Quel est le prix au m² à Épeule Nord (Roubaix) ?

Le prix médian est de €1 357 par m² en 2025 dans le quartier Épeule Nord à Roubaix, d'après les ventes DVF (€1 393/m² en appartement, €1 150/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 250/m².

Les prix montent-ils à Épeule Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +18 % sur la dernière année.

France › Nord › Roubaix › Épeule Nord

Prix de l'immobilier Épeule Nord, Roubaix

Quartier de Roubaix · 123 ventes DVF depuis 201422 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 357 €▲ +18 %

sur 16 ventes cette année · +205 € vs 2024

813 €DISPERSION DES VENTES 20252 282 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

maison 68 m²

94 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,1 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

ÉPEULE NORDROUBAIX€/M²

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +166 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 65 ventes1 250 €

Appartement · 4 ventesn.s.

Rues du quartier10 RUES

Rue Bell—1 641 €

Rue des Ogiers—1 441 €

Rue de Turenne▼ 8 %1 385 €

Rue Foucault▲ 24 %1 286 €

Rue Morse—1 280 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

24 Rue de Turenne
66 m² · maison107 000 €
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40 Rue Brezin
84 m² · maison55 000 €
655 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sainte-Élisabeth Nord

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84 m² · maison55 000 €
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12 Rue de Turenne
52 m² · maison72 000 €
1 385 €/m²

31 Rue du Marquisat
55 m² · maison150 000 €
2 727 €/m²

114 Rue de l Epeule
100 m² · maison265 200 €
2 652 €/m²

4 Rue Heilmann
133 m² · maison254 200 €
1 911 €/m²

18 Rue du Marquisat
52 m² · maison71 000 €
1 365 €/m²

36 Rue Cugnot
60 m² · maison69 000 €
1 150 €/m²

28 Rue Foucault
70 m² · maison110 000 €
1 571 €/m²

5 Cours Leman Rue de Wasquehal
77 m² · maison83 120 €
1 079 €/m²

29 Rue du Vivier
50 m² · maison66 000 €
1 320 €/m²

14 Rue de Turenne
58 m² · maison58 000 €
1 000 €/m²

18 Rue de Turenne
63 m² · maison85 000 €
1 349 €/m²

26 Rue du Marquisat
72 m² · maison70 000 €
972 €/m²

35 Rue du Vivier
165 m² · maison55 000 €
333 €/m²

19 Rue du Marquisat
75 m² · maison60 000 €
800 €/m²

2 Cours Leman Rue de Wasquehal
84 m² · maison135 000 €
1 607 €/m²

8 Rue Morse
90 m² · maison175 900 €
1 954 €/m²

15 Rue du Marquisat
50 m² · maison25 000 €
500 €/m²

48 Rue du Marquisat
64 m² · maison80 000 €
1 250 €/m²

4 Vc Dekien Rue de Brezin 42
90 m² · maison153 000 €
1 700 €/m²

32 Rue de Turenne
195 m² · maison149 650 €
767 €/m²

1 Cours Leman Rue de Wasquehal
72 m² · maison75 900 €
1 054 €/m²

58 Rue de Wasquehal
88 m² · maison111 000 €
1 261 €/m²

42 Rue Cugnot
66 m² · maison69 000 €
1 045 €/m²

2 Vc Dekien Rue de Brezin 42
52 m² · maison69 000 €
1 327 €/m²

78 Rue de Wasquehal
46 m² · appartement153 839 €
3 344 €/m²

114 Rue de Wasquehal
61 m² · maison110 000 €
1 803 €/m²

158 Rue de l Epeule
225 m² · appartement210 000 €
933 €/m²

54 Rue Cugnot
69 m² · maison108 000 €
1 565 €/m²

18 Rue du Marquisat
52 m² · maison60 000 €
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2 Rue de Turenne
63 m² · maison42 000 €
667 €/m²

