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France › Grenoble › Grenette › Rue de Bonne › n° 9

9 Rue de Bonne, Grenoble

Vendu 275 150 € (3 822 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1920 · CP 3800014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 922 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue de Bonne3 350 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Grenette2 857 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Grenoble2 978 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 2 582 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0079
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 822 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue de Bonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 195 € À 3 822 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/04/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 275 150 €3 822 €/m² 3 822 €
26/09/2022 n° 9 · Appartement · 4 p. 26/09/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 342 000 €3 257 €/m² 3 257 €
15/12/2021 n° 9 · Appartement · 7 p. 15/12/2021 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 480 000 €2 667 €/m² 2 667 €
12/06/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 12/06/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 234 800 €3 261 €/m² 3 261 €
27/07/2018 n° 9 · Appartement 27/07/2018 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 264 000 €2 514 €/m² 2 514 €
18/10/2016 n° 9 · Appartement 18/10/2016 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 461 600 €2 922 €/m² 2 922 €
07/10/2015 n° 9 · Appartement · 1 p. 07/10/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
670 € 5 025 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 822 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE SAULT 70 m² 160 020 € 2 286 €
6 RUE DE SAULT 56 m² 206 584 € 3 689 €
6 RUE DE SAULT 67 m² 129 980 € 1 940 €
13 RUE DE BONNE 52 m² 87 984 € 1 692 €
13 RUE DE BONNE 12 m² 60 300 € 5 025 €
13 RUE DE BONNE 38 m² 104 006 € 2 737 €
13 RUE DE BONNE 40 m² 134 320 € 3 358 €
4 RUE DE SAULT 67 m² 126 496 € 1 888 €
10 RUE DE BONNE 105 m² 299 460 € 2 852 €
10 RUE DE BONNE 85 m² 260 015 € 3 059 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 670 € à 5 025 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Bonne
Fourchette courante2 739 – 3 312 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Bonne ↗
Grenette
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune12ᵉ sur 68 quartiers
vs commune-4 %
Voir Grenette ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+14 %
Rendement brut5.5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
933 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue de Bonne37 ventes depuis 2014 · 3 350 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenette669 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 978 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue de Bonne à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 822 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 582 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue de Bonne a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2026, appartement de 72 m² à 275 150 €, soit 3 822 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bonne ?

Oui : 3 822 €/m² contre 3 350 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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