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Prix de l'immobilier Abbaye, Grenoble

Prix médian de 2 612 €/m² sur 675 ventes · Quartier de Grenoble7 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenoble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 500 €▲ 25 %

sur 23 ventes au 1er semestre · +500 €/m² vs 2025

1 448 €DISPERSION 20263 348 €

VENTE MÉDIANE

138 k€

appartement 66 m²

129 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 290 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— ABBAYE- - GRENOBLE€/M²

2,9k2,6k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 271 ventes 2 537 €

Maison · 19 ventes 3 104 €

Dernières ventes

JUIN 2026

38 Avenue Washington83 M² · APPARTEMENT 194 650 €2 345 €/m²

16 Rue Andre Argouges63 M² · MAISON 170 487 €2 706 €/m²

31 Rue Claude Genin17 M² · APPARTEMENT 52 000 €3 059 €/m²

29 B Av Washington91 M² · APPARTEMENT 255 160 €2 804 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Abbaye · 1 448 € à 3 292 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Grand Chatelet▲ 36 %3 292 €

Chemin Thiers▲ 5 %3 096 €

B Av Jules Valles▼ 4 %2 958 €

B Av Grand Chatelet2 919 €

Rue Claude Genin▼ 3 %2 918 €

Chemin Marceau2 765 €

Avenue Jules Valles▲ 4 %2 712 €

Avenue Washington▼ 1 %2 690 €

B Av Washington▲ 8 %2 626 €

Rue Charles Rivail▲ 6 %2 578 €

Rue Elie Cartan▲ 10 %2 086 €

Rue Conde▲ 10 %1 832 €

Avenue Jeanne d Arc▼ 20 %1 719 €

Rue Andre Argouges▲ 30 %1 693 €

B Rue Leon Jouhaux1 591 €

Rue Leon Jouhaux▲ 13 %1 524 €

Rue Dupleix▲ 7 %1 448 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 675 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 4 187 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/06/2026 38 Avenue Washington 17/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 194 650 €2 345 €/m² 2 345 €

04/06/2026 16 Rue Andre Argouges 04/06/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 170 487 €2 706 €/m² 2 706 €

29/05/2026 31 Rue Claude Genin 29/05/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 52 000 €3 059 €/m² 3 059 €

27/05/2026 29 B Av Washington 27/05/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 255 160 €2 804 €/m² 2 804 €

11/05/2026 57 B Rue Leon Jouhaux 11/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

06/05/2026 81 Avenue Jeanne d Arc 06/05/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 104 000 €1 156 €/m² 1 156 €

24/04/2026 27 Avenue Washington 24/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 500 €3 294 €/m² 3 294 €

21/04/2026 55 Rue Claude Genin 21/04/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

15/04/2026 83 Avenue Jeanne d Arc 15/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

08/04/2026 30 Avenue Washington 08/04/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 384 000 €3 200 €/m² 3 200 €

03/04/2026 27 Avenue Washington 03/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 278 300 €3 436 €/m² 3 436 €

26/03/2026 57 Rue Claude Genin 26/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 129 000 €2 389 €/m² 2 389 €

20/03/2026 5 Rue Elie Cartan 20/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 201 300 €2 960 €/m² 2 960 €

16/03/2026 10 Rue Elie Cartan 16/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 59 000 €1 283 €/m² 1 283 €

06/03/2026 5 Rue Dupleix 06/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/03/2026 38 Avenue Washington 04/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 200 €2 378 €/m² 2 378 €

03/03/2026 43 Rue Claude Genin 03/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 45 000 €1 800 €/m² 1 800 €

27/02/2026 20 Avenue Grand Chatelet 27/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 130 000 €1 831 €/m² 1 831 €

25/02/2026 8 Chemin Thiers 25/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 295 830 €3 362 €/m² 3 362 €

20/02/2026 27 Rue Claude Genin 20/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 137 500 €2 022 €/m² 2 022 €

19/02/2026 40 Avenue Washington 19/02/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

04/02/2026 11 Avenue Grand Chatelet 04/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 242 000 €3 507 €/m² 3 507 €

14/01/2026 12 Chemin Thiers 14/01/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 41 000 €2 563 €/m² 2 563 €

20/11/2025 62 Avenue Jules Valles 20/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 188 000 €2 765 €/m² 2 765 €

15/11/2025 77 Avenue Jeanne d Arc 15/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/11/2025 27 Avenue Washington 06/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 350 €2 693 €/m² 2 693 €

30/10/2025 81 Avenue Jeanne d Arc 30/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 107 000 €1 189 €/m² 1 189 €

28/10/2025 53 Rue Claude Genin 28/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

24/10/2025 10 Rue Elie Cartan 24/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 500 €1 458 €/m² 1 458 €

22/10/2025 31 Rue Claude Genin 22/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 43 000 €2 867 €/m² 2 867 €

20/10/2025 22 Rue Elie Cartan 20/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 87 500 €1 458 €/m² 1 458 €

