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France › Rennes › Croix Saint-Hélier › Rue de Vern › n° 19

19 Rue de Vern, Rennes

Vendu 188 500 € (2 693 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 3520026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 803 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue de Vern3 619 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Croix Saint-Hélier2 830 €/m² 1 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Rennes3 438 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 399 ventes dans la rue
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Calée sur 761 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CE0072 + CE0478
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 693 €/m² en 2026 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue de Vern

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 073 € À 4 570 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/03/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 188 500 €2 693 €/m² 2 693 €
09/03/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 300 €3 641 €/m² 3 641 €
21/02/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 21/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €
25/11/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 25/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 100 €4 570 €/m² 4 570 €
31/08/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 31/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 500 €3 744 €/m² 3 744 €
15/01/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 144 000 €4 364 €/m² 4 364 €
11/12/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 192 000 €2 909 €/m² 2 909 €
02/07/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 02/07/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 68 000 €3 579 €/m² 3 579 €
17/06/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 17/06/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 104 000 €2 971 €/m² 2 971 €
17/06/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 17/06/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €
12/04/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/04/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €
06/03/2019 n° 19 · Appartement · 2 p. 06/03/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €
28/08/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 28/08/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €
06/07/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 06/07/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €
27/06/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 27/06/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €
03/05/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 03/05/2017 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 76 500 €4 026 €/m² 4 026 €
03/02/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €
08/09/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 08/09/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 000 €2 698 €/m² 2 698 €
03/06/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 03/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €
20/08/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 20/08/2015 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 75 000 €2 273 €/m² 2 273 €
09/01/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/01/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 400 €2 097 €/m² 2 097 €
29/01/2014 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/01/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 50 000 €2 632 €/m² 2 632 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 321 € 5 588 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 693 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 A RUE DE VERN 19 m² 65 493 € 3 447 €
19 RUE DE VERN 33 m² 144 012 € 4 364 €
19 A RUE DE VERN 19 m² 100 947 € 5 313 €
15 RUE DE VERN 54 m² 167 022 € 3 093 €
15 RUE DE VERN 82 m² 305 860 € 3 730 €
15 RUE DE VERN 61 m² 220 576 € 3 616 €
9 RUE DE VERN 46 m² 190 992 € 4 152 €
9 RUE DE VERN 46 m² 197 984 € 4 304 €
9 RUE DE VERN 46 m² 193 016 € 4 196 €
16 RUE DE VERN 17 m² 94 996 € 5 588 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 321 € à 5 588 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Vern
Fourchette courante3 167 – 4 100 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Vern ↗
Croix Saint-Hélier
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune58ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-18 %
Voir Croix Saint-Hélier ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+4 %
Rendement brut5.2 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
978 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue de Vern399 ventes depuis 2014 · 3 619 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix Saint-Hélier1 215 ventes · 2 830 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 438 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue de Vern à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 693 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 761 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue de Vern a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 70 m² à 188 500 €, soit 2 693 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Vern ?

Non : 2 693 €/m² contre 3 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -26 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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