Quel est le prix au m² à Abbaye (Grenoble) ?

Le prix médian est de €1 984 par m² en 2025 dans le quartier Abbaye à Grenoble, d'après les ventes DVF (€2 600/m² en appartement, €2 835/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 558/m².

Les prix montent-ils à Abbaye ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont -24 % sur la dernière année.

France › Isère › Grenoble › Abbaye

Prix de l'immobilier Abbaye, Grenoble

Quartier de Grenoble · 652 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 984 €▼ 24 %

sur 58 ventes cette année · −613 € vs 2024

1 099 €DISPERSION DES VENTES 20253 292 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

appartement 63 m²

127 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 268 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

ABBAYEGRENOBLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▼ 23 %

DEPUIS 2014

▼ 24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 253 ventes2 547 €

Maison · 15 ventes2 835 €

Rues du quartier16 RUES

Chemin Thiers▲ 5 %3 096 €

Avenue Grand Chatelet▲ 26 %2 975 €

B Av Jules Valles▼ 4 %2 958 €

Rue Claude Genin▲ 5 %2 881 €

B Av Grand Chatelet—2 836 €

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Dernières ventesNOV. 2025

62 Avenue Jules Valles
68 m² · appartement188 000 €
2 765 €/m²

77 Avenue Jeanne d Arc
63 m² · appartement126 000 €
2 000 €/m²

27 Avenue Washington
64 m² · appartement172 350 €
2 693 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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90 m² · appartement107 000 €
1 189 €/m²

