France › Brest › Sébastopol › Rue du Telegraphe › n° 1

1 Rue du Telegraphe, Brest

Vendu 113 000 € (1 712 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 2920022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 032 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Rue du Telegraphe2 200 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Sébastopol1 632 €/m² 863 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Brest2 243 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 2 480 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1948

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 712 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue du Telegraphe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 678 € À 1 712 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/01/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 23/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 113 000 €1 712 €/m² 1 712 €

14/06/2019 n° 1 · Appartement 14/06/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 97 000 €1 032 €/m² 1 032 €

28/06/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/06/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 40 000 €678 €/m² 678 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Telegraphe, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI1 032 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 7−23 %1 696 €/m²Appt 101 m² · 2 ventes · 2020 n° 9−73 %596 €/m²Appt 47 m² · vendu 2016 n° 11−27 %1 616 €/m²Appt 18 m² · 10 ventes · 2026 n° 17−18 %1 809 €/m²Appt 40 m² · 14 ventes · 2026

RUE DU TELEGRAPHEMÉDIANE DE LA RUE 2 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−8 %2 018 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2023 n° 10−37 %1 380 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 328 € 3 381 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 712 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

179 RUE JEAN JAURES 109 m² 247 430 € 2 270 €

6 RUE DU TELEGRAPHE 57 m² 125 001 € 2 193 €

6 RUE DU TELEGRAPHE 57 m² 137 997 € 2 421 €

6 RUE DU TELEGRAPHE 120 m² 260 040 € 2 167 €

6 RUE DU TELEGRAPHE 57 m² 115 026 € 2 018 €

10 RUE DU TELEGRAPHE 25 m² 68 500 € 2 740 €

169 B RUE JEAN JAURES 72 m² 139 968 € 1 944 €

182 RUE JEAN JAURES 113 m² 222 949 € 1 973 €

182 RUE JEAN JAURES 68 m² 100 028 € 1 471 €

182 RUE JEAN JAURES 107 m² 214 963 € 2 009 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 328 € à 3 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Télégraphe

Fourchette courante2 121 – 2 658 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

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Sébastopol

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-27 %

Voir Sébastopol ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+8 %

Rendement brut6.2 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 113 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

746 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue du Telegraphe42 ventes depuis 2014 · 2 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSébastopol863 ventes · 1 632 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 243 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du Telegraphe à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 712 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 480 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du Telegraphe a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2025, appartement de 66 m² à 113 000 €, soit 1 712 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Telegraphe ?

Non : 1 712 €/m² contre 2 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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