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France › Roubaix › Potennerie › Rue Philippe Auguste › n° 64

64 Rue Philippe Auguste, Roubaix

Vendu 243 000 € (1 642 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 591001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 641 489 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Philippe Auguste1 625 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Potennerie1 953 €/m² 474 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Roubaix1 568 €/m² 11 363 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 183 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HP0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 642 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Philippe Auguste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 585 € À 3 089 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/04/2026 n° 64 · Appartement · 3 p. 17/04/2026 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 243 000 €1 642 €/m² 1 642 €
29/08/2025 n° 64 · Appartement · 4 p. 29/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 133 300 €1 515 €/m² 1 515 €
28/02/2025 n° 64 · Appartement · 2 p. 28/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €
16/10/2024 n° 64 · Appartement · 3 p. 16/10/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 245 200 €2 010 €/m² 2 010 €
06/12/2021 n° 64 · Appartement · 3 p. 06/12/2021 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 126 000 €851 €/m² 851 €
03/08/2021 n° 64 · Appartement · 2 p. 03/08/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 500 €2 767 €/m² 2 767 €
28/05/2020 n° 64 · Appartement · 5 p. 28/05/2020 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 288 000 €1 440 €/m² 1 440 €
12/11/2019 n° 64 · Appartement · 4 p. 12/11/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 123 000 €1 398 €/m² 1 398 €
24/02/2015 n° 64 · Appartement · 3 p. 24/02/2015 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 184 300 €1 245 €/m² 1 245 €
06/01/2015 n° 64 · Appartement · 5 p. 06/01/2015 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 117 000 €585 €/m² 585 €
14/03/2014 n° 64 · Appartement · 2 p. 14/03/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 000 €3 089 €/m² 3 089 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
431 € 2 864 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 642 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE PHILIPPE AUGUSTE 37 m² 67 747 € 1 831 €
36 RUE PHILIPPE AUGUSTE 32 m² 75 008 € 2 344 €
36 RUE PHILIPPE AUGUSTE 40 m² 45 000 € 1 125 €
36 RUE PHILIPPE AUGUSTE 32 m² 47 488 € 1 484 €
36 RUE PHILIPPE AUGUSTE 32 m² 67 488 € 2 109 €
36 RUE PHILIPPE AUGUSTE 32 m² 40 000 € 1 250 €
36 RUE PHILIPPE AUGUSTE 32 m² 52 000 € 1 625 €
178 RUE DE LA POTENNERIE 232 m² 99 992 € 431 €
9001 ALL MAURICE MERTENS 45 m² 63 000 € 1 400 €
9001 ALL MAURICE MERTENS 49 m² 93 884 € 1 916 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 431 € à 2 864 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 327 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Philippe Auguste
Fourchette courante1 489 – 2 075 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Philippe Auguste ↗
Potennerie
Tendance 3 ans-27 %
Dans la commune7ᵉ sur 37 quartiers
vs commune+25 %
Voir Potennerie ↗
Roubaix
Tendance 3 ans-14 %
vs département-44 %
Rendement brut10.4 %
Voir Roubaix ↗
Nord
Rang de la commune67ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 243 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 856 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Philippe Auguste36 ventes depuis 2014 · 1 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPotennerie474 ventes · 1 953 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoubaix11 363 ventes · 1 568 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Philippe Auguste à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 642 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 183 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Philippe Auguste a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 148 m² à 243 000 €, soit 1 642 €/m².

Est-ce cher pour Rue Philippe Auguste ?

Oui : 1 642 €/m² contre 1 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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