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Prix de l'immobilier Clemenceau, Grenoble

Prix médian de 2 331 €/m² sur 556 ventes · Quartier de Grenoble5 % MOINS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenoble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 427 €▲ 1 %

sur 29 ventes cette année · +28 €/m² vs 2024

1 693 €DISPERSION 20252 971 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

appartement 70 m²

154 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 238 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— CLEMENCEAU- - GRENOBLE€/M²

2,7k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 231 ventes 2 433 €

Maison · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

17 Avenue Jean Perrot64 M² · APPARTEMENT 201 000 €3 141 €/m²

10 Rue Jules Ferry58 M² · APPARTEMENT 120 000 €2 069 €/m²

8 Rue Colonel-Driant37 M² · APPARTEMENT 120 300 €3 251 €/m²

4 Rue des Gourmets45 M² · APPARTEMENT 84 900 €1 887 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Clemenceau · 1 975 € à 2 826 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pegoud2 826 €

Rue Colonel-Driant▲ 14 %2 694 €

B Rue Jules Ferry2 656 €

Rue Antoine Chollier2 581 €

Boulevard Clemenceau▲ 5 %2 464 €

B Rue Moyrand▼ 3 %2 413 €

Rue Leon Jouhaux▼ 4 %2 357 €

Rue des Gourmets▼ 8 %2 337 €

Avenue Jean Perrot2 268 €

Rue Jules Ferry▼ 9 %2 243 €

Rue Moyrand▲ 13 %2 198 €

Rue l et A Lumiere▲ 18 %2 174 €

Rue Auguste Ravier▲ 25 %2 143 €

Rue Montaigne1 975 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 556 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 941 € À 3 864 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

14/11/2025 17 Avenue Jean Perrot 14/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 201 000 €3 141 €/m² 3 141 €

23/10/2025 10 Rue Jules Ferry 23/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

22/10/2025 8 Rue Colonel-Driant 22/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 300 €3 251 €/m² 3 251 €

21/10/2025 4 Rue des Gourmets 21/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 84 900 €1 887 €/m² 1 887 €

15/10/2025 1 Rue l et A Lumiere 15/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 148 055 €2 427 €/m² 2 427 €

14/10/2025 10 Rue Auguste Ravier 14/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/09/2025 31 Rue Jules Ferry 19/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 102 000 €1 645 €/m² 1 645 €

12/09/2025 3 Rue Antoine Chollier 12/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 278 270 €2 929 €/m² 2 929 €

11/09/2025 29 Boulevard Clemenceau 11/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €

08/08/2025 13 Rue Jules Ferry 08/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 147 700 €2 840 €/m² 2 840 €

23/07/2025 53 Boulevard Clemenceau 23/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 198 000 €2 829 €/m² 2 829 €

03/07/2025 28 Rue Moyrand 03/07/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 460 000 €3 382 €/m² 3 382 €

20/06/2025 18 Rue des Gourmets 20/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 133 960 €1 835 €/m² 1 835 €

19/06/2025 45 Boulevard Clemenceau 19/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 154 000 €2 200 €/m² 2 200 €

27/05/2025 24 Rue Moyrand 27/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 157 000 €2 181 €/m² 2 181 €

22/05/2025 3 Rue l et A Lumiere 22/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 000 €2 900 €/m² 2 900 €

09/05/2025 12 Rue Moyrand 09/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 166 950 €2 929 €/m² 2 929 €

06/05/2025 2 Rue Auguste Ravier 06/05/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 247 000 €2 470 €/m² 2 470 €

14/04/2025 5 Rue Jules Ferry 14/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

04/04/2025 13 Rue Auguste Ravier 04/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 205 000 €2 697 €/m² 2 697 €

28/03/2025 8 Rue Colonel-Driant 28/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 97 000 €2 694 €/m² 2 694 €

25/03/2025 31 Boulevard Clemenceau 25/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

14/03/2025 2 Rue Antoine Chollier 14/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 165 000 €1 854 €/m² 1 854 €

11/03/2025 24 Rue Moyrand 11/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €

11/03/2025 59 Boulevard Clemenceau 11/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/02/2025 33 Boulevard Clemenceau 05/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

03/02/2025 65 Boulevard Clemenceau 03/02/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

30/01/2025 17 Avenue Jean Perrot 30/01/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 248 500 €2 924 €/m² 2 924 €

29/01/2025 4 Rue Jules Ferry 29/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 138 050 €1 841 €/m² 1 841 €

20/12/2024 10 Rue Leon Jouhaux 20/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

19/12/2024 10 Rue des Gourmets 19/12/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 262 100 €2 595 €/m² 2 595 €

17/12/2024 13 Rue Auguste Ravier 17/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 143 000 €2 043 €/m² 2 043 €

12/12/2024 8 Rue Moyrand 12/12/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 461 700 €3 184 €/m² 3 184 €

10/12/2024 20 Rue Leon Jouhaux 10/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 136 200 €2 197 €/m² 2 197 €

