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Prix de l'immobilier Grenette, Grenoble

Prix médian de 2 857 €/m² sur 669 ventes · Quartier de Grenoble17 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenoble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 750 €▼ 8 %

sur 23 ventes au 1er semestre · −223 €/m² vs 2025

2 268 €DISPERSION 20263 724 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

appartement 39 m²

141 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 321 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— GRENETTE- - GRENOBLE€/M²

3,2k2,9k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 320 ventes 2 968 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

15 Rue Montorge66 M² · APPARTEMENT 163 000 €2 470 €/m²

17 Place Grenette117 M² · APPARTEMENT 343 000 €2 932 €/m²

2 Place Jean Achard15 M² · APPARTEMENT 74 500 €4 967 €/m²

13 Rue de la Poste103 M² · APPARTEMENT 307 200 €2 983 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Grenette · 2 382 € à 3 752 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Belgrade3 752 €

T Rue Montorge3 501 €

Place Jean Achard▼ 30 %3 350 €

Place du Doct.leon Martin▼ 11 %3 341 €

Rue Saint-Francois▲ 1 %3 183 €

Rue Montorge▲ 5 %3 145 €

Rue Saint Jacques▲ 1 %3 125 €

Passage du Lycee3 085 €

Place Vaucanson▼ 1 %3 071 €

Rue de Bonne▲ 16 %2 931 €

Rue Guetal▲ 17 %2 913 €

Rue Blanc-Fontaine2 884 €

Place Grenette▲ 6 %2 864 €

Boulevard Agutte-Sembat▲ 0 %2 840 €

Rue Vicat▲ 11 %2 800 €

Rue de la Poste▲ 4 %2 774 €

B Rue Bressieux2 755 €

Rue St Jacques▼ 5 %2 694 €

Rue de Sault▼ 27 %2 630 €

Rue Diodore-Rahoult▲ 0 %2 625 €

Rue Raoul Blanchard▲ 67 %2 547 €

Rue Millet▲ 36 %2 544 €

Grande Rue Grande Rue2 543 €

Place de Gordes▼ 6 %2 392 €

Rue Philis-de-la-Charce2 382 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 669 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 520 € À 8 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/06/2026 15 Rue Montorge 09/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 163 000 €2 470 €/m² 2 470 €

01/06/2026 17 Place Grenette 01/06/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 343 000 €2 932 €/m² 2 932 €

13/05/2026 2 Place Jean Achard 13/05/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 74 500 €4 967 €/m² 4 967 €

13/05/2026 13 Rue de la Poste 13/05/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 307 200 €2 983 €/m² 2 983 €

24/04/2026 2 Place Vaucanson 24/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

10/04/2026 11 Rue Guetal 10/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 83 500 €2 694 €/m² 2 694 €

08/04/2026 9 Rue de Bonne 08/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 275 150 €3 822 €/m² 3 822 €

02/04/2026 24 Place Grenette 02/04/2026 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 15 000 €1 364 €/m² 1 364 €

01/04/2026 21 Rue Saint Jacques 01/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

17/03/2026 32 Rue Saint Jacques 17/03/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 38 400 €2 743 €/m² 2 743 €

13/03/2026 14 Grande Rue 13/03/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

12/03/2026 5 T Rue Montorge 12/03/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 000 €2 513 €/m² 2 513 €

09/03/2026 11 Rue Saint Jacques 09/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 103 000 €2 239 €/m² 2 239 €

24/02/2026 14 Rue de Sault 24/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 000 €3 086 €/m² 3 086 €

17/02/2026 12 Rue Saint-Francois 17/02/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 44 000 €2 588 €/m² 2 588 €

13/02/2026 3 Rue Philis-de-la-Charce 13/02/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 238 500 €2 511 €/m² 2 511 €

06/02/2026 2 Rue Montorge 06/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

03/02/2026 4 Place Vaucanson 03/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 55 000 €2 750 €/m² 2 750 €

30/01/2026 6 Rue de la Poste 30/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

30/01/2026 2 Rue de la Republique 30/01/2026 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 62 000 €4 769 €/m² 4 769 €

27/01/2026 1 Rue Guetal 27/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/01/2026 27 Rue de la Poste 26/01/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

20/01/2026 13 Rue de Bonne 20/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 104 000 €2 737 €/m² 2 737 €

10/11/2025 27 Rue de la Poste 10/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 104 800 €2 278 €/m² 2 278 €

04/11/2025 6 Rue de Sault 04/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

27/10/2025 9 Rue Montorge 27/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 500 €2 990 €/m² 2 990 €

15/10/2025 13 Rue Montorge 15/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/10/2025 5 Rue Millet 14/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 359 000 €3 264 €/m² 3 264 €

07/10/2025 2 Rue Saint Jacques 07/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/09/2025 2 Rue Guetal 17/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

09/09/2025 15 Rue Montorge 09/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 119 500 €3 145 €/m² 3 145 €

02/09/2025 5 Rue Montorge 02/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 74 000 €3 364 €/m² 3 364 €

01/09/2025 8 Rue Saint Jacques 01/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 91 000 €3 792 €/m² 3 792 €

