France › Grenoble › Grenette › Rue de Bonne › n° 13

13 Rue de Bonne, Grenoble

Vendu 104 000 € (2 737 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 3800018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 737 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue de Bonne3 350 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Grenette2 857 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Grenoble2 975 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 2 647 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0081

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1700

NIVEAUX5

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 737 €/m² en 2026 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue de Bonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 692 € À 5 025 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/01/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 104 000 €2 737 €/m² 2 737 €

20/09/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/09/2022 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 60 300 €5 025 €/m² 5 025 €

05/09/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 300 €3 358 €/m² 3 358 €

09/12/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/12/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 88 000 €1 692 €/m² 1 692 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Bonne, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−13 %2 931 €/m²Appt 127 m² · 3 ventes · 2023 n° 3−17 %2 785 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2024 n° 5+1 %3 399 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2022 n° 7−28 %2 425 €/m²Appt 40 m² · vendu 2021 n° 9−13 %2 922 €/m²Appt 72 m² · 7 ventes · 2026

n° 13VOUS ÊTES ICI2 737 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 15−9 %3 041 €/m²Appt 86 m² · 2 ventes · 2023 n° 17−10 %3 004 €/m²Appt 93 m² · 6 ventes · 2024

RUE DE BONNEMÉDIANE DE LA RUE 3 350 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−48 %1 730 €/m²Appt 138 m² · vendu 2014 n° 4+79 %6 000 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2024 n° 10−15 %2 852 €/m²Appt 85 m² · 3 ventes · 2025 n° 12−6 %3 135 €/m²Appt 125 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

670 € 5 940 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 737 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DE BONNE 105 m² 299 460 € 2 852 €

10 RUE DE BONNE 85 m² 260 015 € 3 059 €

18 RUE GUETAL 40 m² 154 000 € 3 850 €

18 RUE GUETAL 42 m² 110 502 € 2 631 €

18 RUE GUETAL 40 m² 122 000 € 3 050 €

9 RUE DE BONNE 180 m² 480 060 € 2 667 €

9 RUE DE BONNE 105 m² 341 985 € 3 257 €

9 RUE DE BONNE 72 m² 275 184 € 3 822 €

6 RUE DE SAULT 56 m² 206 584 € 3 689 €

6 RUE DE SAULT 70 m² 160 020 € 2 286 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 670 € à 5 940 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Bonne

Fourchette courante2 736 – 3 311 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Bonne ↗

Grenette

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune12ᵉ sur 68 quartiers

vs commune-4 %

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Grenoble

Tendance 3 ans-5 %

vs département+14 %

Rendement brut4.8 %

Voir Grenoble ↗

Isère

Rang de la commune84ᵉ sur 164

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 104 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

492 €

38 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue de Bonne37 ventes depuis 2014 · 3 350 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenette669 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 2 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue de Bonne à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 737 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 647 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue de Bonne a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2026, appartement de 38 m² à 104 000 €, soit 2 737 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Bonne ?

Non : 2 737 €/m² contre 3 350 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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