10/12/2024 10 Rue Leon Jouhaux 10/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/12/2024 10 Rue des Gourmets 06/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 186 000 €3 100 €/m² 3 100 €

02/12/2024 31 Boulevard Clemenceau 02/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 171 000 €2 443 €/m² 2 443 €

25/11/2024 13 Rue Auguste Ravier 25/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 160 €2 583 €/m² 2 583 €

18/11/2024 19 Rue l et A Lumiere 18/11/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 360 000 €2 951 €/m² 2 951 €

30/10/2024 67 Boulevard Clemenceau 30/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 238 000 €3 500 €/m² 3 500 €

24/10/2024 5 Rue Jules Ferry 24/10/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 183 000 €2 128 €/m² 2 128 €

10/10/2024 2 Rue Jules Ferry 10/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 139 600 €1 861 €/m² 1 861 €

08/10/2024 10 Rue Auguste Ravier 08/10/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 370 000 €2 721 €/m² 2 721 €

03/10/2024 5 Rue Auguste Ravier 03/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 179 000 €2 557 €/m² 2 557 €

01/10/2024 30 Rue Leon Jouhaux 01/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 85 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/09/2024 69 Boulevard Clemenceau 24/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 258 000 €3 851 €/m² 3 851 €

16/09/2024 31 Boulevard Clemenceau 16/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 167 000 €2 386 €/m² 2 386 €

13/09/2024 2 Rue des Gourmets 13/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 111 000 €2 413 €/m² 2 413 €

22/08/2024 4 Rue des Gourmets 22/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 000 €1 913 €/m² 1 913 €

08/08/2024 15 Rue Jules Ferry 08/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 211 000 €2 482 €/m² 2 482 €

31/07/2024 29 Boulevard Clemenceau 31/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 138 000 €2 300 €/m² 2 300 €

30/07/2024 8 Rue Colonel-Driant 30/07/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 99 850 €2 699 €/m² 2 699 €

26/07/2024 3 Rue l et A Lumiere 26/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/07/2024 71 Boulevard Clemenceau 23/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/07/2024 2 Rue Montaigne 16/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €

12/07/2024 5 Rue Auguste Ravier 12/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 750 €1 979 €/m² 1 979 €

11/07/2024 53 Boulevard Clemenceau 11/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 224 200 €2 638 €/m² 2 638 €

02/07/2024 39 Boulevard Clemenceau 02/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 400 €2 120 €/m² 2 120 €

01/07/2024 4 Rue Antoine Chollier 01/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 247 500 €2 912 €/m² 2 912 €

28/06/2024 25 Rue l et A Lumiere 28/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 67 000 €1 718 €/m² 1 718 €

26/06/2024 5 Rue Auguste Ravier 26/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

23/05/2024 61 Boulevard Clemenceau 23/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 184 800 €2 464 €/m² 2 464 €

16/05/2024 1 Rue Antoine Chollier 16/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 247 000 €2 940 €/m² 2 940 €

14/05/2024 33 Boulevard Clemenceau 14/05/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/04/2024 1 Rue Antoine Chollier 30/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

19/04/2024 12 Rue Leon Jouhaux 19/04/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 750 €2 613 €/m² 2 613 €

18/04/2024 7 Rue Auguste Ravier 18/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

10/04/2024 8 Rue Moyrand 10/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

02/04/2024 16 Rue Moyrand 02/04/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 614 000 €3 355 €/m² 3 355 €

19/03/2024 7 Rue Auguste Ravier 19/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/02/2024 4 Rue Leon Jouhaux 28/02/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 166 000 €2 274 €/m² 2 274 €

27/02/2024 10 Rue Auguste Ravier 27/02/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/02/2024 19 Rue l et A Lumiere 22/02/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 260 000 €2 476 €/m² 2 476 €

19/02/2024 5 Rue Auguste Ravier 19/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 600 €2 244 €/m² 2 244 €

15/02/2024 65 Boulevard Clemenceau 15/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

17/01/2024 1 Rue Moyrand 17/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

09/01/2024 3 Rue Antoine Chollier 09/01/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

27/12/2023 12 Rue Moyrand 27/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 132 050 €2 317 €/m² 2 317 €

21/12/2023 10 Rue Auguste Ravier 21/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 000 €2 667 €/m² 2 667 €

15/12/2023 8 Rue Colonel-Driant 15/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 117 700 €3 181 €/m² 3 181 €

06/12/2023 4 Rue des Gourmets 06/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/11/2023 61 Boulevard Clemenceau 27/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 119 000 €2 975 €/m² 2 975 €

15/11/2023 35 Boulevard Clemenceau 15/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 600 €2 627 €/m² 2 627 €

10/11/2023 15 Rue Jules Ferry 10/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 300 €2 909 €/m² 2 909 €

20/09/2023 8 Rue Colonel-Driant 20/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €

20/09/2023 14 Rue Leon Jouhaux 20/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 143 000 €2 860 €/m² 2 860 €

