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Prix de l'immobilier Vigny-Musset, Grenoble

Prix médian de 2 000 €/m² sur 1 330 ventes · Quartier de Grenoble18 % MOINS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenoble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 956 €▼ 8 %

sur 74 ventes cette année · −171 €/m² vs 2024

1 348 €DISPERSION 20252 848 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

appartement 59 m²

106 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 574 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— VIGNY-MUSSET- - GRENOBLE€/M²

2,7k2,4k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 573 ventes 2 135 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

42 B Rue des Maquis d Oisans40 M² · APPARTEMENT 113 000 €2 825 €/m²

12 T Av Marie Reynoard19 M² · APPARTEMENT 57 100 €3 005 €/m²

43 Allée des Romantiques66 M² · APPARTEMENT 119 000 €1 803 €/m²

33 Allée des Deux Mondes77 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 078 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vigny-Musset · 1 086 € à 2 618 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Rene Vulliez▲ 14 %2 618 €

Rue Guy Moquet▲ 4 %2 567 €

T Av Marie Reynoard▲ 11 %2 490 €

Rue Leconte de l Isle▲ 1 %2 429 €

Rue Alfred de Vigny▲ 0 %2 407 €

B Rue des Maquis d Oisans▲ 14 %2 362 €

Rue des Maquis d Oisans▲ 13 %2 267 €

Rue Alfred de Musset▲ 16 %2 250 €

Rue des Destinees▲ 11 %2 100 €

Rue de Stalingrad▲ 21 %2 064 €

Allée des Romantiques▼ 4 %2 037 €

B Av la Bruyere2 000 €

Avenue Marie Reynoard▲ 6 %1 968 €

Allée de la Sylphide▲ 14 %1 936 €

Rue Lorenzaccio▲ 3 %1 914 €

Allée des Deux Mondes▲ 10 %1 870 €

Avenue la Bruyere▲ 3 %1 836 €

Rue Claude Kogan▼ 17 %1 086 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 330 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 444 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/12/2025 42 B Rue des Maquis d Oisans 09/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 113 000 €2 825 €/m² 2 825 €

09/12/2025 12 T Av Marie Reynoard 09/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 100 €3 005 €/m² 3 005 €

04/11/2025 43 Allée des Romantiques 04/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 119 000 €1 803 €/m² 1 803 €

30/10/2025 33 Allée des Deux Mondes 30/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

30/10/2025 29 Allée de la Sylphide 30/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 000 €1 789 €/m² 1 789 €

29/10/2025 58 Allée des Romantiques 29/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 460 €2 582 €/m² 2 582 €

27/10/2025 9 Rue Alfred de Musset 27/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 500 €3 306 €/m² 3 306 €

24/10/2025 93 Avenue la Bruyere 24/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 95 000 €1 900 €/m² 1 900 €

10/10/2025 5 Rue Alfred de Musset 10/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 500 €2 639 €/m² 2 639 €

03/10/2025 111 Avenue la Bruyere 03/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 109 500 €1 856 €/m² 1 856 €

29/09/2025 21 Rue Alfred de Vigny 29/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 246 400 €3 678 €/m² 3 678 €

23/09/2025 59 Allée des Romantiques 23/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 33 000 €1 833 €/m² 1 833 €

23/09/2025 27 Allée des Romantiques 23/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 900 €2 367 €/m² 2 367 €

23/09/2025 22 Rue Alfred de Musset 23/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

12/09/2025 82 B Av la Bruyere 12/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 147 000 €2 042 €/m² 2 042 €

11/09/2025 7 Rue Guy Moquet 11/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 550 €2 622 €/m² 2 622 €

10/09/2025 8 Avenue Marie Reynoard 10/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 169 400 €2 386 €/m² 2 386 €

10/09/2025 9 Rue Rene Vulliez 10/09/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 82 000 €2 929 €/m² 2 929 €

08/09/2025 6 Avenue Marie Reynoard 08/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 500 €1 843 €/m² 1 843 €

08/09/2025 86 Avenue la Bruyere 08/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 68 000 €2 125 €/m² 2 125 €

01/09/2025 21 Rue Alfred de Vigny 01/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 116 000 €2 636 €/m² 2 636 €

01/09/2025 29 Allée des Deux Mondes 01/09/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 244 000 €2 140 €/m² 2 140 €

29/08/2025 6 Avenue Marie Reynoard 29/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 750 €1 847 €/m² 1 847 €

29/08/2025 34 Allée des Deux Mondes 29/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 66 500 €2 145 €/m² 2 145 €

25/08/2025 8 Rue Lorenzaccio 25/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 92 000 €1 878 €/m² 1 878 €

25/08/2025 191 Rue de Stalingrad 25/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 116 000 €1 933 €/m² 1 933 €

25/08/2025 195 Rue de Stalingrad 25/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 723 €1 935 €/m² 1 935 €

