France › Brest › Sébastopol › Rue Saint-Marc › n° 4

4 Rue Saint-Marc, Brest

Vendu 59 000 € (2 950 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 2920028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 346 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Saint-Marc2 300 €/m² 162 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Sébastopol1 600 €/m² 828 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Brest2 298 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 157 ventes dans la rue

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Calée sur 2 225 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BT1027 + CD0849 + CD0857

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX7

LOGEMENTS25

Dernière vente : 2 950 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Saint-Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 650 € À 4 737 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/12/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 59 000 €2 950 €/m² 2 950 €

24/01/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/01/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

20/01/2025 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/01/2025 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 373 000 €2 487 €/m² 2 487 €

09/10/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 09/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 72 000 €2 769 €/m² 2 769 €

31/08/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/08/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 66 350 €3 318 €/m² 3 318 €

08/03/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 08/03/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 110 €3 106 €/m² 3 106 €

12/04/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/04/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 72 705 €3 635 €/m² 3 635 €

26/08/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/08/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/06/2021 n° 4 · Appartement · 6 p. 10/06/2021 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 430 000 €2 150 €/m² 2 150 €

02/03/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 02/03/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 58 500 €2 250 €/m² 2 250 €

22/12/2020 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/12/2020 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 365 000 €2 684 €/m² 2 684 €

23/09/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/09/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 44 000 €2 200 €/m² 2 200 €

24/08/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 24/08/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 46 000 €2 706 €/m² 2 706 €

31/07/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/07/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 44 000 €2 200 €/m² 2 200 €

20/05/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

31/10/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/10/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 61 000 €2 346 €/m² 2 346 €

26/04/2017 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/04/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 33 000 €1 650 €/m² 1 650 €

30/11/2016 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/11/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 36 000 €1 800 €/m² 1 800 €

11/12/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 11/12/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 44 500 €1 712 €/m² 1 712 €

26/06/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/06/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 40 500 €2 025 €/m² 2 025 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Saint-Marc, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−30 %1 609 €/m²Appt 20 m² · 8 ventes · 2025 n° 5−50 %1 140 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2022 n° 7+3 %2 377 €/m²Appt 114 m² · vendu 2024 n° 25+9 %2 513 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2025 n° 29−50 %1 160 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2025 n° 31+4 %2 403 €/m²Appt 77 m² · vendu 2021 n° 51−46 %1 235 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2023 n° 53−53 %1 078 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2021 n° 57−60 %931 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2025

RUE SAINT-MARCMÉDIANE DE LA RUE 2 300 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI2 346 €/m²20 ventes · dernière 2025

n° 50+6 %2 429 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2025 n° 68−31 %1 590 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2025 n° 70−3 %2 237 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Rue Saint-Marc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

911 € 3 171 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 950 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

155 RUE JEAN JAURES 37 m² 42 994 € 1 162 €

155 RUE JEAN JAURES 36 m² 84 996 € 2 361 €

155 RUE JEAN JAURES 36 m² 45 000 € 1 250 €

155 RUE JEAN JAURES 19 m² 50 996 € 2 684 €

155 RUE JEAN JAURES 27 m² 79 839 € 2 957 €

155 RUE JEAN JAURES 19 m² 60 002 € 3 158 €

155 RUE JEAN JAURES 25 m² 60 100 € 2 404 €

155 RUE JEAN JAURES 27 m² 54 999 € 2 037 €

155 RUE JEAN JAURES 25 m² 73 175 € 2 927 €

155 RUE JEAN JAURES 33 m² 102 498 € 3 106 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 911 € à 3 171 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint-Marc

Fourchette courante1 788 – 2 562 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Rue Saint-Marc ↗

Sébastopol

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-30 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+12 %

Rendement brut4.1 %

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Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 59 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

226 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Saint-Marc162 ventes depuis 2014 · 2 300 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSébastopol828 ventes · 1 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Saint-Marc à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 950 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Saint-Marc a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2025, appartement de 20 m² à 59 000 €, soit 2 950 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Marc ?

Oui : 2 950 €/m² contre 2 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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