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Prix de l'immobilier Baladins, Grenoble

Prix médian de 982 €/m² sur 209 ventes · Quartier de Grenoble60 % MOINS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenoble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

895 €▼ 3 %

sur 4 ventes au 1er semestre · −27 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (987 €) est plus robuste.

796 €DISPERSION 2026960 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

appartement 85 m²

71 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 99 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

17,4 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— BALADINS- - GRENOBLE€/M²

2,7k2,1k1,5k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▼ 13 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 99 ventes 987 €

Dernières ventes

AVR. 2026

10 Allée des Genets85 M² · APPARTEMENT 83 000 €976 €/m²

3 Allée de la Pelouse99 M² · APPARTEMENT 91 200 €921 €/m²

14 Allée des Genets85 M² · APPARTEMENT 65 000 €765 €/m²

5 Allée de la Pelouse76 M² · APPARTEMENT 66 000 €868 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

99 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Baladins · 943 € à 1 031 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Genets▼ 7 %1 031 €

Allée de la Pelouse▲ 0 %943 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 209 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 493 € À 1 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/04/2026 10 Allée des Genets 10/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 83 000 €976 €/m² 976 €

02/04/2026 3 Allée de la Pelouse 02/04/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 91 200 €921 €/m² 921 €

02/04/2026 14 Allée des Genets 02/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 65 000 €765 €/m² 765 €

16/02/2026 5 Allée de la Pelouse 16/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 66 000 €868 €/m² 868 €

18/11/2025 70 Avenue de Constantine 18/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 72 000 €1 029 €/m² 1 029 €

05/11/2025 3 Allée de la Pelouse 05/11/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 85 000 €833 €/m² 833 €

08/10/2025 12 Allée des Genets 08/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 250 €1 103 €/m² 1 103 €

07/10/2025 16 Allée des Genets 07/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 47 000 €922 €/m² 922 €

02/10/2025 5 Allée de la Pelouse 02/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 57 300 €744 €/m² 744 €

25/09/2025 3 Allée de la Pelouse 25/09/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 104 000 €1 020 €/m² 1 020 €

24/09/2025 5 Allée de la Pelouse 24/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 81 000 €1 328 €/m² 1 328 €

10/09/2025 2 Allée de la Pelouse 10/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 71 400 €871 €/m² 871 €

29/08/2025 5 Allée de la Pelouse 29/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 68 770 €1 127 €/m² 1 127 €

28/08/2025 12 Allée des Genets 28/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 89 000 €1 309 €/m² 1 309 €

25/08/2025 5 Allée de la Pelouse 25/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

22/07/2025 10 Allée des Genets 22/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 45 000 €662 €/m² 662 €

07/07/2025 5 Allée de la Pelouse 07/07/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 31 250 €919 €/m² 919 €

24/06/2025 2 Allée de la Pelouse 24/06/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 60 000 €588 €/m² 588 €

30/04/2025 12 Allée des Genets 30/04/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €

16/04/2025 5 Allée de la Pelouse 16/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

25/03/2025 12 Allée des Genets 25/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 070 €1 207 €/m² 1 207 €

24/03/2025 10 Allée des Genets 24/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 52 000 €765 €/m² 765 €

28/02/2025 3 Allée de la Pelouse 28/02/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 38 550 €741 €/m² 741 €

23/12/2024 14 Allée des Genets 23/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 75 000 €882 €/m² 882 €

12/12/2024 12 Allée des Genets 12/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 54 000 €794 €/m² 794 €

09/12/2024 3 Allée de la Pelouse 09/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 69 760 €956 €/m² 956 €

21/11/2024 3 Allée de la Pelouse 21/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 67 900 €1 113 €/m² 1 113 €

03/10/2024 5 Allée de la Pelouse 03/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 77 080 €940 €/m² 940 €

27/09/2024 16 Allée des Genets 27/09/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 34 000 €1 214 €/m² 1 214 €

21/08/2024 5 Allée de la Pelouse 21/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 54 000 €885 €/m² 885 €

21/06/2024 2 Allée de la Pelouse 21/06/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 90 250 €960 €/m² 960 €

12/06/2024 16 Allée des Genets 12/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 62 000 €912 €/m² 912 €

03/06/2024 7 Allée de la Pelouse 03/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 79 000 €963 €/m² 963 €

07/03/2024 2 Allée de la Pelouse 07/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 50 000 €943 €/m² 943 €

31/01/2024 3 Allée de la Pelouse 31/01/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 75 000 €843 €/m² 843 €

22/01/2024 5 Allée de la Pelouse 22/01/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 74 800 €870 €/m² 870 €

28/12/2023 14 Allée des Genets 28/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 620 €1 156 €/m² 1 156 €

15/12/2023 3 Allée de la Pelouse 15/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 350 €1 161 €/m² 1 161 €

