France › Brest › Sébastopol › Rue du Telegraphe › n° 17

17 Rue du Telegraphe, Brest

Vendu 105 000 € (2 625 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 2920019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 171 806 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue du Telegraphe2 200 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Sébastopol1 632 €/m² 863 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Brest2 288 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 2 353 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT1124

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX5

LOGEMENTS19

Dernière vente : 2 625 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue du Telegraphe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 750 € À 3 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/03/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 17/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

01/06/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 01/06/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 104 000 €3 250 €/m² 3 250 €

08/04/2022 n° 17 · Appartement · 3 p. 08/04/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 121 000 €2 241 €/m² 2 241 €

18/09/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 18/09/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/08/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/08/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 93 500 €1 533 €/m² 1 533 €

05/07/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/07/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 000 €1 806 €/m² 1 806 €

21/06/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 21/06/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 89 000 €1 648 €/m² 1 648 €

02/04/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 02/04/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 65 000 €1 066 €/m² 1 066 €

29/10/2018 n° 17 · Appartement 29/10/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

13/09/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/09/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 67 000 €1 136 €/m² 1 136 €

26/01/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 26/01/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

25/07/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 25/07/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 58 000 €1 813 €/m² 1 813 €

14/03/2016 n° 17 · Appartement · 2 p. 14/03/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 65 500 €1 819 €/m² 1 819 €

10/10/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 10/10/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 108 500 €2 713 €/m² 2 713 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue du Telegraphe, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−53 %1 032 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025 n° 7−23 %1 696 €/m²Appt 101 m² · 2 ventes · 2020 n° 9−73 %596 €/m²Appt 47 m² · vendu 2016 n° 11−27 %1 616 €/m²Appt 18 m² · 10 ventes · 2026

n° 17VOUS ÊTES ICI1 806 €/m²14 ventes · dernière 2026

RUE DU TELEGRAPHEMÉDIANE DE LA RUE 2 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−8 %2 018 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2023 n° 10−37 %1 380 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

889 € 3 381 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 625 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 RUE SAINT-MARC 47 m² 134 984 € 2 872 €

50 RUE SAINT-MARC 49 m² 139 993 € 2 857 €

50 RUE SAINT-MARC 63 m² 162 981 € 2 587 €

31 RUE SAINT-MARC 77 m² 185 031 € 2 403 €

29 RUE SAINT-MARC 36 m² 32 004 € 889 €

11 RUE DU TELEGRAPHE 50 m² 96 150 € 1 923 €

11 RUE DU TELEGRAPHE 18 m² 57 798 € 3 211 €

11 RUE DU TELEGRAPHE 18 m² 47 286 € 2 627 €

11 RUE DU TELEGRAPHE 25 m² 55 000 € 2 200 €

11 RUE DU TELEGRAPHE 76 m² 100 928 € 1 328 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 3 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Télégraphe

Fourchette courante2 121 – 2 658 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Télégraphe ↗

Sébastopol

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-29 %

Voir Sébastopol ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+10 %

Rendement brut5 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

452 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue du Telegraphe42 ventes depuis 2014 · 2 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSébastopol863 ventes · 1 632 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 288 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue du Telegraphe à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 353 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue du Telegraphe a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2026, appartement de 40 m² à 105 000 €, soit 2 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Telegraphe ?

Oui : 2 625 €/m² contre 2 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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