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Prix de l'immobilier Rue Montgolfier, Roubaix

Prix médian de 1 143 €/m² sur 80 ventes (59100)22 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Potennerie ↗Prix immobilier Roubaix ↗

À 1 143 €/m², Rue Montgolfier se négocie 22 % sous la médiane de Roubaix (1 473 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 80 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 143 €

sur 80 ventes enregistrées · dernière le 19/06/2026

479 €DISPERSION DES VENTES3 250 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

91 m² médians

116 k€ à Roubaix

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

5 appartements · 75 maisons

VS LA COMMUNE

−22 %

Roubaix : 1 473 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MONTGOLFIER- - ROUBAIX€/M²

1,7k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Montgolfier

JUIN 2026

n° 251 · Maison19/06/26 · 96 M² 95 000 €990 €/m²

n° 79 · Maison28/05/26 · 92 M² 61 000 €663 €/m²

n° 264 · Maison23/04/26 · 100 M² 144 000 €1 440 €/m²

n° 46 · Maison20/02/26 · 110 M² 97 310 €885 €/m²

n° 79 · Maison13/02/26 · 92 M² 50 000 €543 €/m²

n° 310 · Maison15/01/26 · 80 M² 239 590 €2 995 €/m²

Voir les 80 ventes ↓

Les ventes sur la carte

80 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUBAIX · 59100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Montgolfier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 323 € À 3 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/06/26 n° 251 19/06/26 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 95 000 €990 €/m² 990 €

28/05/26 n° 79 28/05/26 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 61 000 €663 €/m² 663 €

23/04/26 n° 264 23/04/26 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 144 000 €1 440 €/m² 1 440 €

20/02/26 n° 46 20/02/26 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 97 310 €885 €/m² 885 €

13/02/26 n° 79 13/02/26 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €

15/01/26 n° 310 15/01/26 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 239 590 €2 995 €/m² 2 995 €

08/12/25 n° 311 08/12/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 163 000 €1 811 €/m² 1 811 €

04/12/25 n° 8 04/12/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

19/11/25 n° 21 19/11/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 78 000 €821 €/m² 821 €

14/11/25 n° 262 14/11/25 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 173 000 €1 153 €/m² 1 153 €

03/11/25 n° 85 03/11/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 74 500 €1 064 €/m² 1 064 €

14/10/25 n° 255 14/10/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 115 000 €1 278 €/m² 1 278 €

13/08/25 n° 118 13/08/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 162 965 €2 037 €/m² 2 037 €

28/07/25 n° 54 28/07/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 52 000 €578 €/m² 578 €

21/07/25 n° 239 21/07/25 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 455 000 €3 250 €/m² 3 250 €

08/04/25 n° 241 08/04/25 · MAISON · 382 M² Maison 382 m² 428 000 €1 120 €/m² 1 120 €

25/02/25 n° 233 25/02/25 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 211 000 €2 029 €/m² 2 029 €

14/02/25 n° 29 14/02/25 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 91 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/01/25 n° 136 22/01/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 142 000 €1 495 €/m² 1 495 €

02/01/25 n° 35 02/01/25 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 161 000 €2 439 €/m² 2 439 €

05/12/24 n° 255 05/12/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

21/11/24 n° 74 21/11/24 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

04/07/24 n° 37 04/07/24 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 138 500 €1 319 €/m² 1 319 €

22/04/24 n° 88 22/04/24 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 65 000 €730 €/m² 730 €

02/04/24 n° 118 02/04/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 76 000 €950 €/m² 950 €

13/10/23 n° 229 13/10/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €

29/08/23 n° 311 29/08/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 58 010 €645 €/m² 645 €

25/08/23 n° 148 25/08/23 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

04/07/23 n° 43 04/07/23 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 169 150 €1 726 €/m² 1 726 €

10/10/22 n° 76 10/10/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 500 €579 €/m² 579 €

02/09/22 n° 291 02/09/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

18/07/22 n° 252 18/07/22 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 215 500 €1 197 €/m² 1 197 €

28/06/22 n° 62 28/06/22 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 250 000 €1 603 €/m² 1 603 €

09/06/22 n° 44 09/06/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 129 000 €1 290 €/m² 1 290 €

24/05/22 n° 108 24/05/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 48 000 €533 €/m² 533 €

25/02/22 n° 300 25/02/22 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

25/01/22 n° 140 25/01/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 500 €1 117 €/m² 1 117 €

30/12/21 n° 60 30/12/21 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 60 600 €556 €/m² 556 €

10/11/21 n° 274 10/11/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 000 €1 533 €/m² 1 533 €

26/10/21 n° 299 26/10/21 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €

13/09/21 n° 81 13/09/21 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 121 500 €1 761 €/m² 1 761 €