01/12/2023 3 Allée de la Pelouse 01/12/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 68 000 €687 €/m² 687 €

30/11/2023 2 Allée de la Pelouse 30/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 74 000 €974 €/m² 974 €

21/11/2023 2 Allée de la Pelouse 21/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 71 600 €1 351 €/m² 1 351 €

20/11/2023 5 Allée de la Pelouse 20/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

06/11/2023 5 Allée de la Pelouse 06/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 71 700 €943 €/m² 943 €

19/10/2023 12 Allée des Genets 19/10/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 67 295 €660 €/m² 660 €

17/10/2023 3 Allée de la Pelouse 17/10/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 94 500 €955 €/m² 955 €

28/08/2023 3 Allée de la Pelouse 28/08/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

09/08/2023 2 Allée de la Pelouse 09/08/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 89 200 €920 €/m² 920 €

17/07/2023 10 Allée des Genets 17/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 101 000 €1 485 €/m² 1 485 €

07/07/2023 16 Allée des Genets 07/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 73 100 €1 075 €/m² 1 075 €

08/06/2023 12 Allée des Genets 08/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

31/03/2023 16 Allée des Genets 31/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 44 000 €880 €/m² 880 €

23/03/2023 16 Allée des Genets 23/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 51 425 €1 008 €/m² 1 008 €

15/03/2023 3 Allée de la Pelouse 15/03/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 82 000 €804 €/m² 804 €

03/02/2023 16 Allée des Genets 03/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 59 860 €1 301 €/m² 1 301 €

28/12/2022 12 Allée des Genets 28/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

02/12/2022 14 Allée des Genets 02/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 66 500 €978 €/m² 978 €

28/11/2022 14 Allée des Genets 28/11/2022 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 196 400 €1 584 €/m² 1 584 €

09/11/2022 7 Allée de la Pelouse 09/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 77 000 €1 149 €/m² 1 149 €

20/10/2022 5 Allée de la Pelouse 20/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 88 500 €1 451 €/m² 1 451 €

14/10/2022 3 Allée de la Pelouse 14/10/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 98 000 €1 101 €/m² 1 101 €

09/09/2022 7 Allée de la Pelouse 09/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 97 094 €1 261 €/m² 1 261 €

31/08/2022 16 Allée des Genets 31/08/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 42 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/08/2022 3 Allée de la Pelouse 16/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 71 060 €1 165 €/m² 1 165 €

02/08/2022 5 Allée de la Pelouse 02/08/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 64 850 €772 €/m² 772 €

28/07/2022 16 Allée des Genets 28/07/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 52 000 €1 625 €/m² 1 625 €

25/07/2022 3 Allée de la Pelouse 25/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 76 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/07/2022 14 Allée des Genets 21/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

18/07/2022 3 Allée de la Pelouse 18/07/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 96 900 €979 €/m² 979 €

27/06/2022 3 Allée de la Pelouse 27/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 70 000 €854 €/m² 854 €

16/05/2022 2 Allée de la Pelouse 16/05/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 74 600 €1 051 €/m² 1 051 €

05/04/2022 10 Allée des Genets 05/04/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 51 800 €1 016 €/m² 1 016 €

02/03/2022 3 Allée de la Pelouse 02/03/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 100 000 €1 010 €/m² 1 010 €

28/02/2022 3 Allée de la Pelouse 28/02/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 72 700 €996 €/m² 996 €

17/02/2022 2 Allée de la Pelouse 17/02/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 50 000 €610 €/m² 610 €

12/01/2022 14 Allée des Genets 12/01/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 60 000 €577 €/m² 577 €

29/12/2021 3 Allée de la Pelouse 29/12/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 74 550 €909 €/m² 909 €

05/11/2021 3 Allée de la Pelouse 05/11/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 36 000 €493 €/m² 493 €

29/10/2021 2 Allée de la Pelouse 29/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 78 510 €1 266 €/m² 1 266 €

25/10/2021 10 Allée des Genets 25/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 96 000 €1 129 €/m² 1 129 €

06/10/2021 7 Allée de la Pelouse 06/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 71 300 €1 049 €/m² 1 049 €

10/09/2021 7 Allée de la Pelouse 10/09/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

03/09/2021 7 Allée de la Pelouse 03/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €

02/09/2021 5 Allée de la Pelouse 02/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 79 000 €1 295 €/m² 1 295 €

22/07/2021 7 Allée de la Pelouse 22/07/2021 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 155 000 €1 092 €/m² 1 092 €

21/07/2021 16 Allée des Genets 21/07/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 67 100 €987 €/m² 987 €

29/06/2021 8 Allée des Genets 29/06/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 64 000 €627 €/m² 627 €

04/06/2021 16 Allée des Genets 04/06/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 48 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/05/2021 5 Allée de la Pelouse 28/05/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 87 870 €1 172 €/m² 1 172 €

