France › Grenoble › Grenette › Place Grenette › n° 17

17 Place Grenette, Grenoble

Name: 17 Place Grenette, 38000 Grenoble
Address: 17 Place Grenette, Grenoble, 38000, FR

Vendu 140 000 € (828 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 3800074 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 854 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Place Grenette3 192 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Grenette2 857 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Grenoble2 957 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 2 040 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BT0078

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1780

NIVEAUX7

LOGEMENTS34

Dernière vente : 828 €/m² en 2025 · −74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Place Grenette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 828 € À 5 991 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/09/2025 n° 17 · Appartement · 5 p. 01/09/2025 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 140 000 €828 €/m² 828 €

31/07/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 118 426 €3 701 €/m² 3 701 €

30/05/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 30/05/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 131 180 €4 685 €/m² 4 685 €

05/09/2023 n° 17 · Appartement · 2 p. 05/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 205 000 €3 661 €/m² 3 661 €

22/04/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 22/04/2022 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 38 000 €3 455 €/m² 3 455 €

10/12/2021 n° 17 · Appartement · 2 p. 10/12/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 341 500 €5 991 €/m² 5 991 €

28/08/2020 n° 17 · Appartement · 4 p. 28/08/2020 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 233 000 €2 402 €/m² 2 402 €

26/05/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 26/05/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/12/2019 n° 17 · Appartement 10/12/2019 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 210 000 €854 €/m² 854 €

04/10/2019 n° 17 · Appartement 04/10/2019 · APPT · 246 M² Appartement 246 m² 520 000 €2 114 €/m² 2 114 €

13/05/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 13/05/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 249 400 €2 771 €/m² 2 771 €

20/12/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 20/12/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 342 450 €2 854 €/m² 2 854 €

11/09/2017 n° 17 · Appartement 11/09/2017 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 290 000 €2 500 €/m² 2 500 €

11/09/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 11/09/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/06/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 14/06/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 115 000 €2 875 €/m² 2 875 €

13/01/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/01/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Place Grenette, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %3 213 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2022 n° 7−3 %3 088 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2021 n° 13−41 %1 873 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2021 n° 15−11 %2 845 €/m²Appt 58 m² · vendu 2024

n° 17VOUS ÊTES ICI2 854 €/m²16 ventes · dernière 2025

PLACE GRENETTEMÉDIANE DE LA RUE 3 192 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+8 %3 451 €/m²Appt 84 m² · 6 ventes · 2025 n° 6−21 %2 509 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2018 n° 6 B−5 %3 018 €/m²Appt 92 m² · 2 ventes · 2023 n° 8−7 %2 966 €/m²Appt 80 m² · 7 ventes · 2023 n° 10+17 %3 725 €/m²Appt 41 m² · 5 ventes · 2025 n° 12−12 %2 802 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2023 n° 24−32 %2 182 €/m²Appt 220 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

889 € 3 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 828 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 PL GRENETTE 58 m² 165 010 € 2 845 €

13 PL GRENETTE 80 m² 90 000 € 1 125 €

13 PL GRENETTE 80 m² 219 040 € 2 738 €

13 PL GRENETTE 80 m² 110 000 € 1 375 €

12 PL GRENETTE 60 m² 178 200 € 2 970 €

6 RUE PHILIS-DE-LA-CHARCE 50 m² 115 200 € 2 304 €

6 RUE PHILIS-DE-LA-CHARCE 155 m² 285 045 € 1 839 €

10 PL GRENETTE 41 m² 89 995 € 2 195 €

10 PL GRENETTE 12 m² 45 000 € 3 750 €

24 PL GRENETTE 220 m² 480 040 € 2 182 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place Grenette

Fourchette courante2 495 – 3 487 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2025

Voir Place Grenette ↗

Grenette

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune12ᵉ sur 67 quartiers

vs commune-3 %

Voir Grenette ↗

Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+13 %

Rendement brut6.3 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune80ᵉ sur 160

Tendance 3 ans-2 %

Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²

Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

18,8 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

13,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 189 €

169 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEPlace Grenette52 ventes depuis 2014 · 3 192 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenette645 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 957 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Place Grenette à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (828 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 040 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Place Grenette a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/09/2025, appartement de 169 m² à 140 000 €, soit 828 €/m².

Est-ce cher pour Place Grenette ?

Non : 828 €/m² contre 3 192 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -74 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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