France › Isère › Grenoble › Abbaye

Prix de l'immobilier Abbaye, Grenoble

Prix médian de 2 613 €/m² sur 652 ventes · Quartier de Grenoble7 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenoble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 984 €▼ 24 %

sur 58 ventes cette année · −613 €/m² vs 2024

1 099 €DISPERSION 20253 292 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

appartement 63 m²

127 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 268 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— ABBAYE- - GRENOBLE€/M²

2,9k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▼ 23 %

DEPUIS 2014

▼ 24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 253 ventes 2 547 €

Maison · 15 ventes 2 835 €

Dernières ventes

NOV. 2025

62 Avenue Jules Valles68 M² · APPARTEMENT 188 000 €2 765 €/m²

77 Avenue Jeanne d Arc63 M² · APPARTEMENT 126 000 €2 000 €/m²

27 Avenue Washington64 M² · APPARTEMENT 172 350 €2 693 €/m²

81 Avenue Jeanne d Arc90 M² · APPARTEMENT 107 000 €1 189 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Abbaye · 1 411 € à 3 096 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin Thiers▲ 5 %3 096 €

Avenue Grand Chatelet▲ 26 %2 975 €

B Av Jules Valles▼ 4 %2 958 €

Rue Claude Genin▲ 5 %2 881 €

B Av Grand Chatelet2 836 €

Chemin Marceau2 765 €

Avenue Washington▼ 2 %2 685 €

Avenue Jules Valles▼ 8 %2 659 €

B Av Washington2 626 €

Rue Elie Cartan▼ 20 %2 582 €

Rue Charles Rivail▲ 6 %2 578 €

Rue Andre Argouges1 902 €

Rue Conde▲ 10 %1 832 €

Avenue Jeanne d Arc▼ 4 %1 742 €

Rue Leon Jouhaux▲ 13 %1 524 €

Rue Dupleix▲ 5 %1 411 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 652 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 4 187 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

20/11/2025 62 Avenue Jules Valles 20/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 188 000 €2 765 €/m² 2 765 €

15/11/2025 77 Avenue Jeanne d Arc 15/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/11/2025 27 Avenue Washington 06/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 350 €2 693 €/m² 2 693 €

30/10/2025 81 Avenue Jeanne d Arc 30/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 107 000 €1 189 €/m² 1 189 €

28/10/2025 53 Rue Claude Genin 28/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

24/10/2025 10 Rue Elie Cartan 24/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 500 €1 458 €/m² 1 458 €

22/10/2025 31 Rue Claude Genin 22/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 43 000 €2 867 €/m² 2 867 €

20/10/2025 22 Rue Elie Cartan 20/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 500 €1 458 €/m² 1 458 €

09/10/2025 38 Avenue Washington 09/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 500 €2 573 €/m² 2 573 €

01/10/2025 5 Rue Elie Cartan 01/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

29/09/2025 57 B Rue Leon Jouhaux 29/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 17 000 €304 €/m² 304 €

26/09/2025 64 Avenue Jules Valles 26/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 191 090 €2 895 €/m² 2 895 €

23/09/2025 11 Chemin Marceau 23/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 258 900 €2 563 €/m² 2 563 €

22/09/2025 62 Avenue Jules Valles 22/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 000 €2 815 €/m² 2 815 €

17/09/2025 19 Rue Dupleix 17/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

15/09/2025 16 Rue Elie Cartan 15/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

15/09/2025 31 Rue Claude Genin 15/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 58 000 €3 625 €/m² 3 625 €

08/09/2025 38 Avenue Washington 08/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

02/09/2025 9 Rue Elie Cartan 02/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 196 200 €2 973 €/m² 2 973 €

29/08/2025 27 Rue Claude Genin 29/08/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 106 250 €966 €/m² 966 €

18/08/2025 7 Rue Claude Genin 18/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 306 000 €3 400 €/m² 3 400 €

17/07/2025 9 Rue Elie Cartan 17/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 212 000 €3 313 €/m² 3 313 €

17/07/2025 55 Rue Claude Genin 17/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

30/06/2025 27 Rue Claude Genin 30/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 113 280 €1 618 €/m² 1 618 €

18/06/2025 11 Avenue Grand Chatelet 18/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 400 €4 187 €/m² 4 187 €

16/06/2025 10 Rue Elie Cartan 16/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

06/06/2025 22 Rue Elie Cartan 06/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

28/05/2025 4 Rue Duguesclin 28/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 103 000 €1 537 €/m² 1 537 €

26/05/2025 6 Rue Dupleix 26/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 119 500 €1 811 €/m² 1 811 €

26/05/2025 19 Rue Dupleix 26/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 835 €1 443 €/m² 1 443 €

26/05/2025 38 Avenue Washington 26/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 171 600 €2 681 €/m² 2 681 €

16/05/2025 9 Rue Elie Cartan 16/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 700 €3 183 €/m² 3 183 €

13/05/2025 72 B Av Jules Valles 13/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 242 801 €2 890 €/m² 2 890 €

12/05/2025 29 B Av Washington 12/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

