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Prix de l'immobilier Malherbe, Grenoble

Prix médian de 1 408 €/m² sur 341 ventes · Quartier de Grenoble43 % MOINS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenoble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 372 €▼ 6 %

sur 14 ventes au 1er semestre · −91 €/m² vs 2025

1 015 €DISPERSION 20261 705 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

appartement 82 m²

111 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 162 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,3 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— MALHERBE- - GRENOBLE€/M²

2,7k2,2k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▼ 20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 162 ventes 1 444 €

Dernières ventes

JUIN 2026

7 Rue Paul Claudel85 M² · APPARTEMENT 117 000 €1 376 €/m²

12 Rue Gerard Philipe68 M² · APPARTEMENT 93 000 €1 368 €/m²

10 Place Louis Jouvet82 M² · APPARTEMENT 134 650 €1 642 €/m²

26 Rue Gerard Philipe70 M² · APPARTEMENT 71 000 €1 014 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Malherbe · 1 262 € à 1 667 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Paul Claudel▼ 7 %1 667 €

Rue Gerard Philipe▲ 15 %1 459 €

Rue Federico Garcia Lorca▲ 0 %1 364 €

Place Louis Jouvet▼ 4 %1 357 €

Avenue Malherbe▲ 3 %1 262 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 341 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 586 € À 2 283 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

08/06/2026 7 Rue Paul Claudel 08/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 117 000 €1 376 €/m² 1 376 €

20/05/2026 12 Rue Gerard Philipe 20/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 000 €1 368 €/m² 1 368 €

07/05/2026 10 Place Louis Jouvet 07/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 134 650 €1 642 €/m² 1 642 €

05/05/2026 26 Rue Gerard Philipe 05/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 71 000 €1 014 €/m² 1 014 €

02/04/2026 7 Rue Paul Claudel 02/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

18/03/2026 3 Rue Paul Claudel 18/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 55 000 €948 €/m² 948 €

18/03/2026 16 Rue Federico Garcia Lorca 18/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

17/03/2026 6 Place Louis Jouvet 17/03/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 108 500 €1 096 €/m² 1 096 €

06/03/2026 10 Rue Gerard Philipe 06/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 145 500 €1 712 €/m² 1 712 €

27/02/2026 20 Place Louis Jouvet 27/02/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 115 000 €1 307 €/m² 1 307 €

23/02/2026 22 Place Louis Jouvet 23/02/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 166 350 €1 680 €/m² 1 680 €

23/02/2026 5 Rue Paul Claudel 23/02/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 143 500 €1 688 €/m² 1 688 €

18/02/2026 16 Rue Gerard Philipe 18/02/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 172 805 €2 133 €/m² 2 133 €

18/02/2026 2 Place Louis Jouvet 18/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 56 000 €1 018 €/m² 1 018 €

16/10/2025 26 Place Louis Jouvet 16/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 81 000 €988 €/m² 988 €

15/10/2025 12 Rue Federico Garcia Lorca 15/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 61 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/10/2025 3 Rue Paul Claudel 13/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

22/09/2025 26 Rue Gerard Philipe 22/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

18/09/2025 30 Place Louis Jouvet 18/09/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 121 000 €1 222 €/m² 1 222 €

05/09/2025 28 Place Louis Jouvet 05/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 127 000 €1 549 €/m² 1 549 €

04/09/2025 26 Rue Gerard Philipe 04/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 114 500 €1 613 €/m² 1 613 €

01/09/2025 14 Place Louis Jouvet 01/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 800 €1 440 €/m² 1 440 €

26/08/2025 18 Place Louis Jouvet 26/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €

07/08/2025 10 Place Louis Jouvet 07/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

05/08/2025 12 Rue Federico Garcia Lorca 05/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 78 000 €1 560 €/m² 1 560 €

28/07/2025 5 Rue Paul Claudel 28/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 137 000 €1 612 €/m² 1 612 €

24/07/2025 12 Rue Gerard Philipe 24/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

22/07/2025 26 Rue Gerard Philipe 22/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

17/07/2025 28 Place Louis Jouvet 17/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 98 000 €1 195 €/m² 1 195 €

04/07/2025 22 Place Louis Jouvet 04/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 55 000 €1 571 €/m² 1 571 €

16/06/2025 7 Rue Paul Claudel 16/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 125 800 €1 480 €/m² 1 480 €

06/06/2025 7 Rue Paul Claudel 06/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 136 000 €1 943 €/m² 1 943 €

19/05/2025 10 Place Louis Jouvet 19/05/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

12/05/2025 5 Rue Paul Claudel 12/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 128 500 €1 512 €/m² 1 512 €

24/04/2025 24 Rue Gerard Philipe 24/04/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 268 800 €1 962 €/m² 1 962 €

