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France › Brest › Sébastopol › Rue Solferino › n° 6

6 Rue Solferino, Brest

Vendu 55 000 € (1 833 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 292001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 833 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Solferino1 855 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Sébastopol1 600 €/m² 828 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Brest2 234 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 1 897 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 833 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Solferino

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 050 € À 2 833 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €
21/08/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €
21/04/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/04/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 31 500 €1 050 €/m² 1 050 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 260 € 3 381 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE SOLFERINO 46 m² 101 016 € 2 196 €
7 RUE SOLFERINO 65 m² 90 025 € 1 385 €
7 RUE SOLFERINO 68 m² 121 108 € 1 781 €
7 RUE SOLFERINO 68 m² 108 800 € 1 600 €
9 RUE SOLFERINO 65 m² 142 155 € 2 187 €
9 RUE SOLFERINO 65 m² 140 010 € 2 154 €
9 RUE SOLFERINO 65 m² 145 990 € 2 246 €
6 RUE MAGENTA 43 m² 101 996 € 2 372 €
6 RUE MAGENTA 45 m² 104 985 € 2 333 €
6 RUE MAGENTA 45 m² 86 985 € 1 933 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 260 € à 3 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Solférino
Fourchette courante1 781 – 2 264 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Solférino ↗
Sébastopol
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Sébastopol ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+8 %
Rendement brut5.3 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
339 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Solferino51 ventes depuis 2014 · 1 855 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSébastopol828 ventes · 1 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 234 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Solferino à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 897 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Solferino a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 30 m² à 55 000 €, soit 1 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Solferino ?

Non : 1 833 €/m² contre 1 855 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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