² 805 €

10/07/2024 15 Rue Condorcet 10/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 199 950 €2 984 €/m² 2 984 €

06/06/2024 150 T Gr Grande Rue 06/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 193 000 €2 797 €/m² 2 797 €

31/05/2024 15 Rue Condorcet 31/05/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 75 075 €790 €/m² 790 €

10/04/2024 41 Boulevard de Strasbourg 10/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 54 000 €684 €/m² 684 €

25/03/2024 26 Rue Lavoisier 25/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

27/12/2023 78 Rue de l Hommelet 27/12/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 173 000 €2 370 €/m² 2 370 €

31/10/2023 189 Boulevard Gambetta 31/10/2023 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 255 000 €2 008 €/m² 2 008 €

20/10/2023 75 Rue Lacroix 20/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

05/10/2023 20 Rue Gay Lussac 05/10/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 60 000 €706 €/m² 706 €

22/09/2023 40 Rue Fourcroy 22/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 000 €2 048 €/m² 2 048 €

19/09/2023 19 Rue Henri Martin 19/09/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 125 280 €994 €/m² 994 €

31/08/2023 189 Boulevard Gambetta 31/08/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 241 000 €2 191 €/m² 2 191 €

29/08/2023 10 Boulevard de Strasbourg 29/08/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

11/08/2023 75 Rue Lacroix 11/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/07/2023 15 Rue Condorcet 04/07/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 198 550 €1 805 €/m² 1 805 €

03/07/2023 15 Rue Condorcet 03/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 000 €2 108 €/m² 2 108 €

23/06/2023 4 Rue Perrot 23/06/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 50 000 €515 €/m² 515 €

12/06/2023 150 T Gr Grande Rue 12/06/2023 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 222 330 €1 647 €/m² 1 647 €

24/04/2023 150 T Gr Grande Rue 24/04/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 151 000 €1 411 €/m² 1 411 €

06/04/2023 2 Vc Vrambout Rue Lacroix 06/04/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 32 000 €640 €/m² 640 €

31/03/2023 82 Rue Lacroix 31/03/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 140 000 €1 094 €/m² 1 094 €

30/03/2023 39 Rue Lacroix 30/03/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 60 000 €488 €/m² 488 €

27/01/2023 15 Rue Condorcet 27/01/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

18/01/2023 19 Rue Fourcroy 18/01/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 82 804 €836 €/m² 836 €

13/01/2023 189 Boulevard Gambetta 13/01/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 232 900 €2 504 €/m² 2 504 €

08/12/2022 1 Rue Galvani 08/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

07/12/2022 15 Rue Condorcet 07/12/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 117 200 €2 093 €/m² 2 093 €

06/12/2022 8 Rue Lavoisier 06/12/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 57 000 €781 €/m² 781 €

25/11/2022 24 Place Jean Baptiste Clement 25/11/2022 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 172 000 €1 211 €/m² 1 211 €

24/11/2022 50 Rue Lacroix 24/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 33 000 €471 €/m² 471 €

23/11/2022 16 Rue Gay Lussac 23/11/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 112 000 €1 057 €/m² 1 057 €

21/11/2022 45 Rue Fourcroy 21/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/11/2022 269 Grande Rue Grande Rue 10/11/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 240 000 €1 805 €/m² 1 805 €

05/09/2022 150 T Gr Grande Rue 05/09/2022 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 227 675 €1 380 €/m² 1 380 €

30/08/2022 15 Rue Condorcet 30/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 800 €2 336 €/m² 2 336 €

29/08/2022 108 Boulevard de Strasbourg 29/08/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 130 000 €1 275 €/m² 1 275 €

26/08/2022 15 Rue Condorcet 26/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 89 000 €1 935 €/m² 1 935 €

17/08/2022 189 Boulevard Gambetta 17/08/2022 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 408 000 €2 503 €/m² 2 503 €

29/07/2022 79 Boulevard de Strasbourg 29/07/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

26/07/2022 3 Vc Vrambout Rue Lacroix 26/07/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 80 000 €1 053 €/m² 1 053 €

14/07/2022 15 Rue Condorcet 14/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 113 000 €1 883 €/m² 1 883 €

30/06/2022 150 T Gr Grande Rue 30/06/2022 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 237 100 €1 482 €/m² 1 482 €

17/06/2022 14 B Rue Perrot 17/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 121 500 €1 519 €/m² 1 519 €

15/06/2022 72 Rue Lacroix 15/06/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 45 000 €425 €/m² 425 €

30/05/2022 1 Rue Galvani 30/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 52 000 €650 €/m² 650 €

30/05/2022 45 Rue Fourcroy 30/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 30 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/05/2022 6 Vc Vrambout Rue Lacroix 30/05/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 33 000 €805 €/m² 805 €

25/05/2022 86 Boulevard de Strasbourg 25/05/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 150 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/05/2022 37 Rue Galvani 18/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 87 000 €845 €/m² 845 €

