France › Brest › Sébastopol › Rue Marcel Prevost › n° 5

5 Rue Marcel Prevost, Brest

Vendu 150 000 € (1 829 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 2920010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Marcel Prevost, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 333 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue Marcel Prevost2 029 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Sébastopol1 632 €/m² 863 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Brest2 043 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 1 889 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0262

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX7

LOGEMENTS64

Dernière vente : 1 829 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Marcel Prevost

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 913 € À 3 274 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/04/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/04/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

14/03/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 178 000 €2 171 €/m² 2 171 €

02/10/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/10/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

01/09/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 268 500 €3 274 €/m² 3 274 €

26/07/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/07/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

25/03/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/03/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

23/09/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/09/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 53 500 €1 845 €/m² 1 845 €

05/02/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/02/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

27/08/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/08/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 000 €1 767 €/m² 1 767 €

21/08/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/08/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 57 000 €1 118 €/m² 1 118 €

28/06/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 78 000 €1 182 €/m² 1 182 €

22/03/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 41 500 €1 431 €/m² 1 431 €

09/11/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/11/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 81 580 €1 600 €/m² 1 600 €

20/11/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/11/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 72 000 €1 412 €/m² 1 412 €

09/10/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 09/10/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 119 000 €1 144 €/m² 1 144 €

04/08/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/08/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

31/05/2017 n° 5 · Appartement · 4 p. 31/05/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 83 000 €1 012 €/m² 1 012 €

16/03/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/03/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 48 700 €1 679 €/m² 1 679 €

30/11/2016 n° 5 · Appartement · 5 p. 30/11/2016 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 132 145 €1 271 €/m² 1 271 €

25/11/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/11/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 122 000 €1 488 €/m² 1 488 €

28/09/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/09/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

06/07/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/07/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 58 000 €1 137 €/m² 1 137 €

18/11/2014 n° 5 · Appartement · 5 p. 18/11/2014 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 95 000 €913 €/m² 913 €

09/10/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/10/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 68 000 €1 333 €/m² 1 333 €

02/07/2014 n° 5 · Appartement · 5 p. 02/07/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 127 000 €1 427 €/m² 1 427 €

13/05/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/05/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 500 €1 108 €/m² 1 108 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue Marcel Prevost, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+2 %2 073 €/m²Appt 82 m² · 5 ventes · 2024 n° 3+9 %2 218 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2024

n° 5VOUS ÊTES ICI1 333 €/m²26 ventes · dernière 2026

RUE MARCEL PREVOSTMÉDIANE DE LA RUE 2 029 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 131 € 2 703 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 829 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE DE VALMY 58 m² 103 994 € 1 793 €

86 RUE JOSEPH CREACH 81 m² 91 611 € 1 131 €

30 RUE DE VALMY 68 m² 130 016 € 1 912 €

38 RUE DE VALMY 48 m² 81 984 € 1 708 €

86 RUE JOSEPH CREACH 66 m² 122 232 € 1 852 €

84 RUE JOSEPH CREACH 56 m² 109 984 € 1 964 €

86 RUE JOSEPH CREACH 66 m² 153 384 € 2 324 €

82 RUE JOSEPH CREACH 65 m² 175 695 € 2 703 €

86 RUE JOSEPH CREACH 66 m² 94 974 € 1 439 €

89 RUE SEBASTOPOL 67 m² 93 532 € 1 396 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 131 € à 2 703 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Marcel Prévost

Fourchette courante2 034 – 2 455 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Marcel Prévost ↗

Sébastopol

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-20 %

Voir Sébastopol ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département-2 %

Rendement brut6.7 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

927 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Marcel Prevost32 ventes depuis 2014 · 2 029 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSébastopol863 ventes · 1 632 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Marcel Prevost à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 889 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Marcel Prevost a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 82 m² à 150 000 €, soit 1 829 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Prevost ?

Non : 1 829 €/m² contre 2 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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