09/10/2025 38 Avenue Washington 09/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 159 500 €2 573 €/m² 2 573 €

01/10/2025 5 Rue Elie Cartan 01/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

29/09/2025 57 B Rue Leon Jouhaux 29/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 17 000 €304 €/m² 304 €

26/09/2025 64 Avenue Jules Valles 26/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 191 090 €2 895 €/m² 2 895 €

23/09/2025 11 Chemin Marceau 23/09/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 258 900 €2 563 €/m² 2 563 €

22/09/2025 62 Avenue Jules Valles 22/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 183 000 €2 815 €/m² 2 815 €

17/09/2025 19 Rue Dupleix 17/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

15/09/2025 31 Rue Claude Genin 15/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 58 000 €3 625 €/m² 3 625 €

15/09/2025 16 Rue Elie Cartan 15/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

08/09/2025 38 Avenue Washington 08/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

02/09/2025 9 Rue Elie Cartan 02/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 196 200 €2 973 €/m² 2 973 €

29/08/2025 27 Rue Claude Genin 29/08/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 106 250 €966 €/m² 966 €

18/08/2025 7 Rue Claude Genin 18/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 306 000 €3 400 €/m² 3 400 €

17/07/2025 9 Rue Elie Cartan 17/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 212 000 €3 313 €/m² 3 313 €

17/07/2025 55 Rue Claude Genin 17/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

30/06/2025 27 Rue Claude Genin 30/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 113 280 €1 618 €/m² 1 618 €

18/06/2025 11 Avenue Grand Chatelet 18/06/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 188 400 €4 187 €/m² 4 187 €

16/06/2025 10 Rue Elie Cartan 16/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

06/06/2025 22 Rue Elie Cartan 06/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

28/05/2025 4 Rue Duguesclin 28/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 103 000 €1 537 €/m² 1 537 €

26/05/2025 19 Rue Dupleix 26/05/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 835 €1 443 €/m² 1 443 €

26/05/2025 6 Rue Dupleix 26/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 119 500 €1 811 €/m² 1 811 €

26/05/2025 38 Avenue Washington 26/05/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 171 600 €2 681 €/m² 2 681 €

16/05/2025 9 Rue Elie Cartan 16/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 700 €3 183 €/m² 3 183 €

13/05/2025 72 B Av Jules Valles 13/05/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 242 801 €2 890 €/m² 2 890 €

12/05/2025 29 B Av Washington 12/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

25/04/2025 40 B Av Grand Chatelet 25/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 106 010 €2 718 €/m² 2 718 €

24/04/2025 72 B Av Jules Valles 24/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

22/04/2025 10 Rue Charles Rivail 22/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 500 €1 967 €/m² 1 967 €

15/04/2025 15 Avenue Washington 15/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 81 000 €1 620 €/m² 1 620 €

03/04/2025 2 Rue Elie Cartan 03/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 119 000 €1 337 €/m² 1 337 €

31/03/2025 17 Rue Marie Chamoux 31/03/2025 · APPT · 238 M² Appartement 238 m² 78 120 €328 €/m² 328 €

24/03/2025 12 Rue Conde 24/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

20/03/2025 81 Avenue Jeanne d Arc 20/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

10/03/2025 31 Rue Claude Genin 10/03/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 77 800 €2 881 €/m² 2 881 €

05/03/2025 27 Avenue Washington 05/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 273 150 €3 291 €/m² 3 291 €

28/02/2025 17 Rue Dupleix 28/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

21/02/2025 57 Rue Leon Jouhaux 21/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 84 500 €1 509 €/m² 1 509 €

14/02/2025 57 Rue Leon Jouhaux 14/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 111 000 €1 682 €/m² 1 682 €

13/02/2025 12 Chemin Thiers 13/02/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 000 €3 235 €/m² 3 235 €

11/02/2025 11 Avenue Grand Chatelet 11/02/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 169 700 €3 857 €/m² 3 857 €

05/02/2025 57 B Rue Leon Jouhaux 05/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

04/02/2025 57 Rue Leon Jouhaux 04/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 104 000 €1 576 €/m² 1 576 €

29/01/2025 78 Avenue Jules Valles 29/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/01/2025 10 Rue Charles Rivail 29/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

28/01/2025 78 Avenue Jules Valles 28/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 55 000 €982 €/m² 982 €

23/01/2025 10 Rue Charles Rivail 23/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 156 000 €2 438 €/m² 2 438 €

21/01/2025 18 Rue Elie Cartan 21/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

06/01/2025 31 Rue Claude Genin 06/01/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 49 900 €3 119 €/m² 3 119 €

31/12/2024 10 Rue Elie Cartan 31/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

31/12/2024 10 Rue Elie Cartan 31/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

27/12/2024 18 Rue Elie Cartan 27/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €

26/12/2024 77 Avenue Jeanne d Arc 26/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 60 000 €1 132 €/m² 1 132 €

13/12/2024 27 Avenue Washington 13/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 181 100 €2 830 €/m² 2 830 €