25/08/21 n° 34 25/08/21 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 144 000 €1 099 €/m² 1 099 €

05/07/21 n° 308 05/07/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 183 000 €1 525 €/m² 1 525 €

30/06/21 n° 136 30/06/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 65 000 €684 €/m² 684 €

30/10/20 n° 308 30/10/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 175 000 €1 458 €/m² 1 458 €

30/10/20 n° 235 30/10/20 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 155 746 €998 €/m² 998 €

06/10/20 n° 235 06/10/20 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 137 000 €878 €/m² 878 €

24/09/20 n° 28 24/09/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 117 000 €1 064 €/m² 1 064 €

22/09/20 n° 249 22/09/20 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/05/20 n° 227 25/05/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 215 000 €2 756 €/m² 2 756 €

16/03/20 n° 81 16/03/20 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

09/03/20 n° 80 09/03/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

31/01/20 n° 289 31/01/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 000 €1 845 €/m² 1 845 €

28/01/20 n° 89 28/01/20 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 97 000 €513 €/m² 513 €

27/08/19 n° 48 27/08/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

16/07/19 n° 132 16/07/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 67 000 €479 €/m² 479 €

19/06/19 n° 35 19/06/19 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 87 000 €1 318 €/m² 1 318 €

27/05/19 n° 239 27/05/19 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €

28/12/18 n° 85 28/12/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

24/10/18 n° 300 24/10/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/03/18 n° 7 16/03/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

06/12/17 n° 132 06/12/17 · MAISON · 140 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 140 m² 45 200 €323 €/m² 323 €

26/06/17 n° 37 26/06/17 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 97 000 €924 €/m² 924 €

21/06/17 n° 74 21/06/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 86 000 €1 433 €/m² 1 433 €

20/07/16 n° 259 20/07/16 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 340 000 €2 267 €/m² 2 267 €

26/02/16 n° 78 26/02/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 56 000 €800 €/m² 800 €

28/01/16 n° 85 28/01/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

28/10/15 n° 43 28/10/15 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 119 000 €1 214 €/m² 1 214 €

21/09/15 n° 306 21/09/15 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 230 000 €1 411 €/m² 1 411 €

21/09/15 n° 245 21/09/15 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 208 000 €2 080 €/m² 2 080 €

28/04/15 n° 68 28/04/15 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 129 000 €1 057 €/m² 1 057 €

16/03/15 n° 252 16/03/15 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 195 000 €1 083 €/m² 1 083 €

10/02/15 n° 309 10/02/15 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

19/01/15 n° 13 19/01/15 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

15/12/14 n° 13 15/12/14 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 67 000 €736 €/m² 736 €

31/07/14 n° 233 31/07/14 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 198 000 €1 904 €/m² 1 904 €

23/07/14 n° 83 23/07/14 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 66 000 €1 015 €/m² 1 015 €

19/06/14 n° 298 19/06/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/04/14 n° 289 14/04/14 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 114 000 €1 357 €/m² 1 357 €

14/01/14 n° 43 14/01/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 102 000 €1 041 €/m² 1 041 €

Tri et filtres s'appliquent aux 80 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 80

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 23921/07/25 · 140 M² · MAISON 455 000 €3 250 €/m²

n° 24108/04/25 · 382 M² · MAISON 428 000 €1 120 €/m²

n° 25920/07/16 · 150 M² · MAISON 340 000 €2 267 €/m²

n° 23927/05/19 · 140 M² · MAISON 290 000 €2 071 €/m²

n° 6228/06/22 · 156 M² · APPT 250 000 €1 603 €/m²

n° 31015/01/26 · 80 M² · MAISON 239 590 €2 995 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 716/03/18 · 80 M² · MAISON 40 000 €500 €/m²

n° 7610/10/22 · 70 M² · MAISON 40 500 €579 €/m²

n° 13206/12/17 · 140 M² · MAISON · ADJUDICATION 45 200 €323 €/m²

n° 10824/05/22 · 90 M² · MAISON 48 000 €533 €/m²

n° 7913/02/26 · 92 M² · MAISON 50 000 €543 €/m²

n° 5428/07/25 · 90 M² · MAISON 52 000 €578 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roubaix · 1 143 € à 4 940 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUBAIX

Rue du Grand Chemin4 940 €

Rue de Barbieux3 304 €

Rue Edouard Vaillant2 829 €

Avenue Gustave Delory2 337 €

Rue Ingres1 718 €

Rue de Lannoy1 301 €

Rue Montgolfier · cette rue1 143 €

Toutes les rues du quartier Potennerie → DE 710 € À 4 940 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 479 € à 3 250 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons5 / 75

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Montgolfier à Roubaix ?

Le prix médian y est de 1 143 € par m², calculé sur 80 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Montgolfier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 479 à 3 250 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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