17/05/2022 15 Rue Lavoisier 17/05/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 220 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/05/2022 152 Grande Rue Grande Rue 09/05/2022 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 293 050 €1 954 €/m² 1 954 €

23/03/2022 9 Rue Galilee 23/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 114 135 €1 343 €/m² 1 343 €

21/03/2022 1 Vc Vrambout Rue Lacroix 21/03/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

11/03/2022 150 T Gr Grande Rue 11/03/2022 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 245 000 €1 885 €/m² 1 885 €

03/03/2022 142 Grande Rue Grande Rue 03/03/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €

03/03/2022 142 Grande Rue Grande Rue 03/03/2022 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 110 000 €478 €/m² 478 €

21/01/2022 189 Boulevard Gambetta 21/01/2022 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 254 000 €1 588 €/m² 1 588 €

19/01/2022 12 Rue Lavoisier 19/01/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 73 000 €598 €/m² 598 €

14/01/2022 152 T Gr Grande Rue 14/01/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 191 000 €2 011 €/m² 2 011 €

12/01/2022 6 Cr Quivron 15 Bd Strasbourg 12/01/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 60 000 €1 111 €/m² 1 111 €

03/01/2022 3 Rue Montaigne 03/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

30/12/2021 71 Rue Lacroix 30/12/2021 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 235 000 €1 049 €/m² 1 049 €

20/12/2021 15 Rue Condorcet 20/12/2021 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 250 050 €2 084 €/m² 2 084 €

20/12/2021 10 Rue Galvani 20/12/2021 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 117 900 €2 225 €/m² 2 225 €

17/12/2021 22 Rue Pellart 17/12/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 193 775 €1 863 €/m² 1 863 €

09/12/2021 96 Boulevard de Strasbourg 09/12/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 88 000 €898 €/m² 898 €

03/12/2021 36 Rue Galvani 03/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

03/12/2021 10 Rue Gay Lussac 03/12/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 130 000 €935 €/m² 935 €

19/11/2021 78 Boulevard de Strasbourg 19/11/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 143 870 €1 468 €/m² 1 468 €

03/11/2021 4 Rue Ampere 03/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 83 000 €1 038 €/m² 1 038 €

15/10/2021 3 Impasse Lamartine 15/10/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 91 000 €1 542 €/m² 1 542 €

17/09/2021 13 Rue Lavoisier 17/09/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

07/09/2021 150 T Gr Grande Rue 07/09/2021 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 261 850 €2 014 €/m² 2 014 €

03/09/2021 19 Rue Henri Martin 03/09/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 64 000 €508 €/m² 508 €

04/08/2021 28 Rue Pellart 04/08/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 180 000 €1 552 €/m² 1 552 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Barbieux Sud▲ 100 %2 484 €

Édouard Vaillant▲ 88 %2 333 €

Hauts Champs▲ 60 %1 993 €

Barbieux-Vauban▲ 60 %1 986 €

Espérance Centre▲ 52 %1 889 €

Potennerie▲ 44 %1 789 €

Fresnoy▲ 32 %1 641 €

Sartel▲ 31 %1 632 €

Linné-Chemin Neuf▲ 31 %1 627 €

Justice▲ 24 %1 544 €

Nouveau Roubaix▲ 18 %1 465 €

Trichon▲ 12 %1 396 €

Épeule Sud▲ 5 %1 307 €

Fraternité▲ 5 %1 305 €

Trois Ponts Sud▲ 4 %1 298 €

Hutin-Oran▲ 3 %1 285 €

Moulin Nord▲ 1 %1 260 €

Nations Unies▲ 0 %1 243 €

Hommelet Sud · ce quartier1 243 €

Mackellerie▲ 0 %1 242 €

Moulin Sud▼ 3 %1 205 €

Épeule Centre▼ 6 %1 168 €

Anseele▼ 6 %1 165 €

Pile Est▼ 7 %1 156 €

Épeule Nord▼ 7 %1 150 €

Sainte-Élisabeth Nord▼ 8 %1 148 €

Pile Nord▼ 14 %1 064 €

Entrepont-Cartigny▼ 15 %1 062 €

Sainte-Élisabeth Centre▼ 15 %1 058 €

Fosse aux Chênes▼ 16 %1 044 €

Sainte-Élisabeth Sud▼ 16 %1 043 €

Alma Nord▼ 18 %1 024 €

Hommelet Centre▼ 19 %1 006 €

Cul de Four▼ 22 %971 €

Pile Centre▼ 27 %909 €

Hommelet Nord▼ 27 %907 €

Voir les 36 quartiers de Roubaix → DE 907 € À 2 484 €/M²

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Estimation calée sur les 253 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 200 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons39 / 61

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hommelet Sud (Roubaix) ?

Le prix médian est de 1 309 € par m² en 2025 dans le quartier Hommelet Sud à Roubaix, d'après les ventes DVF (1 627 €/m² en appartement, 928 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 380 €/m².

Les prix montent-ils à Hommelet Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +35 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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