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France › Brest › Sébastopol › Rue Sebastopol › n° 28

28 Rue Sebastopol, Brest

Vendu 209 600 € (3 381 €/m²) en 2026 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 2920059 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 174 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Sebastopol2 123 €/m² 228 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Sébastopol1 628 €/m² 863 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Brest2 253 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 228 ventes dans la rue
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Calée sur 2 422 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 3 381 €/m² en 2026 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Sebastopol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 3 381 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2026 n° 28 · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 209 600 €3 381 €/m² 3 381 €
18/03/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 18/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €
17/02/2025 n° 28 · Appartement · 2 p. 17/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 000 €3 024 €/m² 3 024 €
04/06/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 04/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 900 €2 605 €/m² 2 605 €
10/11/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 10/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 121 000 €2 881 €/m² 2 881 €
10/05/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 10/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 000 €2 705 €/m² 2 705 €
24/02/2022 n° 28 · Appartement · 2 p. 24/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €
28/07/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 700 €2 755 €/m² 2 755 €
08/04/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 08/04/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 500 €2 411 €/m² 2 411 €
20/09/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 20/09/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 74 000 €1 682 €/m² 1 682 €
12/06/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 12/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 63 000 €1 500 €/m² 1 500 €
24/05/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 24/05/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €
03/08/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 03/08/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 68 400 €1 629 €/m² 1 629 €
31/08/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 000 €1 881 €/m² 1 881 €
23/01/2017 n° 28 · Appartement · 2 p. 23/01/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €
14/10/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 14/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 131 000 €2 015 €/m² 2 015 €
27/01/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 27/01/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 500 €2 019 €/m² 2 019 €
06/10/2015 n° 28 · Appartement · 2 p. 06/10/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 000 €1 857 €/m² 1 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 328 € 3 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 381 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DU TELEGRAPHE 25 m² 68 500 € 2 740 €
34 RUE SEBASTOPOL 26 m² 69 004 € 2 654 €
11 RUE DU TELEGRAPHE 50 m² 96 150 € 1 923 €
11 RUE DU TELEGRAPHE 76 m² 100 928 € 1 328 €
11 RUE DU TELEGRAPHE 25 m² 55 000 € 2 200 €
11 RUE DU TELEGRAPHE 18 m² 47 286 € 2 627 €
11 RUE DU TELEGRAPHE 18 m² 57 798 € 3 211 €
17 RUE DU TELEGRAPHE 54 m² 121 014 € 2 241 €
17 RUE DU TELEGRAPHE 36 m² 65 016 € 1 806 €
17 RUE DU TELEGRAPHE 61 m² 93 513 € 1 533 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 328 € à 3 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sébastopol
Fourchette courante1 921 – 2 877 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sébastopol ↗
Sébastopol
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-28 %
Voir Sébastopol ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+8 %
Rendement brut5.4 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Sebastopol228 ventes depuis 2014 · 2 123 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSébastopol863 ventes · 1 628 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 253 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Sebastopol à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 422 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Sebastopol a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 62 m² à 209 600 €, soit 3 381 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sebastopol ?

Oui : 3 381 €/m² contre 2 123 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +59 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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