25/04/2025 40 B Av Grand Chatelet 25/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 106 010 €2 718 €/m² 2 718 €

24/04/2025 72 B Av Jules Valles 24/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

22/04/2025 10 Rue Charles Rivail 22/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 500 €1 967 €/m² 1 967 €

15/04/2025 15 Avenue Washington 15/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 81 000 €1 620 €/m² 1 620 €

03/04/2025 2 Rue Elie Cartan 03/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 119 000 €1 337 €/m² 1 337 €

31/03/2025 1 Place Joseph Riboud 31/03/2025 · APPT · 238 M² Appartement 238 m² 78 120 €328 €/m² 328 €

24/03/2025 12 Rue Conde 24/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

20/03/2025 81 Avenue Jeanne d Arc 20/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

10/03/2025 31 Rue Claude Genin 10/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 77 800 €2 881 €/m² 2 881 €

05/03/2025 27 Avenue Washington 05/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 273 150 €3 291 €/m² 3 291 €

28/02/2025 17 Rue Dupleix 28/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

21/02/2025 57 Rue Leon Jouhaux 21/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 84 500 €1 509 €/m² 1 509 €

14/02/2025 57 Rue Leon Jouhaux 14/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 111 000 €1 682 €/m² 1 682 €

13/02/2025 12 Chemin Thiers 13/02/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 000 €3 235 €/m² 3 235 €

11/02/2025 11 Avenue Grand Chatelet 11/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 169 700 €3 857 €/m² 3 857 €

05/02/2025 57 B Rue Leon Jouhaux 05/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

04/02/2025 57 Rue Leon Jouhaux 04/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 104 000 €1 576 €/m² 1 576 €

29/01/2025 78 Avenue Jules Valles 29/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/01/2025 10 Rue Charles Rivail 29/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

28/01/2025 78 Avenue Jules Valles 28/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

23/01/2025 10 Rue Charles Rivail 23/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 156 000 €2 438 €/m² 2 438 €

21/01/2025 18 Rue Elie Cartan 21/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

06/01/2025 31 Rue Claude Genin 06/01/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 49 900 €3 119 €/m² 3 119 €

31/12/2024 10 Rue Elie Cartan 31/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

31/12/2024 10 Rue Elie Cartan 31/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

27/12/2024 18 Rue Elie Cartan 27/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

26/12/2024 77 Avenue Jeanne d Arc 26/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

13/12/2024 27 Avenue Washington 13/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 181 100 €2 830 €/m² 2 830 €

19/11/2024 9 Rue Elie Cartan 19/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 805 €3 043 €/m² 3 043 €

14/11/2024 31 Rue Claude Genin 14/11/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 51 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/10/2024 8 Rue Elie Cartan 31/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 112 800 €1 504 €/m² 1 504 €

29/10/2024 29 B Av Washington 29/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 290 €2 804 €/m² 2 804 €

28/10/2024 12 Chemin Thiers 28/10/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 40 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/10/2024 40 Avenue Washington 21/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 000 €2 633 €/m² 2 633 €

27/09/2024 4 Rue Elie Cartan 27/09/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 190 300 €2 138 €/m² 2 138 €

25/09/2024 5 Rue Dupleix 25/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 900 €1 562 €/m² 1 562 €

24/09/2024 5 Rue Dupleix 24/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

23/09/2024 9 Rue Elie Cartan 23/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 190 €3 352 €/m² 3 352 €

20/09/2024 73 Avenue Jeanne d Arc 20/09/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 270 000 €1 742 €/m² 1 742 €

04/09/2024 9 Rue Elie Cartan 04/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 184 800 €3 030 €/m² 3 030 €

03/09/2024 20 Avenue Grand Chatelet 03/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 116 500 €2 009 €/m² 2 009 €

02/09/2024 53 Rue Claude Genin 02/09/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 900 €2 597 €/m² 2 597 €

30/08/2024 64 Avenue Jules Valles 30/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 400 €2 885 €/m² 2 885 €

13/08/2024 47 Rue Claude Genin 13/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 245 000 €2 917 €/m² 2 917 €

26/07/2024 7 Avenue Washington 26/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 383 500 €3 486 €/m² 3 486 €

26/07/2024 12 Rue Conde 26/07/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 147 000 €1 547 €/m² 1 547 €

23/07/2024 50 Avenue Jules Valles 23/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 186 000 €1 755 €/m² 1 755 €

08/07/2024 9 Rue Elie Cartan 08/07/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 192 150 €3 002 €/m² 3 002 €

27/06/2024 31 Rue Claude Genin 27/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 500 €2 537 €/m² 2 537 €

25/06/2024 72 B Av Jules Valles 25/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 222 500 €2 587 €/m² 2 587 €

31/05/2024 72 B Av Jules Valles 31/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 207 750 €3 246 €/m² 3 246 €

29/05/2024 47 Rue Claude Genin 29/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

22/05/2024 53 Rue Claude Genin 22/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 114 925 €2 128 €/m² 2 128 €

