France › Isère › Grenoble › Paul Cocat

Prix de l'immobilier Paul Cocat, Grenoble

Prix médian de 2 338 €/m² sur 211 ventes · Quartier de Grenoble5 % MOINS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenoble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 012 €▼ 14 %

sur 7 ventes au 1er semestre · −332 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 373 €) est plus robuste.

1 566 €DISPERSION 20262 564 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 76 m²

169 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 84 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— PAUL COCAT- - GRENOBLE€/M²

2,7k2,4k2,2k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 15 %

DEPUIS 2014

▼ 18 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 81 ventes 2 370 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

109 C Av Jean Perrot67 M² · APPARTEMENT 165 000 €2 463 €/m²

1015 Avenue des Jeux Olympiques92 M² · APPARTEMENT 177 000 €1 924 €/m²

987 Avenue des Jeux Olympiques80 M² · APPARTEMENT 165 750 €2 072 €/m²

3 Rue Georges de Manteyer55 M² · APPARTEMENT 76 000 €1 382 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

84 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Paul Cocat · 1 255 € à 2 559 €/m²

6 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Jean Perrot▲ 26 %2 559 €

C Av Jean Perrot▲ 0 %2 503 €

Rue Dubois Fontanelle▲ 1 %2 401 €

Avenue des Jeux Olympiques▼ 2 %2 298 €

Avenue Paul Cocat1 323 €

Rue Georges de Manteyer▲ 88 %1 255 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 211 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 145 € À 3 537 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 109 C Av Jean Perrot 29/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

06/05/2026 1015 Avenue des Jeux Olympiques 06/05/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 177 000 €1 924 €/m² 1 924 €

09/02/2026 987 Avenue des Jeux Olympiques 09/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 750 €2 072 €/m² 2 072 €

06/02/2026 3 Rue Georges de Manteyer 06/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 76 000 €1 382 €/m² 1 382 €

04/02/2026 1015 Avenue des Jeux Olympiques 04/02/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 163 000 €2 012 €/m² 2 012 €

28/01/2026 981 Avenue des Jeux Olympiques 28/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 206 400 €2 716 €/m² 2 716 €

12/01/2026 20 Avenue Paul Cocat 12/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 109 800 €1 689 €/m² 1 689 €

05/12/2025 1015 Avenue des Jeux Olympiques 05/12/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 203 800 €2 370 €/m² 2 370 €

26/09/2025 109 B Av Jean Perrot 26/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 172 150 €2 391 €/m² 2 391 €

28/07/2025 1015 Avenue des Jeux Olympiques 28/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 208 000 €2 447 €/m² 2 447 €

23/07/2025 913 Avenue des Jeux Olympiques 23/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 168 000 €2 301 €/m² 2 301 €

18/07/2025 1015 Avenue des Jeux Olympiques 18/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 176 100 €2 072 €/m² 2 072 €

10/07/2025 107 Avenue Jean Perrot 10/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 249 200 €2 967 €/m² 2 967 €

02/07/2025 981 Avenue des Jeux Olympiques 02/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 113 400 €2 224 €/m² 2 224 €

18/06/2025 109 B Av Jean Perrot 18/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 119 000 €2 587 €/m² 2 587 €

13/06/2025 913 Avenue des Jeux Olympiques 13/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 168 100 €2 272 €/m² 2 272 €

06/05/2025 1015 Avenue des Jeux Olympiques 06/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 197 000 €2 318 €/m² 2 318 €

06/05/2025 1015 Avenue des Jeux Olympiques 06/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

06/03/2025 15 Rue Dubois Fontanelle 06/03/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 050 €2 546 €/m² 2 546 €

27/11/2024 107 Avenue Jean Perrot 27/11/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 229 170 €2 575 €/m² 2 575 €

19/09/2024 989 Avenue des Jeux Olympiques 19/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 207 100 €2 655 €/m² 2 655 €

25/07/2024 929 Avenue des Jeux Olympiques 25/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

16/07/2024 40 Rue Georges de Manteyer 16/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 220 500 €2 371 €/m² 2 371 €