01/04/2025 16 Rue Federico Garcia Lorca 01/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 82 500 €1 352 €/m² 1 352 €

28/03/2025 16 Avenue Malherbe 28/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

20/02/2025 5 Rue Paul Claudel 20/02/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 146 400 €1 722 €/m² 1 722 €

18/02/2025 24 Rue Gerard Philipe 18/02/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 125 000 €1 238 €/m² 1 238 €

17/01/2025 16 Avenue Malherbe 17/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

17/01/2025 7 Rue Paul Claudel 17/01/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

08/01/2025 30 Place Louis Jouvet 08/01/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 87 000 €1 611 €/m² 1 611 €

02/01/2025 14 Rue Federico Garcia Lorca 02/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

27/12/2024 18 Avenue Malherbe 27/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 600 €1 288 €/m² 1 288 €

05/12/2024 2 Place Louis Jouvet 05/12/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 110 000 €1 068 €/m² 1 068 €

19/11/2024 3 Rue Paul Claudel 19/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 000 €1 882 €/m² 1 882 €

10/10/2024 16 Avenue Malherbe 10/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 85 400 €1 220 €/m² 1 220 €

26/09/2024 16 Avenue Malherbe 26/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

23/09/2024 7 Rue Paul Claudel 23/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 81 000 €1 157 €/m² 1 157 €

20/09/2024 5 Rue Paul Claudel 20/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

12/09/2024 7 Rue Paul Claudel 12/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

07/08/2024 10 Rue Gerard Philipe 07/08/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 127 000 €1 050 €/m² 1 050 €

01/08/2024 10 Rue Gerard Philipe 01/08/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 105 000 €1 235 €/m² 1 235 €

31/07/2024 4 Place Louis Jouvet 31/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 81 000 €1 157 €/m² 1 157 €

30/07/2024 14 Place Louis Jouvet 30/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 000 €1 676 €/m² 1 676 €

22/07/2024 8 Place Louis Jouvet 22/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 93 000 €1 722 €/m² 1 722 €

13/06/2024 12 Rue Federico Garcia Lorca 13/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 83 380 €1 367 €/m² 1 367 €

04/06/2024 12 Rue Federico Garcia Lorca 04/06/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 123 500 €2 025 €/m² 2 025 €

28/05/2024 16 Rue Gerard Philipe 28/05/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 132 940 €1 641 €/m² 1 641 €

17/05/2024 7 Rue Paul Claudel 17/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 168 000 €1 976 €/m² 1 976 €

06/05/2024 24 Rue Gerard Philipe 06/05/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 165 000 €1 634 €/m² 1 634 €

11/04/2024 26 Place Louis Jouvet 11/04/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 105 000 €1 280 €/m² 1 280 €

14/03/2024 16 Rue Federico Garcia Lorca 14/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 53 500 €1 070 €/m² 1 070 €

14/03/2024 18 Avenue Malherbe 14/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 63 000 €1 235 €/m² 1 235 €

14/03/2024 18 Avenue Malherbe 14/03/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

13/03/2024 22 Place Louis Jouvet 13/03/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 171 520 €1 733 €/m² 1 733 €

07/03/2024 28 Place Louis Jouvet 07/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 104 740 €1 277 €/m² 1 277 €

09/02/2024 16 Rue Federico Garcia Lorca 09/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 82 650 €1 355 €/m² 1 355 €

06/02/2024 14 Avenue Malherbe 06/02/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 145 000 €1 408 €/m² 1 408 €

30/01/2024 2 Place Louis Jouvet 30/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 116 300 €1 418 €/m² 1 418 €

15/12/2023 14 Avenue Malherbe 15/12/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 130 000 €1 262 €/m² 1 262 €

20/10/2023 16 Rue Federico Garcia Lorca 20/10/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 116 000 €1 902 €/m² 1 902 €

04/09/2023 12 Rue Federico Garcia Lorca 04/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 127 000 €2 082 €/m² 2 082 €

18/07/2023 18 Rue Federico Garcia Lorca 18/07/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/07/2023 16 Rue Federico Garcia Lorca 11/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 106 000 €1 738 €/m² 1 738 €

07/07/2023 4 Place Louis Jouvet 07/07/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 102 600 €1 251 €/m² 1 251 €

28/06/2023 10 Rue Gerard Philipe 28/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 124 030 €1 494 €/m² 1 494 €

19/06/2023 18 Rue Gerard Philipe 19/06/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 244 640 €2 091 €/m² 2 091 €

12/06/2023 20 Place Louis Jouvet 12/06/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 142 000 €1 614 €/m² 1 614 €

31/05/2023 20 Place Louis Jouvet 31/05/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 131 800 €1 498 €/m² 1 498 €

30/05/2023 20 Rue Gerard Philipe 30/05/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