22/08/2025 35 Rue Claude Kogan 22/08/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 136 920 €1 268 €/m² 1 268 €

20/08/2025 6 Avenue Marie Reynoard 20/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 500 €2 589 €/m² 2 589 €

20/08/2025 91 Avenue la Bruyere 20/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 89 000 €1 679 €/m² 1 679 €

18/08/2025 19 Rue des Destinees 18/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 207 200 €2 302 €/m² 2 302 €

06/08/2025 35 Rue Claude Kogan 06/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 105 000 €1 117 €/m² 1 117 €

18/07/2025 12 T Av Marie Reynoard 18/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 48 000 €2 526 €/m² 2 526 €

18/07/2025 8 Avenue Marie Reynoard 18/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 164 000 €2 050 €/m² 2 050 €

17/07/2025 20 Rue Claude Kogan 17/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

08/07/2025 96 Avenue la Bruyere 08/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 111 800 €1 575 €/m² 1 575 €

07/07/2025 82 B Av la Bruyere 07/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 132 300 €1 838 €/m² 1 838 €

25/06/2025 49 Allée des Romantiques 25/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 800 €1 914 €/m² 1 914 €

25/06/2025 37 Rue Claude Kogan 25/06/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 81 600 €816 €/m² 816 €

23/06/2025 37 Rue Claude Kogan 23/06/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 82 000 €759 €/m² 759 €

16/06/2025 91 Avenue la Bruyere 16/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

13/06/2025 6 Avenue Marie Reynoard 13/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 147 000 €1 960 €/m² 1 960 €

11/06/2025 5 Rue Alfred de Musset 11/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 12 000 €444 €/m² 444 €

05/06/2025 28 Rue Lorenzaccio 05/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 200 €2 310 €/m² 2 310 €

03/06/2025 12 T Av Marie Reynoard 03/06/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 44 360 €2 335 €/m² 2 335 €

30/05/2025 21 Rue Lorenzaccio 30/05/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 121 000 €1 952 €/m² 1 952 €

27/05/2025 86 Avenue la Bruyere 27/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

26/05/2025 5 Rue Alfred de Musset 26/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 000 €2 444 €/m² 2 444 €

26/05/2025 115 Avenue la Bruyere 26/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 124 000 €1 746 €/m² 1 746 €

22/05/2025 104 Avenue la Bruyere 22/05/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 170 €1 833 €/m² 1 833 €

22/05/2025 12 T Av Marie Reynoard 22/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 46 500 €1 860 €/m² 1 860 €

06/05/2025 51 Rue Alfred de Vigny 06/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 516 €2 008 €/m² 2 008 €

06/05/2025 118 Avenue la Bruyere 06/05/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 400 €1 872 €/m² 1 872 €

25/04/2025 49 Allée des Romantiques 25/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 890 €1 811 €/m² 1 811 €

18/04/2025 18 Rue Claude Kogan 18/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 60 800 €844 €/m² 844 €

16/04/2025 96 Avenue la Bruyere 16/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 135 400 €1 651 €/m² 1 651 €

11/04/2025 21 Rue Alfred de Vigny 11/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 98 000 €2 085 €/m² 2 085 €

07/04/2025 36 Allée des Deux Mondes 07/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

03/04/2025 59 Allée des Romantiques 03/04/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 38 020 €2 001 €/m² 2 001 €

21/03/2025 12 B Av Marie Reynoard 21/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

13/03/2025 115 Avenue la Bruyere 13/03/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 89 000 €1 534 €/m² 1 534 €

11/03/2025 111 Avenue la Bruyere 11/03/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 96 500 €1 969 €/m² 1 969 €

07/03/2025 9 Rue Alfred de Musset 07/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 000 €2 944 €/m² 2 944 €

21/02/2025 12 T Av Marie Reynoard 21/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 840 €2 077 €/m² 2 077 €

21/02/2025 5 Rue Alfred de Musset 21/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 000 €4 500 €/m² 4 500 €

20/02/2025 14 Rue Alfred de Musset 20/02/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

20/02/2025 7 Rue Guy Moquet 20/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 76 000 €3 040 €/m² 3 040 €

20/02/2025 12 T Av Marie Reynoard 20/02/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 65 000 €2 708 €/m² 2 708 €

18/02/2025 26 Rue Lorenzaccio 18/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 85 000 €2 073 €/m² 2 073 €

17/02/2025 86 Avenue la Bruyere 17/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 118 500 €1 823 €/m² 1 823 €

30/01/2025 37 Rue Claude Kogan 30/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/01/2025 35 Allée des Deux Mondes 27/01/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €

13/01/2025 24 Rue Leconte de l Isle 13/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 120 000 €2 857 €/m² 2 857 €

03/01/2025 47 Rue Alfred de Vigny 03/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 166 600 €2 221 €/m² 2 221 €

30/12/2024 12 T Av Marie Reynoard 30/12/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 57 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/12/2024 25 Allée de la Sylphide 27/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

27/12/2024 58 Allée des Romantiques 27/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 156 000 €2 026 €/m² 2 026 €

23/12/2024 195 Rue de Stalingrad 23/12/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 228 000 €2 426 €/m² 2 426 €

23/12/2024 12 Avenue Marie Reynoard 23/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €

23/12/2024 58 Allée des Deux Mondes 23/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

20/12/2024 54 Allée des Deux Mondes 20/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 186 330 €2 624 €/m² 2 624 €

17/12/2024 9 Rue Alfred de Musset 17/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 500 €2 361 €/m² 2 361 €

16/12/2024 27 Allée des Deux Mondes 16/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

16/12/2024 26 Rue Leconte de l Isle 16/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €

10/12/2024 35 Rue Claude Kogan 10/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 112 600 €1 126 €/m² 1 126 €

06/12/2024 19 Rue Alfred de Vigny 06/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 900 €2 277 €/m² 2 277 €

05/12/2024 58 Allée des Romantiques 05/12/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 141 000 €1 831 €/m² 1 831 €

08/11/2024 19 Rue Alfred de Vigny 08/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 000 €2 733 €/m² 2 733 €

30/10/2024 7 Rue Guy Moquet 30/10/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 53 000 €2 524 €/m² 2 524 €

29/10/2024 54 Allée des Deux Mondes 29/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 94 000 €1 958 €/m² 1 958 €

25/10/2024 12 T Av Marie Reynoard 25/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

25/10/2024 43 Allée des Romantiques 25/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 161 600 €2 525 €/m² 2 525 €

18/10/2024 24 Rue Claude Kogan 18/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 65 000 €783 €/m² 783 €

17/10/2024 34 Allée des Deux Mondes 17/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 87 000 €2 071 €/m² 2 071 €

15/10/2024 12 T Av Marie Reynoard 15/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 000 €2 667 €/m² 2 667 €

11/10/2024 5 Rue Alfred de Musset 11/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/10/2024 33 Allée des Deux Mondes 04/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

25/09/2024 38 Allée des Deux Mondes 25/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 132 000 €3 385 €/m² 3 385 €

20/09/2024 12 Avenue Marie Reynoard 20/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

20/09/2024 201 Rue de Stalingrad 20/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 98 000 €2 722 €/m² 2 722 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Île Verte-Maréchal Randon▲ 66 %3 323 €

Jean Macé▲ 64 %3 283 €

Île Verte-Saint-Roch▲ 63 %3 264 €

Championnet▲ 56 %3 121 €

Créqui-Victor Hugo▲ 52 %3 038 €

Préfecture▲ 49 %2 975 €

Génissieu▲ 49 %2 973 €

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Europole▲ 43 %2 868 €

Gare▲ 43 %2 867 €

Grenette▲ 43 %2 857 €

Hébert-Mutualité▲ 43 %2 857 €

Notre-Dame▲ 42 %2 844 €

Saint-André▲ 38 %2 761 €

Saint-Bruno▲ 36 %2 727 €

Aigle▲ 35 %2 705 €

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Abbaye▲ 31 %2 613 €

Diderot▲ 30 %2 604 €

Cours Berriat▲ 30 %2 604 €

Bajatière Ouest▲ 30 %2 600 €

Waldeck-Rousseau▲ 27 %2 536 €

Trois Cours▲ 26 %2 519 €

Esplanade▲ 25 %2 493 €

Berriat-Ampère▲ 24 %2 488 €

Diables Bleus▲ 24 %2 478 €

Reyniès▲ 24 %2 475 €

Foch Est▲ 21 %2 421 €

Foch Ouest▲ 20 %2 400 €

Gustave Rivet▲ 18 %2 364 €

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Beauvert▲ 17 %2 338 €

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Bajatière Est▲ 13 %2 251 €

Jaurès-Vallier▲ 11 %2 226 €

Sidi-Brahim▲ 11 %2 223 €

Eaux Claires-Champs Élysées▲ 10 %2 200 €

Drac-Ampère▲ 9 %2 181 €

Jouhaux▲ 9 %2 176 €

Houille Blanche▲ 8 %2 168 €

Vallier▲ 7 %2 143 €

Ferrié-Stalingrad▲ 7 %2 140 €

Capuche▲ 6 %2 111 €

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Rondeau-Libération▲ 0 %2 000 €

Vigny-Musset · ce quartier2 000 €

Eaux Claires-Painlevé▼ 5 %1 904 €

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Teisseire▼ 18 %1 631 €

La Bruyère▼ 22 %1 552 €

Alpins▼ 28 %1 445 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane102 500 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vigny-Musset (Grenoble) ?

Le prix médian est de 1 956 € par m² en 2025 dans le quartier Vigny-Musset à Grenoble, d'après les ventes DVF (2 000 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 137 €/m².

Les prix montent-ils à Vigny-Musset ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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