01/09/2025 17 Place Grenette 01/09/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 140 000 €828 €/m² 828 €

28/08/2025 10 Rue Millet 28/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 000 €3 733 €/m² 3 733 €

27/08/2025 12 Rue Saint-Francois 27/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €

18/08/2025 3 Rue Montorge 18/08/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 395 000 €2 821 €/m² 2 821 €

31/07/2025 17 Place Grenette 31/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 118 426 €3 701 €/m² 3 701 €

25/07/2025 7 Rue Vicat 25/07/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 72 750 €520 €/m² 520 €

24/07/2025 1 Rue de la Poste 24/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 289 600 €3 048 €/m² 3 048 €

21/07/2025 4 Rue Vicat 21/07/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 378 000 €2 800 €/m² 2 800 €

21/07/2025 26 Rue St Jacques 21/07/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 260 000 €1 857 €/m² 1 857 €

18/07/2025 5 Rue Vicat 18/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 000 €2 415 €/m² 2 415 €

18/07/2025 2 Place Vaucanson 18/07/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 464 000 €3 314 €/m² 3 314 €

11/07/2025 10 Rue St Jacques 11/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

11/07/2025 12 Rue Saint-Francois 11/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 83 250 €4 625 €/m² 4 625 €

01/07/2025 6 Rue de Sault 01/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

19/06/2025 2 Rue Guetal 19/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 139 600 €1 994 €/m² 1 994 €

02/06/2025 20 Rue de la Poste 02/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 166 500 €2 973 €/m² 2 973 €

28/05/2025 2 Place du Doct.leon Martin 28/05/2025 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 568 000 €2 989 €/m² 2 989 €

27/05/2025 11 Rue St Jacques 27/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

14/05/2025 9 Rue Raoul Blanchard 14/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

17/04/2025 4 Place Grenette 17/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 285 700 €3 401 €/m² 3 401 €

15/04/2025 4 Rue de la Poste 15/04/2025 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 168 800 €844 €/m² 844 €

08/04/2025 10 Rue de Bonne 08/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

04/04/2025 11 Rue de la Poste 04/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 239 227 €3 107 €/m² 3 107 €

03/04/2025 10 Place Grenette 03/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

11/03/2025 1 Rue Guetal 11/03/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 48 000 €4 000 €/m² 4 000 €

07/03/2025 12 Rue Saint-Francois 07/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 000 €4 118 €/m² 4 118 €

06/03/2025 4 Place Jean Achard 06/03/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 386 300 €2 593 €/m² 2 593 €

24/02/2025 25 Rue de la Poste 24/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 206 350 €2 827 €/m² 2 827 €

19/02/2025 18 Rue St Jacques 19/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 81 000 €2 077 €/m² 2 077 €

14/02/2025 13 Rue Montorge 14/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 241 100 €3 303 €/m² 3 303 €

05/02/2025 4 Place de Gordes 05/02/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 199 622 €1 536 €/m² 1 536 €

24/01/2025 17 Rue St Jacques 24/01/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 93 100 €3 103 €/m² 3 103 €

24/01/2025 11 Rue Montorge 24/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 111 900 €2 798 €/m² 2 798 €

21/01/2025 1 Rue Vicat 21/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 253 500 €3 728 €/m² 3 728 €

20/01/2025 26 Rue St Jacques 20/01/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

15/01/2025 15 Rue Raoul Blanchard 15/01/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 113 760 €4 375 €/m² 4 375 €

13/01/2025 10 Rue de la Poste 13/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 70 000 €2 593 €/m² 2 593 €

27/12/2024 9 Rue Montorge 27/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

20/12/2024 24 Rue St Jacques 20/12/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 141 000 €7 050 €/m² 7 050 €

19/12/2024 3 Rue Felix Poulat 19/12/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 350 000 €2 692 €/m² 2 692 €

13/12/2024 17 Rue de Bonne 13/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 285 000 €3 065 €/m² 3 065 €

12/12/2024 8 Rue Diodore-Rahoult 12/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 129 000 €2 081 €/m² 2 081 €

10/12/2024 4 Place du Doct.leon Martin 10/12/2024 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 677 200 €2 822 €/m² 2 822 €

21/11/2024 8 Rue Diodore-Rahoult 21/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

19/11/2024 9 Rue Montorge 19/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 800 €1 326 €/m² 1 326 €

18/11/2024 4 Place du Doct.leon Martin 18/11/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 308 000 €8 556 €/m² 8 556 €

14/11/2024 1 Boulevard Agutte-Sembat 14/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 250 700 €4 178 €/m² 4 178 €

29/10/2024 8 Rue Montorge 29/10/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 54 000 €5 400 €/m² 5 400 €

28/10/2024 26 Rue St Jacques 28/10/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 58 850 €3 923 €/m² 3 923 €

17/10/2024 1 Rue Millet 17/10/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 191 000 €3 820 €/m² 3 820 €

15/10/2024 24 Rue St Jacques 15/10/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 273 500 €2 605 €/m² 2 605 €

15/10/2024 6 Rue de Sault 15/10/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 206 600 €3 689 €/m² 3 689 €

04/10/2024 15 Place Grenette 04/10/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

02/10/2024 6 B Rue Bressieux 02/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 000 €2 431 €/m² 2 431 €

16/09/2024 26 Rue St Jacques 16/09/2024 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 330 000 €1 784 €/m² 1 784 €

02/09/2024 10 Rue de la Poste 02/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 83 000 €3 192 €/m² 3 192 €

28/08/2024 2 Place du Doct.leon Martin 28/08/2024 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 597 300 €3 211 €/m² 3 211 €

28/08/2024 10 Rue de la Poste 28/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 141 000 €6 130 €/m² 6 130 €

27/08/2024 21 Rue St Jacques 27/08/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 67 800 €2 338 €/m² 2 338 €

27/08/2024 4 Passage du Lycee 27/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

09/08/2024 13 Rue Raoul Blanchard 09/08/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 39 400 €3 283 €/m² 3 283 €

29/07/2024 19 B Rue St Jacques 29/07/2024 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 385 000 €1 869 €/m² 1 869 €

12/07/2024 7 Rue Millet 12/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 239 000 €3 064 €/m² 3 064 €

03/07/2024 20 Grande Rue Grande Rue 03/07/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 314 835 €2 539 €/m² 2 539 €

26/06/2024 26 Rue Gabriel Peri 26/06/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

19/06/2024 4 Place Vaucanson 19/06/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 98 500 €4 283 €/m² 4 283 €

11/06/2024 18 Rue Guetal 11/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 000 €3 050 €/m² 3 050 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Île Verte-Maréchal Randon▲ 16 %3 316 €

Jean Macé▲ 15 %3 273 €

Île Verte-Saint-Roch▲ 14 %3 267 €

Championnet▲ 9 %3 119 €

Créqui-Victor Hugo▲ 6 %3 029 €

Préfecture▲ 4 %2 978 €

Génissieu▲ 4 %2 977 €

Jean Jaurès▲ 2 %2 926 €

Europole▲ 1 %2 881 €

Gare▲ 0 %2 867 €

Hébert-Mutualité▲ 0 %2 859 €

Grenette · ce quartier2 857 €

Notre-Dame▲ 0 %2 846 €

Saint-André▼ 3 %2 764 €

Saint-Bruno▼ 4 %2 748 €

Aigle▼ 5 %2 725 €

Lustucru▼ 6 %2 674 €

Saint-Laurent-Lavalette▼ 7 %2 667 €

Gabriel Péri▼ 7 %2 656 €

Abbaye▼ 9 %2 612 €

Diderot▼ 9 %2 609 €

Bajatière Ouest▼ 9 %2 597 €

Cours Berriat▼ 10 %2 583 €

Waldeck-Rousseau▼ 11 %2 547 €

Trois Cours▼ 12 %2 528 €

Berriat-Ampère▼ 12 %2 500 €

Esplanade▼ 13 %2 493 €

Diables Bleus▼ 13 %2 479 €

Reyniès▼ 13 %2 477 €

Foch Est▼ 15 %2 424 €

Foch Ouest▼ 16 %2 397 €

Gustave Rivet▼ 17 %2 366 €

Jeanne d'Arc▼ 18 %2 356 €

Paul Cocat▼ 18 %2 338 €

Clemenceau▼ 18 %2 333 €

Valmy▼ 18 %2 332 €

Beauvert▼ 19 %2 320 €

Poterne▼ 19 %2 305 €

Hoche▼ 19 %2 305 €

Peretto▼ 20 %2 280 €

Bajatière Est▼ 21 %2 250 €

Jaurès-Vallier▼ 22 %2 229 €

Sidi-Brahim▼ 22 %2 225 €

Eaux Claires-Champs Élysées▼ 23 %2 191 €

Drac-Ampère▼ 24 %2 185 €

Jouhaux▼ 24 %2 180 €

Houille Blanche▼ 24 %2 162 €

Vallier▼ 25 %2 143 €

Ferrié-Stalingrad▼ 25 %2 133 €

Capuche▼ 26 %2 111 €

Clinique Mutualiste▼ 29 %2 039 €

Abry▼ 29 %2 018 €

Rondeau-Libération▼ 30 %2 000 €

Vigny-Musset▼ 30 %1 994 €

Eaux Claires-Painlevé▼ 33 %1 901 €

Alliés-Clos d'Or▼ 35 %1 852 €

Teisseire▼ 43 %1 625 €

La Bruyère▼ 46 %1 551 €

Alpins▼ 49 %1 455 €

Malherbe▼ 51 %1 408 €

Helbronner▼ 52 %1 358 €

Village Olympique Nord▼ 64 %1 022 €

Baladins▼ 66 %982 €

Constantine-Géants▼ 67 %944 €

Arlequin▼ 76 %689 €

Voir les 65 quartiers de Grenoble → DE 689 € À 3 316 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 000 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grenette (Grenoble) ?

Le prix médian est de 2 750 € par m² en 2026 dans le quartier Grenette à Grenoble, d'après les ventes DVF (2 857 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 966 €/m².

Les prix montent-ils à Grenette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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