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Prix de l'immobilier Rue de Rocroi, Roubaix

Prix médian de 1 058 €/m² sur 56 ventes (59100)28 % MOINS CHER QUE ROUBAIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sainte-Élisabeth Centre ↗Prix immobilier Roubaix ↗

À 1 058 €/m², Rue de Rocroi se négocie 28 % sous la médiane de Roubaix (1 471 €/m²). Le prix y a progressé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 058 €

sur 56 ventes enregistrées · dernière le 28/01/2026

400 €DISPERSION DES VENTES1 966 €

VENTE MÉDIANE

78 k€

72 m² médians

116 k€ à Roubaix

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

1 appartement · 55 maisons

VS LA COMMUNE

−28 %

Roubaix : 1 471 €/m²

Nord : 1 520 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE ROCROI- - ROUBAIX€/M²

1,7k1,3k0,9k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +17 %

VS LA COMMUNE

▼ 28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Rocroi

JANV. 2026

n° 85 · Maison28/01/26 · 86 M² 100 000 €1 163 €/m²

n° 80 · Maison19/08/25 · 68 M² 72 000 €1 059 €/m²

n° 62 · Maison14/02/25 · 100 M² 117 800 €1 178 €/m²

n° 31 · Maison27/01/25 · 75 M² 30 000 €400 €/m²

n° 99 · Maison18/08/23 · 62 M² 65 590 €1 058 €/m²

n° 101 · Maison05/06/23 · 73 M² 112 000 €1 534 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Les ventes sur la carte

56 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUBAIX · 59100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Rocroi

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 400 € À 1 966 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/01/26 n° 85 28/01/26 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 100 000 €1 163 €/m² 1 163 €

19/08/25 n° 80 19/08/25 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

14/02/25 n° 62 14/02/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 117 800 €1 178 €/m² 1 178 €

27/01/25 n° 31 27/01/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

18/08/23 n° 99 18/08/23 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 65 590 €1 058 €/m² 1 058 €

05/06/23 n° 101 05/06/23 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 112 000 €1 534 €/m² 1 534 €

30/12/22 n° 44 30/12/22 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 89 900 €1 635 €/m² 1 635 €

07/10/22 n° 103 07/10/22 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

23/09/22 n° 149 23/09/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 195 000 €1 773 €/m² 1 773 €

05/08/22 n° 35 05/08/22 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 114 000 €1 966 €/m² 1 966 €

09/05/22 n° 41 09/05/22 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 88 000 €1 725 €/m² 1 725 €

30/03/22 n° 63 30/03/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

28/01/22 n° 37 28/01/22 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 96 000 €1 116 €/m² 1 116 €

24/09/21 n° 98 24/09/21 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

06/09/21 n° 98 06/09/21 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 25 000 €521 €/m² 521 €

17/06/21 n° 100 17/06/21 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 88 500 €1 844 €/m² 1 844 €

28/05/21 n° 72 28/05/21 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 87 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/04/21 n° 87 29/04/21 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 50 000 €581 €/m² 581 €

29/12/20 n° 44 29/12/20 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 55 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/12/20 n° 105 23/12/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 101 800 €1 414 €/m² 1 414 €

25/11/20 n° 96 25/11/20 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 52 000 €776 €/m² 776 €

30/09/20 n° 18 30/09/20 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 55 000 €585 €/m² 585 €

30/04/20 n° 45 30/04/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 110 000 €1 467 €/m² 1 467 €

21/02/20 n° 102 21/02/20 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 47 000 €979 €/m² 979 €

14/02/20 n° 78 14/02/20 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 69 500 €1 022 €/m² 1 022 €

14/02/20 n° 53 14/02/20 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

07/02/20 n° 85 07/02/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 55 000 €640 €/m² 640 €

16/01/20 n° 63 16/01/20 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

20/12/19 n° 149 20/12/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 144 400 €1 313 €/m² 1 313 €

14/10/19 n° 114 14/10/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 73 000 €664 €/m² 664 €

30/09/19 n° 118 30/09/19 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 85 000 €773 €/m² 773 €

21/06/19 n° 121 21/06/19 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

03/01/19 n° 12 03/01/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 115 000 €1 533 €/m² 1 533 €

25/07/18 n° 102 25/07/18 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

14/05/18 n° 29 14/05/18 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 40 000 €455 €/m² 455 €

17/04/18 n° 113 17/04/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 31 000 €431 €/m² 431 €

19/03/18 n° 109 19/03/18 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

02/08/17 n° 29 02/08/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 45 000 €511 €/m² 511 €

05/05/17 n° — 05/05/17 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 135 000 €714 €/m² 714 €

31/01/17 n° 28 31/01/17 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €

07/10/16 n° 111 07/10/16 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 120 000 €1 224 €/m² 1 224 €

05/10/16 n° 36 05/10/16 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 65 000 €1 161 €/m² 1 161 €

05/10/16 n° 36 05/10/16 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

08/07/16 n° 77 08/07/16 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 74 000 €949 €/m² 949 €

30/06/16 n° 56 30/06/16 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 81 000 €1 095 €/m² 1 095 €

29/06/16 n° 93 29/06/16 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 92 000 €1 438 €/m² 1 438 €

24/06/16 n° 34 24/06/16 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

17/06/16 n° 34 17/06/16 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 59 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/05/16 n° 70 02/05/16 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 91 000 €1 282 €/m² 1 282 €

18/03/16 n° 97 18/03/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 30 000 €429 €/m² 429 €

02/10/15 n° 107 02/10/15 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 47 000 €653 €/m² 653 €

14/01/15 n° 105 14/01/15 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

24/11/14 n° 85 24/11/14 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 42 500 €494 €/m² 494 €

24/11/14 n° 87 24/11/14 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 42 500 €494 €/m² 494 €

11/08/14 n° 73 11/08/14 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

27/02/14 n° 12 27/02/14 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 119 000 €1 587 €/m² 1 587 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 14923/09/22 · 110 M² · MAISON 195 000 €1 773 €/m²

n° 14920/12/19 · 110 M² · MAISON 144 400 €1 313 €/m²

n° —05/05/17 · 189 M² · APPT 135 000 €714 €/m²

n° 6330/03/22 · 72 M² · MAISON 125 000 €1 736 €/m²

n° 11107/10/16 · 98 M² · MAISON 120 000 €1 224 €/m²

n° 1227/02/14 · 75 M² · MAISON 119 000 €1 587 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 9806/09/21 · 48 M² · MAISON 25 000 €521 €/m²

n° 9718/03/16 · 70 M² · MAISON 30 000 €429 €/m²

n° 3127/01/25 · 75 M² · MAISON 30 000 €400 €/m²

n° 10225/07/18 · 48 M² · MAISON 30 000 €625 €/m²

n° 11317/04/18 · 72 M² · MAISON 31 000 €431 €/m²

n° 9824/09/21 · 48 M² · MAISON 40 000 €833 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roubaix · 1 058 € à 4 940 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUBAIX

Rue du Grand Chemin4 940 €

Rue de Barbieux3 304 €

Rue Edouard Vaillant2 946 €

Avenue Gustave Delory2 250 €

Rue Ingres1 705 €

Rue de Lannoy1 300 €

Rue de Rocroi · cette rue1 058 €

Toutes les rues du quartier Sainte-Élisabeth Centre → DE 710 € À 4 940 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 400 € à 1 966 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane78 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons1 / 55

Dernière vente28/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Rocroi à Roubaix ?

Le prix médian y est de 1 058 € par m², calculé sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Rocroi ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 400 à 1 966 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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