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Prix de l'immobilier Houille Blanche, Grenoble

Prix médian de 2 168 €/m² sur 488 ventes · Quartier de Grenoble11 % MOINS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenoble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 161 €▼ 9 %

sur 27 ventes cette année · −219 €/m² vs 2024

1 509 €DISPERSION 20253 188 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

appartement 58 m²

129 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 188 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— HOUILLE BLANCHE- - GRENOBLE€/M²

2,7k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▼ 7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 182 ventes 2 196 €

Maison · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

11 Chemin du Couvent25 M² · APPARTEMENT 79 000 €3 160 €/m²

12 Rue Joseph Bouchayer47 M² · APPARTEMENT 102 000 €2 170 €/m²

11 Rue Anatole France58 M² · MAISON 329 000 €5 672 €/m²

5 Chemin du Couvent31 M² · APPARTEMENT 67 000 €2 161 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Houille Blanche · 1 641 € à 2 800 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Joseph Bouchayer▼ 21 %2 800 €

Rue Houille Blanche2 440 €

B Che du Couvent2 314 €

Cours Liberation - Gen de Gaulle▲ 1 %2 262 €

Boulevard Roger Salengro2 204 €

Rue des Eaux Claires▲ 10 %2 194 €

Chemin des Marronniers▲ 24 %2 165 €

Chemin du Couvent▲ 12 %2 161 €

Rue Andre Rivoire▲ 22 %2 084 €

Rue Capitaine Camine▲ 8 %2 073 €

B Rue des Eaux Claires2 024 €

Rue Guynemer1 988 €

Rue Anatole France▼ 15 %1 849 €

Rue Barral de Montferrat▲ 31 %1 641 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 488 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 157 € À 5 672 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

04/11/2025 11 Chemin du Couvent 04/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 000 €3 160 €/m² 3 160 €

21/10/2025 12 Rue Joseph Bouchayer 21/10/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 102 000 €2 170 €/m² 2 170 €

08/10/2025 11 Rue Anatole France 08/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 329 000 €5 672 €/m² 5 672 €

02/10/2025 5 Chemin du Couvent 02/10/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 67 000 €2 161 €/m² 2 161 €

27/08/2025 38 Rue Anatole France 27/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 87 000 €1 642 €/m² 1 642 €

08/08/2025 43 Rue des Eaux Claires 08/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 131 350 €2 526 €/m² 2 526 €

31/07/2025 43 B Rue des Eaux Claires 31/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 105 000 €1 981 €/m² 1 981 €

11/07/2025 19 Rue Barral de Montferrat 11/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

25/06/2025 64 Rue Anatole France 25/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 126 000 €1 537 €/m² 1 537 €

23/05/2025 43 Rue des Eaux Claires 23/05/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 243 040 €2 532 €/m² 2 532 €

15/05/2025 5 Chemin du Couvent 15/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 81 000 €1 976 €/m² 1 976 €

18/04/2025 4 Chemin du Couvent 18/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 485 €2 678 €/m² 2 678 €

16/04/2025 6 Rue Capitaine Camine 16/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 199 500 €3 023 €/m² 3 023 €

11/04/2025 5 Chemin du Couvent 11/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 163 400 €1 969 €/m² 1 969 €

27/03/2025 14 Rue Anatole France 27/03/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 310 000 €3 229 €/m² 3 229 €

24/03/2025 62 Rue Anatole France 24/03/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 139 000 €1 404 €/m² 1 404 €

17/03/2025 8 Boulevard Roger Salengro 17/03/2025 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 220 500 €1 709 €/m² 1 709 €

04/03/2025 5 Chemin du Couvent 04/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 193 000 €2 325 €/m² 2 325 €

25/02/2025 6 Rue Capitaine Camine 25/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

24/02/2025 15 Rue Barral de Montferrat 24/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 102 000 €1 925 €/m² 1 925 €

12/02/2025 40 Rue Anatole France 12/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 290 €1 893 €/m² 1 893 €

