France › Brest › Sébastopol › Rue des Ecoles › n° 1

1 Rue des Ecoles, Brest

Vendu 80 000 € (3 810 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 2920051 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 893 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue des Ecoles2 520 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Sébastopol1 632 €/m² 863 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Brest2 118 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 1 880 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BT0217 + CD0833

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1995

NIVEAUX4

LOGEMENTS17

Dernière vente : 3 810 €/m² en 2026 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue des Ecoles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 105 € À 3 810 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/05/2026 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/05/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

28/01/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 620 €1 903 €/m² 1 903 €

06/11/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/11/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 78 000 €3 120 €/m² 3 120 €

16/10/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 000 €2 524 €/m² 2 524 €

01/03/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 01/03/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 000 €2 520 €/m² 2 520 €

02/05/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/05/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €

30/11/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 131 000 €1 724 €/m² 1 724 €

25/05/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 25/05/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 53 000 €1 893 €/m² 1 893 €

30/03/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/03/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 58 000 €2 762 €/m² 2 762 €

27/08/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/08/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 000 €2 826 €/m² 2 826 €

21/11/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 21/11/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 46 000 €1 643 €/m² 1 643 €

13/03/2018 n° 1 · Appartement · 1 p. 13/03/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 35 000 €1 522 €/m² 1 522 €

08/01/2018 n° 1 · Appartement 08/01/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 73 500 €1 413 €/m² 1 413 €

07/11/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 07/11/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 30 000 €1 500 €/m² 1 500 €

05/07/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 05/07/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 21 000 €1 105 €/m² 1 105 €

28/11/2014 n° 1 · Appartement · 1 p. 28/11/2014 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 31 800 €1 383 €/m² 1 383 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue des Ecoles, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 893 €/m²16 ventes · dernière 2026

n° 3−45 %1 389 €/m²Appt 144 m² · vendu 2016

RUE DES ECOLESMÉDIANE DE LA RUE 2 520 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−54 %1 153 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2023 n° 6−23 %1 943 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2025 n° 8+5 %2 645 €/m²Maison 172 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

450 € 3 264 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 810 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

58 B RUE SEBASTOPOL 36 m² 117 504 € 3 264 €

58 B RUE SEBASTOPOL 37 m² 76 997 € 2 081 €

58 B RUE SEBASTOPOL 40 m² 110 000 € 2 750 €

62 RUE SEBASTOPOL 50 m² 105 000 € 2 100 €

4 RUE DES ECOLES 70 m² 109 970 € 1 571 €

6 RUE DES ECOLES 49 m² 114 219 € 2 331 €

6 RUE DES ECOLES 49 m² 97 020 € 1 980 €

239 RUE JEAN JAURES 39 m² 55 341 € 1 419 €

239 RUE JEAN JAURES 20 m² 60 000 € 3 000 €

66 RUE SEBASTOPOL 35 m² 73 115 € 2 089 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 450 € à 3 264 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Ecoles

Fourchette courante2 174 – 3 212 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Ecoles ↗

Sébastopol

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-23 %

Voir Sébastopol ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+2 %

Rendement brut4.2 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

237 €

21 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue des Ecoles26 ventes depuis 2014 · 2 520 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSébastopol863 ventes · 1 632 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 118 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue des Ecoles à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 810 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 880 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue des Ecoles a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 21 m² à 80 000 €, soit 3 810 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ecoles ?

Oui : 3 810 €/m² contre 2 520 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +51 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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