30/05/2023 22 Rue Gerard Philipe 30/05/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 149 000 €1 840 €/m² 1 840 €

04/05/2023 18 Place Louis Jouvet 04/05/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

20/04/2023 18 Rue Federico Garcia Lorca 20/04/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 560 €1 711 €/m² 1 711 €

14/04/2023 18 Rue Gerard Philipe 14/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 82 600 €1 147 €/m² 1 147 €

10/03/2023 26 Rue Gerard Philipe 10/03/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

23/02/2023 24 Rue Gerard Philipe 23/02/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 163 200 €1 616 €/m² 1 616 €

08/02/2023 14 Avenue Malherbe 08/02/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 85 500 €1 043 €/m² 1 043 €

07/02/2023 14 Rue Federico Garcia Lorca 07/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 97 000 €1 590 €/m² 1 590 €

02/02/2023 26 Rue Gerard Philipe 02/02/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 130 000 €1 605 €/m² 1 605 €

08/12/2022 12 Rue Gerard Philipe 08/12/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

30/11/2022 24 Place Louis Jouvet 30/11/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 137 000 €1 671 €/m² 1 671 €

28/11/2022 18 Rue Gerard Philipe 28/11/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 148 500 €1 833 €/m² 1 833 €

24/11/2022 6 Place Louis Jouvet 24/11/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 58 050 €586 €/m² 586 €

17/11/2022 5 Rue Paul Claudel 17/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 139 000 €1 986 €/m² 1 986 €

07/11/2022 2 Place Louis Jouvet 07/11/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 141 200 €1 371 €/m² 1 371 €

02/11/2022 6 Place Louis Jouvet 02/11/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

02/11/2022 2 Place Louis Jouvet 02/11/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 126 100 €1 538 €/m² 1 538 €

24/10/2022 16 Rue Federico Garcia Lorca 24/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

19/10/2022 14 Rue Federico Garcia Lorca 19/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 83 030 €1 361 €/m² 1 361 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Aigle▲ 94 %2 725 €

Lustucru▲ 90 %2 674 €

Saint-Laurent-Lavalette▲ 89 %2 667 €

Gabriel Péri▲ 89 %2 656 €

Abbaye▲ 86 %2 612 €

Diderot▲ 85 %2 609 €

Bajatière Ouest▲ 84 %2 597 €

Cours Berriat▲ 83 %2 583 €

Waldeck-Rousseau▲ 81 %2 547 €

Trois Cours▲ 80 %2 528 €

Berriat-Ampère▲ 78 %2 500 €

Esplanade▲ 77 %2 493 €

Diables Bleus▲ 76 %2 479 €

Reyniès▲ 76 %2 477 €

Foch Est▲ 72 %2 424 €

Foch Ouest▲ 70 %2 397 €

Gustave Rivet▲ 68 %2 366 €

Jeanne d'Arc▲ 67 %2 356 €

Paul Cocat▲ 66 %2 338 €

Clemenceau▲ 66 %2 333 €

Valmy▲ 66 %2 332 €

Beauvert▲ 65 %2 320 €

Poterne▲ 64 %2 305 €

Hoche▲ 64 %2 305 €

Peretto▲ 62 %2 280 €

Bajatière Est▲ 60 %2 250 €

Jaurès-Vallier▲ 58 %2 229 €

Sidi-Brahim▲ 58 %2 225 €

Eaux Claires-Champs Élysées▲ 56 %2 191 €

Drac-Ampère▲ 55 %2 185 €

Jouhaux▲ 55 %2 180 €

Houille Blanche▲ 54 %2 162 €

Vallier▲ 52 %2 143 €

Ferrié-Stalingrad▲ 51 %2 133 €

Capuche▲ 50 %2 111 €

Clinique Mutualiste▲ 45 %2 039 €

Abry▲ 43 %2 018 €

Rondeau-Libération▲ 42 %2 000 €

Vigny-Musset▲ 42 %1 994 €

Eaux Claires-Painlevé▲ 35 %1 901 €

Alliés-Clos d'Or▲ 32 %1 852 €

Teisseire▲ 15 %1 625 €

La Bruyère▲ 10 %1 551 €

Alpins▲ 3 %1 455 €

Malherbe · ce quartier1 408 €

Helbronner▼ 4 %1 358 €

Village Olympique Nord▼ 27 %1 022 €

Baladins▼ 30 %982 €

Constantine-Géants▼ 33 %944 €

Arlequin▼ 51 %689 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane111 750 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente08/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Malherbe (Grenoble) ?

Le prix médian est de 1 372 € par m² en 2026 dans le quartier Malherbe à Grenoble, d'après les ventes DVF (1 408 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 444 €/m².

Les prix montent-ils à Malherbe ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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