Quel est le prix au m² à Clemenceau (Grenoble) ?

Le prix médian est de €2 427 par m² en 2025 dans le quartier Clemenceau à Grenoble, d'après les ventes DVF (€2 300/m² en appartement, €3 722/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 450/m².

Les prix montent-ils à Clemenceau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Isère › Grenoble › Clemenceau

Prix de l'immobilier Clemenceau, Grenoble

Quartier de Grenoble · 556 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE GRENOBLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 427 €▲ +1 %

sur 29 ventes cette année · +28 € vs 2024

1 693 €DISPERSION DES VENTES 20252 971 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

appartement 70 m²

154 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 238 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

CLEMENCEAUGRENOBLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 231 ventes2 433 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier14 RUES

Rue Pegoud—2 826 €

Rue Colonel-Driant▲ 14 %2 694 €

B Rue Jules Ferry—2 656 €

Rue Antoine Chollier—2 581 €

Boulevard Clemenceau▲ 5 %2 464 €

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Dernières ventesNOV. 2025

17 Avenue Jean Perrot
64 m² · appartement201 000 €
3 141 €/m²

10 Rue Jules Ferry
58 m² · appartement120 000 €
2 069 €/m²

8 Rue Colonel-Driant
37 m² · appartement120 300 €
3 251 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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37 m² · appartement120 300 €
3 251 €/m²

4 Rue des Gourmets
45 m² · appartement84 900 €
1 887 €/m²

1 Rue l et A Lumiere
61 m² · appartement148 055 €
2 427 €/m²

10 Rue Auguste Ravier
30 m² · appartement75 000 €
2 500 €/m²

31 Rue Jules Ferry
62 m² · appartement102 000 €
1 645 €/m²

3 Rue Antoine Chollier
95 m² · appartement278 270 €
2 929 €/m²

29 Boulevard Clemenceau
80 m² · appartement215 000 €
2 688 €/m²

13 Rue Jules Ferry
52 m² · appartement147 700 €
2 840 €/m²

53 Boulevard Clemenceau
70 m² · appartement198 000 €
2 829 €/m²

28 Rue Moyrand
136 m² · maison460 000 €
3 382 €/m²

18 Rue des Gourmets
73 m² · appartement133 960 €
1 835 €/m²

45 Boulevard Clemenceau
70 m² · appartement154 000 €
2 200 €/m²

24 Rue Moyrand
72 m² · appartement157 000 €
2 181 €/m²

3 Rue l et A Lumiere
60 m² · appartement174 000 €
2 900 €/m²

12 Rue Moyrand
57 m² · appartement166 950 €
2 929 €/m²

2 Rue Auguste Ravier
100 m² · appartement247 000 €
2 470 €/m²

5 Rue Jules Ferry
75 m² · appartement100 000 €
1 333 €/m²

13 Rue Auguste Ravier
76 m² · appartement205 000 €
2 697 €/m²

8 Rue Colonel-Driant
36 m² · appartement97 000 €
2 694 €/m²

31 Boulevard Clemenceau
60 m² · appartement130 000 €
2 167 €/m²

2 Rue Antoine Chollier
89 m² · appartement165 000 €
1 854 €/m²

24 Rue Moyrand
50 m² · appartement85 000 €
1 700 €/m²

59 Boulevard Clemenceau
72 m² · appartement120 000 €
1 667 €/m²

33 Boulevard Clemenceau
70 m² · appartement160 000 €
2 286 €/m²

65 Boulevard Clemenceau
87 m² · appartement210 000 €
2 414 €/m²

17 Avenue Jean Perrot
85 m² · appartement248 500 €
2 924 €/m²

4 Rue Jules Ferry
75 m² · appartement138 050 €
1 841 €/m²

10 Rue Leon Jouhaux
70 m² · appartement130 000 €
1 857 €/m²

10 Rue des Gourmets
101 m² · appartement262 100 €
2 595 €/m²

13 Rue Auguste Ravier
70 m² · appartement143 000 €
2 043 €/m²

8 Rue Moyrand
145 m² · maison461 700 €
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20 Rue Leon Jouhaux
62 m² · appartement136 200 €
2 197 €/m²

