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France › Brest › Sébastopol › Place de Strasbourg › n° 17

17 Place de Strasbourg, Brest

Vendu 201 050 € (2 234 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1949 · CP 2920011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 540 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Place de Strasbourg2 017 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Sébastopol1 632 €/m² 863 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Brest1 989 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 1 751 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0735
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1949
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 234 €/m² en 2025 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Place de Strasbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 718 € À 2 234 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/11/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 06/11/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 201 050 €2 234 €/m² 2 234 €
17/06/2024 n° 17 · Appartement · 4 p. 17/06/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 133 500 €1 483 €/m² 1 483 €
20/10/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 800 €1 624 €/m² 1 624 €
18/09/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 500 €1 540 €/m² 1 540 €
19/01/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 19/01/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 51 000 €718 €/m² 718 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place de Strasbourg, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−29 %1 423 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2022n° 9−30 %1 413 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2021
n° 17VOUS ÊTES ICI1 540 €/m²5 ventes · dernière 2025
PLACE DE STRASBOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 017 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−8 %1 864 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2025n° 8−28 %1 451 €/m²Appt 92 m² · 8 ventes · 2024n° 18−30 %1 417 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2024n° 20+50 %3 029 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 204 € 3 678 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 234 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 PL DE STRASBOURG 57 m² 97 983 € 1 719 €
18 PL DE STRASBOURG 90 m² 127 530 € 1 417 €
88 RUE SEBASTOPOL 60 m² 121 020 € 2 017 €
88 RUE SEBASTOPOL 75 m² 125 025 € 1 667 €
9 PL DE STRASBOURG 92 m² 129 996 € 1 413 €
9 PL DE STRASBOURG 60 m² 87 960 € 1 466 €
86 RUE SEBASTOPOL 54 m² 94 284 € 1 746 €
86 RUE SEBASTOPOL 70 m² 124 880 € 1 784 €
86 RUE SEBASTOPOL 65 m² 124 995 € 1 923 €
86 RUE SEBASTOPOL 65 m² 137 995 € 2 123 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 204 € à 3 678 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place de Strasbourg
Fourchette courante1 675 – 2 680 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Place de Strasbourg ↗
Sébastopol
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-18 %
Voir Sébastopol ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-5 %
Rendement brut7 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 201 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 018 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEPlace de Strasbourg37 ventes depuis 2014 · 2 017 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSébastopol863 ventes · 1 632 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 1 989 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Place de Strasbourg à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 234 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 751 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Place de Strasbourg a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, appartement de 90 m² à 201 050 €, soit 2 234 €/m².

Est-ce cher pour Place de Strasbourg ?

Oui : 2 234 €/m² contre 2 017 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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