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Prix de l'immobilier Rue de Belgrade, Grenoble

Prix médian de 3 077 €/m² sur 68 ventes (38100)26 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Créqui-Victor Hugo ↗Prix immobilier Grenoble ↗

Avec 3 077 €/m², Rue de Belgrade est l'une des adresses les plus valorisées de Grenoble : 26 % au-dessus de la médiane communale (2 448 €/m²). Le prix y a reculé de 6 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 077 €

sur 68 ventes enregistrées · dernière le 09/10/2025

340 €DISPERSION DES VENTES8 091 €

VENTE MÉDIANE

296 k€

108 m² médians

132 k€ à Grenoble

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

68 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+26 %

Grenoble : 2 448 €/m²

Isère : 2 125 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE BELGRADE- - GRENOBLE€/M²

3,6k3,1k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 6 %

VS LA COMMUNE

▲ +26 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue de Belgrade

OCT. 2025

n° 19 · Appartement09/10/25 · 19 M² 63 000 €3 316 €/m²

n° 2 · Appartement20/09/24 · 240 M² 570 000 €2 375 €/m²

n° 10 · Appartement30/07/24 · 140 M² 366 300 €2 616 €/m²

n° 12 · Appartement27/05/24 · 84 M² 492 000 €5 857 €/m²

n° 2 · Appartement23/04/24 · 250 M² 175 000 €700 €/m²

n° 2 · Appartement14/12/23 · 250 M² 105 000 €420 €/m²

Voir les 67 ventes ↓

Les ventes sur la carte

67 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRENOBLE · 38100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Belgrade

67 PLUS RÉCENTES SUR 68 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 8 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/10/25 n° 19 09/10/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 63 000 €3 316 €/m² 3 316 €

20/09/24 n° 2 20/09/24 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 570 000 €2 375 €/m² 2 375 €

30/07/24 n° 10 30/07/24 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 366 300 €2 616 €/m² 2 616 €

27/05/24 n° 12 27/05/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 492 000 €5 857 €/m² 5 857 €

23/04/24 n° 2 23/04/24 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 175 000 €700 €/m² 700 €

14/12/23 n° 12 14/12/23 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 357 200 €3 435 €/m² 3 435 €

14/12/23 n° 2 14/12/23 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 105 000 €420 €/m² 420 €

13/12/23 n° 2 13/12/23 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 160 000 €640 €/m² 640 €

23/11/23 n° 2 23/11/23 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 85 000 €340 €/m² 340 €

23/11/23 n° 2 23/11/23 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 165 000 €660 €/m² 660 €

09/11/23 n° 2 09/11/23 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 116 000 €464 €/m² 464 €

26/10/23 n° 2 26/10/23 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 160 000 €640 €/m² 640 €

05/10/23 n° 2 05/10/23 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 90 000 €360 €/m² 360 €

29/08/23 n° 10 29/08/23 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 325 000 €3 495 €/m² 3 495 €

25/07/23 n° 10 25/07/23 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 467 000 €4 245 €/m² 4 245 €

17/05/23 n° 11 17/05/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 277 550 €4 626 €/m² 4 626 €

02/05/23 n° 2 02/05/23 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 655 000 €2 620 €/m² 2 620 €

20/04/23 n° 10 20/04/23 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 519 600 €3 352 €/m² 3 352 €

14/04/23 n° 10 14/04/23 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 465 500 €3 448 €/m² 3 448 €

11/01/23 n° 10 11/01/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 297 500 €3 306 €/m² 3 306 €

28/07/22 n° 2 28/07/22 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 515 950 €2 866 €/m² 2 866 €

22/06/22 n° 12 22/06/22 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 394 000 €2 919 €/m² 2 919 €

24/05/22 n° 10 24/05/22 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 650 000 €6 250 €/m² 6 250 €

24/05/22 n° 10 24/05/22 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 320 000 €2 963 €/m² 2 963 €

15/03/22 n° 2 15/03/22 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 435 000 €2 231 €/m² 2 231 €

08/03/22 n° 10 08/03/22 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 489 600 €3 159 €/m² 3 159 €

20/12/21 n° 10 20/12/21 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 451 000 €5 782 €/m² 5 782 €

14/10/21 n° 21 14/10/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

31/08/21 n° 2 31/08/21 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 503 000 €2 794 €/m² 2 794 €

29/07/21 n° 12 29/07/21 · APPT · 210 M² Appartement 210 m² 670 400 €3 192 €/m² 3 192 €

12/03/21 n° 12 12/03/21 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 386 000 €3 574 €/m² 3 574 €

03/12/20 n° 12 03/12/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

25/09/20 n° 11 25/09/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 500 €3 958 €/m² 3 958 €

17/09/20 n° 12 17/09/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 500 €3 390 €/m² 3 390 €

