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Prix de l'immobilier Hommelet Nord, Roubaix

Prix médian de 919 €/m² sur 186 ventes · Quartier de Roubaix38 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Roubaix ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 133 €▲ 14 %

sur 3 ventes au 1er semestre · +141 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 112 €) est plus robuste.

530 €DISPERSION 20261 150 €

VENTE MÉDIANE

150 k€

maison 150 m²

82 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 82 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

13,3 %

loyer médian 12,5 €/m²

Roubaix : 8,5 % brut

Évolution du prix médian

— HOMMELET NORD- - ROUBAIX€/M²

1,7k1,3k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 70 ventes 994 €

Appartement · 12 ventes 1 578 €

Dernières ventes

JUIN 2026

4 Rue de Jemmapes52 M² · MAISON 60 000 €1 154 €/m²

7 Rue de la Vigne395 M² · MAISON 150 000 €380 €/m²

224 Rue Daubenton150 M² · MAISON 170 000 €1 133 €/m²

69 Rue de la Vigne103 M² · MAISON 57 000 €553 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

79 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Hommelet Nord · 700 € à 1 367 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Vigne▼ 56 %1 367 €

Cours Masure Charles Bd de Metz1 295 €

Cours Willems Couteau Bd de Metz▲ 3 %1 233 €

Rue du College▼ 30 %1 175 €

Boulevard de Metz906 €

Ghesquieres Rue de la Vign▼ 7 %880 €

Rue Drouot▲ 53 %877 €

Rue des Sept Ponts833 €

Rue Daubenton▲ 78 %804 €

Rue Buffon796 €

Rue de Flandre762 €

Rue Philippe Lebon▲ 33 %725 €

Rue de Jemmapes700 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 186 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 307 € À 5 444 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 4 Rue de Jemmapes 29/06/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

19/05/2026 7 Rue de la Vigne 19/05/2026 · MAISON · 395 M² Maison 395 m² 150 000 €380 €/m² 380 €

04/03/2026 224 Rue Daubenton 04/03/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 170 000 €1 133 €/m² 1 133 €

08/12/2025 69 Rue de la Vigne 08/12/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 57 000 €553 €/m² 553 €

03/11/2025 3 Rue Drouot 03/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

09/10/2025 34 Rue de Flandre 09/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 196 000 €5 444 €/m² 5 444 €

03/10/2025 16 B Bd de Metz 03/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 82 000 €976 €/m² 976 €

01/09/2025 30 Rue Drouot 01/09/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 69 000 €1 190 €/m² 1 190 €

01/08/2025 88 Rue Daubenton 01/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 112 600 €996 €/m² 996 €

01/08/2025 12 Rue Philippe Lebon 01/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 98 000 €961 €/m² 961 €

11/06/2025 50 Rue Daubenton 11/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 150 000 €1 172 €/m² 1 172 €

25/04/2025 232 Rue Daubenton 25/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

25/04/2025 14 Boulevard de Metz 25/04/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 61 500 €992 €/m² 992 €

25/04/2025 91 Rue Drouot 25/04/2025 · APPT · 233 M² Appartement 233 m² 95 000 €408 €/m² 408 €

27/03/2025 62 Rue Daubenton 27/03/2025 · APPT · 206 M² Appartement 206 m² 240 000 €1 165 €/m² 1 165 €

18/03/2025 140 Rue du College 18/03/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 120 100 €840 €/m² 840 €

31/12/2024 15 Ghesquieres Rue de la Vign 31/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

26/12/2024 1 Cours Willems Couteau Bd de Metz 26/12/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

04/12/2024 6 Impasse Pierre Dujardin 04/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 106 050 €1 473 €/m² 1 473 €

30/08/2024 3 Ghesquieres Rue de la Vign 30/08/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 56 000 €747 €/m² 747 €

29/08/2024 1 Ghesquieres Rue de la Vign 29/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

30/07/2024 39 Rue de la Vigne 30/07/2024 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 90 000 €714 €/m² 714 €

29/07/2024 14 Rue de Jemmapes 29/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 63 000 €700 €/m² 700 €

12/07/2024 195 Rue de l Hommelet 12/07/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 141 550 €1 994 €/m² 1 994 €

22/05/2024 51 Rue de la Vigne 22/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 172 500 €1 643 €/m² 1 643 €

27/03/2024 16 Cours Willems Couteau Bd de Metz 27/03/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 55 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/03/2024 132 Rue du College 11/03/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 206 420 €2 024 €/m² 2 024 €

29/02/2024 58 Rue Daubenton 29/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

16/02/2024 197 Rue de l Hommelet 16/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

02/01/2024 73 B Bd de Metz 02/01/2024 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 195 000 €951 €/m² 951 €