15/09/2023 69 Boulevard Clemenceau 15/09/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 288 000 €2 939 €/m² 2 939 €

13/09/2023 18 Rue Bergonie 13/09/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 255 000 €3 864 €/m² 3 864 €

08/09/2023 2 Avenue Albert 1er de Belgique 08/09/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/08/2023 4 Rue Leon Jouhaux 22/08/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 000 €2 550 €/m² 2 550 €

02/08/2023 14 B Rue Moyrand 02/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 111 000 €2 413 €/m² 2 413 €

28/07/2023 17 Rue Auguste Ravier 28/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 206 065 €2 944 €/m² 2 944 €

21/07/2023 2 Rue Jules Ferry 21/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

30/06/2023 10 Rue Jules Ferry 30/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 158 000 €2 724 €/m² 2 724 €

29/06/2023 45 Boulevard Clemenceau 29/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 400 €2 873 €/m² 2 873 €

29/06/2023 25 Rue l et A Lumiere 29/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 86 000 €2 263 €/m² 2 263 €

29/06/2023 51 Boulevard Clemenceau 29/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 193 900 €2 585 €/m² 2 585 €

28/06/2023 14 Rue Moyrand 28/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 000 €2 242 €/m² 2 242 €

26/06/2023 5 Rue Auguste Ravier 26/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 500 €2 407 €/m² 2 407 €

23/06/2023 1 Rue des Gourmets 23/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 81 150 €1 932 €/m² 1 932 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Île Verte-Maréchal Randon▲ 43 %3 323 €

Jean Macé▲ 41 %3 283 €

Île Verte-Saint-Roch▲ 40 %3 264 €

Championnet▲ 34 %3 121 €

Créqui-Victor Hugo▲ 30 %3 038 €

Préfecture▲ 28 %2 975 €

Génissieu▲ 28 %2 973 €

Jean Jaurès▲ 25 %2 908 €

Europole▲ 23 %2 868 €

Gare▲ 23 %2 867 €

Grenette▲ 23 %2 857 €

Hébert-Mutualité▲ 23 %2 857 €

Notre-Dame▲ 22 %2 844 €

Saint-André▲ 18 %2 761 €

Saint-Bruno▲ 17 %2 727 €

Aigle▲ 16 %2 705 €

Lustucru▲ 15 %2 674 €

Saint-Laurent-Lavalette▲ 14 %2 663 €

Gabriel Péri▲ 14 %2 650 €

Abbaye▲ 12 %2 613 €

Diderot▲ 12 %2 604 €

Cours Berriat▲ 12 %2 604 €

Bajatière Ouest▲ 12 %2 600 €

Waldeck-Rousseau▲ 9 %2 536 €

Trois Cours▲ 8 %2 519 €

Esplanade▲ 7 %2 493 €

Berriat-Ampère▲ 7 %2 488 €

Diables Bleus▲ 6 %2 478 €

Reyniès▲ 6 %2 475 €

Foch Est▲ 4 %2 421 €

Foch Ouest▲ 3 %2 400 €

Gustave Rivet▲ 1 %2 364 €

Jeanne d'Arc▲ 1 %2 352 €

Paul Cocat▲ 1 %2 350 €

Beauvert▲ 0 %2 338 €

Clemenceau · ce quartier2 331 €

Valmy▲ 0 %2 328 €

Poterne▲ 0 %2 323 €

Hoche▼ 1 %2 305 €

Peretto▼ 2 %2 283 €

Bajatière Est▼ 3 %2 251 €

Jaurès-Vallier▼ 5 %2 226 €

Sidi-Brahim▼ 5 %2 223 €

Eaux Claires-Champs Élysées▼ 6 %2 200 €

Drac-Ampère▼ 6 %2 181 €

Jouhaux▼ 7 %2 176 €

Houille Blanche▼ 7 %2 168 €

Vallier▼ 8 %2 143 €

Ferrié-Stalingrad▼ 8 %2 140 €

Capuche▼ 9 %2 111 €

Clinique Mutualiste▼ 12 %2 041 €

Abry▼ 14 %2 016 €

Rondeau-Libération▼ 14 %2 000 €

Vigny-Musset▼ 14 %2 000 €

Eaux Claires-Painlevé▼ 18 %1 904 €

Alliés-Clos d'Or▼ 20 %1 854 €

Teisseire▼ 30 %1 631 €

La Bruyère▼ 33 %1 552 €

Alpins▼ 38 %1 445 €

Malherbe▼ 39 %1 413 €

Helbronner▼ 42 %1 357 €

Village Olympique Nord▼ 56 %1 017 €

Baladins▼ 58 %988 €

Constantine-Géants▼ 59 %953 €

Arlequin▼ 70 %689 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane154 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clemenceau (Grenoble) ?

Le prix médian est de 2 427 € par m² en 2025 dans le quartier Clemenceau à Grenoble, d'après les ventes DVF (2 300 €/m² en appartement, 3 722 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 450 €/m².

Les prix montent-ils à Clemenceau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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