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France › Angers › Gare › Rue Delaage › n° 13

13 Rue Delaage, Angers

Vendu 230 000 € (4 423 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 491008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 111 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Delaage4 078 €/m² 99 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Gare2 781 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Angers3 708 €/m² 30 815 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 99 ventes dans la rue
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Calée sur 1 416 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DH0774
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN76 m²
Dernière vente : 4 423 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Delaage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 111 € À 4 423 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 230 000 €4 423 €/m² 4 423 €
19/11/2018 n° 13 · Maison · 3 p. 19/11/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €
14/04/2014 n° 13 · Maison · 3 p. 14/04/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 545 € 11 227 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 423 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DELAAGE 53 m² 162 498 € 3 066 €
14 RUE DELAAGE 46 m² 185 012 € 4 022 €
14 RUE DELAAGE 46 m² 185 610 € 4 035 €
10 RUE DELAAGE 137 m² 547 041 € 3 993 €
10 RUE DELAAGE 103 m² 420 034 € 4 078 €
16 BD DU ROI RENE 89 m² 330 012 € 3 708 €
16 B RUE DELAAGE 22 m² 122 496 € 5 568 €
16 B RUE DELAAGE 25 m² 122 500 € 4 900 €
16 B RUE DELAAGE 18 m² 97 002 € 5 389 €
16 B RUE DELAAGE 26 m² 138 996 € 5 346 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 545 € à 11 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Delaage
Fourchette courante3 481 – 4 649 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Delaage ↗
Gare
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune8ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-25 %
Voir Gare ↗
Angers
Tendance 3 ans+2 %
vs département+38 %
Rendement brut4.1 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 305 – 2 510 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
710 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Delaage99 ventes depuis 2014 · 4 078 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare588 ventes · 2 781 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers30 815 ventes · 3 708 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Delaage à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 423 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 416 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Delaage a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2025, appartement de 52 m² à 230 000 €, soit 4 423 €/m².

Est-ce cher pour Rue Delaage ?

Oui : 4 423 €/m² contre 4 078 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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