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Prix de l'immobilier Hommelet Centre, Roubaix

Prix médian de 1 013 €/m² sur 194 ventes · Quartier de Roubaix31 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roubaix ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 065 €▲ 18 %

sur 3 ventes au 1er semestre · +165 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 087 €) est plus robuste.

782 €DISPERSION 20261 280 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

maison 77 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 109 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

14,1 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— HOMMELET CENTRE- - ROUBAIX€/M²

1,7k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 97 ventes 1 077 €

Appartement · 12 ventes 1 401 €

Dernières ventes

MAI 2026

208 Rue Lacroix77 M² · MAISON 82 000 €1 065 €/m²

10 Impasse Lamarotte 84bis Rue Vigne63 M² · MAISON 84 000 €1 333 €/m²

5 Impasse Miribel90 M² · MAISON 64 000 €711 €/m²

61 Rue Pellart180 M² · MAISON 70 000 €389 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

108 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hommelet Centre · 817 € à 1 250 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Saint-Louis▲ 0 %1 250 €

Cours Bauters R de l Hommelet1 224 €

Rue Ternaux▲ 4 %1 140 €

Boulevard de Strasbourg▲ 8 %1 086 €

Rue du Sentier1 076 €

Rue Pellart▼ 37 %985 €

Rue Lacroix▲ 19 %979 €

Rue de la Vigne974 €

Rue Parmentier973 €

Place de la Nation▲ 47 %973 €

Rue Plutarque▼ 38 %947 €

Rue Villars925 €

Vc C Candelier Bd Strasbourg860 €

Rue de l Hommelet▼ 4 %827 €

Impasse Beaufort Rue Lacroix▼ 38 %817 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 194 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 327 € À 3 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/05/2026 208 Rue Lacroix 05/05/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 82 000 €1 065 €/m² 1 065 €

29/01/2026 10 Impasse Lamarotte 84bis Rue Vigne 29/01/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 84 000 €1 333 €/m² 1 333 €

16/01/2026 5 Impasse Miribel 16/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 64 000 €711 €/m² 711 €

30/12/2025 61 Rue Pellart 30/12/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 70 000 €389 €/m² 389 €

19/12/2025 2 Cité des Platanes R Plutarque 19/12/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 72 500 €2 014 €/m² 2 014 €

09/12/2025 17 Rue Plutarque 09/12/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 93 000 €679 €/m² 679 €

15/10/2025 11 Vc C Candelier Bd Strasbourg 15/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 99 000 €1 980 €/m² 1 980 €

01/10/2025 26 Place de la Nation 01/10/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 16 000 €327 €/m² 327 €

25/09/2025 3 Cours Bauters R de l Hommelet 25/09/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 46 500 €1 224 €/m² 1 224 €

28/08/2025 17 Rue Plutarque 28/08/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 75 000 €547 €/m² 547 €

28/07/2025 111 Boulevard de Strasbourg 28/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 81 500 €832 €/m² 832 €

07/07/2025 19 Rue Plutarque 07/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 115 000 €1 045 €/m² 1 045 €

19/06/2025 5 Cours Bauters R de l Hommelet 19/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

10/06/2025 4 Rue du Sentier 10/06/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 63 000 €1 235 €/m² 1 235 €

06/06/2025 7 Impasse Beaufort Rue Lacroix 06/06/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 99 000 €1 269 €/m² 1 269 €

28/05/2025 3 Cours Inglebert 84 Ter R Vigne 28/05/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 87 000 €989 €/m² 989 €

13/05/2025 86 Rue de la Vigne 13/05/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €

25/04/2025 11 Rue Villars 25/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

25/04/2025 89 Rue de l Hommelet 25/04/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 130 000 €722 €/m² 722 €

10/04/2025 62 Rue Saint-Louis 10/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 88 000 €800 €/m² 800 €

31/03/2025 194 Avenue des Nations Unies 31/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 117 000 €1 064 €/m² 1 064 €

31/03/2025 162 Rue de l Hommelet 31/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 80 000 €808 €/m² 808 €

24/03/2025 165 Boulevard de Strasbourg 24/03/2025 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 239 000 €1 366 €/m² 1 366 €

18/03/2025 149 Boulevard de Strasbourg 18/03/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 90 000 €657 €/m² 657 €

14/03/2025 170 Rue de l Hommelet 14/03/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 35 000 €897 €/m² 897 €

27/02/2025 58 Rue de la Paix 27/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

21/01/2025 12 Vc C Candelier Bd Strasbourg 21/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

10/01/2025 53 Rue Pellart 10/01/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 364 000 €2 545 €/m² 2 545 €

31/12/2024 57 Rue Saint-Louis 31/12/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

