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France › Brest › Sébastopol › Rue Solferino › n° 15

15 Rue Solferino, Brest

Vendu 152 000 € (1 551 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 2920017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 753 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Solferino1 865 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Sébastopol1 628 €/m² 863 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Brest2 224 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 1 994 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT1126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX14
LOGEMENTS114
Dernière vente : 1 551 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Solferino

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 551 € À 3 113 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/02/2026 n° 15 · Appartement · 5 p. 16/02/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 152 000 €1 551 €/m² 1 551 €
22/12/2025 n° 15 · Appartement · 4 p. 22/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €
28/10/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 193 000 €3 113 €/m² 3 113 €
17/09/2024 n° 15 · Appartement · 5 p. 17/09/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 170 000 €1 753 €/m² 1 753 €
30/07/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 30/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €
18/03/2022 n° 15 · Appartement · 1 p. 18/03/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 55 500 €2 413 €/m² 2 413 €
13/09/2021 n° 15 · Appartement · 3 p. 13/09/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 106 800 €1 723 €/m² 1 723 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 385 € 3 158 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 551 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE SOLFERINO 65 m² 142 155 € 2 187 €
9 RUE SOLFERINO 65 m² 140 010 € 2 154 €
9 RUE SOLFERINO 65 m² 145 990 € 2 246 €
7 RUE SOLFERINO 46 m² 101 016 € 2 196 €
7 RUE SOLFERINO 46 m² 87 998 € 1 913 €
7 RUE SOLFERINO 46 m² 112 332 € 2 442 €
7 RUE SOLFERINO 65 m² 90 025 € 1 385 €
7 RUE SOLFERINO 68 m² 121 108 € 1 781 €
7 RUE SOLFERINO 68 m² 108 800 € 1 600 €
6 RUE SOLFERINO 30 m² 54 990 € 1 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 385 € à 3 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Solférino
Fourchette courante1 708 – 2 255 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2026
Voir Rue Solférino ↗
Sébastopol
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-27 %
Voir Sébastopol ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+7 %
Rendement brut6.9 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 108 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Solferino56 ventes depuis 2014 · 1 865 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSébastopol863 ventes · 1 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 224 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Solferino à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 551 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 994 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Solferino a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/02/2026, appartement de 98 m² à 152 000 €, soit 1 551 €/m².

Est-ce cher pour Rue Solferino ?

Non : 1 551 €/m² contre 1 865 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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