France › Isère › Grenoble › Jean Macé

Prix de l'immobilier Jean Macé, Grenoble

Prix médian de 3 283 €/m² sur 1 027 ventes · Quartier de Grenoble34 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenoble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 391 €▲ 13 %

sur 53 ventes cette année · +386 €/m² vs 2024

2 177 €DISPERSION 20254 097 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 50 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 443 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— JEAN MACÉ- - GRENOBLE€/M²

4,0k3,4k2,8k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 443 ventes 3 560 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Quai de la Graille16 M² · APPARTEMENT 48 000 €3 000 €/m²

41 Quai de la Graille41 M² · APPARTEMENT 170 000 €4 146 €/m²

4 Rue Jean Mace75 M² · APPARTEMENT 206 100 €2 748 €/m²

9 Rue Arago72 M² · APPARTEMENT 210 500 €2 924 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Jean Macé · 2 031 € à 4 246 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Winston Churchill▼ 40 %4 246 €

Rue de Nantes▼ 4 %4 047 €

Avenue des Martyrs▼ 6 %4 000 €

Rue Henri Duffourd3 827 €

Rue Aime Requet▲ 3 %3 707 €

Rue Arago▼ 9 %3 529 €

Rue de Villard de Lans▲ 3 %3 495 €

Quai de la Graille▲ 29 %3 253 €

Rue Edouard Branly▼ 13 %3 222 €

Rue de l Isere▼ 15 %2 991 €

Rue de l Ecole2 983 €

Rue Capitaine Lanvin Lespiau▲ 14 %2 915 €

Rue Henri Tarze▲ 14 %2 902 €

Rue de la Scierie▼ 20 %2 878 €

T Rue Elie-Vernet2 860 €

Place Doyen Gosse2 820 €

Quai Claude Bernard▲ 1 %2 677 €

Rue Jean Mace▼ 1 %2 645 €

Rue Ernest Hareux2 595 €

Rue Emile Gueymard▲ 13 %2 576 €

B Rue Emile Gueymard▲ 112 %2 517 €

B Rue Arago2 413 €

Rue Elie-Vernet▼ 3 %2 308 €

Rue de la Mure2 229 €

Rue de Mens2 158 €

Rue Fernand Rouviere▲ 31 %2 031 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 027 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 413 € À 6 313 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 3 Quai de la Graille 19/12/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 48 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/11/2025 41 Quai de la Graille 19/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

12/11/2025 4 Rue Jean Mace 12/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 206 100 €2 748 €/m² 2 748 €

30/10/2025 9 Rue Arago 30/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 500 €2 924 €/m² 2 924 €

24/10/2025 41 Quai de la Graille 24/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

17/10/2025 19 Rue Jean Mace 17/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 87 000 €2 351 €/m² 2 351 €

15/10/2025 41 Quai de la Graille 15/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 181 000 €4 310 €/m² 4 310 €

14/10/2025 6 Rue de l Ecole 14/10/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 33 600 €2 400 €/m² 2 400 €

08/10/2025 4 Rue de Villard de Lans 08/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 224 000 €3 613 €/m² 3 613 €

06/10/2025 7 Rue Elie-Vernet 06/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

02/10/2025 16 Rue Jean Mace 02/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 104 000 €3 714 €/m² 3 714 €

30/09/2025 6 Rue de Villard de Lans 30/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 269 200 €4 079 €/m² 4 079 €

30/09/2025 16 Rue Jean Mace 30/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €

15/09/2025 14 Rue de Nantes 15/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 274 700 €3 712 €/m² 3 712 €

11/09/2025 6 Rue de Villard de Lans 11/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 166 000 €3 689 €/m² 3 689 €

08/09/2025 26 Rue Emile Gueymard 08/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 64 000 €1 561 €/m² 1 561 €

04/09/2025 7 Rue Elie-Vernet 04/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 91 280 €2 173 €/m² 2 173 €