09/07/2024 109 B Av Jean Perrot 09/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 000 €2 905 €/m² 2 905 €

28/05/2024 109 C Av Jean Perrot 28/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 180 000 €2 687 €/m² 2 687 €

05/04/2024 109 C Av Jean Perrot 05/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 000 €2 373 €/m² 2 373 €

02/02/2024 11 Rue Dubois Fontanelle 02/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 206 500 €2 429 €/m² 2 429 €

23/11/2023 109 C Av Jean Perrot 23/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 127 500 €1 903 €/m² 1 903 €

30/10/2023 891 Avenue des Jeux Olympiques 30/10/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 185 500 €2 084 €/m² 2 084 €

05/10/2023 1015 Avenue des Jeux Olympiques 05/10/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 182 000 €2 247 €/m² 2 247 €

13/09/2023 109 C Av Jean Perrot 13/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

26/07/2023 109 C Av Jean Perrot 26/07/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 183 000 €2 507 €/m² 2 507 €

30/05/2023 40 Rue Georges de Manteyer 30/05/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 182 100 €2 276 €/m² 2 276 €

22/03/2023 55 Rue Georges de Manteyer 22/03/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 98 000 €1 241 €/m² 1 241 €

23/02/2023 107 Avenue Jean Perrot 23/02/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 219 400 €2 612 €/m² 2 612 €

21/02/2023 987 Avenue des Jeux Olympiques 21/02/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 181 350 €2 591 €/m² 2 591 €

13/02/2023 38 Rue Georges de Manteyer 13/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

07/02/2023 109 C Av Jean Perrot 07/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 132 000 €2 870 €/m² 2 870 €

24/01/2023 107 Avenue Jean Perrot 24/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 000 €2 559 €/m² 2 559 €

17/01/2023 11 Rue Dubois Fontanelle 17/01/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 149 000 €2 159 €/m² 2 159 €

29/12/2022 3 Rue Georges de Manteyer 29/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 69 000 €1 255 €/m² 1 255 €

27/12/2022 38 Rue Georges de Manteyer 27/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 183 000 €2 440 €/m² 2 440 €

19/12/2022 985 Avenue des Jeux Olympiques 19/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

15/11/2022 18 Avenue Paul Cocat 15/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

21/10/2022 109 C Av Jean Perrot 21/10/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

30/09/2022 1015 Avenue des Jeux Olympiques 30/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 107 000 €2 019 €/m² 2 019 €

26/09/2022 981 Avenue des Jeux Olympiques 26/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 182 900 €2 152 €/m² 2 152 €

22/09/2022 109 C Av Jean Perrot 22/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 500 €3 054 €/m² 3 054 €

12/09/2022 18 Avenue Paul Cocat 12/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 122 000 €1 877 €/m² 1 877 €

07/09/2022 38 Rue Georges de Manteyer 07/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 193 450 €2 480 €/m² 2 480 €

19/07/2022 981 Avenue des Jeux Olympiques 19/07/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 202 900 €2 670 €/m² 2 670 €

08/07/2022 14 Rue Dubois Fontanelle 08/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 219 000 €2 772 €/m² 2 772 €

27/06/2022 107 Avenue Jean Perrot 27/06/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 169 000 €2 061 €/m² 2 061 €

11/05/2022 25 Rue Marcel Bourette 11/05/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

28/04/2022 913 Avenue des Jeux Olympiques 28/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

26/04/2022 107 Avenue Jean Perrot 26/04/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 173 000 €1 944 €/m² 1 944 €

21/04/2022 1015 Avenue des Jeux Olympiques 21/04/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

15/04/2022 14 Rue Dubois Fontanelle 15/04/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

14/04/2022 38 Rue Georges de Manteyer 14/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 154 000 €2 299 €/m² 2 299 €

13/04/2022 15 Rue Dubois Fontanelle 13/04/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 130 500 €2 510 €/m² 2 510 €

25/03/2022 5 Rue Georges de Manteyer 25/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 67 500 €1 227 €/m² 1 227 €

22/03/2022 981 Avenue des Jeux Olympiques 22/03/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 214 550 €2 823 €/m² 2 823 €

04/03/2022 109 A Av Jean Perrot 04/03/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 96 000 €2 909 €/m² 2 909 €

02/02/2022 1015 Avenue des Jeux Olympiques 02/02/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 185 000 €2 151 €/m² 2 151 €

29/12/2021 13 Rue Dubois Fontanelle 29/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 161 000 €2 439 €/m² 2 439 €

21/12/2021 20 Avenue Paul Cocat 21/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 113 050 €1 739 €/m² 1 739 €

19/11/2021 1015 Avenue des Jeux Olympiques 19/11/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 215 000 €2 172 €/m² 2 172 €

09/11/2021 13 Rue Dubois Fontanelle 09/11/2021 · APPT · 110 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 110 m² 161 000 €1 464 €/m² 1 464 €

29/10/2021 109 A Av Jean Perrot 29/10/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 197 000 €2 526 €/m² 2 526 €

02/09/2021 923 Avenue des Jeux Olympiques 02/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 256 000 €2 753 €/m² 2 753 €

01/09/2021 13 Rue Dubois Fontanelle 01/09/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 192 750 €2 440 €/m² 2 440 €

31/08/2021 989 Avenue des Jeux Olympiques 31/08/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 187 000 €2 397 €/m² 2 397 €

26/08/2021 14 Rue Dubois Fontanelle 26/08/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 500 €2 544 €/m² 2 544 €

25/08/2021 38 Rue Georges de Manteyer 25/08/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 156 460 €2 114 €/m² 2 114 €

23/08/2021 981 Avenue des Jeux Olympiques 23/08/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 117 000 €2 294 €/m² 2 294 €

19/07/2021 38 Rue Georges de Manteyer 19/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 123 990 €2 583 €/m² 2 583 €

13/07/2021 913 Avenue des Jeux Olympiques 13/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 500 €2 366 €/m² 2 366 €

15/06/2021 107 Avenue Jean Perrot 15/06/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 050 €2 427 €/m² 2 427 €

11/05/2021 53 Rue Georges de Manteyer 11/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 63 000 €1 145 €/m² 1 145 €

26/04/2021 891 Avenue des Jeux Olympiques 26/04/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 188 000 €2 212 €/m² 2 212 €

30/03/2021 987 Avenue des Jeux Olympiques 30/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 138 300 €1 976 €/m² 1 976 €

10/03/2021 109 B Av Jean Perrot 10/03/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 186 520 €2 555 €/m² 2 555 €

04/03/2021 981 Avenue des Jeux Olympiques 04/03/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 000 €2 055 €/m² 2 055 €

16/02/2021 989 Avenue des Jeux Olympiques 16/02/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 178 000 €2 282 €/m² 2 282 €

22/12/2020 20 Rue Dubois Fontanelle 22/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 500 €2 609 €/m² 2 609 €

16/12/2020 42 Rue Georges de Manteyer 16/12/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 151 050 €1 777 €/m² 1 777 €

01/12/2020 109 C Av Jean Perrot 01/12/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 188 000 €2 575 €/m² 2 575 €

19/11/2020 891 Avenue des Jeux Olympiques 19/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 167 320 €2 497 €/m² 2 497 €

10/11/2020 25 Rue Marcel Bourette 10/11/2020 · MAISON · 92 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 92 m² 141 000 €1 533 €/m² 1 533 €

12/10/2020 109 C Av Jean Perrot 12/10/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 130 035 €1 941 €/m² 1 941 €

07/10/2020 11 Rue Dubois Fontanelle 07/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 139 544 €2 022 €/m² 2 022 €

17/09/2020 27 Rue Dubois Fontanelle 17/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 800 €2 386 €/m² 2 386 €

28/08/2020 27 Rue Dubois Fontanelle 28/08/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 114 950 €2 254 €/m² 2 254 €

04/08/2020 27 Rue Dubois Fontanelle 04/08/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 950 €1 914 €/m² 1 914 €

05/06/2020 27 Rue Dubois Fontanelle 05/06/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

29/05/2020 27 Rue Dubois Fontanelle 29/05/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 158 000 €2 290 €/m² 2 290 €

