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France › Rennes › Michelet › Rue de Vern › n° 64

64 Rue de Vern, Rennes

Vendu 235 235 € (3 564 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 357001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 643 978 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Rue de Vern3 618 €/m² 399 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Michelet3 583 €/m² 789 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Rennes3 752 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 399 ventes dans la rue
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Calée sur 611 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0245
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX6
LOGEMENTS59
Dernière vente : 3 564 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue de Vern

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 564 € À 5 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/03/2026 n° 64 · Appartement · 3 p. 18/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 235 €3 564 €/m² 3 564 €
20/09/2024 n° 64 · Appartement · 2 p. 20/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 000 €3 978 €/m² 3 978 €
19/06/2024 n° 64 · Appartement · 2 p. 19/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 926 €4 498 €/m² 4 498 €
05/01/2024 n° 64 · Appartement · 3 p. 05/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €
14/02/2023 n° 64 · Appartement · 3 p. 14/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 238 750 €4 116 €/m² 4 116 €
30/11/2022 n° 64 · Appartement · 3 p. 30/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €
21/11/2022 n° 64 · Appartement · 1 p. 21/11/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €
16/06/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 16/06/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 197 916 €4 948 €/m² 4 948 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 011 € 6 200 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 564 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE DANTON 81 m² 289 980 € 3 580 €
74 RUE DANTON 20 m² 124 000 € 6 200 €
27 RUE LAVOISIER 26 m² 117 988 € 4 538 €
27 RUE LAVOISIER 26 m² 119 002 € 4 577 €
27 RUE LAVOISIER 26 m² 106 002 € 4 077 €
27 RUE LAVOISIER 26 m² 86 502 € 3 327 €
27 RUE LAVOISIER 26 m² 114 998 € 4 423 €
27 RUE LAVOISIER 26 m² 103 012 € 3 962 €
27 RUE LAVOISIER 26 m² 86 008 € 3 308 €
27 RUE LAVOISIER 26 m² 95 004 € 3 654 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 011 € à 6 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Danton
Fourchette courante3 479 – 4 813 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Danton ↗
Michelet
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune21ᵉ sur 90 quartiers
vs commune-4 %
Voir Michelet ↗
Rennes
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut4.5 %
Voir Rennes ↗
Ille-et-Vilaine
Rang de la commune7ᵉ sur 86
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²
Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
922 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue de Vern399 ventes depuis 2014 · 3 618 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMichelet789 ventes · 3 583 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 752 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue de Vern à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 564 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 611 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue de Vern a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2026, appartement de 66 m² à 235 235 €, soit 3 564 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Vern ?

Non : 3 564 €/m² contre 3 618 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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