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Prix de l'immobilier Alpins, Grenoble

Prix médian de 1 445 €/m² sur 470 ventes · Quartier de Grenoble41 % MOINS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenoble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 529 €▲ 6 %

sur 32 ventes cette année · +85 €/m² vs 2024

951 €DISPERSION 20252 001 €

VENTE MÉDIANE

97 k€

appartement 68 m²

101 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 230 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— ALPINS- - GRENOBLE€/M²

2,7k2,2k1,8k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +2 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 229 ventes 1 544 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

1 Rue Alfred Fredet68 M² · APPARTEMENT 70 000 €1 029 €/m²

138 Rue de Stalingrad68 M² · APPARTEMENT 64 085 €942 €/m²

11 Rue Marquian50 M² · APPARTEMENT 73 600 €1 472 €/m²

136 Rue de Stalingrad55 M² · APPARTEMENT 107 000 €1 945 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Alpins · 1 268 € à 2 547 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Amable Matussiere▼ 16 %2 547 €

Rue des Allies▲ 33 %2 174 €

Rue de Stalingrad▲ 26 %1 486 €

Rue Marquian▼ 8 %1 481 €

Avenue Leon Blum▲ 9 %1 463 €

Chemin des Alpins▲ 3 %1 441 €

Rue Massenet▲ 11 %1 435 €

Rue Lt Chabal▲ 31 %1 370 €

Rue Alfred Fredet▲ 0 %1 343 €

Rue Rene Lesage▼ 9 %1 268 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 470 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 551 € À 3 561 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

04/11/2025 1 Rue Alfred Fredet 04/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

29/10/2025 138 Rue de Stalingrad 29/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 64 085 €942 €/m² 942 €

24/10/2025 11 Rue Marquian 24/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 73 600 €1 472 €/m² 1 472 €

08/10/2025 136 Rue de Stalingrad 08/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 107 000 €1 945 €/m² 1 945 €

03/10/2025 5 Rue Lt Chabal 03/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 102 640 €1 866 €/m² 1 866 €

22/09/2025 8 Avenue Leon Blum 22/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 109 000 €1 758 €/m² 1 758 €

09/09/2025 3 Rue Amable Matussiere 09/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 168 080 €2 801 €/m² 2 801 €

02/09/2025 1 Rue Alfred Fredet 02/09/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

25/08/2025 8 Avenue Leon Blum 25/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 82 650 €1 503 €/m² 1 503 €

06/08/2025 16 Rue Amable Matussiere 06/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 40 000 €678 €/m² 678 €

04/08/2025 8 Avenue Leon Blum 04/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 89 000 €1 271 €/m² 1 271 €

01/08/2025 97 Rue des Allies 01/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 176 000 €2 839 €/m² 2 839 €

23/07/2025 5 Rue Lt Chabal 23/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 92 000 €1 673 €/m² 1 673 €

09/07/2025 8 Avenue Leon Blum 09/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

08/07/2025 3 Rue Amable Matussiere 08/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

30/06/2025 6 Avenue Leon Blum 30/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 114 300 €1 633 €/m² 1 633 €

18/06/2025 11 Rue Lt Chabal 18/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 109 820 €1 615 €/m² 1 615 €

16/06/2025 19 Rue Rene Lesage 16/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 84 120 €1 202 €/m² 1 202 €

12/06/2025 10 Rue Alfred Fredet 12/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 81 000 €1 373 €/m² 1 373 €

02/06/2025 126 Rue de Stalingrad 02/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 000 €1 676 €/m² 1 676 €

27/05/2025 27 Rue Massenet 27/05/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 78 920 €1 611 €/m² 1 611 €

26/05/2025 9 Rue Marquian 26/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 250 €1 253 €/m² 1 253 €

28/04/2025 35 Chemin des Alpins 28/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 112 000 €1 556 €/m² 1 556 €

18/04/2025 22 Rue Amable Matussiere 18/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 78 900 €1 337 €/m² 1 337 €

10/04/2025 17 Rue Rene Lesage 10/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

04/04/2025 1 Rue Alfred Fredet 04/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 42 160 €620 €/m² 620 €

19/03/2025 35 Chemin des Alpins 19/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 122 000 €1 452 €/m² 1 452 €

04/03/2025 9 Rue Marquian 04/03/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 116 360 €1 385 €/m² 1 385 €

21/02/2025 31 Rue Massenet 21/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

29/01/2025 126 Rue de Stalingrad 29/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 131 050 €1 927 €/m² 1 927 €

24/01/2025 126 Rue de Stalingrad 24/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 000 €1 559 €/m² 1 559 €

17/01/2025 124 Rue de Stalingrad 17/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 136 500 €2 007 €/m² 2 007 €

31/12/2024 23 Chemin des Alpins 31/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 129 000 €1 536 €/m² 1 536 €