28/05/2020 891 Avenue des Jeux Olympiques 28/05/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 212 850 €2 107 €/m² 2 107 €

20/05/2020 27 Rue Dubois Fontanelle 20/05/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 177 400 €2 571 €/m² 2 571 €

19/05/2020 1049 Avenue des Jeux Olympiques 19/05/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

24/04/2020 913 Avenue des Jeux Olympiques 24/04/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 228 000 €2 505 €/m² 2 505 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Île Verte-Maréchal Randon▲ 42 %3 316 €

Jean Macé▲ 40 %3 273 €

Île Verte-Saint-Roch▲ 40 %3 267 €

Championnet▲ 33 %3 119 €

Créqui-Victor Hugo▲ 30 %3 029 €

Préfecture▲ 27 %2 978 €

Génissieu▲ 27 %2 977 €

Jean Jaurès▲ 25 %2 926 €

Europole▲ 23 %2 881 €

Gare▲ 23 %2 867 €

Hébert-Mutualité▲ 22 %2 859 €

Grenette▲ 22 %2 857 €

Notre-Dame▲ 22 %2 846 €

Saint-André▲ 18 %2 764 €

Saint-Bruno▲ 18 %2 748 €

Aigle▲ 17 %2 725 €

Lustucru▲ 14 %2 674 €

Saint-Laurent-Lavalette▲ 14 %2 667 €

Gabriel Péri▲ 14 %2 656 €

Abbaye▲ 12 %2 612 €

Diderot▲ 12 %2 609 €

Bajatière Ouest▲ 11 %2 597 €

Cours Berriat▲ 10 %2 583 €

Waldeck-Rousseau▲ 9 %2 547 €

Trois Cours▲ 8 %2 528 €

Berriat-Ampère▲ 7 %2 500 €

Esplanade▲ 7 %2 493 €

Diables Bleus▲ 6 %2 479 €

Reyniès▲ 6 %2 477 €

Foch Est▲ 4 %2 424 €

Foch Ouest▲ 3 %2 397 €

Gustave Rivet▲ 1 %2 366 €

Jeanne d'Arc▲ 1 %2 356 €

Paul Cocat · ce quartier2 338 €

Clemenceau▲ 0 %2 333 €

Valmy▲ 0 %2 332 €

Beauvert▼ 1 %2 320 €

Poterne▼ 1 %2 305 €

Hoche▼ 1 %2 305 €

Peretto▼ 2 %2 280 €

Bajatière Est▼ 4 %2 250 €

Jaurès-Vallier▼ 5 %2 229 €

Sidi-Brahim▼ 5 %2 225 €

Eaux Claires-Champs Élysées▼ 6 %2 191 €

Drac-Ampère▼ 7 %2 185 €

Jouhaux▼ 7 %2 180 €

Houille Blanche▼ 8 %2 162 €

Vallier▼ 8 %2 143 €

Ferrié-Stalingrad▼ 9 %2 133 €

Capuche▼ 10 %2 111 €

Clinique Mutualiste▼ 13 %2 039 €

Abry▼ 14 %2 018 €

Rondeau-Libération▼ 14 %2 000 €

Vigny-Musset▼ 15 %1 994 €

Eaux Claires-Painlevé▼ 19 %1 901 €

Alliés-Clos d'Or▼ 21 %1 852 €

Teisseire▼ 30 %1 625 €

La Bruyère▼ 34 %1 551 €

Alpins▼ 38 %1 455 €

Malherbe▼ 40 %1 408 €

Helbronner▼ 42 %1 358 €

Village Olympique Nord▼ 56 %1 022 €

Baladins▼ 58 %982 €

Constantine-Géants▼ 60 %944 €

Arlequin▼ 71 %689 €

Voir les 65 quartiers de Grenoble → DE 689 € À 3 316 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paul Cocat (Grenoble) ?

Le prix médian est de 2 012 € par m² en 2026 dans le quartier Paul Cocat à Grenoble, d'après les ventes DVF (2 318 €/m² en appartement, 2 599 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 373 €/m².

Les prix montent-ils à Paul Cocat ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -15 %, dont -14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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