France › Le Mans › Villaret › Rue de Bonnetable › n° 107

107 Rue de Bonnetable, Le Mans

Vendu 161 500 € (2 485 €/m²) en 2026 · 46 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 7210015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 107 Rue de Bonnetable, 72100 Le Manscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1072 184 €/m² 46 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de Bonnetable2 152 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Villaret1 878 €/m² 304 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Le Mans1 954 €/m² 29 905 ventesPrix au Mans → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue

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Calée sur 144 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle NW0333

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX4

LOGEMENTS44

Dernière vente : 2 485 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 107 Rue de Bonnetable

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 592 € À 2 888 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/05/2026 n° 107 · Appartement · 3 p. 20/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 500 €2 485 €/m² 2 485 €

30/07/2025 n° 107 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 000 €1 746 €/m² 1 746 €

20/05/2025 n° 107 · Appartement · 2 p. 20/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

25/02/2025 n° 107 · Appartement · 2 p. 25/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 89 600 €2 422 €/m² 2 422 €

29/01/2025 n° 107 · Appartement · 3 p. 29/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 176 500 €2 385 €/m² 2 385 €

08/10/2024 n° 107 · Appartement · 3 p. 08/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 158 000 €2 052 €/m² 2 052 €

11/04/2024 n° 107 · Appartement · 2 p. 11/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 000 €2 184 €/m² 2 184 €

14/06/2023 n° 107 · Appartement · 3 p. 14/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 149 100 €2 015 €/m² 2 015 €

28/04/2023 n° 107 · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 136 796 €2 533 €/m² 2 533 €

21/04/2023 n° 107 · Appartement · 3 p. 21/04/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 500 €2 700 €/m² 2 700 €

27/12/2022 n° 107 · Appartement · 1 p. 27/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 000 €2 350 €/m² 2 350 €

18/11/2022 n° 107 · Appartement · 3 p. 18/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 250 €2 888 €/m² 2 888 €

18/05/2022 n° 107 · Appartement · 2 p. 18/05/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 80 500 €1 750 €/m² 1 750 €

29/09/2021 n° 107 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

20/09/2021 n° 107 · Appartement · 3 p. 20/09/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

09/09/2021 n° 107 · Appartement · 2 p. 09/09/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 500 €2 014 €/m² 2 014 €

26/08/2021 n° 107 · Appartement · 3 p. 26/08/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

27/03/2021 n° 107 · Appartement · 1 p. 27/03/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 100 €2 245 €/m² 2 245 €

08/01/2021 n° 107 · Appartement · 2 p. 08/01/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €

17/09/2020 n° 107 · Appartement · 2 p. 17/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 69 000 €1 816 €/m² 1 816 €

28/05/2020 n° 107 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 000 €2 507 €/m² 2 507 €

28/02/2020 n° 107 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

30/09/2019 n° 107 · Appartement · 4 p. 30/09/2019 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 217 000 €1 991 €/m² 1 991 €

17/09/2019 n° 107 · Appartement · 2 p. 17/09/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 134 500 €2 491 €/m² 2 491 €

05/07/2019 n° 107 · Appartement · 4 p. 05/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 181 000 €2 235 €/m² 2 235 €

27/06/2019 n° 107 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

13/06/2019 n° 107 · Appartement · 3 p. 13/06/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/05/2019 n° 107 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 070 €2 568 €/m² 2 568 €

30/11/2018 n° 107 · Appartement · 4 p. 30/11/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 245 800 €2 858 €/m² 2 858 €

22/10/2018 n° 107 · Appartement · 3 p. 22/10/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 143 500 €2 174 €/m² 2 174 €

15/06/2018 n° 107 · Appartement · 3 p. 15/06/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 133 500 €1 712 €/m² 1 712 €

09/05/2018 n° 107 · Appartement · 3 p. 09/05/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

30/04/2018 n° 107 · Appartement · 4 p. 30/04/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

27/04/2018 n° 107 · Appartement · 3 p. 27/04/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

18/01/2018 n° 107 · Appartement · 4 p. 18/01/2018 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 199 000 €1 826 €/m² 1 826 €

