Quel est le prix au m² à Hommelet Nord (Roubaix) ?

Le prix médian est de €992 par m² en 2025 dans le quartier Hommelet Nord à Roubaix, d'après les ventes DVF (€1 475/m² en appartement, €854/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 091/m².

Les prix montent-ils à Hommelet Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -18 % sur la dernière année.

France › Nord › Roubaix › Hommelet Nord

Prix de l'immobilier Hommelet Nord, Roubaix

Quartier de Roubaix · 184 ventes DVF depuis 201438 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

992 €▼ 18 %

sur 13 ventes cette année · −221 € vs 2024

611 €DISPERSION DES VENTES 20251 186 €

VENTE MÉDIANE

98 k€

maison 103 m²

82 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 79 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

15,2 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

HOMMELET NORDROUBAIX€/M²

SUR 1 AN

▼ 18 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 67 ventes992 €

Appartement · 12 ventes1 578 €

Rues du quartier13 RUES

Rue de la Vigne▼ 50 %1 398 €

Cours Masure Charles Bd de Metz—1 295 €

Cours Willems Couteau Bd de Metz▲ 3 %1 233 €

Rue du College▼ 30 %1 175 €

Boulevard de Metz—906 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

69 Rue de la Vigne
103 m² · maison57 000 €
553 €/m²

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80 m² · maison78 000 €
975 €/m²

34 Rue de Flandre
36 m² · appartement196 000 €
5 444 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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16 B Bd de Metz
84 m² · maison82 000 €
976 €/m²