25/04/2024 19 Rue Dupleix 25/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 68 000 €1 283 €/m² 1 283 €

25/04/2024 19 Rue Dupleix 25/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 82 000 €1 323 €/m² 1 323 €

19/03/2024 31 Rue Claude Genin 19/03/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 42 000 €2 800 €/m² 2 800 €

14/03/2024 11 Avenue Washington 14/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 71 500 €1 036 €/m² 1 036 €

12/03/2024 27 Avenue Washington 12/03/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 204 000 €2 684 €/m² 2 684 €

29/02/2024 57 Rue Claude Genin 29/02/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 252 953 €2 908 €/m² 2 908 €

23/02/2024 5 Rue Elie Cartan 23/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/02/2024 10 Rue Charles Rivail 15/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 182 200 €3 037 €/m² 3 037 €

14/02/2024 74 Avenue Jeanne d Arc 14/02/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 120 000 €1 690 €/m² 1 690 €

09/02/2024 11 Avenue Grand Chatelet 09/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 251 100 €3 639 €/m² 3 639 €

23/01/2024 72 B Av Jules Valles 23/01/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 216 800 €2 612 €/m² 2 612 €

29/12/2023 8 Rue Dupleix 29/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 000 €1 243 €/m² 1 243 €

22/12/2023 4 Rue Duguesclin 22/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 112 000 €1 697 €/m² 1 697 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Île Verte-Maréchal Randon▲ 27 %3 323 €

Jean Macé▲ 26 %3 283 €

Île Verte-Saint-Roch▲ 25 %3 264 €

Championnet▲ 19 %3 121 €

Créqui-Victor Hugo▲ 16 %3 038 €

Préfecture▲ 14 %2 975 €

Génissieu▲ 14 %2 973 €

Jean Jaurès▲ 11 %2 908 €

Europole▲ 10 %2 868 €

Gare▲ 10 %2 867 €

Grenette▲ 9 %2 857 €

Hébert-Mutualité▲ 9 %2 857 €

Notre-Dame▲ 9 %2 844 €

Saint-André▲ 6 %2 761 €

Saint-Bruno▲ 4 %2 727 €

Aigle▲ 4 %2 705 €

Lustucru▲ 2 %2 674 €

Saint-Laurent-Lavalette▲ 2 %2 663 €

Gabriel Péri▲ 1 %2 650 €

Abbaye · ce quartier2 613 €

Diderot▲ 0 %2 604 €

Cours Berriat▲ 0 %2 604 €

Bajatière Ouest▲ 0 %2 600 €

Waldeck-Rousseau▼ 3 %2 536 €

Trois Cours▼ 4 %2 519 €

Esplanade▼ 5 %2 493 €

Berriat-Ampère▼ 5 %2 488 €

Diables Bleus▼ 5 %2 478 €

Reyniès▼ 5 %2 475 €

Foch Est▼ 7 %2 421 €

Foch Ouest▼ 8 %2 400 €

Gustave Rivet▼ 10 %2 364 €

Jeanne d'Arc▼ 10 %2 352 €

Paul Cocat▼ 10 %2 350 €

Beauvert▼ 11 %2 338 €

Clemenceau▼ 11 %2 331 €

Valmy▼ 11 %2 328 €

Poterne▼ 11 %2 323 €

Hoche▼ 12 %2 305 €

Peretto▼ 13 %2 283 €

Bajatière Est▼ 14 %2 251 €

Jaurès-Vallier▼ 15 %2 226 €

Sidi-Brahim▼ 15 %2 223 €

Eaux Claires-Champs Élysées▼ 16 %2 200 €

Drac-Ampère▼ 17 %2 181 €

Jouhaux▼ 17 %2 176 €

Houille Blanche▼ 17 %2 168 €

Vallier▼ 18 %2 143 €

Ferrié-Stalingrad▼ 18 %2 140 €

Capuche▼ 19 %2 111 €

Clinique Mutualiste▼ 22 %2 041 €

Abry▼ 23 %2 016 €

Rondeau-Libération▼ 23 %2 000 €

Vigny-Musset▼ 23 %2 000 €

Eaux Claires-Painlevé▼ 27 %1 904 €

Alliés-Clos d'Or▼ 29 %1 854 €

Teisseire▼ 38 %1 631 €

La Bruyère▼ 41 %1 552 €

Alpins▼ 45 %1 445 €

Malherbe▼ 46 %1 413 €

Helbronner▼ 48 %1 357 €

Village Olympique Nord▼ 61 %1 017 €

Baladins▼ 62 %988 €

Constantine-Géants▼ 64 %953 €

Arlequin▼ 74 %689 €

Voir les 65 quartiers de Grenoble → DE 689 € À 3 323 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Abbaye

Estimation calée sur les 652 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 140 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Abbaye (Grenoble) ?

Le prix médian est de 1 984 € par m² en 2025 dans le quartier Abbaye à Grenoble, d'après les ventes DVF (2 600 €/m² en appartement, 2 835 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 558 €/m².

Les prix montent-ils à Abbaye ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %, dont -24 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien