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Prix de l'immobilier Épeule Nord, Roubaix

Prix médian de 1 150 €/m² sur 123 ventes · Quartier de Roubaix22 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roubaix ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 357 €▲ 18 %

sur 16 ventes cette année · +205 €/m² vs 2024

813 €DISPERSION 20252 282 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

maison 68 m²

94 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 69 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,1 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— ÉPEULE NORD- - ROUBAIX€/M²

1,7k1,3k0,9k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +18 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +166 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 65 ventes 1 250 €

Appartement · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

24 Rue de Turenne66 M² · MAISON 107 000 €1 621 €/m²

16 Rue de Turenne150 M² · APPARTEMENT 214 000 €1 427 €/m²

40 Rue Brezin84 M² · MAISON 55 000 €655 €/m²

12 Rue de Turenne52 M² · MAISON 72 000 €1 385 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

66 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Épeule Nord · 899 € à 1 641 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Bell1 641 €

Rue des Ogiers1 441 €

Rue de Turenne▼ 8 %1 385 €

Rue Foucault▲ 24 %1 286 €

Rue Morse1 280 €

Rue du Marquisat▼ 6 %1 188 €

Rue de Wasquehal▲ 50 %1 118 €

Rue Heilmann1 071 €

Rue Cugnot▲ 15 %1 063 €

Cours Leman Rue de Wasquehal▲ 26 %899 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 123 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 3 344 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 24 Rue de Turenne 15/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 107 000 €1 621 €/m² 1 621 €

20/11/2025 16 Rue de Turenne 20/11/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 214 000 €1 427 €/m² 1 427 €

19/09/2025 40 Rue Brezin 19/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 55 000 €655 €/m² 655 €

08/08/2025 12 Rue de Turenne 08/08/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 72 000 €1 385 €/m² 1 385 €

07/08/2025 31 Rue du Marquisat 07/08/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

29/07/2025 114 Rue de l Epeule 29/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 200 €2 652 €/m² 2 652 €

29/07/2025 4 Rue Heilmann 29/07/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 254 200 €1 911 €/m² 1 911 €

10/07/2025 18 Rue du Marquisat 10/07/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 71 000 €1 365 €/m² 1 365 €

27/06/2025 36 Rue Cugnot 27/06/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 69 000 €1 150 €/m² 1 150 €

20/05/2025 28 Rue Foucault 20/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

12/05/2025 5 Cours Leman Rue de Wasquehal 12/05/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 83 120 €1 079 €/m² 1 079 €

09/05/2025 29 Rue du Vivier 09/05/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 66 000 €1 320 €/m² 1 320 €

25/04/2025 14 Rue de Turenne 25/04/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 58 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/02/2025 18 Rue de Turenne 24/02/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €

12/02/2025 26 Rue du Marquisat 12/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

12/02/2025 35 Rue du Vivier 12/02/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 55 000 €333 €/m² 333 €

22/11/2024 19 Rue du Marquisat 22/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

06/11/2024 2 Cours Leman Rue de Wasquehal 06/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

13/09/2024 8 Rue Morse 13/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 900 €1 954 €/m² 1 954 €

28/06/2024 15 Rue du Marquisat 28/06/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

14/06/2024 48 Rue du Marquisat 14/06/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/05/2024 4 Vc Dekien Rue de Brezin 42 15/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 000 €1 700 €/m² 1 700 €

22/02/2024 32 Rue de Turenne 22/02/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 149 650 €767 €/m² 767 €

14/02/2024 1 Cours Leman Rue de Wasquehal 14/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 75 900 €1 054 €/m² 1 054 €

26/01/2024 58 Rue de Wasquehal 26/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 111 000 €1 261 €/m² 1 261 €

15/01/2024 42 Rue Cugnot 15/01/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €

13/12/2023 2 Vc Dekien Rue de Brezin 42 13/12/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 69 000 €1 327 €/m² 1 327 €

20/11/2023 78 Rue de Wasquehal 20/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 839 €3 344 €/m² 3 344 €

02/11/2023 114 Rue de Wasquehal 02/11/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

24/10/2023 158 Rue de l Epeule 24/10/2023 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 210 000 €933 €/m² 933 €

20/09/2023 54 Rue Cugnot 20/09/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 108 000 €1 565 €/m² 1 565 €

12/09/2023 18 Rue du Marquisat 12/09/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

10/08/2023 2 Rue de Turenne 10/08/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 42 000 €667 €/m² 667 €