30 Rue Drouot
58 m² · maison69 000 €
1 190 €/m²

88 Rue Daubenton
113 m² · maison112 600 €
996 €/m²

12 Rue Philippe Lebon
102 m² · maison98 000 €
961 €/m²

50 Rue Daubenton
128 m² · maison150 000 €
1 172 €/m²

232 Rue Daubenton
110 m² · maison120 000 €
1 091 €/m²

91 Rue Drouot
233 m² · appartement95 000 €
408 €/m²

14 Boulevard de Metz
62 m² · maison61 500 €
992 €/m²

62 Rue Daubenton
206 m² · appartement240 000 €
1 165 €/m²

140 Rue du College
143 m² · maison120 100 €
840 €/m²

15 Ghesquieres Rue de la Vign
66 m² · maison50 000 €
758 €/m²

1 Cours Willems Couteau Bd de Metz
51 m² · maison60 000 €
1 176 €/m²

6 Impasse Pierre Dujardin
72 m² · maison106 050 €
1 473 €/m²

3 Ghesquieres Rue de la Vign
75 m² · maison56 000 €
747 €/m²

1 Ghesquieres Rue de la Vign
60 m² · maison89 000 €
1 483 €/m²

39 Rue de la Vigne
126 m² · appartement90 000 €
714 €/m²

14 Rue de Jemmapes
90 m² · maison63 000 €
700 €/m²

195 Rue de l Hommelet
71 m² · maison141 550 €
1 994 €/m²

51 Rue de la Vigne
105 m² · maison172 500 €
1 643 €/m²

16 Cours Willems Couteau Bd de Metz
44 m² · maison55 000 €
1 250 €/m²

132 Rue du College
102 m² · maison206 420 €
2 024 €/m²

58 Rue Daubenton
70 m² · appartement132 000 €
1 886 €/m²

197 Rue de l Hommelet
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

73 B Bd de Metz
205 m² · maison195 000 €
951 €/m²

11 Ghesquieres Rue de la Vign
50 m² · maison61 500 €
1 230 €/m²

23 Rue Philippe Lebon
140 m² · appartement180 000 €
1 286 €/m²

60 Rue de Flandre
50 m² · maison82 000 €
1 640 €/m²

94 Rue des Sept Ponts
74 m² · maison66 000 €
892 €/m²

32 Rue Buffon
70 m² · maison60 000 €
857 €/m²

67 Rue Drouot
45 m² · maison55 000 €
1 222 €/m²

138 B Rue du College
120 m² · appartement208 200 €
1 735 €/m²

4 Cours Masure Charles Bd de Metz
88 m² · maison115 000 €
1 307 €/m²

24 Rue Daubenton
111 m² · appartement150 000 €
1 351 €/m²

10 Vc C Duponchelle d Bd Metz
48 m² · maison58 000 €
1 208 €/m²

37 Rue Drouot
85 m² · maison96 900 €
1 140 €/m²

94 Rue Daubenton
94 m² · maison55 000 €
585 €/m²

156 Rue du College
100 m² · maison70 000 €
700 €/m²

8 Ghesquieres Rue de la Vign
96 m² · maison80 000 €
833 €/m²

6 Rue Buffon
73 m² · maison45 000 €
616 €/m²

10 Cours Willems Couteau Bd de Metz
44 m² · maison65 000 €
1 477 €/m²

12 Rue de Jemmapes
126 m² · maison231 000 €
1 833 €/m²

6 Boulevard de Metz
72 m² · maison87 000 €
1 208 €/m²

110 Rue Daubenton
185 m² · maison140 000 €
757 €/m²

103 Rue de la Vigne
160 m² · maison142 000 €
888 €/m²

3 Cours Willems Couteau Bd de Metz
50 m² · maison72 930 €
1 459 €/m²

28 Rue Daubenton
180 m² · maison172 000 €
956 €/m²

85 Rue du Nouveau Monde
75 m² · maison85 000 €
1 133 €/m²

138 Rue du College
101 m² · appartement379 000 €
3 752 €/m²

154 Rue du College
90 m² · maison65 000 €
722 €/m²

4 Cr Leroy Rue de la Vigne
129 m² · maison121 800 €
944 €/m²

39 Rue de la Vigne
126 m² · appartement208 000 €
1 651 €/m²

180 Rue du College
112 m² · maison129 300 €
1 154 €/m²

4 Rue de Courtrai
69 m² · maison69 000 €
1 000 €/m²

2 Cours Masure Charles Bd de Metz
44 m² · maison57 000 €
1 295 €/m²

10 Ghesquieres Rue de la Vign
50 m² · maison45 000 €
900 €/m²

39 Rue de la Vigne
119 m² · appartement210 000 €
1 765 €/m²

8 Cité Beys Boulevard de Metz
90 m² · maison69 000 €
767 €/m²

34 Rue des Charpentiers
98 m² · maison121 000 €
1 235 €/m²

12 Rue de Jemmapes
126 m² · maison72 000 €
571 €/m²

35 Rue de Flandre
40 m² · maison60 000 €
1 500 €/m²

5 Cité Beys Boulevard de Metz
44 m² · maison58 000 €
1 318 €/m²

22 Rue de Jemmapes
114 m² · maison35 000 €
307 €/m²

4 Cours Willems Couteau Bd de Metz
44 m² · maison60 000 €
1 364 €/m²

82 Rue des Sept Ponts
134 m² · maison180 000 €
1 343 €/m²

4 Impasse Pierre Dujardin
75 m² · maison73 000 €
973 €/m²

53 Rue des Sept Ponts
93 m² · appartement140 000 €
1 505 €/m²

11 Rue Drouot
71 m² · maison45 000 €
634 €/m²

7 Rue de Courtrai
90 m² · maison123 000 €
1 367 €/m²

7 Ghesquieres Rue de la Vign
50 m² · maison43 000 €
860 €/m²

3 Rue Drouot
65 m² · maison57 000 €
877 €/m²

28 Rue Buffon
122 m² · maison55 000 €
451 €/m²

53 Rue Drouot
72 m² · maison73 000 €
1 014 €/m²

70 Rue Daubenton
126 m² · maison107 131 €
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39 Rue de la Vigne
127 m² · appartement230 000 €
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85 m² · maison54 000 €
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101 Rue de la Vigne
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71 m² · maison73 000 €
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110 m² · maison89 760 €
816 €/m²

41 Rue Drouot
56 m² · maison70 000 €
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14 Ghesquieres Rue de la Vign
125 m² · maison67 000 €
536 €/m²

152 Rue Daubenton
100 m² · maison86 000 €
860 €/m²

146 Rue du College
105 m² · maison125 500 €
1 195 €/m²

1 Ghesquieres Rue de la Vign
60 m² · maison69 000 €
1 150 €/m²

14 Impasse Pierre Dujardin
69 m² · maison67 000 €
971 €/m²

106 Rue des Sept Ponts
120 m² · maison78 000 €
650 €/m²

2 Cr Leroy Rue de la Vigne
70 m² · maison65 000 €
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13 Rue Philippe Lebon
126 m² · maison65 000 €
516 €/m²

13 Ghesquieres Rue de la Vign
42 m² · maison73 000 €
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39 Rue de la Vigne
108 m² · appartement179 000 €
1 657 €/m²

2 Rue de Jemmapes
170 m² · appartement202 000 €
1 188 €/m²

5 Cours Vve Verghote d 26 Bd Metz
43 m² · maison28 000 €
651 €/m²

1 Rue de la Vigne
247 m² · appartement270 000 €
1 093 €/m²

12 Rue Philippe Lebon
102 m² · maison63 000 €
618 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hommelet Nord (Roubaix) ?: Le prix médian est de €992 par m² en 2025 dans le quartier Hommelet Nord à Roubaix, d'après les ventes DVF (€1 475/m² en appartement, €854/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 091/m².
Les prix montent-ils à Hommelet Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -18 % sur la dernière année.