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France › Le Mans › Rue de Bonnetable › n° 39

39 Rue de Bonnetable, Le Mans

Vendu 95 150 € (1 399 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 7200035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 399 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue de Bonnetable2 152 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −25 %Le Mans1 861 €/m² 29 841 ventesPrix au Mans → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue
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Calée sur 324 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0439
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX10
LOGEMENTS114
Dernière vente : 1 399 €/m² en 2026 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue de Bonnetable

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 176 € À 2 191 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/01/2026 n° 39 · Appartement · 4 p. 20/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 150 €1 399 €/m² 1 399 €
28/10/2024 n° 39 · Appartement · 4 p. 28/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €
03/04/2024 n° 39 · Appartement · 4 p. 03/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 000 €2 191 €/m² 2 191 €
03/11/2023 n° 39 · Appartement · 4 p. 03/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 87 500 €1 287 €/m² 1 287 €
24/08/2023 n° 39 · Appartement · 4 p. 24/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 137 000 €2 015 €/m² 2 015 €
21/03/2023 n° 39 · Appartement · 4 p. 21/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €
13/02/2023 n° 39 · Appartement · 4 p. 13/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 103 500 €1 522 €/m² 1 522 €
30/12/2020 n° 39 · Appartement · 4 p. 30/12/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
745 € 2 105 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 399 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 AV DU DOCTEUR ZAMENHOF 60 m² 54 000 € 900 €
59 AV DU DOCTEUR ZAMENHOF 47 m² 35 015 € 745 €
59 AV DU DOCTEUR ZAMENHOF 42 m² 44 982 € 1 071 €
59 AV DU DOCTEUR ZAMENHOF 42 m² 34 986 € 833 €
59 AV DU DOCTEUR ZAMENHOF 57 m² 60 021 € 1 053 €
59 AV DU DOCTEUR ZAMENHOF 42 m² 70 014 € 1 667 €
59 AV DU DOCTEUR ZAMENHOF 57 m² 82 992 € 1 456 €
61 AV DU DOCTEUR ZAMENHOF 62 m² 83 018 € 1 339 €
59 AV DU DOCTEUR ZAMENHOF 47 m² 82 015 € 1 745 €
59 AV DU DOCTEUR ZAMENHOF 42 m² 32 508 € 774 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 745 € à 2 105 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Bonnétable
Fourchette courante2 017 – 2 517 €/m²
vs commune+20 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Bonnétable ↗
Le Mans
Tendance 3 ans+13 %
vs département+6 %
Rendement brut5.8 %
Voir Le Mans ↗
Sarthe
Rang de la commune2ᵉ sur 12
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 125 – 1 664 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
689 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue de Bonnetable118 ventes depuis 2014 · 2 152 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELe Mans29 841 ventes · 1 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mans → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue de Bonnetable à Le Mans ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 399 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 324 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue de Bonnetable a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2026, appartement de 68 m² à 95 150 €, soit 1 399 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bonnetable ?

Non : 1 399 €/m² contre 2 152 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Le Mans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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