02/09/2025 16 Rue Jean Mace 02/09/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 230 000 €1 966 €/m² 1 966 €

29/08/2025 4 Rue de l Isere 29/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

28/08/2025 2 Rue de l Isere 28/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 000 €2 940 €/m² 2 940 €

21/08/2025 32 Rue Emile Gueymard 21/08/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 295 000 €3 391 €/m² 3 391 €

07/08/2025 70 Avenue des Martyrs 07/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 251 550 €3 993 €/m² 3 993 €

07/08/2025 39 Quai de la Graille 07/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 171 000 €4 171 €/m² 4 171 €

01/08/2025 15 Rue Arago 01/08/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 56 500 €3 531 €/m² 3 531 €

31/07/2025 39 Quai de la Graille 31/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 392 000 €4 041 €/m² 4 041 €

21/07/2025 10 Rue Capitaine Lanvin Lespiau 21/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 201 000 €3 295 €/m² 3 295 €

09/07/2025 28 Rue Aime Requet 09/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 171 300 €3 807 €/m² 3 807 €

01/07/2025 21 Rue Aime Requet 01/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 266 995 €3 513 €/m² 3 513 €

27/06/2025 14 Rue de Nantes 27/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 152 000 €3 897 €/m² 3 897 €

27/06/2025 37 Quai Claude Bernard 27/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 121 000 €2 630 €/m² 2 630 €

26/06/2025 36 Rue Emile Gueymard 26/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 108 000 €2 769 €/m² 2 769 €

12/06/2025 28 Rue Aime Requet 12/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 273 000 €4 136 €/m² 4 136 €

02/06/2025 39 Quai de la Graille 02/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

27/05/2025 12 Rue Jean Mace 27/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 80 000 €2 581 €/m² 2 581 €

22/05/2025 2 Rue Fernand Rouviere 22/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 000 €1 957 €/m² 1 957 €

13/05/2025 2 Rue Edouard Branly 13/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

06/05/2025 3 Quai de la Graille 06/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 78 300 €3 559 €/m² 3 559 €

06/05/2025 70 Avenue des Martyrs 06/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 313 500 €3 483 €/m² 3 483 €

05/05/2025 19 Quai de la Graille 05/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 500 €2 417 €/m² 2 417 €

22/04/2025 6 Rue de Villard de Lans 22/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 000 €3 968 €/m² 3 968 €

15/04/2025 70 Avenue des Martyrs 15/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 297 000 €4 368 €/m² 4 368 €

11/04/2025 1 Rue Elie-Vernet 11/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 129 000 €2 304 €/m² 2 304 €

01/04/2025 23 Rue Winston Churchill 01/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 365 000 €4 101 €/m² 4 101 €

26/03/2025 43 Quai Claude Bernard 26/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 44 000 €2 200 €/m² 2 200 €

03/03/2025 7 B Rue Arago 03/03/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 76 000 €2 303 €/m² 2 303 €

27/02/2025 3 Rue de Villard de Lans 27/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 67 000 €3 722 €/m² 3 722 €

26/02/2025 12 Rue Jean Mace 26/02/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

11/02/2025 7 Rue de la Scierie 11/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

07/02/2025 5 Rue de la Scierie 07/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

06/02/2025 28 Rue Winston Churchill 06/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 262 500 €3 646 €/m² 3 646 €

03/02/2025 28 Rue Winston Churchill 03/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 241 400 €3 262 €/m² 3 262 €

27/01/2025 36 Rue Emile Gueymard 27/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 176 000 €3 200 €/m² 3 200 €

10/01/2025 4 Rue Jean Mace 10/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 118 750 €3 493 €/m² 3 493 €

30/12/2024 4 Rue Ernest Hareux 30/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 84 000 €2 211 €/m² 2 211 €

28/12/2024 8 Rue de l Ecole 28/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 935 €3 771 €/m² 3 771 €

20/12/2024 1 Rue Arago 20/12/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/12/2024 39 Quai de la Graille 17/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