01/12/2023 11 Ghesquieres Rue de la Vign 01/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 61 500 €1 230 €/m² 1 230 €

30/10/2023 23 Rue Philippe Lebon 30/10/2023 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 180 000 €1 286 €/m² 1 286 €

27/10/2023 60 Rue de Flandre 27/10/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 82 000 €1 640 €/m² 1 640 €

18/10/2023 94 Rue des Sept Ponts 18/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 66 000 €892 €/m² 892 €

16/10/2023 32 Rue Buffon 16/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

06/09/2023 67 Rue Drouot 06/09/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

18/08/2023 138 B Rue du College 18/08/2023 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 208 200 €1 735 €/m² 1 735 €

24/07/2023 6 Cours Masure Charles Bd de Metz 24/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

18/07/2023 24 Rue Daubenton 18/07/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

30/06/2023 10 Vc C Duponchelle d Bd Metz 30/06/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 58 000 €1 208 €/m² 1 208 €

31/05/2023 37 Rue Drouot 31/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 96 900 €1 140 €/m² 1 140 €

17/05/2023 94 Rue Daubenton 17/05/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 55 000 €585 €/m² 585 €

12/05/2023 156 Rue du College 12/05/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

18/04/2023 8 Ghesquieres Rue de la Vign 18/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 80 000 €833 €/m² 833 €

11/04/2023 6 Rue Buffon 11/04/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

03/03/2023 10 Cours Willems Couteau Bd de Metz 03/03/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

07/12/2022 12 Rue de Jemmapes 07/12/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 231 000 €1 833 €/m² 1 833 €

07/10/2022 6 Boulevard de Metz 07/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 87 000 €1 208 €/m² 1 208 €

31/08/2022 110 Rue Daubenton 31/08/2022 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 140 000 €757 €/m² 757 €

06/07/2022 103 Rue de la Vigne 06/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 142 000 €888 €/m² 888 €

17/06/2022 3 Cours Willems Couteau Bd de Metz 17/06/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 72 930 €1 459 €/m² 1 459 €

03/06/2022 28 Rue Daubenton 03/06/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 172 000 €956 €/m² 956 €

24/05/2022 85 Rue du Nouveau Monde 24/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

17/05/2022 138 Rue du College 17/05/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 379 000 €3 752 €/m² 3 752 €

14/02/2022 154 Rue du College 14/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

04/02/2022 4 Cr Leroy Rue de la Vigne 04/02/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 121 800 €944 €/m² 944 €

12/01/2022 39 Rue de la Vigne 12/01/2022 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 208 000 €1 651 €/m² 1 651 €

11/01/2022 180 Rue du College 11/01/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 129 300 €1 154 €/m² 1 154 €

11/01/2022 4 Rue de Courtrai 11/01/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 69 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/12/2021 2 Cours Masure Charles Bd de Metz 21/12/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 57 000 €1 295 €/m² 1 295 €

05/11/2021 10 Ghesquieres Rue de la Vign 05/11/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

27/10/2021 39 Rue de la Vigne 27/10/2021 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 210 000 €1 765 €/m² 1 765 €

07/10/2021 8 Cité Beys Boulevard de Metz 07/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 69 000 €767 €/m² 767 €

23/09/2021 34 Rue des Charpentiers 23/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 121 000 €1 235 €/m² 1 235 €

22/09/2021 12 Rue de Jemmapes 22/09/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 72 000 €571 €/m² 571 €

20/09/2021 35 Rue de Flandre 20/09/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

09/09/2021 5 Cité Beys Boulevard de Metz 09/09/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 58 000 €1 318 €/m² 1 318 €

03/09/2021 22 Rue de Jemmapes 03/09/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 35 000 €307 €/m² 307 €

01/07/2021 4 Cours Willems Couteau Bd de Metz 01/07/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €

11/06/2021 82 Rue des Sept Ponts 11/06/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 180 000 €1 343 €/m² 1 343 €

02/06/2021 4 Impasse Pierre Dujardin 02/06/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 73 000 €973 €/m² 973 €

31/05/2021 53 Rue des Sept Ponts 31/05/2021 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 140 000 €1 505 €/m² 1 505 €

04/05/2021 11 Rue Drouot 04/05/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 45 000 €634 €/m² 634 €

03/05/2021 7 Rue de Courtrai 03/05/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 000 €1 367 €/m² 1 367 €

30/03/2021 7 Ghesquieres Rue de la Vign 30/03/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 43 000 €860 €/m² 860 €

26/02/2021 3 Rue Drouot 26/02/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 57 000 €877 €/m² 877 €

10/02/2021 28 Rue Buffon 10/02/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 55 000 €451 €/m² 451 €

