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France › Grenoble › Grenette › Rue de Bonne › n° 17

17 Rue de Bonne, Grenoble

Vendu 285 000 € (3 065 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 380009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Rue de Bonne, 38000 Grenoblecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 943 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Bonne3 350 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Grenette2 857 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Grenoble2 976 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 2 851 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0108
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX6
LOGEMENTS9
Dernière vente : 3 065 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue de Bonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 151 € À 3 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 285 000 €3 065 €/m² 3 065 €
06/11/2023 n° 17 · Appartement · 3 p. 06/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €
02/08/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 02/08/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 271 000 €3 388 €/m² 3 388 €
05/04/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 05/04/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 333 000 €2 896 €/m² 2 896 €
04/07/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 04/07/2017 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €
14/11/2016 n° 17 · Appartement · 4 p. 14/11/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 312 000 €2 943 €/m² 2 943 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 692 € 5 940 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 065 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DE BONNE 86 m² 296 012 € 3 442 €
1 BD AGUTTE-SEMBAT 60 m² 250 680 € 4 178 €
12 RUE DE BONNE 125 m² 418 750 € 3 350 €
11 RUE GUETAL 31 m² 83 514 € 2 694 €
5 BD AGUTTE-SEMBAT 91 m² 363 727 € 3 997 €
2 BD AGUTTE-SEMBAT 44 m² 129 008 € 2 932 €
13 RUE DE BONNE 38 m² 104 006 € 2 737 €
13 RUE DE BONNE 12 m² 60 300 € 5 025 €
13 RUE DE BONNE 40 m² 134 320 € 3 358 €
13 RUE DE BONNE 52 m² 87 984 € 1 692 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 692 € à 5 940 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Bonne
Fourchette courante2 739 – 3 312 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Bonne ↗
Grenette
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune12ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-4 %
Voir Grenette ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+14 %
Rendement brut5.5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 205 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue de Bonne37 ventes depuis 2014 · 3 350 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenette669 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 976 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue de Bonne à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 065 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 851 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue de Bonne a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, appartement de 93 m² à 285 000 €, soit 3 065 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bonne ?

Non : 3 065 €/m² contre 3 350 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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