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France › Brest › Sébastopol › Rue de Valmy › n° 63

63 Rue de Valmy, Brest

Vendu 104 000 € (1 507 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 2920016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 631 232 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue de Valmy1 797 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Sébastopol1 632 €/m² 859 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Brest2 020 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue
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Calée sur 1 735 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AY0012 + BT0249
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 507 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue de Valmy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 944 € À 1 507 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2026 n° 63 · Appartement · 3 p. 06/05/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 104 000 €1 507 €/m² 1 507 €
25/06/2025 n° 63 · Appartement · 4 p. 25/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €
19/05/2021 n° 63 · Appartement · 4 p. 19/05/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 117 950 €1 311 €/m² 1 311 €
06/03/2021 n° 63 · Appartement · 3 p. 06/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €
30/01/2020 n° 63 · Appartement · 4 p. 30/01/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 85 300 €1 053 €/m² 1 053 €
05/03/2018 n° 63 · Appartement · 4 p. 05/03/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 85 000 €944 €/m² 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 131 € 2 420 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 507 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE DE VALMY 69 m² 166 980 € 2 420 €
65 RUE DE VALMY 92 m² 116 012 € 1 261 €
65 RUE DE VALMY 85 m² 142 035 € 1 671 €
61 RUE DE VALMY 42 m² 93 030 € 2 215 €
61 RUE DE VALMY 70 m² 105 000 € 1 500 €
67 RUE DE VALMY 70 m² 105 980 € 1 514 €
59 RUE DE VALMY 60 m² 126 480 € 2 108 €
59 RUE DE VALMY 66 m² 106 722 € 1 617 €
59 RUE DE VALMY 70 m² 113 470 € 1 621 €
59 RUE DE VALMY 70 m² 129 990 € 1 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 131 € à 2 420 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Valmy
Fourchette courante1 659 – 2 218 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Valmy ↗
Sébastopol
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-19 %
Voir Sébastopol ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département-3 %
Rendement brut6.6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
780 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA RUERue de Valmy119 ventes depuis 2014 · 1 797 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSébastopol859 ventes · 1 632 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 020 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue de Valmy à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 507 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 735 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue de Valmy a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2026, appartement de 69 m² à 104 000 €, soit 1 507 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Valmy ?

Non : 1 507 €/m² contre 1 797 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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