18/12/2024 52 Rue de la Paix 18/12/2024 · MAISON · 80 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 80 m² 77 500 €969 €/m² 969 €

29/11/2024 156 Rue Lacroix 29/11/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 133 000 €1 167 €/m² 1 167 €

01/10/2024 19 Rue Plutarque 01/10/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

30/09/2024 45 Place de la Nation 30/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 122 000 €1 694 €/m² 1 694 €

09/09/2024 79 Rue Saint-Louis 09/09/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 60 000 €522 €/m² 522 €

03/05/2024 1 Impasse Beaufort Rue Lacroix 03/05/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 55 100 €745 €/m² 745 €

22/04/2024 182 Boulevard de Strasbourg 22/04/2024 · APPT · 286 M² Appartement 286 m² 523 000 €1 829 €/m² 1 829 €

29/03/2024 186 Boulevard de Strasbourg 29/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

23/01/2024 57 Rue Saint-Louis 23/01/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/12/2023 7 Impasse Beaufort Rue Lacroix 15/12/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 43 000 €551 €/m² 551 €

30/11/2023 29 Rue Ternaux 30/11/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

09/11/2023 23 Rue Villars 09/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 69 500 €827 €/m² 827 €

03/11/2023 79 Rue Pellart 03/11/2023 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 115 000 €661 €/m² 661 €

24/10/2023 193 Quai de Nantes 24/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 125 000 €1 225 €/m² 1 225 €

20/10/2023 37 Rue Saint-Louis 20/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

02/10/2023 2 Cité des Platanes R Plutarque 02/10/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 63 750 €1 771 €/m² 1 771 €

22/09/2023 17 Rue Ternaux 22/09/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 300 €1 164 €/m² 1 164 €

28/07/2023 187 Rue Lacroix 28/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 98 000 €1 077 €/m² 1 077 €

27/07/2023 14 Place de la Nation 27/07/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 500 €1 235 €/m² 1 235 €

04/07/2023 13 Rue Plutarque 04/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

30/06/2023 9 Impasse Miribel 30/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

23/06/2023 139 Boulevard de Strasbourg 23/06/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 125 000 €1 087 €/m² 1 087 €

16/06/2023 222 Rue Lacroix 16/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 102 800 €979 €/m² 979 €

09/06/2023 193 Rue Lacroix 09/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 115 000 €1 173 €/m² 1 173 €

07/06/2023 34 Place de la Nation 07/06/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

05/04/2023 186 Boulevard de Strasbourg 05/04/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

22/03/2023 131 Boulevard de Strasbourg 22/03/2023 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 405 000 €1 808 €/m² 1 808 €

03/03/2023 54 Rue de la Paix 03/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 67 000 €838 €/m² 838 €

07/02/2023 175 Boulevard de Strasbourg 07/02/2023 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 222 650 €1 172 €/m² 1 172 €

06/02/2023 53 Rue Pellart 06/02/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 95 000 €664 €/m² 664 €

25/01/2023 28 Place de la Nation 25/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

11/01/2023 6 Impasse Beaufort Rue Lacroix 11/01/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 000 €333 €/m² 333 €

02/01/2023 3 Cours Bauters R de l Hommelet 02/01/2023 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 46 500 €1 224 €/m² 1 224 €

30/12/2022 57 Rue Saint-Louis 30/12/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 50 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/12/2022 2 Cours Bauters R de l Hommelet 22/12/2022 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

22/12/2022 9 Impasse Beaufort Rue Lacroix 22/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 90 000 €1 047 €/m² 1 047 €

10/11/2022 71 Rue Pellart 10/11/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 70 000 €603 €/m² 603 €

24/10/2022 1 Rue Plutarque 24/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 71 000 €1 092 €/m² 1 092 €

06/10/2022 9 Rue Ternaux 06/10/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 86 000 €1 117 €/m² 1 117 €

12/08/2022 39 Rue Parmentier 12/08/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 323 966 €2 090 €/m² 2 090 €

20/07/2022 69 Rue Pellart 20/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 113 750 €1 073 €/m² 1 073 €

01/07/2022 118 Rue de la Vigne 01/07/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 136 000 €824 €/m² 824 €

21/06/2022 25 Rue Villars 21/06/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 55 000 €663 €/m² 663 €

19/05/2022 172 Rue de l Hommelet 19/05/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 165 500 €1 491 €/m² 1 491 €

12/05/2022 125 Boulevard de Strasbourg 12/05/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 258 250 €1 565 €/m² 1 565 €

10/05/2022 18 Place de la Nation 10/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 107 000 €973 €/m² 973 €

04/05/2022 151 Boulevard de Strasbourg 04/05/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 215 000 €1 075 €/m² 1 075 €

29/04/2022 29 Rue Parmentier 29/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

27/04/2022 9 Rue Plutarque 27/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €

08/04/2022 27 Rue Parmentier 08/04/2022 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 415 000 €2 677 €/m² 2 677 €

09/03/2022 105 Boulevard de Strasbourg 09/03/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 83 000 €902 €/m² 902 €

03/03/2022 49 Rue Saint-Louis 03/03/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 129 000 €956 €/m² 956 €

24/02/2022 22 T Rue Villars 24/02/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 103 000 €1 321 €/m² 1 321 €

18/02/2022 19 Place de la Nation 18/02/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

18/01/2022 14 Place de la Nation 18/01/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 116 000 €892 €/m² 892 €

21/12/2021 8 Impasse Lamarotte 84bis Rue Vigne 21/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

20/12/2021 111 Boulevard de Strasbourg 20/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 400 €2 315 €/m² 2 315 €

25/11/2021 3 Impasse Beaufort Rue Lacroix 25/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

25/11/2021 36 Rue Plutarque 25/11/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 61 000 €1 220 €/m² 1 220 €

06/10/2021 103 Boulevard de Strasbourg 06/10/2021 · MAISON · 80 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 80 m² 46 500 €581 €/m² 581 €

28/09/2021 5 Impasse Beaufort Rue Lacroix 28/09/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 85 000 €817 €/m² 817 €

02/09/2021 4 Impasse Miribel 02/09/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

26/07/2021 166 Rue Lacroix 26/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 500 €1 558 €/m² 1 558 €

21/07/2021 111 Boulevard de Strasbourg 21/07/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 131 000 €1 272 €/m² 1 272 €

30/06/2021 107 B Rue de l Hommelet 30/06/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 95 000 €913 €/m² 913 €

09/06/2021 44 Rue Galvani 09/06/2021 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 109 600 €783 €/m² 783 €

01/06/2021 154 Rue Lacroix 01/06/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 53 000 €646 €/m² 646 €

25/05/2021 31 Rue Saint-Louis 25/05/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

19/05/2021 222 Boulevard de Strasbourg 19/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

10/05/2021 64 Rue Saint-Louis 10/05/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 174 000 €1 582 €/m² 1 582 €

07/05/2021 77 Rue Pellart 07/05/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 107 000 €1 244 €/m² 1 244 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Barbieux Sud▲ 147 %2 500 €

Édouard Vaillant▲ 130 %2 334 €

Barbieux-Vauban▲ 97 %2 000 €

Hauts Champs▲ 97 %1 993 €

Espérance Centre▲ 89 %1 912 €

Potennerie▲ 77 %1 793 €

Fresnoy▲ 62 %1 641 €

Sartel▲ 61 %1 632 €

Linné-Chemin Neuf▲ 61 %1 627 €

Justice▲ 52 %1 544 €

Nouveau Roubaix▲ 45 %1 465 €

Trichon▲ 41 %1 431 €

Épeule Sud▲ 29 %1 307 €

Fraternité▲ 29 %1 303 €

Trois Ponts Sud▲ 28 %1 298 €

Hutin-Oran▲ 25 %1 268 €

Moulin Nord▲ 25 %1 265 €

Mackellerie▲ 24 %1 254 €

Nations Unies▲ 23 %1 250 €

Hommelet Sud▲ 23 %1 250 €

Épeule Centre▲ 17 %1 189 €

Moulin Sud▲ 17 %1 188 €

Anseele▲ 15 %1 169 €

Sainte-Élisabeth Nord▲ 15 %1 160 €

Pile Est▲ 14 %1 156 €

Épeule Nord▲ 14 %1 154 €

Entrepont-Cartigny▲ 6 %1 076 €

Pile Nord▲ 6 %1 071 €

Sainte-Élisabeth Centre▲ 5 %1 063 €

Fosse aux Chênes▲ 3 %1 044 €

Sainte-Élisabeth Sud▲ 3 %1 040 €

Alma Nord▲ 2 %1 031 €

Hommelet Centre · ce quartier1 013 €

Cul de Four▼ 2 %993 €

Pile Centre▼ 6 %956 €

Hommelet Nord▼ 8 %929 €

Voir les 36 quartiers de Roubaix → DE 929 € À 2 500 €/M²

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Estimation calée sur les 194 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 000 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons11 / 89

Dernière vente05/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hommelet Centre (Roubaix) ?

Le prix médian est de 1 065 € par m² en 2026 dans le quartier Hommelet Centre à Roubaix, d'après les ventes DVF (1 100 €/m² en appartement, 997 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 087 €/m².

Les prix montent-ils à Hommelet Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont +18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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