France › Angers › Gare › Place Pierre Semard › n° 15

15 Place Pierre Semard, Angers

Name: 15 Place Pierre Semard, 49000 Angers
Address: 15 Place Pierre Semard, Angers, 49000, FR

Vendu 103 500 € (6 900 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 49000157 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 750 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Place Pierre Semard2 688 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Gare2 818 €/m² 599 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Angers3 589 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 1 388 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DK0428

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX3

LOGEMENTS11

Dernière vente : 6 900 €/m² en 2026 · +157 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Place Pierre Semard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 100 € À 6 900 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/06/2026 n° 15 · Appartement · 1 p. 02/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 103 500 €6 900 €/m² 6 900 €

08/11/2024 n° 15 · Appartement · 1 p. 08/11/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 000 €3 167 €/m² 3 167 €

27/09/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

23/08/2019 n° 15 · Appartement · 1 p. 23/08/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 45 000 €2 813 €/m² 2 813 €

22/08/2017 n° 15 · Appartement · 1 p. 22/08/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 33 000 €2 200 €/m² 2 200 €

01/06/2016 n° 15 · Appartement · 1 p. 01/06/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 44 000 €2 750 €/m² 2 750 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Place Pierre Semard, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−17 %2 227 €/m²Appt 93 m² · 8 ventes · 2022 n° 3−14 %2 302 €/m²Appt 63 m² · 5 ventes · 2025 n° 11+1 %2 722 €/m²Appt 158 m² · vendu 2021

n° 15VOUS ÊTES ICI2 750 €/m²6 ventes · dernière 2026

PLACE PIERRE SEMARDMÉDIANE DE LA RUE 2 688 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 250 € 6 500 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 900 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 PL PIERRE SEMARD 158 m² 430 076 € 2 722 €

6 RUE DES DOC M ET J CANONNE 34 m² 179 996 € 5 294 €

6 RUE DES DOC M ET J CANONNE 40 m² 192 000 € 4 800 €

6 RUE DES DOC M ET J CANONNE 28 m² 124 488 € 4 446 €

4 RUE JULES DAUBAN 56 m² 164 976 € 2 946 €

5 RUE RENE BREMONT 40 m² 100 000 € 2 500 €

7 RUE DES DOC M ET J CANONNE 11 m² 70 004 € 6 364 €

7 RUE DES DOC M ET J CANONNE 14 m² 91 000 € 6 500 €

7 RUE DES DOC M ET J CANONNE 12 m² 50 004 € 4 167 €

7 RUE DES DOC M ET J CANONNE 15 m² 64 995 € 4 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 6 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Pierre Sémard

Fourchette courante2 114 – 2 893 €/m²

vs commune-28 %

Dernière vente2026

Voir Place Pierre Sémard ↗

Gare

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune9ᵉ sur 63 quartiers

vs commune-21 %

Voir Gare ↗

Angers

Tendance 3 ans+1 %

vs département+33 %

Rendement brut3.4 %

Voir Angers ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune2ᵉ sur 29

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 104 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

205 €

15 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

42 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEPlace Pierre Semard20 ventes depuis 2014 · 2 688 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare599 ventes · 2 818 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 589 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Place Pierre Semard à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 388 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Place Pierre Semard a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2026, appartement de 15 m² à 103 500 €, soit 6 900 €/m².

Est-ce cher pour Place Pierre Semard ?

Oui : 6 900 €/m² contre 2 688 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +157 %, et +120 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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