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France › Brest › Sébastopol › Rue Saint-Marc › n° 50

50 Rue Saint-Marc, Brest

Vendu 135 000 € (2 872 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 2920027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 502 429 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Saint-Marc2 268 €/m² 170 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Sébastopol1 628 €/m² 863 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Brest2 257 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 165 ventes dans la rue
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Calée sur 2 356 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX6
LOGEMENTS22
Dernière vente : 2 872 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Rue Saint-Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 745 € À 2 872 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/10/2025 n° 50 · Appartement · 2 p. 27/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €
28/10/2024 n° 50 · Appartement · 2 p. 28/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €
22/07/2024 n° 50 · Appartement · 3 p. 22/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 000 €2 587 €/m² 2 587 €
20/09/2019 n° 50 · Appartement · 3 p. 20/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 500 €2 341 €/m² 2 341 €
07/03/2018 n° 50 · Appartement · 2 p. 07/03/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 500 €1 745 €/m² 1 745 €
04/07/2016 n° 50 · Appartement · 3 p. 04/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €
27/07/2015 n° 50 · Appartement · 2 p. 27/07/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 833 €1 956 €/m² 1 956 €
28/04/2015 n° 50 · Appartement · 2 p. 28/04/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 000 €2 429 €/m² 2 429 €
08/07/2014 n° 50 · Appartement · 3 p. 08/07/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 000 €2 545 €/m² 2 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 3 707 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 872 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE KERUSCUN 82 m² 179 498 € 2 189 €
24 RUE KERUSCUN 82 m² 129 970 € 1 585 €
93 RUE JULES GUESDE 106 m² 163 028 € 1 538 €
93 RUE JULES GUESDE 106 m² 179 882 € 1 697 €
93 RUE JULES GUESDE 64 m² 40 000 € 625 €
91 RUE JULES GUESDE 35 m² 57 995 € 1 657 €
91 RUE JULES GUESDE 82 m² 174 660 € 2 130 €
91 RUE JULES GUESDE 84 m² 139 020 € 1 655 €
91 RUE JULES GUESDE 36 m² 87 012 € 2 417 €
20 RUE KERUSCUN 18 m² 39 996 € 2 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 3 707 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint-Marc
Fourchette courante1 782 – 2 695 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint-Marc ↗
Sébastopol
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Sébastopol ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+8 %
Rendement brut4.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
532 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUERue Saint-Marc170 ventes depuis 2014 · 2 268 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSébastopol863 ventes · 1 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Rue Saint-Marc à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 872 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 356 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Rue Saint-Marc a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2025, appartement de 47 m² à 135 000 €, soit 2 872 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint-Marc ?

Oui : 2 872 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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