20 Rue du Marquisat
80 m² · maison68 580 €
857 €/m²

20 Rue des Ogiers
82 m² · maison200 000 €
2 439 €/m²

10 Rue Heilmann
89 m² · maison98 000 €
1 101 €/m²

1 Vc Dekien Rue de Brezin 42
85 m² · maison97 750 €
1 150 €/m²

58 Rue de Wasquehal
88 m² · maison64 000 €
727 €/m²

18 Rue des Ogiers
145 m² · maison180 000 €
1 241 €/m²

32 Rue Foucault
56 m² · maison61 000 €
1 089 €/m²

36 Rue du Marquisat
77 m² · maison91 500 €
1 188 €/m²

5 Rue Foucault
82 m² · maison143 500 €
1 750 €/m²

61 Rue Bell
82 m² · maison153 000 €
1 866 €/m²

38 Rue du Marquisat
60 m² · maison80 250 €
1 338 €/m²

23 Rue Foucault
85 m² · maison147 000 €
1 729 €/m²

38 Rue du Marquisat
60 m² · maison46 500 €
775 €/m²

3 Rue Morse
98 m² · maison72 000 €
735 €/m²

8 Cours Leman Rue de Wasquehal
75 m² · maison62 700 €
836 €/m²

32 Rue Foucault
56 m² · maison45 000 €
804 €/m²

5 Rue Bell
43 m² · maison94 000 €
2 186 €/m²

8 Rue Heilmann
70 m² · maison75 000 €
1 071 €/m²

42 Rue du Marquisat
64 m² · maison110 500 €
1 727 €/m²

110 Rue de Wasquehal
86 m² · maison153 000 €
1 779 €/m²

31 Rue Foucault
55 m² · maison99 000 €
1 800 €/m²

31 Rue du Marquisat
55 m² · maison104 000 €
1 891 €/m²

12 Rue des Ogiers
76 m² · maison180 500 €
2 375 €/m²

14 Rue des Ogiers
110 m² · maison180 500 €
1 641 €/m²

26 Rue Cugnot
86 m² · maison93 000 €
1 081 €/m²

5 Cours Leman Rue de Wasquehal
217 m² · maison195 000 €
899 €/m²

211 Rue des Arts
41 m² · maison49 000 €
1 195 €/m²

136 Rue de Wasquehal
64 m² · maison145 170 €
2 268 €/m²

28 Rue de Turenne
60 m² · maison106 000 €
1 767 €/m²

17 Rue Heilmann
57 m² · maison125 000 €
2 193 €/m²

42 Rue Cugnot
66 m² · maison55 000 €
833 €/m²

5 Rue des Ogiers
70 m² · maison71 200 €
1 017 €/m²

35 Rue du Marquisat
92 m² · maison91 200 €
991 €/m²

35 Rue Bell
48 m² · maison96 000 €
2 000 €/m²

18 Rue Foucault
75 m² · maison62 500 €
833 €/m²

9 Rue du Brondeloire
64 m² · maison78 000 €
1 219 €/m²

6 Rue de Turenne
72 m² · maison68 000 €
944 €/m²

6 Rue Morse
82 m² · maison105 000 €
1 280 €/m²

22 Rue Foucault
80 m² · maison64 000 €
800 €/m²

7 Rue du Brondeloire
72 m² · maison45 795 €
636 €/m²

4 Rue Heilmann
133 m² · maison138 000 €
1 038 €/m²

5 Rue Foucault
82 m² · maison110 000 €
1 341 €/m²

29 Rue Heilmann
70 m² · maison75 000 €
1 071 €/m²

3 Cours Leman Rue de Wasquehal
72 m² · maison58 000 €
806 €/m²

110 Rue de Wasquehal
86 m² · maison39 500 €
459 €/m²

110 Rue de Wasquehal
86 m² · maison30 841 €
359 €/m²

92 Rue de Wasquehal
112 m² · maison145 000 €
1 295 €/m²

12 Rue Cugnot
83 m² · maison145 000 €
1 747 €/m²

126 Rue de Wasquehal
103 m² · maison94 000 €
913 €/m²

61 Rue Bell
82 m² · maison60 000 €
732 €/m²

106 Rue de Wasquehal
85 m² · maison95 000 €
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65 m² · maison38 000 €
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108 m² · maison110 000 €
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16 Rue de Turenne
150 m² · appartement209 000 €
1 393 €/m²

3 Rue Foucault
62 m² · maison56 000 €
903 €/m²

118 Rue de Wasquehal
158 m² · maison110 000 €
696 €/m²

23 Rue Foucault
85 m² · maison144 000 €
1 694 €/m²

1 Cours Leman Rue de Wasquehal
72 m² · maison62 800 €
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9 Rue du Marquisat
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915 €/m²

11 Rue Foucault
90 m² · maison113 000 €
1 256 €/m²

30 Rue Foucault
70 m² · maison155 000 €
2 214 €/m²

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101 m² · maison61 000 €
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2 Rue Foucault
70 m² · maison90 000 €
1 286 €/m²

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1 200 €/m²

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60 m² · maison85 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épeule Nord (Roubaix) ?: Le prix médian est de €1 357 par m² en 2025 dans le quartier Épeule Nord à Roubaix, d'après les ventes DVF (€1 393/m² en appartement, €1 150/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 250/m².
Les prix montent-ils à Épeule Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +18 % sur la dernière année.