France › Rennes › Croix Saint-Hélier › Rue Ronsard › n° 1

1 Rue Ronsard, Rennes

Vendu 175 000 € (3 804 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 3500011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 804 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Ronsard4 267 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Croix Saint-Hélier2 830 €/m² 1 215 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Rennes3 347 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 826 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0245

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX6

LOGEMENTS59

Dernière vente : 3 804 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Ronsard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 560 € À 4 062 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/10/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

20/09/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 20/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 179 000 €3 978 €/m² 3 978 €

26/04/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 26/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 400 €3 560 €/m² 3 560 €

27/07/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 27/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 264 000 €4 062 €/m² 4 062 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Ronsard, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 804 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 9+49 %6 372 €/m²Maison 78 m² · vendu 2026 n° 15−10 %3 857 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017 n° 21−29 %3 016 €/m²Appt 30 m² · 6 ventes · 2024

RUE RONSARDMÉDIANE DE LA RUE 4 267 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+20 %5 122 €/m²Maison 54 m² · vendu 2025 n° 14+66 %7 066 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021 n° 16+1 %4 320 €/m²Maison 103 m² · vendu 2018 n° 16 B+56 %6 667 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021 n° 18−9 %3 875 €/m²Maison 160 m² · vendu 2019 n° 22+4 %4 435 €/m²Maison 124 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 667 € 5 079 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 804 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 RUE DE VERN 55 m² 209 605 € 3 811 €

56 RUE DE VERN 55 m² 176 880 € 3 216 €

57 RUE DE VERN 44 m² 137 984 € 3 136 €

54 RUE DE VERN 66 m² 321 024 € 4 864 €

54 RUE DE VERN 66 m² 335 214 € 5 079 €

49 RUE DE VERN 97 m² 369 958 € 3 814 €

49 RUE DE VERN 90 m² 333 000 € 3 700 €

49 RUE DE VERN 97 m² 349 782 € 3 606 €

49 RUE DE VERN 90 m² 268 020 € 2 978 €

49 RUE DE VERN 97 m² 382 762 € 3 946 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 5 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ronsard

Fourchette courante3 804 – 3 976 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

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Croix Saint-Hélier

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune58ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-15 %

Voir Croix Saint-Hélier ↗

Rennes

Tendance 3 ans0 %

vs département+1 %

Rendement brut4.4 %

Voir Rennes ↗

Ille-et-Vilaine

Rang de la commune7ᵉ sur 86

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 235 – 2 953 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

643 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Ronsard17 ventes depuis 2014 · 4 267 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix Saint-Hélier1 215 ventes · 2 830 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 3 347 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Ronsard à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 804 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 826 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Ronsard a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2025, appartement de 46 m² à 175 000 €, soit 3 804 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ronsard ?

Non : 3 804 €/m² contre 4 267 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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