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Prix de l'immobilier Rue Montaigne, Rennes

Prix médian de 2 805 €/m² sur 85 ventes (35700)13 % MOINS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Croix Saint-Hélier ↗Prix immobilier Rennes ↗

Rue Montaigne s'aligne sur la médiane de Rennes : 2 805 €/m² contre 3 230 €/m². Le prix y a progressé de 58 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 85 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 805 €

sur 85 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026

1 462 €DISPERSION DES VENTES8 571 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

64 m² médians

172 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

79 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Rennes : 3 230 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 623 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MONTAIGNE- - RENNES€/M²

4,0k3,2k2,5k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +58 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Montaigne

JUIN 2026

n° 26 · Appartement30/06/26 · 67 M² 191 800 €2 863 €/m²

n° 9 · Appartement23/03/26 · 17 M² 95 000 €5 588 €/m²

n° 12 · Appartement07/01/26 · 64 M² 185 000 €2 891 €/m²

n° 26 · Appartement06/01/26 · 29 M² 94 000 €3 241 €/m²

n° 28 · Appartement26/06/25 · 82 M² 190 000 €2 317 €/m²

n° 9 · Appartement30/04/25 · 16 M² 90 180 €5 636 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Les ventes sur la carte

84 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Montaigne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 462 € À 8 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/06/26 n° 26 30/06/26 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 191 800 €2 863 €/m² 2 863 €

23/03/26 n° 9 23/03/26 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 000 €5 588 €/m² 5 588 €

07/01/26 n° 12 07/01/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

06/01/26 n° 26 06/01/26 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 94 000 €3 241 €/m² 3 241 €

26/06/25 n° 28 26/06/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

30/04/25 n° 9 30/04/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 90 180 €5 636 €/m² 5 636 €

25/10/24 n° 26 25/10/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

01/10/24 n° 3 01/10/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

27/09/24 n° 45 27/09/24 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

24/06/24 n° 12 24/06/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 149 000 €3 821 €/m² 3 821 €

17/01/24 n° 9 17/01/24 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 65 000 €4 333 €/m² 4 333 €

17/11/23 n° 28 17/11/23 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 156 000 €2 786 €/m² 2 786 €

14/09/23 n° 10 14/09/23 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 420 000 €6 667 €/m² 6 667 €

05/06/23 n° 26 05/06/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

04/05/23 n° 12 04/05/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

19/04/23 n° 9 19/04/23 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 60 000 €3 529 €/m² 3 529 €

17/04/23 n° 28 17/04/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 224 000 €2 732 €/m² 2 732 €

03/04/23 n° 28 03/04/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

13/02/23 n° 9 13/02/23 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 67 500 €4 500 €/m² 4 500 €

23/08/22 n° 9 23/08/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 94 000 €5 529 €/m² 5 529 €

16/08/22 n° 12 16/08/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 228 000 €3 563 €/m² 3 563 €

27/07/22 n° 28 27/07/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 171 000 €2 948 €/m² 2 948 €

20/07/22 n° 12 20/07/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 232 815 €3 582 €/m² 3 582 €

17/06/22 n° 12 17/06/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 000 €3 250 €/m² 3 250 €

01/06/22 n° 9 01/06/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 87 000 €5 800 €/m² 5 800 €

09/02/22 n° 28 09/02/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 209 000 €2 549 €/m² 2 549 €

31/01/22 n° 12 31/01/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 226 264 €3 428 €/m² 3 428 €

21/12/21 n° 12 21/12/21 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

25/11/21 n° 11 25/11/21 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 355 000 €2 910 €/m² 2 910 €

15/11/21 n° 28 15/11/21 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 227 780 €2 744 €/m² 2 744 €

18/10/21 n° 26 18/10/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 221 304 €3 303 €/m² 3 303 €

13/08/21 n° 26 13/08/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 296 €2 616 €/m² 2 616 €

30/07/21 n° 26 30/07/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

20/07/21 n° 11 20/07/21 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 420 000 €3 443 €/m² 3 443 €

22/06/21 n° 4 22/06/21 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 306 000 €6 245 €/m² 6 245 €

19/05/21 n° 4 19/05/21 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 420 000 €8 571 €/m² 8 571 €

29/04/21 n° 26 29/04/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 000 €2 418 €/m² 2 418 €

09/02/21 n° 20 09/02/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 236 350 €4 297 €/m² 4 297 €

26/10/20 n° 8 26/10/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 370 000 €4 111 €/m² 4 111 €

01/10/20 n° 20 01/10/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/09/20 n° 28 09/09/20 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

02/09/20 n° 28 02/09/20 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 183 000 €2 205 €/m² 2 205 €

22/06/20 n° 28 22/06/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

06/03/20 n° 28 06/03/20 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

27/01/20 n° 28 27/01/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 198 090 €2 957 €/m² 2 957 €

19/12/19 n° 28 19/12/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 187 000 €2 791 €/m² 2 791 €

