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France › Le Mans › Jaurès Bertinière › Rue Desiles › n° 17

17 Rue Desiles, Le Mans

Vendu 87 000 € (1 299 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 7210021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue Desiles, 72100 Le Manscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 000 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Desiles1 642 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Jaurès Bertinière1 390 €/m² 526 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Le Mans1 452 €/m² 29 905 ventesPrix au Mans → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 494 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ET0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX5
LOGEMENTS20
Dernière vente : 1 299 €/m² en 2025 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Desiles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 747 € À 1 709 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €
15/04/2024 n° 17 · Appartement · 4 p. 15/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 135 000 €1 709 €/m² 1 709 €
05/12/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 05/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €
08/09/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 85 500 €1 276 €/m² 1 276 €
08/01/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 08/01/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 104 000 €1 316 €/m² 1 316 €
28/12/2020 n° 17 · Appartement · 3 p. 28/12/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 89 290 €1 333 €/m² 1 333 €
02/09/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 02/09/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 77 500 €934 €/m² 934 €
07/08/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 07/08/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 72 000 €911 €/m² 911 €
03/07/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 03/07/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 79 000 €1 000 €/m² 1 000 €
10/10/2018 n° 17 · Appartement · 3 p. 10/10/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 55 000 €821 €/m² 821 €
10/03/2016 n° 17 · Appartement · 4 p. 10/03/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 59 000 €747 €/m² 747 €
07/08/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 07/08/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 59 000 €881 €/m² 881 €
24/07/2015 n° 17 · Appartement · 3 p. 24/07/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 82 000 €1 188 €/m² 1 188 €
27/03/2015 n° 17 · Appartement · 4 p. 27/03/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 71 700 €908 €/m² 908 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
633 € 1 628 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 299 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
130 RUE DE LA BERTINIERE 92 m² 115 000 € 1 250 €
130 RUE DE LA BERTINIERE 92 m² 110 032 € 1 196 €
36 RUE DE VILLENEUVE 43 m² 70 004 € 1 628 €
22 RUE JULES VERNE 57 m² 77 007 € 1 351 €
25 RUE JULES VERNE 60 m² 76 260 € 1 271 €
25 RUE JULES VERNE 79 m² 50 007 € 633 €
23 RUE JULES VERNE 67 m² 49 982 € 746 €
23 RUE JULES VERNE 57 m² 57 000 € 1 000 €
19 RUE JULES VERNE 67 m² 87 971 € 1 313 €
21 RUE JULES VERNE 67 m² 47 972 € 716 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 633 € à 1 628 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Desiles
Fourchette courante1 540 – 1 723 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Desiles ↗
Jaurès Bertinière
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune44ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-4 %
Voir Jaurès Bertinière ↗
Le Mans
Tendance 3 ans+9 %
vs département-17 %
Rendement brut8.7 %
Voir Le Mans ↗
Sarthe
Rang de la commune2ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 125 – 1 664 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
678 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Desiles26 ventes depuis 2014 · 1 642 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJaurès Bertinière526 ventes · 1 390 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mans29 905 ventes · 1 452 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mans → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Desiles à Le Mans ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 299 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 494 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Desiles a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, appartement de 67 m² à 87 000 €, soit 1 299 €/m².

Est-ce cher pour Rue Desiles ?

Non : 1 299 €/m² contre 1 642 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Le Mans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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