Quel est le prix au m² à Barbieux Sud (Roubaix) ?

Le prix médian est de €2 558 par m² en 2025 dans le quartier Barbieux Sud à Roubaix, d'après les ventes DVF (€2 403/m² en appartement, €2 604/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 619/m².

Les prix montent-ils à Barbieux Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Nord › Roubaix › Barbieux Sud

Prix de l'immobilier Barbieux Sud, Roubaix

Quartier de Roubaix · 641 ventes DVF depuis 201469 % PLUS CHER QUE ROUBAIX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 558 €▼ 2 %

sur 37 ventes cette année · −56 € vs 2024

2 090 €DISPERSION DES VENTES 20253 389 €

VENTE MÉDIANE

164 k€

appartement 68 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 221 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

BARBIEUX SUDROUBAIX€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 144 ventes2 623 €

Maison · 77 ventes2 604 €

Rues du quartier19 RUES

Avenue Anatole France▼ 20 %3 432 €

Allée des Marronniers—3 213 €

Rue de Barbieux▼ 9 %3 148 €

Avenue des Hetres—3 028 €

Rue de Beaumont—2 946 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

15 Rue Paul Lafargue
120 m² · appartement330 000 €
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56 m² · maison118 000 €
2 107 €/m²

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165 m² · maison195 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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18 Rue de Beaumont
51 m² · appartement110 000 €
2 157 €/m²

