France › Brest › Sébastopol › Rue du Telegraphe › n° 10

10 Rue du Telegraphe, Brest

Vendu 68 500 € (2 740 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 2920025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 380 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue du Telegraphe2 200 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Sébastopol1 632 €/m² 863 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Brest2 250 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 2 509 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 740 €/m² en 2026 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue du Telegraphe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 824 € À 2 740 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 10 · Appartement · 1 p. 07/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 68 500 €2 740 €/m² 2 740 €

26/07/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 26/07/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 000 €1 544 €/m² 1 544 €

28/05/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 28/05/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 34 500 €1 380 €/m² 1 380 €

07/03/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 07/03/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 76 000 €1 118 €/m² 1 118 €

13/08/2014 n° 10 · Appartement · 5 p. 13/08/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 56 000 €824 €/m² 824 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue du Telegraphe, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−53 %1 032 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025 n° 7−23 %1 696 €/m²Appt 101 m² · 2 ventes · 2020 n° 9−73 %596 €/m²Appt 47 m² · vendu 2016 n° 11−27 %1 616 €/m²Appt 18 m² · 10 ventes · 2026 n° 17−18 %1 809 €/m²Appt 40 m² · 14 ventes · 2026

RUE DU TELEGRAPHEMÉDIANE DE LA RUE 2 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−8 %2 018 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2023

n° 10VOUS ÊTES ICI1 380 €/m²5 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 328 € 3 381 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 740 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DU TELEGRAPHE 50 m² 96 150 € 1 923 €

11 RUE DU TELEGRAPHE 76 m² 100 928 € 1 328 €

11 RUE DU TELEGRAPHE 25 m² 55 000 € 2 200 €

11 RUE DU TELEGRAPHE 18 m² 47 286 € 2 627 €

11 RUE DU TELEGRAPHE 18 m² 57 798 € 3 211 €

6 RUE DU TELEGRAPHE 57 m² 125 001 € 2 193 €

6 RUE DU TELEGRAPHE 57 m² 137 997 € 2 421 €

6 RUE DU TELEGRAPHE 120 m² 260 040 € 2 167 €

6 RUE DU TELEGRAPHE 57 m² 115 026 € 2 018 €

28 RUE SEBASTOPOL 62 m² 149 482 € 2 411 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 328 € à 3 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Télégraphe

Fourchette courante2 121 – 2 658 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

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Sébastopol

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-27 %

Voir Sébastopol ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+8 %

Rendement brut4.8 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 69 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

283 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue du Telegraphe42 ventes depuis 2014 · 2 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSébastopol863 ventes · 1 632 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue du Telegraphe à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 740 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 509 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue du Telegraphe a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 25 m² à 68 500 €, soit 2 740 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Telegraphe ?

Oui : 2 740 €/m² contre 2 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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