08/02/2021 53 Rue Drouot 08/02/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 73 000 €1 014 €/m² 1 014 €

25/01/2021 70 Rue Daubenton 25/01/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 107 131 €850 €/m² 850 €

30/11/2020 39 Rue de la Vigne 30/11/2020 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 230 000 €1 811 €/m² 1 811 €

12/11/2020 122 Rue Daubenton 12/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 54 000 €635 €/m² 635 €

20/10/2020 101 Rue de la Vigne 20/10/2020 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 125 000 €812 €/m² 812 €

19/10/2020 71 Rue de la Vigne 19/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

30/09/2020 195 Rue de l Hommelet 30/09/2020 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 73 000 €1 028 €/m² 1 028 €

28/09/2020 3 Rue Philippe Lebon 28/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 86 000 €956 €/m² 956 €

23/09/2020 142 Rue Daubenton 23/09/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 60 000 €612 €/m² 612 €

26/08/2020 16 Rue Buffon 26/08/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 100 000 €1 087 €/m² 1 087 €

18/08/2020 18 Boulevard de Metz 18/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 89 760 €816 €/m² 816 €

14/08/2020 41 Rue Drouot 14/08/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 70 000 €1 250 €/m² 1 250 €

22/07/2020 14 Ghesquieres Rue de la Vign 22/07/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 67 000 €536 €/m² 536 €

07/07/2020 152 Rue Daubenton 07/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 86 000 €860 €/m² 860 €

29/06/2020 146 Rue du College 29/06/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 125 500 €1 195 €/m² 1 195 €

24/06/2020 1 Ghesquieres Rue de la Vign 24/06/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 69 000 €1 150 €/m² 1 150 €

22/06/2020 14 Impasse Pierre Dujardin 22/06/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 67 000 €971 €/m² 971 €

17/06/2020 106 Rue des Sept Ponts 17/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 78 000 €650 €/m² 650 €

15/06/2020 2 Cr Leroy Rue de la Vigne 15/06/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 65 000 €929 €/m² 929 €

05/06/2020 13 Rue Philippe Lebon 05/06/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 65 000 €516 €/m² 516 €

22/05/2020 13 Ghesquieres Rue de la Vign 22/05/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 73 000 €1 738 €/m² 1 738 €

27/04/2020 39 Rue de la Vigne 27/04/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 179 000 €1 657 €/m² 1 657 €

13/03/2020 2 Rue de Jemmapes 13/03/2020 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 202 000 €1 188 €/m² 1 188 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Barbieux Sud▲ 172 %2 500 €

Édouard Vaillant▲ 154 %2 333 €

Barbieux-Vauban▲ 117 %1 997 €

Hauts Champs▲ 117 %1 993 €

Espérance Centre▲ 107 %1 901 €

Potennerie▲ 95 %1 791 €

Fresnoy▲ 79 %1 645 €

Sartel▲ 78 %1 634 €

Linné-Chemin Neuf▲ 77 %1 627 €

Justice▲ 69 %1 550 €

Nouveau Roubaix▲ 59 %1 465 €

Trichon▲ 54 %1 414 €

Épeule Sud▲ 43 %1 311 €

Fraternité▲ 42 %1 305 €

Trois Ponts Sud▲ 41 %1 298 €

Hutin-Oran▲ 40 %1 285 €

Moulin Nord▲ 37 %1 263 €

Mackellerie▲ 36 %1 252 €

Hommelet Sud▲ 36 %1 250 €

Nations Unies▲ 36 %1 250 €

Épeule Centre▲ 29 %1 189 €

Moulin Sud▲ 29 %1 188 €

Anseele▲ 27 %1 169 €

Sainte-Élisabeth Nord▲ 27 %1 164 €

Pile Est▲ 26 %1 157 €

Épeule Nord▲ 25 %1 150 €

Entrepont-Cartigny▲ 17 %1 072 €

Pile Nord▲ 17 %1 071 €

Sainte-Élisabeth Centre▲ 16 %1 063 €

Fosse aux Chênes▲ 14 %1 044 €

Sainte-Élisabeth Sud▲ 13 %1 040 €

Alma Nord▲ 10 %1 015 €

Hommelet Centre▲ 10 %1 012 €

Cul de Four▲ 7 %985 €

Pile Centre▲ 4 %954 €

Hommelet Nord · ce quartier919 €

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Estimation calée sur les 186 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane150 000 €

Surface médiane150 m²

Appartements / maisons15 / 85

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Hommelet Nord (Roubaix) ?

Le prix médian est de 1 133 € par m² en 2026 dans le quartier Hommelet Nord à Roubaix, d'après les ventes DVF (1 475 €/m² en appartement, 859 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 112 €/m².

Les prix montent-ils à Hommelet Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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