22 Avenue Gustave Delory
50 m² · appartement125 000 €
2 500 €/m²

1 Allée des Thuyas
94 m² · maison313 900 €
3 339 €/m²

52 Rue Dammartin
53 m² · appartement117 000 €
2 208 €/m²

4 Cité Delcroix R Edouard Vail
54 m² · maison140 000 €
2 593 €/m²

21 Rue Henri Bossut
107 m² · maison370 480 €
3 462 €/m²

83 Rue de Barbieux
79 m² · appartement214 000 €
2 709 €/m²

21 Boulevard de Lyon
20 m² · appartement145 000 €
7 250 €/m²

15 Rue Paul Lafargue
120 m² · appartement302 000 €
2 517 €/m²

32 Rue Edouard Vaillant
32 m² · appartement87 580 €
2 737 €/m²

26 Résidence Rambouillet
86 m² · appartement207 000 €
2 407 €/m²

130 Rue Edouard Vaillant
120 m² · maison446 900 €
3 724 €/m²

26 Résidence Trianon Ave G Delory
60 m² · appartement154 900 €
2 582 €/m²

22 Avenue Gustave Delory
53 m² · appartement135 600 €
2 558 €/m²

18 Rue de Beaumont
54 m² · appartement163 780 €
3 033 €/m²

142 Rue Edouard Vaillant
47 m² · appartement118 500 €
2 521 €/m²

40 Avenue Gustave Delory
66 m² · appartement186 000 €
2 818 €/m²

40 Avenue Gustave Delory
68 m² · appartement150 000 €
2 206 €/m²

85 Rue de Barbieux
118 m² · appartement362 000 €
3 068 €/m²

38 B Av Gustave Delory
89 m² · appartement250 000 €
2 809 €/m²

47 Avenue Gustave Delory
250 m² · maison740 000 €
2 960 €/m²

28 Avenue Gustave Delory
60 m² · appartement150 000 €
2 500 €/m²

28 Avenue Gustave Delory
63 m² · appartement153 000 €
2 429 €/m²

52 Rue Dammartin
50 m² · appartement124 600 €
2 492 €/m²

2 Cité Delcroix R Edouard Vail
92 m² · maison190 000 €
2 065 €/m²

38 Boulevard de Lyon
91 m² · maison110 000 €
1 209 €/m²

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3 140 €/m²

83 Rue de Barbieux
71 m² · appartement155 000 €
2 183 €/m²

52 Rue Dammartin
169 m² · appartement309 700 €
1 833 €/m²

11 Allée des Marronniers
100 m² · maison374 000 €
3 740 €/m²

15 Rue Paul Lafargue
79 m² · appartement198 000 €
2 506 €/m²

17 Allée des Thuyas
110 m² · maison275 000 €
2 500 €/m²

142 Rue Edouard Vaillant
63 m² · appartement165 500 €
2 627 €/m²

26 Résidence Trianon Ave G. Delory
198 m² · appartement505 000 €
2 551 €/m²

67 Avenue Anatole France
105 m² · maison290 000 €
2 762 €/m²

32 Rue Edouard Vaillant
66 m² · appartement137 500 €
2 083 €/m²

20 Avenue Gustave Delory
135 m² · appartement345 120 €
2 556 €/m²

40 Avenue Gustave Delory
63 m² · appartement160 500 €
2 548 €/m²

26 Résidence Rambouillet
118 m² · appartement92 000 €
780 €/m²

13 Rue de Barbieux
195 m² · maison600 000 €
3 077 €/m²

22 Avenue Gustave Delory
94 m² · appartement170 000 €
1 809 €/m²

15 Rue Paul Lafargue
79 m² · appartement221 000 €
2 797 €/m²

32 Rue Edouard Vaillant
68 m² · appartement140 000 €
2 059 €/m²

83 Rue de Barbieux
77 m² · appartement178 000 €
2 312 €/m²

15 Rue Paul Lafargue
83 m² · appartement280 250 €
3 377 €/m²

82 Avenue des Hetres
110 m² · maison342 500 €
3 114 €/m²

28 Avenue Gustave Delory
33 m² · appartement110 000 €
3 333 €/m²

40 Avenue Gustave Delory
49 m² · appartement143 700 €
2 933 €/m²

22 Avenue Gustave Delory
53 m² · appartement131 500 €
2 481 €/m²

26 Résidence Rambouillet
86 m² · appartement200 000 €
2 326 €/m²

22 Avenue Gustave Delory
91 m² · appartement248 700 €
2 733 €/m²

11 Boulevard de Lyon
150 m² · maison448 000 €
2 987 €/m²

38 B Av Gustave Delory
64 m² · appartement192 000 €
3 000 €/m²

32 Rue Edouard Vaillant
78 m² · appartement175 000 €
2 244 €/m²

6 Rue Henri Bossut
143 m² · maison480 000 €
3 357 €/m²

26 Résidence Rambouillet
101 m² · appartement187 500 €
1 856 €/m²

20 Avenue Gustave Delory
129 m² · appartement340 000 €
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142 Rue Edouard Vaillant
60 m² · appartement165 000 €
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15 Rue Paul Lafargue
105 m² · appartement286 000 €
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63 m² · appartement127 000 €
2 016 €/m²

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84 m² · appartement220 000 €
2 619 €/m²

38 B Av Gustave Delory
46 m² · appartement171 000 €
3 717 €/m²

15 Cité Delcroix R Edouard Vail
48 m² · maison30 000 €
625 €/m²

6 Allée Van Gogh
88 m² · maison230 000 €
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75 Avenue Anatole France
143 m² · maison370 000 €
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43 Avenue Anatole France
131 m² · maison695 000 €
5 305 €/m²

3 Allée des Thuyas
83 m² · maison297 125 €
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113 m² · maison250 000 €
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36 Avenue Gustave Delory
88 m² · maison256 000 €
2 909 €/m²

20 Avenue Gustave Delory
112 m² · appartement301 000 €
2 688 €/m²

20 Boulevard Lacordaire
73 m² · maison187 000 €
2 562 €/m²

28 Avenue Gustave Delory
32 m² · appartement94 000 €
2 938 €/m²

19 Allée Van Gogh
88 m² · maison200 220 €
2 275 €/m²

28 Avenue Gustave Delory
33 m² · appartement106 000 €
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75 Avenue Gustave Delory
140 m² · maison370 700 €
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50 m² · appartement142 000 €
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105 m² · appartement265 000 €
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100 m² · maison335 000 €
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131 m² · appartement330 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Barbieux Sud (Roubaix) ?: Le prix médian est de €2 558 par m² en 2025 dans le quartier Barbieux Sud à Roubaix, d'après les ventes DVF (€2 403/m² en appartement, €2 604/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 619/m².
Les prix montent-ils à Barbieux Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -2 % sur la dernière année.