15/06/20 n° 12 15/06/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 380 000 €4 222 €/m² 4 222 €

28/05/20 n° 12 28/05/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 135 000 €3 068 €/m² 3 068 €

27/03/20 n° 21 27/03/20 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 89 000 €8 091 €/m² 8 091 €

04/03/20 n° 12 04/03/20 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 334 250 €3 518 €/m² 3 518 €

09/01/20 n° 12 09/01/20 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 362 000 €2 763 €/m² 2 763 €

14/11/19 n° 12 14/11/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 255 000 €4 554 €/m² 4 554 €

10/07/19 n° 12 10/07/19 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 455 000 €2 935 €/m² 2 935 €

24/06/19 n° 11 24/06/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 153 000 €2 684 €/m² 2 684 €

12/06/19 n° 13 12/06/19 · APPT · 258 M² Appartement 258 m² 968 000 €3 752 €/m² 3 752 €

08/11/18 n° 12 08/11/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

21/09/18 n° 11 21/09/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 875 €3 231 €/m² 3 231 €

12/03/18 n° 12 12/03/18 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 360 000 €3 214 €/m² 3 214 €

01/03/18 n° 12 01/03/18 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 349 000 €3 231 €/m² 3 231 €

10/01/18 n° 12 10/01/18 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 370 000 €2 937 €/m² 2 937 €

22/12/17 n° 12 22/12/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 192 500 €2 468 €/m² 2 468 €

14/12/17 n° 12 14/12/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €

11/07/17 n° 12 11/07/17 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 355 000 €2 863 €/m² 2 863 €

20/06/17 n° 12 20/06/17 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

09/05/17 n° 12 09/05/17 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 376 850 €3 140 €/m² 3 140 €

19/04/17 n° 12 19/04/17 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 280 250 €2 669 €/m² 2 669 €

30/12/16 n° 12 30/12/16 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 321 000 €3 087 €/m² 3 087 €

28/12/16 n° 12 28/12/16 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 208 500 €2 343 €/m² 2 343 €

06/10/16 n° 11 06/10/16 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 119 200 €4 967 €/m² 4 967 €

24/08/16 n° 12 24/08/16 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 160 000 €1 468 €/m² 1 468 €

01/08/16 n° 11 01/08/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

30/06/16 n° 2 30/06/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 450 €2 735 €/m² 2 735 €

11/01/16 n° 12 11/01/16 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 362 254 €3 293 €/m² 3 293 €

25/08/15 n° 12 25/08/15 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 380 000 €3 065 €/m² 3 065 €

05/08/15 n° 12 05/08/15 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 295 000 €3 512 €/m² 3 512 €

30/03/15 n° 12 30/03/15 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 535 000 €4 693 €/m² 4 693 €

15/09/14 n° 12 15/09/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 000 €2 877 €/m² 2 877 €

19/08/14 n° 12 19/08/14 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 218 200 €2 598 €/m² 2 598 €

23/05/14 n° 2 23/05/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 113 000 €3 531 €/m² 3 531 €

Tri et filtres s'appliquent aux 67 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 67

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1312/06/19 · 258 M² · APPT 968 000 €3 752 €/m²

n° 1229/07/21 · 210 M² · APPT 670 400 €3 192 €/m²

n° 202/05/23 · 250 M² · APPT 655 000 €2 620 €/m²

n° 1024/05/22 · 104 M² · APPT 650 000 €6 250 €/m²

n° 220/09/24 · 240 M² · APPT 570 000 €2 375 €/m²

n° 1230/03/15 · 114 M² · APPT 535 000 €4 693 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1909/10/25 · 19 M² · APPT 63 000 €3 316 €/m²

n° 223/11/23 · 250 M² · APPT 85 000 €340 €/m²

n° 2127/03/20 · 11 M² · APPT 89 000 €8 091 €/m²

n° 205/10/23 · 250 M² · APPT 90 000 €360 €/m²

n° 214/12/23 · 250 M² · APPT 105 000 €420 €/m²

n° 223/05/14 · 32 M² · APPT 113 000 €3 531 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Grenoble · 2 045 € à 3 077 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRENOBLE

Rue de Belgrade · cette rue3 077 €

Cours Jean Jaures2 622 €

Cours Berriat2 460 €

Boulevard Mal Foch2 333 €

Boulevard Joseph Vallier2 099 €

Cours Liberation - Gen de Gaulle2 095 €

Rue de Stalingrad2 045 €

Toutes les rues du quartier Créqui-Victor Hugo → DE 727 € À 6 114 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 340 € à 8 091 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane296 250 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons68 / 0

Dernière vente09/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Belgrade à Grenoble ?

Le prix médian y est de 3 077 € par m², calculé sur 68 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Belgrade ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -6 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 340 à 8 091 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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