Quel est le prix au m² à Hommelet Centre (Roubaix) ?

Le prix médian est de €900 par m² en 2025 dans le quartier Hommelet Centre à Roubaix, d'après les ventes DVF (€1 048/m² en appartement, €997/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 087/m².

Les prix montent-ils à Hommelet Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -25 % sur la dernière année.

France › Nord › Roubaix › Hommelet Centre

Prix de l'immobilier Hommelet Centre, Roubaix

Quartier de Roubaix · 190 ventes DVF depuis 201431 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

900 €▼ 25 %

sur 25 ventes cette année · −308 € vs 2024

562 €DISPERSION DES VENTES 20251 800 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

maison 98 m²

93 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 105 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

16,7 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

HOMMELET CENTREROUBAIX€/M²

SUR 1 AN

▼ 25 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 93 ventes1 087 €

Appartement · 12 ventes1 401 €

Rues du quartier15 RUES

Rue Saint-Louis▲ 0 %1 250 €

Cours Bauters R de l Hommelet—1 224 €

Rue Ternaux▲ 4 %1 140 €

Boulevard de Strasbourg▲ 8 %1 086 €

Rue du Sentier—1 076 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

61 Rue Pellart
180 m² · maison70 000 €
389 €/m²

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2 014 €/m²

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137 m² · maison93 000 €
679 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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137 m² · maison93 000 €
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11 Vc C Candelier Bd Strasbourg
50 m² · maison99 000 €
1 980 €/m²