23/06/2023 20 Rue du Marquisat 23/06/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 580 €857 €/m² 857 €

20/06/2023 20 Rue des Ogiers 20/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

06/06/2023 10 Rue Heilmann 06/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 98 000 €1 101 €/m² 1 101 €

01/06/2023 1 Vc Dekien Rue de Brezin 42 01/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 97 750 €1 150 €/m² 1 150 €

28/04/2023 58 Rue de Wasquehal 28/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 64 000 €727 €/m² 727 €

27/03/2023 18 Rue des Ogiers 27/03/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 180 000 €1 241 €/m² 1 241 €

08/03/2023 32 Rue Foucault 08/03/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 61 000 €1 089 €/m² 1 089 €

20/02/2023 36 Rue du Marquisat 20/02/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 91 500 €1 188 €/m² 1 188 €

16/01/2023 5 Rue Foucault 16/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 143 500 €1 750 €/m² 1 750 €

03/11/2022 61 Rue Bell 03/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 153 000 €1 866 €/m² 1 866 €

24/10/2022 38 Rue du Marquisat 24/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 250 €1 338 €/m² 1 338 €

19/07/2022 23 Rue Foucault 19/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 147 000 €1 729 €/m² 1 729 €

07/07/2022 38 Rue du Marquisat 07/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 46 500 €775 €/m² 775 €

24/06/2022 3 Rue Morse 24/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 72 000 €735 €/m² 735 €

03/06/2022 8 Cours Leman Rue de Wasquehal 03/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 62 700 €836 €/m² 836 €

20/04/2022 32 Rue Foucault 20/04/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

25/03/2022 5 Rue Bell 25/03/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 94 000 €2 186 €/m² 2 186 €

22/02/2022 8 Rue Heilmann 22/02/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

09/02/2022 42 Rue du Marquisat 09/02/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 110 500 €1 727 €/m² 1 727 €

26/01/2022 110 Rue de Wasquehal 26/01/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 153 000 €1 779 €/m² 1 779 €

11/01/2022 31 Rue Foucault 11/01/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 99 000 €1 800 €/m² 1 800 €

17/12/2021 31 Rue du Marquisat 17/12/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 104 000 €1 891 €/m² 1 891 €

23/11/2021 12 Rue des Ogiers 23/11/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 500 €2 375 €/m² 2 375 €

29/10/2021 14 Rue des Ogiers 29/10/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 500 €1 641 €/m² 1 641 €

14/10/2021 26 Rue Cugnot 14/10/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 93 000 €1 081 €/m² 1 081 €

28/09/2021 5 Cours Leman Rue de Wasquehal 28/09/2021 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 195 000 €899 €/m² 899 €

03/09/2021 211 Rue des Arts 03/09/2021 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 49 000 €1 195 €/m² 1 195 €

26/08/2021 136 Rue de Wasquehal 26/08/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 145 170 €2 268 €/m² 2 268 €

28/07/2021 28 Rue de Turenne 28/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

19/07/2021 17 Rue Heilmann 19/07/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

22/04/2021 42 Rue Cugnot 22/04/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

19/03/2021 5 Rue des Ogiers 19/03/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 71 200 €1 017 €/m² 1 017 €

18/03/2021 35 Rue du Marquisat 18/03/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 91 200 €991 €/m² 991 €

22/02/2021 35 Rue Bell 22/02/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 96 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/02/2021 18 Rue Foucault 12/02/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 62 500 €833 €/m² 833 €

10/11/2020 9 Rue du Brondeloire 10/11/2020 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 78 000 €1 219 €/m² 1 219 €

15/10/2020 6 Rue de Turenne 15/10/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 68 000 €944 €/m² 944 €

31/08/2020 6 Rue Morse 31/08/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

27/05/2020 22 Rue Foucault 27/05/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 64 000 €800 €/m² 800 €

06/03/2020 7 Rue du Brondeloire 06/03/2020 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 45 795 €636 €/m² 636 €

11/02/2020 4 Rue Heilmann 11/02/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 138 000 €1 038 €/m² 1 038 €

08/01/2020 5 Rue Foucault 08/01/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

06/01/2020 29 Rue Heilmann 06/01/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

24/12/2019 3 Cours Leman Rue de Wasquehal 24/12/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 58 000 €806 €/m² 806 €

19/12/2019 110 Rue de Wasquehal 19/12/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 39 500 €459 €/m² 459 €

