France › Brest › Sébastopol › Rue du Telegraphe › n° 11

11 Rue du Telegraphe, Brest

Vendu 57 800 € (3 211 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1905 · CP 2920046 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 600 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue du Telegraphe2 200 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Sébastopol1 632 €/m² 863 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Brest2 260 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 469 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BT0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1905

NIVEAUX4

LOGEMENTS12

Dernière vente : 3 211 €/m² en 2026 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue du Telegraphe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 099 € À 3 211 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/04/2026 n° 11 · Appartement · 1 p. 01/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 800 €3 211 €/m² 3 211 €

25/03/2022 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/03/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 290 €2 627 €/m² 2 627 €

10/12/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 10/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 96 140 €1 923 €/m² 1 923 €

27/08/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 27/08/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 55 000 €2 200 €/m² 2 200 €

12/03/2021 n° 11 · Appartement · 4 p. 12/03/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 100 900 €1 328 €/m² 1 328 €

25/06/2020 n° 11 · Appartement · 1 p. 25/06/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 000 €1 632 €/m² 1 632 €

18/05/2019 n° 11 · Appartement · 2 p. 18/05/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 70 000 €1 400 €/m² 1 400 €

24/07/2017 n° 11 · Appartement · 4 p. 24/07/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 83 500 €1 099 €/m² 1 099 €

10/12/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 10/12/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 38 000 €1 520 €/m² 1 520 €

22/09/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 22/09/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue du Telegraphe, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−53 %1 032 €/m²Appt 66 m² · 3 ventes · 2025 n° 7−23 %1 696 €/m²Appt 101 m² · 2 ventes · 2020 n° 9−73 %596 €/m²Appt 47 m² · vendu 2016

n° 11VOUS ÊTES ICI1 600 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 17−18 %1 809 €/m²Appt 40 m² · 14 ventes · 2026

RUE DU TELEGRAPHEMÉDIANE DE LA RUE 2 200 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−8 %2 018 €/m²Appt 57 m² · 7 ventes · 2023 n° 10−37 %1 380 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 533 € 3 381 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 211 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DU TELEGRAPHE 25 m² 68 500 € 2 740 €

28 RUE SEBASTOPOL 44 m² 119 988 € 2 727 €

28 RUE SEBASTOPOL 42 m² 134 988 € 3 214 €

28 RUE SEBASTOPOL 62 m² 209 622 € 3 381 €

28 RUE SEBASTOPOL 42 m² 127 008 € 3 024 €

28 RUE SEBASTOPOL 44 m² 119 020 € 2 705 €

28 RUE SEBASTOPOL 62 m² 149 482 € 2 411 €

28 RUE SEBASTOPOL 42 m² 115 710 € 2 755 €

28 RUE SEBASTOPOL 61 m² 158 905 € 2 605 €

28 RUE SEBASTOPOL 42 m² 121 002 € 2 881 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 533 € à 3 381 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Télégraphe

Fourchette courante2 121 – 2 658 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Télégraphe ↗

Sébastopol

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune32ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-28 %

Voir Sébastopol ↗

Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+9 %

Rendement brut4.1 %

Voir Brest ↗

Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 58 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

204 €

18 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue du Telegraphe42 ventes depuis 2014 · 2 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSébastopol863 ventes · 1 632 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 260 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue du Telegraphe à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 469 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue du Telegraphe a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/04/2026, appartement de 18 m² à 57 800 €, soit 3 211 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Telegraphe ?

Oui : 3 211 €/m² contre 2 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +46 %, et +43 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 11 Rue du Telegraphe