11/02/2025 8 Rue Houille Blanche 11/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 555 €2 292 €/m² 2 292 €

04/02/2025 41 Rue des Eaux Claires 04/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 104 000 €1 825 €/m² 1 825 €

30/01/2025 62 Rue Anatole France 30/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 96 000 €1 157 €/m² 1 157 €

27/01/2025 45 Rue des Eaux Claires 27/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/01/2025 43 Rue des Eaux Claires 08/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 143 500 €4 484 €/m² 4 484 €

07/01/2025 10 Boulevard Roger Salengro 07/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 172 000 €2 324 €/m² 2 324 €

30/12/2024 64 Cours Liberation - Gen de Gaulle 30/12/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 232 400 €2 554 €/m² 2 554 €

19/12/2024 8 Boulevard Roger Salengro 19/12/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

17/12/2024 17 Rue Barral de Montferrat 17/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 73 000 €1 377 €/m² 1 377 €

25/11/2024 72 Cours Liberation - Gen de Gaulle 25/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 124 500 €1 660 €/m² 1 660 €

22/11/2024 17 Rue Barral de Montferrat 22/11/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

15/11/2024 43 B Rue des Eaux Claires 15/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 172 000 €2 024 €/m² 2 024 €

14/11/2024 8 Rue Houille Blanche 14/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 69 000 €2 654 €/m² 2 654 €

06/11/2024 15 Rue Barral de Montferrat 06/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 87 780 €1 656 €/m² 1 656 €

25/10/2024 3 Rue Docteur Vaillant 25/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 414 900 €3 458 €/m² 3 458 €

14/10/2024 64 Rue Anatole France 14/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 715 €1 472 €/m² 1 472 €

01/10/2024 41 Rue des Eaux Claires 01/10/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 186 500 €2 194 €/m² 2 194 €

24/09/2024 7 Chemin des Marronniers 24/09/2024 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 346 020 €2 544 €/m² 2 544 €

10/09/2024 9 Rue Joseph Bouchayer 10/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 157 000 €2 122 €/m² 2 122 €

26/08/2024 5 Chemin du Couvent 26/08/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 82 600 €2 665 €/m² 2 665 €

07/08/2024 13 Rue Joseph Bouchayer 07/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 500 €2 295 €/m² 2 295 €

31/07/2024 9 Rue Joseph Bouchayer 31/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 188 000 €1 938 €/m² 1 938 €

29/07/2024 8 Boulevard Roger Salengro 29/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 123 650 €2 944 €/m² 2 944 €

29/07/2024 9 Chemin du Couvent 29/07/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 88 000 €1 205 €/m² 1 205 €

09/07/2024 72 Cours Liberation - Gen de Gaulle 09/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 900 €1 998 €/m² 1 998 €

01/07/2024 66 Cours Liberation - Gen de Gaulle 01/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 186 300 €4 903 €/m² 4 903 €

08/06/2024 23 Rue Guynemer 08/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 000 €2 727 €/m² 2 727 €

30/05/2024 8 Rue Joseph Bouchayer 30/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

22/04/2024 19 Rue Barral de Montferrat 22/04/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 112 832 €2 129 €/m² 2 129 €

11/04/2024 35 Rue Andre Rivoire 11/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

01/02/2024 43 B Rue des Eaux Claires 01/02/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

29/01/2024 40 Rue Anatole France 29/01/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 97 000 €1 796 €/m² 1 796 €

29/01/2024 8 Rue Joseph Bouchayer 29/01/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/01/2024 3 Chemin des Marronniers 22/01/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 194 700 €2 465 €/m² 2 465 €

12/01/2024 64 Rue Anatole France 12/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 84 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/01/2024 13 Rue Anatole France 09/01/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 330 000 €3 626 €/m² 3 626 €

06/01/2024 23 Rue Guynemer 06/01/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 97 900 €2 510 €/m² 2 510 €

03/01/2024 8 Boulevard Roger Salengro 03/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 800 €1 655 €/m² 1 655 €

26/12/2023 8 Boulevard Roger Salengro 26/12/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 260 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/12/2023 62 Cours Liberation - Gen de Gaulle 19/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 184 500 €2 674 €/m² 2 674 €

20/11/2023 45 Rue des Eaux Claires 20/11/2023 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 250 000 €1 825 €/m² 1 825 €

20/10/2023 72 Cours Liberation - Gen de Gaulle 20/10/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

10/10/2023 5 Chemin des Marronniers 10/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 95 000 €1 532 €/m² 1 532 €

05/10/2023 8 Boulevard Roger Salengro 05/10/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

03/10/2023 43 B Rue des Eaux Claires 03/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 000 €2 043 €/m² 2 043 €

28/09/2023 33 Rue Andre Rivoire 28/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

15/09/2023 3 Chemin des Marronniers 15/09/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 239 000 €2 134 €/m² 2 134 €

15/09/2023 64 Rue Anatole France 15/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 125 900 €1 517 €/m² 1 517 €

14/09/2023 60 Rue Anatole France 14/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 115 200 €1 388 €/m² 1 388 €

25/08/2023 17 Rue Barral de Montferrat 25/08/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

24/08/2023 14 Rue Anatole France 24/08/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 126 350 €3 082 €/m² 3 082 €

26/07/2023 9 T Rue Anatole France 26/07/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 316 815 €3 481 €/m² 3 481 €

26/07/2023 43 Rue des Eaux Claires 26/07/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 700 €2 723 €/m² 2 723 €

17/07/2023 15 Rue Barral de Montferrat 17/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 121 000 €2 283 €/m² 2 283 €

07/07/2023 17 Rue Barral de Montferrat 07/07/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 136 600 €2 577 €/m² 2 577 €

21/06/2023 3 Chemin des Marronniers 21/06/2023 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 252 980 €2 342 €/m² 2 342 €

08/06/2023 8 Rue Capitaine Camine 08/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 61 000 €2 179 €/m² 2 179 €

06/06/2023 33 Rue Andre Rivoire 06/06/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 106 000 €2 255 €/m² 2 255 €

05/06/2023 38 Rue Anatole France 05/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

23/05/2023 10 Boulevard Roger Salengro 23/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 164 000 €2 216 €/m² 2 216 €

15/05/2023 45 Rue des Eaux Claires 15/05/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 200 000 €2 326 €/m² 2 326 €

24/04/2023 7 Rue Joseph Bouchayer 24/04/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 223 500 €2 304 €/m² 2 304 €

27/03/2023 43 B Rue des Eaux Claires 27/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 141 500 €2 021 €/m² 2 021 €

21/03/2023 5 Chemin du Couvent 21/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 243 940 €3 049 €/m² 3 049 €

20/03/2023 12 Rue Joseph Bouchayer 20/03/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/03/2023 8 Boulevard Roger Salengro 15/03/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 195 800 €2 611 €/m² 2 611 €

09/02/2023 8 Boulevard Roger Salengro 09/02/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

08/02/2023 72 Cours Liberation - Gen de Gaulle 08/02/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 272 050 €2 345 €/m² 2 345 €

03/02/2023 33 Rue Andre Rivoire 03/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 85 000 €2 429 €/m² 2 429 €

31/01/2023 38 Rue Anatole France 31/01/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 85 000 €1 371 €/m² 1 371 €

31/01/2023 5 Chemin des Marronniers 31/01/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 201 500 €2 687 €/m² 2 687 €

26/01/2023 12 Rue Joseph Bouchayer 26/01/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 59 000 €2 458 €/m² 2 458 €

26/01/2023 10 Rue Joseph Bouchayer 26/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 124 200 €2 957 €/m² 2 957 €

20/01/2023 14 Rue Joseph Bouchayer 20/01/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

11/01/2023 27 Rue Andre Rivoire 11/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 185 250 €2 940 €/m² 2 940 €

09/01/2023 72 Cours Liberation - Gen de Gaulle 09/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 100 €2 212 €/m² 2 212 €