53 Rue Claude Genin
85 m² · appartement135 000 €
1 588 €/m²

10 Rue Elie Cartan
60 m² · appartement87 500 €
1 458 €/m²

31 Rue Claude Genin
15 m² · appartement43 000 €
2 867 €/m²

22 Rue Elie Cartan
60 m² · appartement87 500 €
1 458 €/m²

38 Avenue Washington
62 m² · appartement159 500 €
2 573 €/m²

5 Rue Elie Cartan
67 m² · appartement220 000 €
3 284 €/m²

57 B Rue Leon Jouhaux
56 m² · appartement17 000 €
304 €/m²

64 Avenue Jules Valles
66 m² · appartement191 090 €
2 895 €/m²

11 Chemin Marceau
101 m² · maison258 900 €
2 563 €/m²

62 Avenue Jules Valles
65 m² · appartement183 000 €
2 815 €/m²

19 Rue Dupleix
53 m² · appartement60 000 €
1 132 €/m²

16 Rue Elie Cartan
46 m² · appartement65 000 €
1 413 €/m²

31 Rue Claude Genin
16 m² · appartement58 000 €
3 625 €/m²

38 Avenue Washington
83 m² · appartement185 000 €
2 229 €/m²

9 Rue Elie Cartan
66 m² · appartement196 200 €
2 973 €/m²

27 Rue Claude Genin
110 m² · appartement106 250 €
966 €/m²

7 Rue Claude Genin
90 m² · maison306 000 €
3 400 €/m²

9 Rue Elie Cartan
64 m² · appartement212 000 €
3 313 €/m²

55 Rue Claude Genin
87 m² · appartement155 000 €
1 782 €/m²

27 Rue Claude Genin
70 m² · appartement113 280 €
1 618 €/m²

11 Avenue Grand Chatelet
45 m² · appartement188 400 €
4 187 €/m²

10 Rue Elie Cartan
46 m² · appartement65 000 €
1 413 €/m²

22 Rue Elie Cartan
46 m² · appartement65 000 €
1 413 €/m²

4 Rue Duguesclin
67 m² · appartement103 000 €
1 537 €/m²

6 Rue Dupleix
66 m² · appartement119 500 €
1 811 €/m²

19 Rue Dupleix
56 m² · appartement80 835 €
1 443 €/m²

38 Avenue Washington
64 m² · appartement171 600 €
2 681 €/m²

9 Rue Elie Cartan
42 m² · appartement133 700 €
3 183 €/m²

72 B Av Jules Valles
84 m² · appartement242 801 €
2 890 €/m²

29 B Av Washington
65 m² · appartement205 000 €
3 154 €/m²

40 B Av Grand Chatelet
39 m² · appartement106 010 €
2 718 €/m²

72 B Av Jules Valles
50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

10 Rue Charles Rivail
46 m² · appartement90 500 €
1 967 €/m²

15 Avenue Washington
50 m² · appartement81 000 €
1 620 €/m²

2 Rue Elie Cartan
89 m² · appartement119 000 €
1 337 €/m²

1 Place Joseph Riboud
238 m² · appartement78 120 €
328 €/m²

12 Rue Conde
72 m² · appartement140 000 €
1 944 €/m²

81 Avenue Jeanne d Arc
49 m² · appartement50 000 €
1 020 €/m²

31 Rue Claude Genin
27 m² · appartement77 800 €
2 881 €/m²

27 Avenue Washington
83 m² · appartement273 150 €
3 291 €/m²

17 Rue Dupleix
53 m² · appartement80 000 €
1 509 €/m²

57 Rue Leon Jouhaux
56 m² · appartement84 500 €
1 509 €/m²

57 Rue Leon Jouhaux
66 m² · appartement111 000 €
1 682 €/m²

12 Chemin Thiers
17 m² · appartement55 000 €
3 235 €/m²

11 Avenue Grand Chatelet
44 m² · appartement169 700 €
3 857 €/m²

57 B Rue Leon Jouhaux
56 m² · appartement55 000 €
982 €/m²

57 Rue Leon Jouhaux
66 m² · appartement104 000 €
1 576 €/m²

78 Avenue Jules Valles
56 m² · appartement120 000 €
2 143 €/m²

10 Rue Charles Rivail
44 m² · appartement145 000 €
3 295 €/m²

78 Avenue Jules Valles
56 m² · appartement55 000 €
982 €/m²

10 Rue Charles Rivail
64 m² · appartement156 000 €
2 438 €/m²

18 Rue Elie Cartan
46 m² · appartement65 000 €
1 413 €/m²

31 Rue Claude Genin
16 m² · appartement49 900 €
3 119 €/m²

10 Rue Elie Cartan
60 m² · appartement65 000 €
1 083 €/m²

10 Rue Elie Cartan
46 m² · appartement65 000 €
1 413 €/m²

18 Rue Elie Cartan
46 m² · appartement65 000 €
1 413 €/m²

77 Avenue Jeanne d Arc
53 m² · appartement60 000 €
1 132 €/m²

27 Avenue Washington
64 m² · appartement181 100 €
2 830 €/m²

9 Rue Elie Cartan
65 m² · appartement197 805 €
3 043 €/m²

31 Rue Claude Genin
17 m² · appartement51 000 €
3 000 €/m²

8 Rue Elie Cartan
75 m² · appartement112 800 €
1 504 €/m²

29 B Av Washington
65 m² · appartement182 290 €
2 804 €/m²

12 Chemin Thiers
16 m² · appartement40 000 €
2 500 €/m²

40 Avenue Washington
49 m² · appartement129 000 €
2 633 €/m²

4 Rue Elie Cartan
89 m² · appartement190 300 €
2 138 €/m²

5 Rue Dupleix
55 m² · appartement85 900 €
1 562 €/m²

5 Rue Dupleix
27 m² · appartement65 000 €
2 407 €/m²

9 Rue Elie Cartan
63 m² · appartement211 190 €
3 352 €/m²

73 Avenue Jeanne d Arc
155 m² · maison270 000 €
1 742 €/m²

9 Rue Elie Cartan
61 m² · appartement184 800 €
3 030 €/m²

20 Avenue Grand Chatelet
58 m² · appartement116 500 €
2 009 €/m²

53 Rue Claude Genin
87 m² · appartement225 900 €
2 597 €/m²

64 Avenue Jules Valles
66 m² · appartement190 400 €
2 885 €/m²

47 Rue Claude Genin
84 m² · appartement245 000 €
2 917 €/m²

7 Avenue Washington
110 m² · maison383 500 €
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12 Rue Conde
95 m² · appartement147 000 €
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50 Avenue Jules Valles
106 m² · maison186 000 €
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9 Rue Elie Cartan
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54 m² · appartement114 925 €
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19 Rue Dupleix
53 m² · appartement68 000 €
1 283 €/m²

19 Rue Dupleix
62 m² · appartement82 000 €
1 323 €/m²

31 Rue Claude Genin
15 m² · appartement42 000 €
2 800 €/m²

11 Avenue Washington
69 m² · appartement71 500 €
1 036 €/m²

27 Avenue Washington
76 m² · appartement204 000 €
2 684 €/m²

57 Rue Claude Genin
87 m² · appartement252 953 €
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5 Rue Elie Cartan
80 m² · appartement240 000 €
3 000 €/m²

10 Rue Charles Rivail
60 m² · appartement182 200 €
3 037 €/m²

74 Avenue Jeanne d Arc
71 m² · appartement120 000 €
1 690 €/m²

11 Avenue Grand Chatelet
69 m² · appartement251 100 €
3 639 €/m²

72 B Av Jules Valles
83 m² · appartement216 800 €
2 612 €/m²

8 Rue Dupleix
70 m² · appartement87 000 €
1 243 €/m²

4 Rue Duguesclin
66 m² · appartement112 000 €
1 697 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Abbaye (Grenoble) ?: Le prix médian est de €1 984 par m² en 2025 dans le quartier Abbaye à Grenoble, d'après les ventes DVF (€2 600/m² en appartement, €2 835/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 558/m².
Les prix montent-ils à Abbaye ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont -24 % sur la dernière année.