24/07/19 n° 9 24/07/19 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 83 079 €3 077 €/m² 3 077 €

18/07/19 n° 28 18/07/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 143 000 €2 134 €/m² 2 134 €

29/06/19 n° 9 29/06/19 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 53 000 €3 533 €/m² 3 533 €

24/06/19 n° 28 24/06/19 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 217 000 €2 614 €/m² 2 614 €

18/06/19 n° 9 18/06/19 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 65 000 €4 333 €/m² 4 333 €

25/02/19 n° 28 25/02/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

29/10/18 n° 28 29/10/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

10/10/18 n° 20 10/10/18 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 109 000 €3 893 €/m² 3 893 €

26/07/18 n° 28 26/07/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 131 000 €1 926 €/m² 1 926 €

25/07/18 n° 12 25/07/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 123 000 €1 922 €/m² 1 922 €

10/11/17 n° 28 10/11/17 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 151 000 €1 841 €/m² 1 841 €

08/11/17 n° 9 08/11/17 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 29 600 €1 741 €/m² 1 741 €

03/11/17 n° 28 03/11/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 118 000 €1 686 €/m² 1 686 €

22/09/17 n° 28 22/09/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 143 000 €2 134 €/m² 2 134 €

12/09/17 n° 12 12/09/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 138 000 €2 156 €/m² 2 156 €

29/08/17 n° 28 29/08/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

05/05/17 n° 6 05/05/17 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 450 000 €3 125 €/m² 3 125 €

18/04/17 n° 12 18/04/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 251 €2 176 €/m² 2 176 €

05/04/17 n° 9 05/04/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 59 400 €2 200 €/m² 2 200 €

31/03/17 n° 28 31/03/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 000 €1 896 €/m² 1 896 €

24/02/17 n° 9 24/02/17 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 66 935 €3 937 €/m² 3 937 €

23/01/17 n° 9 23/01/17 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 61 000 €3 588 €/m² 3 588 €

07/10/16 n° 3 07/10/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 100 000 €1 961 €/m² 1 961 €

23/09/16 n° 28 23/09/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

10/08/16 n° 28 10/08/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 145 186 €1 771 €/m² 1 771 €

01/07/16 n° 28 01/07/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 000 €1 815 €/m² 1 815 €

15/06/16 n° 20 15/06/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/12/15 n° 9 16/12/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 68 186 €3 099 €/m² 3 099 €

19/10/15 n° 28 19/10/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 128 000 €1 882 €/m² 1 882 €

11/09/15 n° 28 11/09/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 118 000 €1 761 €/m² 1 761 €

25/07/15 n° 12 25/07/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 78 300 €1 958 €/m² 1 958 €

25/03/15 n° 12 25/03/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

25/02/15 n° 12 25/02/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 000 €1 924 €/m² 1 924 €

30/01/15 n° 20 30/01/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 113 000 €2 568 €/m² 2 568 €

12/12/14 n° 20 12/12/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 72 000 €2 571 €/m² 2 571 €

27/10/14 n° 9 27/10/14 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 53 000 €3 118 €/m² 3 118 €

06/10/14 n° 28 06/10/14 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 137 600 €2 054 €/m² 2 054 €

12/08/14 n° 20 12/08/14 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 73 000 €2 607 €/m² 2 607 €

26/03/14 n° 9 26/03/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 63 000 €1 703 €/m² 1 703 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 605/05/17 · 144 M² · MAISON 450 000 €3 125 €/m²

n° 1120/07/21 · 122 M² · APPT 420 000 €3 443 €/m²

n° 1014/09/23 · 63 M² · MAISON 420 000 €6 667 €/m²

n° 419/05/21 · 49 M² · MAISON 420 000 €8 571 €/m²

n° 826/10/20 · 90 M² · MAISON 370 000 €4 111 €/m²

n° 1125/11/21 · 122 M² · APPT 355 000 €2 910 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 908/11/17 · 17 M² · APPT 29 600 €1 741 €/m²

n° 927/10/14 · 17 M² · APPT 53 000 €3 118 €/m²

n° 929/06/19 · 15 M² · APPT 53 000 €3 533 €/m²

n° 905/04/17 · 27 M² · APPT 59 400 €2 200 €/m²

n° 919/04/23 · 17 M² · APPT 60 000 €3 529 €/m²

n° 923/01/17 · 17 M² · APPT 61 000 €3 588 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 2 805 € à 4 019 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Villebois-Mareuil4 019 €

Rue de l Alma3 777 €

Rue d Antrain3 690 €

Rue de Fougeres3 559 €

Avenue Aristide-Briand3 189 €

Rue de Brest3 125 €

Rue Montaigne · cette rue2 805 €

Toutes les rues du quartier Croix Saint-Hélier → DE 1 519 € À 5 846 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 462 € à 8 571 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane138 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons79 / 6

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Montaigne à Rennes ?

Le prix médian y est de 2 805 € par m², calculé sur 85 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Montaigne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +58 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 462 à 8 571 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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