19/12/2019 110 Rue de Wasquehal 19/12/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 30 841 €359 €/m² 359 €

04/11/2019 92 Rue de Wasquehal 04/11/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 145 000 €1 295 €/m² 1 295 €

31/10/2019 12 Rue Cugnot 31/10/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

30/09/2019 126 Rue de Wasquehal 30/09/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 94 000 €913 €/m² 913 €

24/09/2019 61 Rue Bell 24/09/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 60 000 €732 €/m² 732 €

04/09/2019 106 Rue de Wasquehal 04/09/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 95 000 €1 118 €/m² 1 118 €

06/08/2019 39 Rue du Marquisat 06/08/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 77 500 €923 €/m² 923 €

27/06/2019 3 Cour Dekien Rue de Brezin 42 27/06/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 38 000 €585 €/m² 585 €

20/06/2019 128 Rue de Wasquehal 20/06/2019 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 110 000 €1 019 €/m² 1 019 €

02/05/2019 16 Rue de Turenne 02/05/2019 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 209 000 €1 393 €/m² 1 393 €

01/03/2019 3 Rue Foucault 01/03/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 56 000 €903 €/m² 903 €

28/12/2018 118 Rue de Wasquehal 28/12/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 110 000 €696 €/m² 696 €

27/12/2018 23 Rue Foucault 27/12/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 144 000 €1 694 €/m² 1 694 €

19/07/2018 1 Cours Leman Rue de Wasquehal 19/07/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 62 800 €872 €/m² 872 €

29/03/2018 9 Rue du Marquisat 29/03/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 86 000 €915 €/m² 915 €

28/12/2017 11 Rue Foucault 28/12/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 113 000 €1 256 €/m² 1 256 €

08/12/2017 30 Rue Foucault 08/12/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

13/11/2017 183 Rue des Arts 13/11/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 61 000 €604 €/m² 604 €

27/10/2017 2 Rue Foucault 27/10/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

29/08/2017 41 Rue du Marquisat 29/08/2017 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

25/08/2017 23 Rue Heilmann 25/08/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 84 000 €778 €/m² 778 €

23/08/2017 29 Rue Bell 23/08/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Barbieux Sud▲ 116 %2 484 €

Édouard Vaillant▲ 103 %2 333 €

Hauts Champs▲ 73 %1 993 €

Barbieux-Vauban▲ 73 %1 986 €

Espérance Centre▲ 64 %1 889 €

Potennerie▲ 56 %1 789 €

Fresnoy▲ 43 %1 641 €

Sartel▲ 42 %1 632 €

Linné-Chemin Neuf▲ 41 %1 627 €

Justice▲ 34 %1 544 €

Nouveau Roubaix▲ 27 %1 465 €

Trichon▲ 21 %1 396 €

Épeule Sud▲ 14 %1 307 €

Fraternité▲ 13 %1 305 €

Trois Ponts Sud▲ 13 %1 298 €

Hutin-Oran▲ 12 %1 285 €

Moulin Nord▲ 10 %1 260 €

Nations Unies▲ 8 %1 243 €

Hommelet Sud▲ 8 %1 243 €

Mackellerie▲ 8 %1 242 €

Moulin Sud▲ 5 %1 205 €

Épeule Centre▲ 2 %1 168 €

Anseele▲ 1 %1 165 €

Pile Est▲ 1 %1 156 €

Épeule Nord · ce quartier1 150 €

Sainte-Élisabeth Nord▲ 0 %1 148 €

Pile Nord▼ 7 %1 064 €

Entrepont-Cartigny▼ 8 %1 062 €

Sainte-Élisabeth Centre▼ 8 %1 058 €

Fosse aux Chênes▼ 9 %1 044 €

Sainte-Élisabeth Sud▼ 9 %1 043 €

Alma Nord▼ 11 %1 024 €

Hommelet Centre▼ 13 %1 006 €

Cul de Four▼ 16 %971 €

Pile Centre▼ 21 %909 €

Hommelet Nord▼ 21 %907 €

Voir les 36 quartiers de Roubaix → DE 907 € À 2 484 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane77 560 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons4 / 96

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Épeule Nord (Roubaix) ?

Le prix médian est de 1 357 € par m² en 2025 dans le quartier Épeule Nord à Roubaix, d'après les ventes DVF (1 393 €/m² en appartement, 1 150 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 250 €/m².

Les prix montent-ils à Épeule Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +18 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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