23/11/2017 n° 107 · Appartement · 4 p. 23/11/2017 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 294 800 €2 680 €/m² 2 680 €

02/10/2017 n° 107 · Appartement · 4 p. 02/10/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 158 500 €1 887 €/m² 1 887 €

19/09/2017 n° 107 · Appartement · 2 p. 19/09/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 500 €1 592 €/m² 1 592 €

28/08/2017 n° 107 · Appartement · 3 p. 28/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

24/08/2017 n° 107 · Appartement · 3 p. 24/08/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

30/06/2017 n° 107 · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 142 000 €2 290 €/m² 2 290 €

23/03/2016 n° 107 · Appartement · 3 p. 23/03/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 167 750 €2 267 €/m² 2 267 €

22/12/2015 n° 107 · Appartement · 3 p. 22/12/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 149 590 €2 021 €/m² 2 021 €

05/11/2015 n° 107 · Appartement · 3 p. 05/11/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 148 000 €2 056 €/m² 2 056 €

02/11/2015 n° 107 · Appartement · 2 p. 02/11/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 68 000 €1 659 €/m² 1 659 €

27/03/2015 n° 107 · Appartement · 4 p. 27/03/2015 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 301 000 €2 664 €/m² 2 664 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 46

Rue de Bonnetable, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 106 n° 113 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 93−38 %1 344 €/m²Maison 109 m² · vendu 2016 n° 99+15 %2 465 €/m²Appt 69 m² · 23 ventes · 2026

n° 107VOUS ÊTES ICI2 184 €/m²46 ventes · dernière 2026

n° 113+10 %2 375 €/m²Maison 160 m² · vendu 2020 n° 115+0 %2 152 €/m²Maison 79 m² · vendu 2022 n° 123+3 %2 212 €/m²Maison 113 m² · vendu 2014 n° 129−35 %1 398 €/m²Maison 88 m² · 2 ventes · 2021 n° 137−40 %1 284 €/m²Maison 88 m² · 3 ventes · 2023

RUE DE BONNETABLEMÉDIANE DE LA RUE 2 152 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 86+21 %2 611 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 96−44 %1 201 €/m²Appt 164 m² · vendu 2020 n° 106−9 %1 955 €/m²Maison 66 m² · vendu 2017 n° 122−31 %1 491 €/m²Maison 161 m² · vendu 2025 n° 128−17 %1 783 €/m²Maison 300 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue de Bonnetable →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026

930 € 2 892 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 485 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

99 RUE DE BONNETABLE 68 m² 179 996 € 2 647 €

99 RUE DE BONNETABLE 83 m² 214 970 € 2 590 €

99 RUE DE BONNETABLE 46 m² 95 680 € 2 080 €

99 RUE DE BONNETABLE 60 m² 160 020 € 2 667 €

99 RUE DE BONNETABLE 46 m² 112 010 € 2 435 €

99 RUE DE BONNETABLE 40 m² 91 000 € 2 275 €

99 RUE DE BONNETABLE 67 m² 156 244 € 2 332 €

99 RUE DE BONNETABLE 47 m² 108 993 € 2 319 €

99 RUE DE BONNETABLE 63 m² 182 007 € 2 889 €

99 RUE DE BONNETABLE 60 m² 135 000 € 2 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 930 € à 2 892 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 104 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Bonnétable

Fourchette courante2 015 – 2 526 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Bonnétable ↗

Villaret

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune10ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-4 %

Voir Villaret ↗

Le Mans

Tendance 3 ans+9 %

vs département+11 %

Rendement brut5.5 %

Voir Le Mans ↗

Sarthe

Rang de la commune2ᵉ sur 12

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 125 – 1 664 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 162 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

658 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 107 ?

LA RUERue de Bonnetable118 ventes depuis 2014 · 2 152 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillaret304 ventes · 1 878 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mans29 905 ventes · 1 954 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mans → LA CARTEAutour du n° 107Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 107 Rue de Bonnetable à Le Mans ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 485 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 107 Rue de Bonnetable a-t-il été vendu ?

46 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 65 m² à 161 500 €, soit 2 485 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bonnetable ?

Oui : 2 485 €/m² contre 2 152 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Le Mans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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