22/12/2022 40 Rue Anatole France 22/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 800 €1 763 €/m² 1 763 €

22/12/2022 45 Rue des Eaux Claires 22/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

19/12/2022 72 Cours Liberation - Gen de Gaulle 19/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 182 000 €2 364 €/m² 2 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Île Verte-Maréchal Randon▲ 53 %3 323 €

Jean Macé▲ 51 %3 283 €

Île Verte-Saint-Roch▲ 51 %3 264 €

Championnet▲ 44 %3 121 €

Créqui-Victor Hugo▲ 40 %3 038 €

Préfecture▲ 37 %2 975 €

Génissieu▲ 37 %2 973 €

Jean Jaurès▲ 34 %2 908 €

Europole▲ 32 %2 868 €

Gare▲ 32 %2 867 €

Grenette▲ 32 %2 857 €

Hébert-Mutualité▲ 32 %2 857 €

Notre-Dame▲ 31 %2 844 €

Saint-André▲ 27 %2 761 €

Saint-Bruno▲ 26 %2 727 €

Aigle▲ 25 %2 705 €

Lustucru▲ 23 %2 674 €

Saint-Laurent-Lavalette▲ 23 %2 663 €

Gabriel Péri▲ 22 %2 650 €

Abbaye▲ 21 %2 613 €

Diderot▲ 20 %2 604 €

Cours Berriat▲ 20 %2 604 €

Bajatière Ouest▲ 20 %2 600 €

Waldeck-Rousseau▲ 17 %2 536 €

Trois Cours▲ 16 %2 519 €

Esplanade▲ 15 %2 493 €

Berriat-Ampère▲ 15 %2 488 €

Diables Bleus▲ 14 %2 478 €

Reyniès▲ 14 %2 475 €

Foch Est▲ 12 %2 421 €

Foch Ouest▲ 11 %2 400 €

Gustave Rivet▲ 9 %2 364 €

Jeanne d'Arc▲ 8 %2 352 €

Paul Cocat▲ 8 %2 350 €

Beauvert▲ 8 %2 338 €

Clemenceau▲ 8 %2 331 €

Valmy▲ 7 %2 328 €

Poterne▲ 7 %2 323 €

Hoche▲ 6 %2 305 €

Peretto▲ 5 %2 283 €

Bajatière Est▲ 4 %2 251 €

Jaurès-Vallier▲ 3 %2 226 €

Sidi-Brahim▲ 3 %2 223 €

Eaux Claires-Champs Élysées▲ 1 %2 200 €

Drac-Ampère▲ 1 %2 181 €

Jouhaux▲ 0 %2 176 €

Houille Blanche · ce quartier2 168 €

Vallier▼ 1 %2 143 €

Ferrié-Stalingrad▼ 1 %2 140 €

Capuche▼ 3 %2 111 €

Clinique Mutualiste▼ 6 %2 041 €

Abry▼ 7 %2 016 €

Rondeau-Libération▼ 8 %2 000 €

Vigny-Musset▼ 8 %2 000 €

Eaux Claires-Painlevé▼ 12 %1 904 €

Alliés-Clos d'Or▼ 14 %1 854 €

Teisseire▼ 25 %1 631 €

La Bruyère▼ 28 %1 552 €

Alpins▼ 33 %1 445 €

Malherbe▼ 35 %1 413 €

Helbronner▼ 37 %1 357 €

Village Olympique Nord▼ 53 %1 017 €

Baladins▼ 54 %988 €

Constantine-Géants▼ 56 %953 €

Arlequin▼ 68 %689 €

Voir les 65 quartiers de Grenoble → DE 689 € À 3 323 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane126 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons97 / 3

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Houille Blanche (Grenoble) ?

Le prix médian est de 2 161 € par m² en 2025 dans le quartier Houille Blanche à Grenoble, d'après les ventes DVF (2 162 €/m² en appartement, 3 542 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 225 €/m².

Les prix montent-ils à Houille Blanche ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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