France › Nord › Roubaix › Barbieux Sud

Prix de l'immobilier Barbieux Sud, Roubaix

Prix médian de 2 484 €/m² sur 641 ventes · Quartier de Roubaix69 % PLUS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roubaix ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 558 €▼ 2 %

sur 37 ventes cette année · −56 €/m² vs 2024

2 090 €DISPERSION 20253 389 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

appartement 68 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 221 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— BARBIEUX SUD- - ROUBAIX€/M²

2,8k2,3k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 144 ventes 2 623 €

Maison · 77 ventes 2 604 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

15 Rue Paul Lafargue120 M² · APPARTEMENT 330 000 €2 750 €/m²

6 Cité Delcroix R Edouard Vail56 M² · MAISON 118 000 €2 107 €/m²

16 Rue Edouard Vaillant165 M² · MAISON 195 000 €1 182 €/m²

18 Rue de Beaumont51 M² · APPARTEMENT 110 000 €2 157 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Barbieux Sud · 1 217 € à 3 432 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Anatole France▼ 20 %3 432 €

Allée des Marronniers3 213 €

Rue de Barbieux▼ 9 %3 148 €

Avenue des Hetres3 028 €

Rue de Beaumont2 946 €

Allée des Thuyas▲ 24 %2 771 €

Allée des Cedres2 641 €

Rue Henri Bossut2 455 €

B Av Gustave Delory▲ 22 %2 421 €

Allée Van Gogh▲ 2 %2 420 €

Avenue Gustave Delory▲ 15 %2 413 €

Boulevard de Lyon▲ 38 %2 290 €

Boulevard Lacordaire▼ 33 %2 253 €

Rue Paul Lafargue▲ 36 %2 100 €

Rue Edouard Vaillant▲ 21 %2 093 €

Résidence Rambouillet▲ 18 %1 816 €

Cité Delcroix R Edouard Vail▲ 89 %1 783 €

Rue Dammartin▲ 33 %1 714 €

Cours Poissonnier Rue E Vaillant1 217 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 641 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 625 € À 7 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

01/12/2025 15 Rue Paul Lafargue 01/12/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 330 000 €2 750 €/m² 2 750 €

13/11/2025 6 Cité Delcroix R Edouard Vail 13/11/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 118 000 €2 107 €/m² 2 107 €

10/11/2025 16 Rue Edouard Vaillant 10/11/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 195 000 €1 182 €/m² 1 182 €

06/11/2025 18 Rue de Beaumont 06/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

29/10/2025 22 Avenue Gustave Delory 29/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/10/2025 1 Allée des Thuyas 24/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 313 900 €3 339 €/m² 3 339 €

03/10/2025 52 Rue Dammartin 03/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 117 000 €2 208 €/m² 2 208 €

17/09/2025 4 Cité Delcroix R Edouard Vail 17/09/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

16/09/2025 21 Rue Henri Bossut 16/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 370 480 €3 462 €/m² 3 462 €

15/09/2025 83 Rue de Barbieux 15/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 214 000 €2 709 €/m² 2 709 €

11/09/2025 21 Boulevard de Lyon 11/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 145 000 €7 250 €/m² 7 250 €

28/08/2025 15 Rue Paul Lafargue 28/08/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 302 000 €2 517 €/m² 2 517 €

26/08/2025 32 Rue Edouard Vaillant 26/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 87 580 €2 737 €/m² 2 737 €

20/08/2025 26 Résidence Rambouillet 20/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 207 000 €2 407 €/m² 2 407 €

18/08/2025 130 Rue Edouard Vaillant 18/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 446 900 €3 724 €/m² 3 724 €

31/07/2025 26 Résidence Trianon Ave G Delory 31/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 154 900 €2 582 €/m² 2 582 €

23/07/2025 22 Avenue Gustave Delory 23/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 135 600 €2 558 €/m² 2 558 €

23/07/2025 18 Rue de Beaumont 23/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 163 780 €3 033 €/m² 3 033 €

01/07/2025 142 Rue Edouard Vaillant 01/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 500 €2 521 €/m² 2 521 €

26/06/2025 40 Avenue Gustave Delory 26/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 000 €2 818 €/m² 2 818 €

16/06/2025 40 Avenue Gustave Delory 16/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

12/06/2025 85 Rue de Barbieux 12/06/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 362 000 €3 068 €/m² 3 068 €

30/04/2025 38 B Av Gustave Delory 30/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

30/04/2025 47 Avenue Gustave Delory 30/04/2025 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 740 000 €2 960 €/m² 2 960 €

22/04/2025 28 Avenue Gustave Delory 22/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/04/2025 28 Avenue Gustave Delory 22/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 153 000 €2 429 €/m² 2 429 €

17/04/2025 52 Rue Dammartin 17/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 124 600 €2 492 €/m² 2 492 €

10/04/2025 2 Cité Delcroix R Edouard Vail 10/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 000 €2 065 €/m² 2 065 €

02/04/2025 38 Boulevard de Lyon 02/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

26/03/2025 5 Cité Delcroix R Edouard Vail 26/03/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

13/03/2025 52 Rue Dammartin 13/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

13/03/2025 142 Rue Edouard Vaillant 13/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

03/03/2025 152 Rue Edouard Vaillant 03/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 400 €3 140 €/m² 3 140 €

27/02/2025 83 Rue de Barbieux 27/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

14/02/2025 52 Rue Dammartin 14/02/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 309 700 €1 833 €/m² 1 833 €

07/02/2025 11 Allée des Marronniers 07/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 374 000 €3 740 €/m² 3 740 €

15/01/2025 15 Rue Paul Lafargue 15/01/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 198 000 €2 506 €/m² 2 506 €

18/12/2024 17 Allée des Thuyas 18/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/10/2024 142 Rue Edouard Vaillant 31/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 500 €2 627 €/m² 2 627 €

25/10/2024 26 Résidence Trianon Ave G. Delory 25/10/2024 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 505 000 €2 551 €/m² 2 551 €

16/10/2024 67 Avenue Anatole France 16/10/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 290 000 €2 762 €/m² 2 762 €

14/10/2024 32 Rue Edouard Vaillant 14/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 137 500 €2 083 €/m² 2 083 €

11/10/2024 20 Avenue Gustave Delory 11/10/2024 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 345 120 €2 556 €/m² 2 556 €

04/10/2024 40 Avenue Gustave Delory 04/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 500 €2 548 €/m² 2 548 €

04/10/2024 26 Résidence Rambouillet 04/10/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 92 000 €780 €/m² 780 €

04/10/2024 13 Rue de Barbieux 04/10/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 600 000 €3 077 €/m² 3 077 €

30/09/2024 22 Avenue Gustave Delory 30/09/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 170 000 €1 809 €/m² 1 809 €

24/09/2024 15 Rue Paul Lafargue 24/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 221 000 €2 797 €/m² 2 797 €

20/09/2024 32 Rue Edouard Vaillant 20/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

18/09/2024 83 Rue de Barbieux 18/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 178 000 €2 312 €/m² 2 312 €

12/09/2024 15 Rue Paul Lafargue 12/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 280 250 €3 377 €/m² 3 377 €

29/08/2024 82 Avenue des Hetres 29/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 342 500 €3 114 €/m² 3 114 €

21/08/2024 28 Avenue Gustave Delory 21/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

01/08/2024 40 Avenue Gustave Delory 01/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 143 700 €2 933 €/m² 2 933 €

26/07/2024 22 Avenue Gustave Delory 26/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 131 500 €2 481 €/m² 2 481 €

22/07/2024 26 Résidence Rambouillet 22/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

15/07/2024 22 Avenue Gustave Delory 15/07/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 248 700 €2 733 €/m² 2 733 €

04/07/2024 11 Boulevard de Lyon 04/07/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 448 000 €2 987 €/m² 2 987 €

25/06/2024 38 B Av Gustave Delory 25/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 192 000 €3 000 €/m² 3 000 €

04/06/2024 32 Rue Edouard Vaillant 04/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

03/06/2024 6 Rue Henri Bossut 03/06/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 480 000 €3 357 €/m² 3 357 €

21/05/2024 26 Résidence Rambouillet 21/05/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 187 500 €1 856 €/m² 1 856 €

07/05/2024 20 Avenue Gustave Delory 07/05/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 340 000 €2 636 €/m² 2 636 €

29/04/2024 142 Rue Edouard Vaillant 29/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

26/04/2024 26 Résidence Rambouillet 26/04/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 263 650 €2 234 €/m² 2 234 €

09/04/2024 15 Rue Paul Lafargue 09/04/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 286 000 €2 724 €/m² 2 724 €

05/04/2024 40 Avenue Gustave Delory 05/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 127 000 €2 016 €/m² 2 016 €

04/04/2024 28 Avenue Gustave Delory 04/04/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €

19/02/2024 38 B Av Gustave Delory 19/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 171 000 €3 717 €/m² 3 717 €

09/02/2024 15 Cité Delcroix R Edouard Vail 09/02/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

05/02/2024 6 Allée Van Gogh 05/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

18/01/2024 75 Avenue Anatole France 18/01/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 370 000 €2 587 €/m² 2 587 €

29/12/2023 43 Avenue Anatole France 29/12/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 695 000 €5 305 €/m² 5 305 €

28/12/2023 3 Allée des Thuyas 28/12/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 297 125 €3 580 €/m² 3 580 €

21/12/2023 114 Rue Edouard Vaillant 21/12/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 250 000 €2 212 €/m² 2 212 €

11/12/2023 36 Avenue Gustave Delory 11/12/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 256 000 €2 909 €/m² 2 909 €

30/11/2023 20 Avenue Gustave Delory 30/11/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 301 000 €2 688 €/m² 2 688 €

06/11/2023 20 Boulevard Lacordaire 06/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 187 000 €2 562 €/m² 2 562 €

25/10/2023 28 Avenue Gustave Delory 25/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 94 000 €2 938 €/m² 2 938 €

06/10/2023 19 Allée Van Gogh 06/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 220 €2 275 €/m² 2 275 €

03/10/2023 28 Avenue Gustave Delory 03/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 106 000 €3 212 €/m² 3 212 €

15/09/2023 75 Avenue Gustave Delory 15/09/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 370 700 €2 648 €/m² 2 648 €

13/09/2023 22 Avenue Gustave Delory 13/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 142 000 €2 840 €/m² 2 840 €

08/09/2023 15 Rue Paul Lafargue 08/09/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 265 000 €2 524 €/m² 2 524 €

08/09/2023 3 Allée des Marronniers 08/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 335 000 €3 350 €/m² 3 350 €

31/08/2023 20 Avenue Gustave Delory 31/08/2023 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 330 000 €2 519 €/m² 2 519 €

03/08/2023 83 Rue de Barbieux 03/08/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

07/07/2023 1 Allée des Bouleaux 07/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

14/06/2023 95 Avenue Gustave Delory 14/06/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 414 500 €3 188 €/m² 3 188 €

05/06/2023 23 Allée Van Gogh 05/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 195 150 €2 439 €/m² 2 439 €

24/05/2023 15 Rue Paul Lafargue 24/05/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 310 000 €2 952 €/m² 2 952 €

15/05/2023 40 Avenue Gustave Delory 15/05/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 203 000 €2 603 €/m² 2 603 €

04/05/2023 142 Rue Edouard Vaillant 04/05/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 187 500 €2 373 €/m² 2 373 €

28/04/2023 40 Avenue Gustave Delory 28/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 179 600 €2 603 €/m² 2 603 €

21/04/2023 32 Rue Edouard Vaillant 21/04/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 134 700 €1 820 €/m² 1 820 €

20/04/2023 3 Cité Delcroix R Edouard Vail 20/04/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 131 780 €2 745 €/m² 2 745 €

31/03/2023 26 Boulevard Lacordaire 31/03/2023 · MAISON · 554 M² Maison 554 m² 867 880 €1 567 €/m² 1 567 €

01/03/2023 38 B Av Gustave Delory 01/03/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 191 750 €2 204 €/m² 2 204 €

01/03/2023 142 Rue Edouard Vaillant 01/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 149 000 €2 525 €/m² 2 525 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 780 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons67 / 33

Dernière vente01/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barbieux Sud (Roubaix) ?

Le prix médian est de 2 558 € par m² en 2025 dans le quartier Barbieux Sud à Roubaix, d'après les ventes DVF (2 403 €/m² en appartement, 2 604 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 619 €/m².

Les prix montent-ils à Barbieux Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -2 % sur la dernière année.

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