13/12/2024 52 Rue Emile Gueymard 13/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

06/12/2024 28 Rue Aime Requet 06/12/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 790 €4 152 €/m² 4 152 €

18/11/2024 2 Rue Edouard Branly 18/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 87 000 €3 222 €/m² 3 222 €

06/11/2024 19 Rue Jean Mace 06/11/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 211 900 €2 408 €/m² 2 408 €

05/11/2024 7 Rue de Nantes 05/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 121 000 €2 123 €/m² 2 123 €

05/11/2024 7 Rue de la Scierie 05/11/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 160 500 €2 032 €/m² 2 032 €

22/10/2024 15 Rue Arago 22/10/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 195 700 €6 313 €/m² 6 313 €

17/10/2024 13 Rue Jean Mace 17/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 136 000 €2 092 €/m² 2 092 €

11/10/2024 2 Rue Henri Duffourd 11/10/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 276 900 €3 010 €/m² 3 010 €

04/10/2024 4 Rue Fernand Rouviere 04/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 900 €2 031 €/m² 2 031 €

03/10/2024 7 Rue Elie-Vernet 03/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

02/10/2024 13 Rue Jean Mace 02/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 206 000 €3 169 €/m² 3 169 €

30/09/2024 10 Rue Capitaine Lanvin Lespiau 30/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 255 950 €3 878 €/m² 3 878 €

26/09/2024 2 Rue Edouard Branly 26/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 101 470 €2 819 €/m² 2 819 €

25/09/2024 43 Quai Claude Bernard 25/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 102 000 €2 833 €/m² 2 833 €

25/09/2024 10 Rue Emile Gueymard 25/09/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 52 650 €3 510 €/m² 3 510 €

24/09/2024 7 B Rue Arago 24/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 70 000 €2 059 €/m² 2 059 €

13/09/2024 15 Rue Arago 13/09/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

06/09/2024 14 Rue de Nantes 06/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 739 €3 947 €/m² 3 947 €

03/09/2024 3 Rue de la Scierie 03/09/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 245 300 €3 028 €/m² 3 028 €

30/08/2024 21 Rue de Villard de Lans 30/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 700 €3 460 €/m² 3 460 €

29/08/2024 10 Rue Capitaine Lanvin Lespiau 29/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 265 370 €3 317 €/m² 3 317 €

27/08/2024 4 Rue Elie-Vernet 27/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 085 €1 488 €/m² 1 488 €

06/08/2024 26 B Rue Emile Gueymard 06/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/08/2024 2 Rue Henri Duffourd 02/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 248 000 €4 000 €/m² 4 000 €

02/08/2024 6 Rue Fernand Rouviere 02/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

02/08/2024 6 Rue Fernand Rouviere 02/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

30/07/2024 2 Rue Henri Duffourd 30/07/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

25/07/2024 29 Rue Jean Mace 25/07/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 390 000 €3 023 €/m² 3 023 €

22/07/2024 25 Rue Aime Requet 22/07/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 421 500 €3 939 €/m² 3 939 €

08/07/2024 78 Avenue des Martyrs 08/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 271 000 €3 305 €/m² 3 305 €

04/07/2024 37 Quai Claude Bernard 04/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

28/06/2024 2 Rue de l Isere 28/06/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

19/06/2024 25 Rue Jean Mace 19/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 96 000 €2 667 €/m² 2 667 €

18/06/2024 4 Rue Jean Mace 18/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 211 920 €3 027 €/m² 3 027 €

10/06/2024 4 Rue de Villard de Lans 10/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 226 000 €3 587 €/m² 3 587 €

03/06/2024 21 Rue de Villard de Lans 03/06/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 221 400 €2 803 €/m² 2 803 €

28/05/2024 29 Quai Claude Bernard 28/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 104 500 €3 167 €/m² 3 167 €

24/05/2024 23 Rue Winston Churchill 24/05/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 600 000 €4 878 €/m² 4 878 €