19/11/2024 9 Rue Elie Cartan 19/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 197 805 €3 043 €/m² 3 043 €

14/11/2024 31 Rue Claude Genin 14/11/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 51 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/10/2024 8 Rue Elie Cartan 31/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 112 800 €1 504 €/m² 1 504 €

29/10/2024 29 B Av Washington 29/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 290 €2 804 €/m² 2 804 €

28/10/2024 12 Chemin Thiers 28/10/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 40 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/10/2024 40 Avenue Washington 21/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 129 000 €2 633 €/m² 2 633 €

27/09/2024 4 Rue Elie Cartan 27/09/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 190 300 €2 138 €/m² 2 138 €

25/09/2024 5 Rue Dupleix 25/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 900 €1 562 €/m² 1 562 €

24/09/2024 5 Rue Dupleix 24/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

23/09/2024 9 Rue Elie Cartan 23/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 190 €3 352 €/m² 3 352 €

20/09/2024 73 Avenue Jeanne d Arc 20/09/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 270 000 €1 742 €/m² 1 742 €

04/09/2024 9 Rue Elie Cartan 04/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 184 800 €3 030 €/m² 3 030 €

03/09/2024 20 Avenue Grand Chatelet 03/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 116 500 €2 009 €/m² 2 009 €

02/09/2024 53 Rue Claude Genin 02/09/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 225 900 €2 597 €/m² 2 597 €

30/08/2024 64 Avenue Jules Valles 30/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 190 400 €2 885 €/m² 2 885 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Jean Macé▲ 25 %3 273 €

Île Verte-Saint-Roch▲ 25 %3 267 €

Championnet▲ 19 %3 119 €

Créqui-Victor Hugo▲ 16 %3 029 €

Préfecture▲ 14 %2 978 €

Génissieu▲ 14 %2 977 €

Jean Jaurès▲ 12 %2 926 €

Europole▲ 10 %2 881 €

Gare▲ 10 %2 867 €

Hébert-Mutualité▲ 9 %2 859 €

Grenette▲ 9 %2 857 €

Notre-Dame▲ 9 %2 846 €

Saint-André▲ 6 %2 764 €

Saint-Bruno▲ 5 %2 748 €

Aigle▲ 4 %2 725 €

Lustucru▲ 2 %2 674 €

Saint-Laurent-Lavalette▲ 2 %2 667 €

Gabriel Péri▲ 2 %2 656 €

Abbaye · ce quartier2 612 €

Diderot▲ 0 %2 609 €

Bajatière Ouest▼ 1 %2 597 €

Cours Berriat▼ 1 %2 583 €

Waldeck-Rousseau▼ 2 %2 547 €

Trois Cours▼ 3 %2 528 €

Berriat-Ampère▼ 4 %2 500 €

Esplanade▼ 5 %2 493 €

Diables Bleus▼ 5 %2 479 €

Reyniès▼ 5 %2 477 €

Foch Est▼ 7 %2 424 €

Foch Ouest▼ 8 %2 397 €

Gustave Rivet▼ 9 %2 366 €

Jeanne d'Arc▼ 10 %2 356 €

Paul Cocat▼ 10 %2 338 €

Clemenceau▼ 11 %2 333 €

Valmy▼ 11 %2 332 €

Beauvert▼ 11 %2 320 €

Poterne▼ 12 %2 305 €

Hoche▼ 12 %2 305 €

Peretto▼ 13 %2 280 €

Bajatière Est▼ 14 %2 250 €

Jaurès-Vallier▼ 15 %2 229 €

Sidi-Brahim▼ 15 %2 225 €

Eaux Claires-Champs Élysées▼ 16 %2 191 €

Drac-Ampère▼ 16 %2 185 €

Jouhaux▼ 17 %2 180 €

Houille Blanche▼ 17 %2 162 €

Vallier▼ 18 %2 143 €

Ferrié-Stalingrad▼ 18 %2 133 €

Capuche▼ 19 %2 111 €

Clinique Mutualiste▼ 22 %2 039 €

Abry▼ 23 %2 018 €

Rondeau-Libération▼ 23 %2 000 €

Vigny-Musset▼ 24 %1 994 €

Eaux Claires-Painlevé▼ 27 %1 901 €

Alliés-Clos d'Or▼ 29 %1 852 €

Teisseire▼ 38 %1 625 €

La Bruyère▼ 41 %1 551 €

Alpins▼ 44 %1 455 €

Malherbe▼ 46 %1 408 €

Helbronner▼ 48 %1 358 €

Village Olympique Nord▼ 61 %1 022 €

Baladins▼ 62 %982 €

Constantine-Géants▼ 64 %944 €

Arlequin▼ 74 %689 €

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Estimation calée sur les 675 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 500 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente17/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Abbaye (Grenoble) ?

Le prix médian est de 2 500 € par m² en 2026 dans le quartier Abbaye à Grenoble, d'après les ventes DVF (2 594 €/m² en appartement, 2 863 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 557 €/m².

Les prix montent-ils à Abbaye ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont +25 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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