21/05/2021 16 Allée des Genets 21/05/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 62 000 €1 216 €/m² 1 216 €

30/04/2021 3 Allée de la Pelouse 30/04/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 50 000 €962 €/m² 962 €

27/04/2021 16 Allée des Genets 27/04/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 48 000 €941 €/m² 941 €

21/04/2021 2 Allée de la Pelouse 21/04/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 87 000 €1 061 €/m² 1 061 €

07/04/2021 14 Allée des Genets 07/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 650 €1 157 €/m² 1 157 €

30/03/2021 7 Allée de la Pelouse 30/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 72 000 €1 075 €/m² 1 075 €

22/03/2021 3 Allée de la Pelouse 22/03/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 77 300 €978 €/m² 978 €

03/03/2021 12 Allée des Genets 03/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 89 870 €1 322 €/m² 1 322 €

01/03/2021 16 Allée des Genets 01/03/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 33 000 €1 031 €/m² 1 031 €

16/02/2021 10 Allée des Genets 16/02/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 67 300 €990 €/m² 990 €

18/01/2021 5 Allée de la Pelouse 18/01/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 72 210 €860 €/m² 860 €

05/11/2020 Allée des Genets 05/11/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 69 000 €1 015 €/m² 1 015 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Île Verte-Maréchal Randon▲ 238 %3 316 €

Jean Macé▲ 233 %3 273 €

Île Verte-Saint-Roch▲ 233 %3 267 €

Championnet▲ 218 %3 119 €

Créqui-Victor Hugo▲ 208 %3 029 €

Préfecture▲ 203 %2 978 €

Génissieu▲ 203 %2 977 €

Jean Jaurès▲ 198 %2 926 €

Europole▲ 193 %2 881 €

Gare▲ 192 %2 867 €

Hébert-Mutualité▲ 191 %2 859 €

Grenette▲ 191 %2 857 €

Notre-Dame▲ 190 %2 846 €

Saint-André▲ 181 %2 764 €

Saint-Bruno▲ 180 %2 748 €

Aigle▲ 177 %2 725 €

Lustucru▲ 172 %2 674 €

Saint-Laurent-Lavalette▲ 172 %2 667 €

Gabriel Péri▲ 170 %2 656 €

Abbaye▲ 166 %2 612 €

Diderot▲ 166 %2 609 €

Bajatière Ouest▲ 164 %2 597 €

Cours Berriat▲ 163 %2 583 €

Waldeck-Rousseau▲ 159 %2 547 €

Trois Cours▲ 157 %2 528 €

Berriat-Ampère▲ 155 %2 500 €

Esplanade▲ 154 %2 493 €

Diables Bleus▲ 152 %2 479 €

Reyniès▲ 152 %2 477 €

Foch Est▲ 147 %2 424 €

Foch Ouest▲ 144 %2 397 €

Gustave Rivet▲ 141 %2 366 €

Jeanne d'Arc▲ 140 %2 356 €

Paul Cocat▲ 138 %2 338 €

Clemenceau▲ 138 %2 333 €

Valmy▲ 137 %2 332 €

Beauvert▲ 136 %2 320 €

Poterne▲ 135 %2 305 €

Hoche▲ 135 %2 305 €

Peretto▲ 132 %2 280 €

Bajatière Est▲ 129 %2 250 €

Jaurès-Vallier▲ 127 %2 229 €

Sidi-Brahim▲ 127 %2 225 €

Eaux Claires-Champs Élysées▲ 123 %2 191 €

Drac-Ampère▲ 123 %2 185 €

Jouhaux▲ 122 %2 180 €

Houille Blanche▲ 120 %2 162 €

Vallier▲ 118 %2 143 €

Ferrié-Stalingrad▲ 117 %2 133 €

Capuche▲ 115 %2 111 €

Clinique Mutualiste▲ 108 %2 039 €

Abry▲ 105 %2 018 €

Rondeau-Libération▲ 104 %2 000 €

Vigny-Musset▲ 103 %1 994 €

Eaux Claires-Painlevé▲ 94 %1 901 €

Alliés-Clos d'Or▲ 89 %1 852 €

Teisseire▲ 65 %1 625 €

La Bruyère▲ 58 %1 551 €

Alpins▲ 48 %1 455 €

Malherbe▲ 43 %1 408 €

Helbronner▲ 38 %1 358 €

Village Olympique Nord▲ 4 %1 022 €

Baladins · ce quartier982 €

Constantine-Géants▼ 4 %944 €

Arlequin▼ 30 %689 €

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Estimation calée sur les 209 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane74 500 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente10/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baladins (Grenoble) ?

Le prix médian est de 895 € par m² en 2026 dans le quartier Baladins à Grenoble, d'après les ventes DVF (982 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 987 €/m².

Les prix montent-ils à Baladins ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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