30/12/2024 29 Chemin des Alpins 30/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 50 800 €861 €/m² 861 €

30/12/2024 128 Rue de Stalingrad 30/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

20/12/2024 6 Rue Alfred Fredet 20/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 700 €1 367 €/m² 1 367 €

18/12/2024 134 Rue de Stalingrad 18/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 99 000 €1 456 €/m² 1 456 €

04/12/2024 27 Rue Massenet 04/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

03/12/2024 12 Avenue Leon Blum 03/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 72 600 €1 068 €/m² 1 068 €

03/12/2024 4 Rue Alfred Fredet 03/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

02/12/2024 1 Rue Alfred Fredet 02/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 550 €1 332 €/m² 1 332 €

25/11/2024 1 Rue Alfred Fredet 25/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €

15/11/2024 89 Rue des Allies 15/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €

14/11/2024 136 Rue de Stalingrad 14/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 138 700 €2 040 €/m² 2 040 €

14/11/2024 13 Rue Marquian 14/11/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

09/10/2024 1 Rue Alfred Fredet 09/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

09/10/2024 25 Rue Marquian 09/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

25/09/2024 11 Rue Lt Chabal 25/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 900 €1 471 €/m² 1 471 €

21/08/2024 3 Rue Alfred Fredet 21/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €

21/08/2024 4 Avenue Leon Blum 21/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 108 850 €1 555 €/m² 1 555 €

01/08/2024 4 Avenue Leon Blum 01/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 113 473 €1 830 €/m² 1 830 €

26/07/2024 13 Rue Marquian 26/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 96 000 €1 143 €/m² 1 143 €

25/07/2024 1 Rue Alfred Fredet 25/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 77 000 €1 132 €/m² 1 132 €

24/07/2024 97 Rue des Allies 24/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

27/06/2024 27 Rue Massenet 27/06/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 84 000 €1 714 €/m² 1 714 €

24/06/2024 138 Rue de Stalingrad 24/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 37 500 €551 €/m² 551 €

10/06/2024 3 Rue Amable Matussiere 10/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

05/06/2024 1 Rue Alfred Fredet 05/06/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 89 500 €1 316 €/m² 1 316 €

15/05/2024 87 Rue des Allies 15/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 146 030 €2 148 €/m² 2 148 €

07/05/2024 29 Chemin des Alpins 07/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

03/05/2024 20 Rue Amable Matussiere 03/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 82 725 €1 182 €/m² 1 182 €

29/04/2024 134 Rue de Stalingrad 29/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 77 500 €1 409 €/m² 1 409 €

22/04/2024 134 Rue de Stalingrad 22/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 102 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/04/2024 11 Rue Marquian 18/04/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 73 150 €3 180 €/m² 3 180 €

05/04/2024 6 Rue Alfred Fredet 05/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 52 000 €881 €/m² 881 €

29/03/2024 10 Avenue Leon Blum 29/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 101 380 €1 448 €/m² 1 448 €

12/03/2024 27 Chemin des Alpins 12/03/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

04/03/2024 8 Avenue Leon Blum 04/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 94 000 €1 516 €/m² 1 516 €

16/02/2024 1 Rue Alfred Fredet 16/02/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

07/02/2024 97 Rue des Allies 07/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 191 920 €2 492 €/m² 2 492 €

23/01/2024 22 Rue Amable Matussiere 23/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 104 000 €1 351 €/m² 1 351 €

04/01/2024 12 Avenue Leon Blum 04/01/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 101 500 €1 493 €/m² 1 493 €

29/12/2023 136 Rue de Stalingrad 29/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 142 700 €2 595 €/m² 2 595 €

28/11/2023 8 Avenue Leon Blum 28/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

24/11/2023 14 Avenue Leon Blum 24/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 173 980 €2 289 €/m² 2 289 €

16/11/2023 5 Rue Alfred Fredet 16/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 112 000 €1 600 €/m² 1 600 €

27/10/2023 124 Rue de Stalingrad 27/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 113 700 €2 067 €/m² 2 067 €

26/10/2023 124 Rue de Stalingrad 26/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 75 000 €1 364 €/m² 1 364 €

10/10/2023 29 Rue Massenet 10/10/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 95 140 €1 133 €/m² 1 133 €

06/10/2023 126 Rue de Stalingrad 06/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 74 000 €1 345 €/m² 1 345 €

06/10/2023 35 Chemin des Alpins 06/10/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 141 500 €1 685 €/m² 1 685 €

29/09/2023 1 Rue Alfred Fredet 29/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 94 000 €1 382 €/m² 1 382 €

18/09/2023 21 Rue Rene Lesage 18/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

14/09/2023 12 Rue Amable Matussiere 14/09/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

12/09/2023 1 Rue Alfred Fredet 12/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

05/09/2023 8 Rue Alfred Fredet 05/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €

01/09/2023 1 Rue Alfred Fredet 01/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 500 €1 213 €/m² 1 213 €

24/08/2023 18 Rue Amable Matussiere 24/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 000 €1 786 €/m² 1 786 €

26/07/2023 3 Rue Amable Matussiere 26/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 500 €2 719 €/m² 2 719 €

18/07/2023 3 Rue Amable Matussiere 18/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 000 €3 561 €/m² 3 561 €

18/07/2023 20 Rue Amable Matussiere 18/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 600 €1 151 €/m² 1 151 €

22/06/2023 7 Rue Alfred Fredet 22/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 780 €1 797 €/m² 1 797 €

19/06/2023 87 Rue des Allies 19/06/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 245 000 €2 606 €/m² 2 606 €

12/06/2023 1 Rue Alfred Fredet 12/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 550 €1 582 €/m² 1 582 €

09/06/2023 27 Chemin des Alpins 09/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

07/06/2023 73 Rue des Allies 07/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

26/05/2023 10 Rue Alfred Fredet 26/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 87 900 €1 490 €/m² 1 490 €

25/05/2023 1 Rue Alfred Fredet 25/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

16/05/2023 25 Chemin des Alpins 16/05/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 113 900 €1 931 €/m² 1 931 €

04/05/2023 126 Rue de Stalingrad 04/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Île Verte-Maréchal Randon▲ 130 %3 323 €

Jean Macé▲ 127 %3 283 €

Île Verte-Saint-Roch▲ 126 %3 264 €

Championnet▲ 116 %3 121 €

Créqui-Victor Hugo▲ 110 %3 038 €

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Europole▲ 98 %2 868 €

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Grenette▲ 98 %2 857 €

Hébert-Mutualité▲ 98 %2 857 €

Notre-Dame▲ 97 %2 844 €

Saint-André▲ 91 %2 761 €

Saint-Bruno▲ 89 %2 727 €

Aigle▲ 87 %2 705 €

Lustucru▲ 85 %2 674 €

Saint-Laurent-Lavalette▲ 84 %2 663 €

Gabriel Péri▲ 83 %2 650 €

Abbaye▲ 81 %2 613 €

Diderot▲ 80 %2 604 €

Cours Berriat▲ 80 %2 604 €

Bajatière Ouest▲ 80 %2 600 €

Waldeck-Rousseau▲ 76 %2 536 €

Trois Cours▲ 74 %2 519 €

Esplanade▲ 73 %2 493 €

Berriat-Ampère▲ 72 %2 488 €

Diables Bleus▲ 71 %2 478 €

Reyniès▲ 71 %2 475 €

Foch Est▲ 68 %2 421 €

Foch Ouest▲ 66 %2 400 €

Gustave Rivet▲ 64 %2 364 €

Jeanne d'Arc▲ 63 %2 352 €

Paul Cocat▲ 63 %2 350 €

Beauvert▲ 62 %2 338 €

Clemenceau▲ 61 %2 331 €

Valmy▲ 61 %2 328 €

Poterne▲ 61 %2 323 €

Hoche▲ 60 %2 305 €

Peretto▲ 58 %2 283 €

Bajatière Est▲ 56 %2 251 €

Jaurès-Vallier▲ 54 %2 226 €

Sidi-Brahim▲ 54 %2 223 €

Eaux Claires-Champs Élysées▲ 52 %2 200 €

Drac-Ampère▲ 51 %2 181 €

Jouhaux▲ 51 %2 176 €

Houille Blanche▲ 50 %2 168 €

Vallier▲ 48 %2 143 €

Ferrié-Stalingrad▲ 48 %2 140 €

Capuche▲ 46 %2 111 €

Clinique Mutualiste▲ 41 %2 041 €

Abry▲ 40 %2 016 €

Rondeau-Libération▲ 38 %2 000 €

Vigny-Musset▲ 38 %2 000 €

Eaux Claires-Painlevé▲ 32 %1 904 €

Alliés-Clos d'Or▲ 28 %1 854 €

Teisseire▲ 13 %1 631 €

La Bruyère▲ 7 %1 552 €

Alpins · ce quartier1 445 €

Malherbe▼ 2 %1 413 €

Helbronner▼ 6 %1 357 €

Village Olympique Nord▼ 30 %1 017 €

Baladins▼ 32 %988 €

Constantine-Géants▼ 34 %953 €

Arlequin▼ 52 %689 €

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Estimation calée sur les 470 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane97 320 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Alpins (Grenoble) ?

Le prix médian est de 1 529 € par m² en 2025 dans le quartier Alpins à Grenoble, d'après les ventes DVF (1 442 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 544 €/m².

Les prix montent-ils à Alpins ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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