26 Place de la Nation
49 m² · maison16 000 €
327 €/m²

3 Cours Bauters R de l Hommelet
38 m² · maison46 500 €
1 224 €/m²

17 Rue Plutarque
137 m² · maison75 000 €
547 €/m²

111 Boulevard de Strasbourg
98 m² · appartement81 500 €
832 €/m²

19 Rue Plutarque
110 m² · maison115 000 €
1 045 €/m²

5 Cours Bauters R de l Hommelet
68 m² · maison55 000 €
809 €/m²

4 Rue du Sentier
51 m² · maison63 000 €
1 235 €/m²

7 Impasse Beaufort Rue Lacroix
78 m² · maison99 000 €
1 269 €/m²

3 Cours Inglebert 84 Ter R Vigne
88 m² · maison87 000 €
989 €/m²

86 Rue de la Vigne
98 m² · appartement150 000 €
1 531 €/m²

89 Rue de l Hommelet
180 m² · appartement130 000 €
722 €/m²

11 Rue Villars
60 m² · maison35 000 €
583 €/m²

62 Rue Saint-Louis
110 m² · maison88 000 €
800 €/m²

162 Rue de l Hommelet
99 m² · maison80 000 €
808 €/m²

194 Avenue des Nations Unies
110 m² · maison117 000 €
1 064 €/m²

165 Boulevard de Strasbourg
175 m² · maison239 000 €
1 366 €/m²

149 Boulevard de Strasbourg
137 m² · maison90 000 €
657 €/m²

170 Rue de l Hommelet
39 m² · maison35 000 €
897 €/m²

58 Rue de la Paix
85 m² · maison80 000 €
941 €/m²

12 Vc C Candelier Bd Strasbourg
50 m² · maison45 000 €
900 €/m²

53 Rue Pellart
143 m² · maison364 000 €
2 545 €/m²

57 Rue Saint-Louis
46 m² · maison140 000 €
3 043 €/m²

156 Rue Lacroix
114 m² · maison133 000 €
1 167 €/m²

19 Rue Plutarque
110 m² · maison60 000 €
545 €/m²

45 Place de la Nation
72 m² · maison122 000 €
1 694 €/m²

79 Rue Saint-Louis
115 m² · maison60 000 €
522 €/m²

1 Impasse Beaufort Rue Lacroix
74 m² · maison55 100 €
745 €/m²

182 Boulevard de Strasbourg
286 m² · appartement523 000 €
1 829 €/m²

186 Boulevard de Strasbourg
105 m² · maison230 000 €
2 190 €/m²

57 Rue Saint-Louis
40 m² · maison50 000 €
1 250 €/m²

7 Impasse Beaufort Rue Lacroix
78 m² · maison43 000 €
551 €/m²

29 Rue Ternaux
69 m² · maison105 000 €
1 522 €/m²

23 Rue Villars
84 m² · maison69 500 €
827 €/m²

79 Rue Pellart
174 m² · appartement115 000 €
661 €/m²

193 Quai de Nantes
102 m² · maison125 000 €
1 225 €/m²

37 Rue Saint-Louis
78 m² · maison100 000 €
1 282 €/m²

2 Cité des Platanes R Plutarque
36 m² · maison63 750 €
1 771 €/m²

17 Rue Ternaux
69 m² · maison80 300 €
1 164 €/m²

187 Rue Lacroix
91 m² · maison98 000 €
1 077 €/m²

14 Place de la Nation
130 m² · maison160 500 €
1 235 €/m²

13 Rue Plutarque
60 m² · maison70 000 €
1 167 €/m²

9 Impasse Miribel
77 m² · maison50 000 €
649 €/m²

139 Boulevard de Strasbourg
115 m² · maison125 000 €
1 087 €/m²

222 Rue Lacroix
105 m² · maison102 800 €
979 €/m²

193 Rue Lacroix
98 m² · maison115 000 €
1 173 €/m²

34 Place de la Nation
58 m² · maison60 000 €
1 034 €/m²

186 Boulevard de Strasbourg
110 m² · maison85 000 €
773 €/m²

131 Boulevard de Strasbourg
224 m² · appartement405 000 €
1 808 €/m²

54 Rue de la Paix
80 m² · maison67 000 €
838 €/m²

175 Boulevard de Strasbourg
190 m² · maison222 650 €
1 172 €/m²

53 Rue Pellart
143 m² · maison95 000 €
664 €/m²

28 Place de la Nation
70 m² · maison127 000 €
1 814 €/m²

6 Impasse Beaufort Rue Lacroix
90 m² · maison30 000 €
333 €/m²

3 Cours Bauters R de l Hommelet
38 m² · maison46 500 €
1 224 €/m²

57 Rue Saint-Louis
40 m² · maison50 000 €
1 250 €/m²

2 Cours Bauters R de l Hommelet
38 m² · maison30 000 €
789 €/m²

9 Impasse Beaufort Rue Lacroix
86 m² · maison90 000 €
1 047 €/m²

71 Rue Pellart
116 m² · maison70 000 €
603 €/m²

1 Rue Plutarque
65 m² · maison71 000 €
1 092 €/m²

9 Rue Ternaux
77 m² · maison86 000 €
1 117 €/m²

39 Rue Parmentier
155 m² · maison323 966 €
2 090 €/m²

69 Rue Pellart
106 m² · maison113 750 €
1 073 €/m²

118 Rue de la Vigne
165 m² · maison136 000 €
824 €/m²

25 Rue Villars
83 m² · maison55 000 €
663 €/m²

172 Rue de l Hommelet
111 m² · maison165 500 €
1 491 €/m²

125 Boulevard de Strasbourg
165 m² · maison258 250 €
1 565 €/m²

18 Place de la Nation
110 m² · maison107 000 €
973 €/m²

151 Boulevard de Strasbourg
200 m² · maison215 000 €
1 075 €/m²

29 Rue Parmentier
120 m² · maison185 000 €
1 542 €/m²

9 Rue Plutarque
60 m² · maison48 000 €
800 €/m²

27 Rue Parmentier
155 m² · appartement415 000 €
2 677 €/m²

105 Boulevard de Strasbourg
92 m² · appartement83 000 €
902 €/m²

49 Rue Saint-Louis
135 m² · maison129 000 €
956 €/m²

22 T Rue Villars
78 m² · maison103 000 €
1 321 €/m²

19 Place de la Nation
72 m² · maison80 000 €
1 111 €/m²

14 Place de la Nation
130 m² · maison116 000 €
892 €/m²

8 Impasse Lamarotte 84bis Rue Vigne
80 m² · maison55 000 €
688 €/m²

111 Boulevard de Strasbourg
52 m² · appartement120 400 €
2 315 €/m²

3 Impasse Beaufort Rue Lacroix
80 m² · maison88 000 €
1 100 €/m²

36 Rue Plutarque
50 m² · maison61 000 €
1 220 €/m²

5 Impasse Beaufort Rue Lacroix
104 m² · maison85 000 €
817 €/m²

4 Impasse Miribel
66 m² · maison60 000 €
909 €/m²

166 Rue Lacroix
103 m² · maison160 500 €
1 558 €/m²

111 Boulevard de Strasbourg
103 m² · appartement131 000 €
1 272 €/m²

122 Rue de la Vigne
230 m² · maison250 000 €
1 087 €/m²

107 B Rue de l Hommelet
104 m² · maison95 000 €
913 €/m²

44 Rue Galvani
140 m² · appartement109 600 €
783 €/m²

154 Rue Lacroix
82 m² · maison53 000 €
646 €/m²

31 Rue Saint-Louis
55 m² · maison70 000 €
1 273 €/m²

222 Boulevard de Strasbourg
100 m² · maison105 000 €
1 050 €/m²

64 Rue Saint-Louis
110 m² · maison174 000 €
1 582 €/m²

77 Rue Pellart
86 m² · maison107 000 €
1 244 €/m²

11 Rue Plutarque
60 m² · maison85 500 €
1 425 €/m²

238 Boulevard de Strasbourg
120 m² · maison160 500 €
1 338 €/m²

47 Rue Pellart
117 m² · maison140 000 €
1 197 €/m²

28 Rue Villars
96 m² · maison120 000 €
1 250 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hommelet Centre (Roubaix) ?: Le prix médian est de €900 par m² en 2025 dans le quartier Hommelet Centre à Roubaix, d'après les ventes DVF (€1 048/m² en appartement, €997/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 087/m².
Les prix montent-ils à Hommelet Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -25 % sur la dernière année.