10 Rue Leon Jouhaux
60 m² · appartement80 000 €
1 333 €/m²

10 Rue des Gourmets
60 m² · appartement186 000 €
3 100 €/m²

31 Boulevard Clemenceau
70 m² · appartement171 000 €
2 443 €/m²

13 Rue Auguste Ravier
50 m² · appartement129 160 €
2 583 €/m²

19 Rue l et A Lumiere
122 m² · appartement360 000 €
2 951 €/m²

67 Boulevard Clemenceau
68 m² · appartement238 000 €
3 500 €/m²

5 Rue Jules Ferry
86 m² · appartement183 000 €
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2 Rue Jules Ferry
75 m² · appartement139 600 €
1 861 €/m²

10 Rue Auguste Ravier
136 m² · appartement370 000 €
2 721 €/m²

5 Rue Auguste Ravier
70 m² · appartement179 000 €
2 557 €/m²

30 Rue Leon Jouhaux
51 m² · appartement85 000 €
1 667 €/m²

69 Boulevard Clemenceau
67 m² · appartement258 000 €
3 851 €/m²

31 Boulevard Clemenceau
70 m² · appartement167 000 €
2 386 €/m²

2 Rue des Gourmets
46 m² · appartement111 000 €
2 413 €/m²

4 Rue des Gourmets
46 m² · appartement88 000 €
1 913 €/m²

15 Rue Jules Ferry
85 m² · appartement211 000 €
2 482 €/m²

29 Boulevard Clemenceau
60 m² · appartement138 000 €
2 300 €/m²

8 Rue Colonel-Driant
37 m² · appartement99 850 €
2 699 €/m²

3 Rue l et A Lumiere
60 m² · appartement140 000 €
2 333 €/m²

71 Boulevard Clemenceau
27 m² · appartement90 000 €
3 333 €/m²

2 Rue Montaigne
51 m² · appartement95 000 €
1 863 €/m²

5 Rue Auguste Ravier
60 m² · appartement118 750 €
1 979 €/m²

53 Boulevard Clemenceau
85 m² · appartement224 200 €
2 638 €/m²

39 Boulevard Clemenceau
70 m² · appartement148 400 €
2 120 €/m²

4 Rue Antoine Chollier
85 m² · appartement247 500 €
2 912 €/m²

25 Rue l et A Lumiere
39 m² · appartement67 000 €
1 718 €/m²

5 Rue Auguste Ravier
70 m² · appartement190 000 €
2 714 €/m²

61 Boulevard Clemenceau
75 m² · appartement184 800 €
2 464 €/m²

1 Rue Antoine Chollier
84 m² · appartement247 000 €
2 940 €/m²

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60 m² · appartement100 000 €
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85 m² · appartement80 000 €
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12 Rue Leon Jouhaux
60 m² · appartement156 750 €
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70 m² · appartement155 000 €
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8 Rue Moyrand
66 m² · appartement115 000 €
1 742 €/m²

16 Rue Moyrand
183 m² · maison614 000 €
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7 Rue Auguste Ravier
70 m² · appartement105 000 €
1 500 €/m²

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73 m² · appartement166 000 €
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27 m² · appartement90 000 €
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60 m² · appartement157 600 €
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15 Rue Jules Ferry
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8 Rue Colonel-Driant
37 m² · appartement115 000 €
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14 Rue Leon Jouhaux
50 m² · appartement143 000 €
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69 Boulevard Clemenceau
98 m² · appartement288 000 €
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2 Avenue Albert 1er de Belgique
87 m² · appartement290 000 €
3 333 €/m²

4 Rue Leon Jouhaux
60 m² · appartement153 000 €
2 550 €/m²

14 B Rue Moyrand
46 m² · appartement111 000 €
2 413 €/m²

17 Rue Auguste Ravier
70 m² · appartement206 065 €
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2 Rue Jules Ferry
58 m² · appartement120 000 €
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10 Rue Jules Ferry
58 m² · appartement158 000 €
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45 Boulevard Clemenceau
60 m² · appartement172 400 €
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25 Rue l et A Lumiere
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51 Boulevard Clemenceau
75 m² · appartement193 900 €
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2 242 €/m²

5 Rue Auguste Ravier
70 m² · appartement168 500 €
2 407 €/m²

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42 m² · appartement81 150 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clemenceau (Grenoble) ?: Le prix médian est de €2 427 par m² en 2025 dans le quartier Clemenceau à Grenoble, d'après les ventes DVF (€2 300/m² en appartement, €3 722/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 450/m².
Les prix montent-ils à Clemenceau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +1 % sur la dernière année.