23/05/2024 7 Rue Elie-Vernet 23/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 74 700 €2 264 €/m² 2 264 €

22/05/2024 6 Rue de Villard de Lans 22/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

15/05/2024 31 Quai Claude Bernard 15/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

06/05/2024 41 Quai de la Graille 06/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 223 000 €3 780 €/m² 3 780 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Île Verte-Maréchal Randon▲ 1 %3 323 €

Jean Macé · ce quartier3 283 €

Île Verte-Saint-Roch▼ 1 %3 264 €

Championnet▼ 5 %3 121 €

Créqui-Victor Hugo▼ 7 %3 038 €

Préfecture▼ 9 %2 975 €

Génissieu▼ 9 %2 973 €

Jean Jaurès▼ 11 %2 908 €

Europole▼ 13 %2 868 €

Gare▼ 13 %2 867 €

Grenette▼ 13 %2 857 €

Hébert-Mutualité▼ 13 %2 857 €

Notre-Dame▼ 13 %2 844 €

Saint-André▼ 16 %2 761 €

Saint-Bruno▼ 17 %2 727 €

Aigle▼ 18 %2 705 €

Lustucru▼ 19 %2 674 €

Saint-Laurent-Lavalette▼ 19 %2 663 €

Gabriel Péri▼ 19 %2 650 €

Abbaye▼ 20 %2 613 €

Diderot▼ 21 %2 604 €

Cours Berriat▼ 21 %2 604 €

Bajatière Ouest▼ 21 %2 600 €

Waldeck-Rousseau▼ 23 %2 536 €

Trois Cours▼ 23 %2 519 €

Esplanade▼ 24 %2 493 €

Berriat-Ampère▼ 24 %2 488 €

Diables Bleus▼ 25 %2 478 €

Reyniès▼ 25 %2 475 €

Foch Est▼ 26 %2 421 €

Foch Ouest▼ 27 %2 400 €

Gustave Rivet▼ 28 %2 364 €

Jeanne d'Arc▼ 28 %2 352 €

Paul Cocat▼ 28 %2 350 €

Beauvert▼ 29 %2 338 €

Clemenceau▼ 29 %2 331 €

Valmy▼ 29 %2 328 €

Poterne▼ 29 %2 323 €

Hoche▼ 30 %2 305 €

Peretto▼ 30 %2 283 €

Bajatière Est▼ 31 %2 251 €

Jaurès-Vallier▼ 32 %2 226 €

Sidi-Brahim▼ 32 %2 223 €

Eaux Claires-Champs Élysées▼ 33 %2 200 €

Drac-Ampère▼ 34 %2 181 €

Jouhaux▼ 34 %2 176 €

Houille Blanche▼ 34 %2 168 €

Vallier▼ 35 %2 143 €

Ferrié-Stalingrad▼ 35 %2 140 €

Capuche▼ 36 %2 111 €

Clinique Mutualiste▼ 38 %2 041 €

Abry▼ 39 %2 016 €

Rondeau-Libération▼ 39 %2 000 €

Vigny-Musset▼ 39 %2 000 €

Eaux Claires-Painlevé▼ 42 %1 904 €

Alliés-Clos d'Or▼ 44 %1 854 €

Teisseire▼ 50 %1 631 €

La Bruyère▼ 53 %1 552 €

Alpins▼ 56 %1 445 €

Malherbe▼ 57 %1 413 €

Helbronner▼ 59 %1 357 €

Village Olympique Nord▼ 69 %1 017 €

Baladins▼ 70 %988 €

Constantine-Géants▼ 71 %953 €

Arlequin▼ 79 %689 €

Voir les 65 quartiers de Grenoble → DE 689 € À 3 323 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Jean Macé

Estimation calée sur les 1 027 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jean Macé (Grenoble) ?

Le prix médian est de 3 391 € par m² en 2025 dans le quartier Jean Macé à Grenoble, d'après les ventes DVF (3 283 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 560 €/m².

Les prix montent-ils à Jean Macé ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien