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France › Brest › Sébastopol › Rue Inkermann › n° 14

14 Rue Inkermann, Brest

Vendu 156 000 € (2 167 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 292005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 548 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Inkermann2 065 €/m² 129 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Sébastopol1 600 €/m² 828 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Brest2 089 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 129 ventes dans la rue
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Calée sur 1 679 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BT0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 167 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Inkermann

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 683 € À 2 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/02/2025 n° 14 · Appartement · 4 p. 14/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 156 000 €2 167 €/m² 2 167 €
03/05/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 03/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 000 €1 548 €/m² 1 548 €
31/10/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 31/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 000 €2 042 €/m² 2 042 €
23/04/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 23/04/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 143 000 €1 986 €/m² 1 986 €
29/09/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/09/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 94 940 €1 319 €/m² 1 319 €
04/01/2017 n° 14 · Appartement 04/01/2017 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 98 401 €683 €/m² 683 €
28/12/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 28/12/2016 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 68 500 €951 €/m² 951 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
859 € 3 441 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE INKERMANN 74 m² 134 976 € 1 824 €
19 RUE INKERMANN 48 m² 99 792 € 2 079 €
19 RUE INKERMANN 82 m² 75 440 € 920 €
19 RUE INKERMANN 82 m² 70 438 € 859 €
18 RUE INKERMANN 29 m² 69 513 € 2 397 €
18 RUE INKERMANN 33 m² 72 006 € 2 182 €
17 RUE INKERMANN 79 m² 177 039 € 2 241 €
15 RUE INKERMANN 35 m² 47 985 € 1 371 €
15 RUE INKERMANN 35 m² 94 990 € 2 714 €
15 RUE INKERMANN 35 m² 64 015 € 1 829 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 859 € à 3 441 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Inkermann
Fourchette courante1 894 – 2 596 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Inkermann ↗
Sébastopol
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-23 %
Voir Sébastopol ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+1 %
Rendement brut6.6 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+14 %
Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 156 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
814 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Inkermann129 ventes depuis 2014 · 2 065 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSébastopol828 ventes · 1 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Inkermann à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 679 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Inkermann a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/02/2025, appartement de 72 m² à 156 000 €, soit 2 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Inkermann ?

Oui : 2 167 €/m² contre 2 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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