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France › Roubaix › Épeule Centre › Rue d Isly › n° 134

134 Rue d Isly, Roubaix

Vendu 187 000 € (2 397 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5910060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1341 410 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue d Isly1 494 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Épeule Centre1 113 €/m² 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Roubaix1 793 €/m² 11 363 ventesPrix à Roubaix → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 944 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle KT0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN77 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 397 €/m² en 2026 · +60 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 134 Rue d Isly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 449 € À 2 397 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2026 n° 134 · Maison · 5 p. 27/04/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 187 000 €2 397 €/m² 2 397 €
09/08/2024 n° 134 · Maison · 5 p. 09/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 35 000 €449 €/m² 449 €
28/12/2017 n° 134 · Maison · 5 p. 28/12/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 110 000 €1 410 €/m² 1 410 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
533 € 4 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 397 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 BD MONTESQUIEU 115 m² 198 950 € 1 730 €
51 BD MONTESQUIEU 155 m² 101 990 € 658 €
135 RUE D ISLY 76 m² 114 152 € 1 502 €
137 RUE D ISLY 76 m² 126 464 € 1 664 €
55 BD MONTESQUIEU 160 m² 117 440 € 734 €
45 BD MONTESQUIEU 75 m² 89 025 € 1 187 €
41 BD MONTESQUIEU 66 m² 105 006 € 1 591 €
48 B BD MONTESQUIEU 68 m² 195 976 € 2 882 €
50 BD MONTESQUIEU 105 m² 80 010 € 762 €
54 BD MONTESQUIEU 94 m² 249 006 € 2 649 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 533 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Isly
Fourchette courante923 – 1 881 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Isly ↗
Épeule Centre
Tendance 3 ans+32 %
Dans la commune23ᵉ sur 37 quartiers
vs commune-38 %
Voir Épeule Centre ↗
Roubaix
Tendance 3 ans-4 %
vs département-6 %
Rendement brut6.9 %
Voir Roubaix ↗
Nord
Rang de la commune406ᵉ sur 578
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 173 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 187 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
694 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 134 ?

LA RUERue d Isly53 ventes depuis 2014 · 1 494 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÉpeule Centre229 ventes · 1 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERoubaix11 363 ventes · 1 793 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Roubaix → LA CARTEAutour du n° 134Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 134 Rue d Isly à Roubaix ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 397 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 944 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 134 Rue d Isly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, maison de 78 m² à 187 000 €, soit 2 397 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Isly ?

Oui : 2 397 €/m² contre 1 494 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +60 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Roubaix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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