France › Isère › Grenoble › Vigny-Musset

Prix de l'immobilier Vigny-Musset, Grenoble

Prix médian de 1 994 €/m² sur 1 385 ventes · Quartier de Grenoble19 % MOINS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenoble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 944 €▼ 1 %

sur 49 ventes au 1er semestre · −12 €/m² vs 2025

915 €DISPERSION 20262 460 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

appartement 66 m²

107 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 627 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— VIGNY-MUSSET- - GRENOBLE€/M²

2,7k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 626 ventes 2 125 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

12 Avenue Marie Reynoard68 M² · APPARTEMENT 135 000 €1 985 €/m²

7 Rue Guy Moquet25 M² · APPARTEMENT 43 500 €1 740 €/m²

9 Rue Alfred de Musset18 M² · APPARTEMENT 43 000 €2 389 €/m²

8 Rue Lorenzaccio78 M² · APPARTEMENT 135 000 €1 731 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vigny-Musset · 1 049 € à 2 564 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Alfred de Vigny▼ 7 %2 564 €

Rue Rene Vulliez▲ 0 %2 561 €

T Av Marie Reynoard▲ 11 %2 490 €

Rue Guy Moquet▼ 3 %2 442 €

Rue Leconte de l Isle▲ 1 %2 430 €

B Rue des Maquis d Oisans▲ 14 %2 362 €

Rue des Maquis d Oisans▲ 17 %2 285 €

Rue Alfred de Musset▲ 11 %2 250 €

Rue des Destinees▲ 11 %2 124 €

B Rue Alfred de Vigny▲ 1 %2 077 €

Rue de Stalingrad▲ 13 %2 053 €

B Av la Bruyere2 000 €

Avenue Marie Reynoard▲ 4 %1 968 €

Allée des Romantiques▼ 1 %1 953 €

Rue Lorenzaccio▲ 1 %1 952 €

Allée de la Sylphide▲ 14 %1 936 €

Allée des Deux Mondes▲ 9 %1 865 €

Avenue la Bruyere▲ 4 %1 833 €

Rue Claude Kogan▼ 21 %1 049 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 385 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 444 € À 3 678 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 12 Avenue Marie Reynoard 19/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

17/06/2026 7 Rue Guy Moquet 17/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 500 €1 740 €/m² 1 740 €

26/05/2026 9 Rue Alfred de Musset 26/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 000 €2 389 €/m² 2 389 €

20/05/2026 8 Rue Lorenzaccio 20/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

20/05/2026 19 Rue des Allies 20/05/2026 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 66 000 €508 €/m² 508 €

20/05/2026 181 Rue de Stalingrad 20/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

19/05/2026 27 Allée des Deux Mondes 19/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/05/2026 35 Rue Claude Kogan 13/05/2026 · APPT · 194 M² Appartement 194 m² 95 000 €490 €/m² 490 €

07/05/2026 35 Rue Claude Kogan 07/05/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 93 000 €816 €/m² 816 €

06/05/2026 5 Rue Alfred de Musset 06/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 41 000 €2 278 €/m² 2 278 €

04/05/2026 12 T Av Marie Reynoard 04/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 44 080 €1 837 €/m² 1 837 €

30/04/2026 5 Allée de la Sylphide 30/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

20/04/2026 29 Allée des Deux Mondes 20/04/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 835 €2 041 €/m² 2 041 €

17/04/2026 5 Allée de la Sylphide 17/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

07/04/2026 35 Rue Claude Kogan 07/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 110 500 €1 105 €/m² 1 105 €

07/04/2026 43 Allée des Romantiques 07/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 146 050 €2 180 €/m² 2 180 €

07/04/2026 9 Rue Rene Vulliez 07/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 149 640 €2 414 €/m² 2 414 €

03/04/2026 191 Rue de Stalingrad 03/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 61 800 €2 207 €/m² 2 207 €

01/04/2026 6 Avenue Marie Reynoard 01/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 129 000 €1 955 €/m² 1 955 €

01/04/2026 58 Allée des Deux Mondes 01/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

30/03/2026 15 Rue des Destinees 30/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 600 €2 382 €/m² 2 382 €

27/03/2026 5 Rue Alfred de Musset 27/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

27/03/2026 5 Rue Alfred de Musset 27/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 40 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/03/2026 34 Allée des Deux Mondes 27/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 995 €1 371 €/m² 1 371 €

26/03/2026 59 Allée des Romantiques 26/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 500 €1 861 €/m² 1 861 €

19/03/2026 24 Rue Leconte de l Isle 19/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

12/03/2026 5 Rue Alfred de Musset 12/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 600 €2 422 €/m² 2 422 €

10/03/2026 59 Allée des Romantiques 10/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/03/2026 24 Rue Leconte de l Isle 05/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 700 €2 445 €/m² 2 445 €

02/03/2026 96 Avenue la Bruyere 02/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 131 200 €1 958 €/m² 1 958 €

24/02/2026 54 Allée des Deux Mondes 24/02/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 111 000 €1 542 €/m² 1 542 €

23/02/2026 12 T Av Marie Reynoard 23/02/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 52 495 €2 763 €/m² 2 763 €

12/02/2026 5 Allée de la Sylphide 12/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 125 700 €1 796 €/m² 1 796 €

09/02/2026 37 Rue Claude Kogan 09/02/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 94 000 €940 €/m² 940 €

05/02/2026 115 Avenue la Bruyere 05/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

04/02/2026 25 Allée de la Sylphide 04/02/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 225 450 €2 348 €/m² 2 348 €

04/02/2026 20 Rue Claude Kogan 04/02/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 68 000 €586 €/m² 586 €

04/02/2026 24 Rue des Maquis d Oisans 04/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 194 000 €2 939 €/m² 2 939 €

30/01/2026 7 Rue Guy Moquet 30/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

30/01/2026 26 Rue Leconte de l Isle 30/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 780 €2 518 €/m² 2 518 €

27/01/2026 9 Rue Alfred de Musset 27/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 35 000 €1 944 €/m² 1 944 €

27/01/2026 58 Allée des Romantiques 27/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 600 €1 742 €/m² 1 742 €

23/01/2026 58 Allée des Deux Mondes 23/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/01/2026 21 Rue Alfred de Vigny 21/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/01/2026 203 Rue de Stalingrad 20/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 700 €1 818 €/m² 1 818 €

15/01/2026 37 Rue Claude Kogan 15/01/2026 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 113 000 €1 046 €/m² 1 046 €

08/01/2026 9 Rue Rene Vulliez 08/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

06/01/2026 21 Rue Alfred de Vigny 06/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 222 500 €2 781 €/m² 2 781 €

06/01/2026 20 Rue Claude Kogan 06/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 45 000 €625 €/m² 625 €

09/12/2025 42 B Rue des Maquis d Oisans 09/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 113 000 €2 825 €/m² 2 825 €

09/12/2025 12 T Av Marie Reynoard 09/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 100 €3 005 €/m² 3 005 €

04/11/2025 43 Allée des Romantiques 04/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 119 000 €1 803 €/m² 1 803 €

30/10/2025 29 Allée de la Sylphide 30/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 000 €1 789 €/m² 1 789 €

30/10/2025 33 Allée des Deux Mondes 30/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

29/10/2025 58 Allée des Romantiques 29/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 460 €2 582 €/m² 2 582 €

27/10/2025 9 Rue Alfred de Musset 27/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 500 €3 306 €/m² 3 306 €

24/10/2025 93 Avenue la Bruyere 24/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

10/10/2025 5 Rue Alfred de Musset 10/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 500 €2 639 €/m² 2 639 €

03/10/2025 111 Avenue la Bruyere 03/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 109 500 €1 856 €/m² 1 856 €

29/09/2025 21 Rue Alfred de Vigny 29/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 246 400 €3 678 €/m² 3 678 €

23/09/2025 27 Allée des Romantiques 23/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 900 €2 367 €/m² 2 367 €

23/09/2025 22 Rue Alfred de Musset 23/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

23/09/2025 59 Allée des Romantiques 23/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 000 €1 833 €/m² 1 833 €

12/09/2025 82 B Av la Bruyere 12/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 000 €2 042 €/m² 2 042 €

11/09/2025 7 Rue Guy Moquet 11/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 550 €2 622 €/m² 2 622 €

10/09/2025 8 Avenue Marie Reynoard 10/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 169 400 €2 386 €/m² 2 386 €

10/09/2025 9 Rue Rene Vulliez 10/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 000 €2 929 €/m² 2 929 €

08/09/2025 6 Avenue Marie Reynoard 08/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 500 €1 843 €/m² 1 843 €

08/09/2025 86 Avenue la Bruyere 08/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 000 €2 125 €/m² 2 125 €

01/09/2025 29 Allée des Deux Mondes 01/09/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 244 000 €2 140 €/m² 2 140 €

01/09/2025 21 Rue Alfred de Vigny 01/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 116 000 €2 636 €/m² 2 636 €

29/08/2025 6 Avenue Marie Reynoard 29/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 750 €1 847 €/m² 1 847 €

29/08/2025 34 Allée des Deux Mondes 29/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 66 500 €2 145 €/m² 2 145 €

25/08/2025 195 Rue de Stalingrad 25/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 723 €1 935 €/m² 1 935 €

25/08/2025 191 Rue de Stalingrad 25/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 116 000 €1 933 €/m² 1 933 €

25/08/2025 8 Rue Lorenzaccio 25/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 92 000 €1 878 €/m² 1 878 €

22/08/2025 35 Rue Claude Kogan 22/08/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 136 920 €1 268 €/m² 1 268 €

20/08/2025 91 Avenue la Bruyere 20/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 000 €1 679 €/m² 1 679 €

20/08/2025 6 Avenue Marie Reynoard 20/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 500 €2 589 €/m² 2 589 €

18/08/2025 19 Rue des Destinees 18/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 207 200 €2 302 €/m² 2 302 €

06/08/2025 35 Rue Claude Kogan 06/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

18/07/2025 12 T Av Marie Reynoard 18/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 000 €2 526 €/m² 2 526 €

18/07/2025 8 Avenue Marie Reynoard 18/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 164 000 €2 050 €/m² 2 050 €

17/07/2025 20 Rue Claude Kogan 17/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

08/07/2025 9 Rue Alfred de Musset 08/07/2025 · APPT · 18 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

08/07/2025 96 Avenue la Bruyere 08/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 111 800 €1 575 €/m² 1 575 €

07/07/2025 82 B Av la Bruyere 07/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 132 300 €1 838 €/m² 1 838 €

25/06/2025 37 Rue Claude Kogan 25/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 81 600 €816 €/m² 816 €

25/06/2025 49 Allée des Romantiques 25/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 800 €1 914 €/m² 1 914 €

23/06/2025 37 Rue Claude Kogan 23/06/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 82 000 €759 €/m² 759 €

16/06/2025 91 Avenue la Bruyere 16/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

13/06/2025 6 Avenue Marie Reynoard 13/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 147 000 €1 960 €/m² 1 960 €

11/06/2025 5 Rue Alfred de Musset 11/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 12 000 €444 €/m² 444 €

10/06/2025 31 Allée des Romantiques 10/06/2025 · APPT · 69 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 69 m² 86 000 €1 246 €/m² 1 246 €

05/06/2025 28 Rue Lorenzaccio 05/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 200 €2 310 €/m² 2 310 €

03/06/2025 12 T Av Marie Reynoard 03/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 44 360 €2 335 €/m² 2 335 €

30/05/2025 21 Rue Lorenzaccio 30/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 121 000 €1 952 €/m² 1 952 €

27/05/2025 86 Avenue la Bruyere 27/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

26/05/2025 5 Rue Alfred de Musset 26/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

26/05/2025 115 Avenue la Bruyere 26/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 124 000 €1 746 €/m² 1 746 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Île Verte-Maréchal Randon▲ 66 %3 316 €

Jean Macé▲ 64 %3 273 €

Île Verte-Saint-Roch▲ 64 %3 267 €

Championnet▲ 56 %3 119 €

Créqui-Victor Hugo▲ 52 %3 029 €

Préfecture▲ 49 %2 978 €

Génissieu▲ 49 %2 977 €

Jean Jaurès▲ 47 %2 926 €

Europole▲ 44 %2 881 €

Gare▲ 44 %2 867 €

Hébert-Mutualité▲ 43 %2 859 €

Grenette▲ 43 %2 857 €

Notre-Dame▲ 43 %2 846 €

Saint-André▲ 39 %2 764 €

Saint-Bruno▲ 38 %2 748 €

Aigle▲ 37 %2 725 €

Lustucru▲ 34 %2 674 €

Saint-Laurent-Lavalette▲ 34 %2 667 €

Gabriel Péri▲ 33 %2 656 €

Abbaye▲ 31 %2 612 €

Diderot▲ 31 %2 609 €

Bajatière Ouest▲ 30 %2 597 €

Cours Berriat▲ 30 %2 583 €

Waldeck-Rousseau▲ 28 %2 547 €

Trois Cours▲ 27 %2 528 €

Berriat-Ampère▲ 25 %2 500 €

Esplanade▲ 25 %2 493 €

Diables Bleus▲ 24 %2 479 €

Reyniès▲ 24 %2 477 €

Foch Est▲ 22 %2 424 €

Foch Ouest▲ 20 %2 397 €

Gustave Rivet▲ 19 %2 366 €

Jeanne d'Arc▲ 18 %2 356 €

Paul Cocat▲ 17 %2 338 €

Clemenceau▲ 17 %2 333 €

Valmy▲ 17 %2 332 €

Beauvert▲ 16 %2 320 €

Poterne▲ 16 %2 305 €

Hoche▲ 16 %2 305 €

Peretto▲ 14 %2 280 €

Bajatière Est▲ 13 %2 250 €

Jaurès-Vallier▲ 12 %2 229 €

Sidi-Brahim▲ 12 %2 225 €

Eaux Claires-Champs Élysées▲ 10 %2 191 €

Drac-Ampère▲ 10 %2 185 €

Jouhaux▲ 9 %2 180 €

Houille Blanche▲ 8 %2 162 €

Vallier▲ 7 %2 143 €

Ferrié-Stalingrad▲ 7 %2 133 €

Capuche▲ 6 %2 111 €

Clinique Mutualiste▲ 2 %2 039 €

Abry▲ 1 %2 018 €

Rondeau-Libération▲ 0 %2 000 €

Vigny-Musset · ce quartier1 994 €

Eaux Claires-Painlevé▼ 5 %1 901 €

Alliés-Clos d'Or▼ 7 %1 852 €

Teisseire▼ 19 %1 625 €

La Bruyère▼ 22 %1 551 €

Alpins▼ 27 %1 455 €

Malherbe▼ 29 %1 408 €

Helbronner▼ 32 %1 358 €

Village Olympique Nord▼ 49 %1 022 €

Baladins▼ 51 %982 €

Constantine-Géants▼ 53 %944 €

Arlequin▼ 65 %689 €

Voir les 65 quartiers de Grenoble → DE 689 € À 3 316 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Vigny-Musset

Estimation calée sur les 1 385 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vigny-Musset (Grenoble) ?

Le prix médian est de 1 944 € par m² en 2026 dans le quartier Vigny-Musset à Grenoble, d'après les ventes DVF (1 994 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 125 €/m².

Les prix montent-ils à Vigny-Musset ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien