Quel est le prix au m² à Vigny-Musset (Grenoble) ?

Le prix médian est de €1 956 par m² en 2025 dans le quartier Vigny-Musset à Grenoble, d'après les ventes DVF (€2 000/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 137/m².

Les prix montent-ils à Vigny-Musset ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Isère › Grenoble › Vigny-Musset

Prix de l'immobilier Vigny-Musset, Grenoble

Quartier de Grenoble · 1 330 ventes DVF depuis 201418 % MOINS CHER QUE GRENOBLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 956 €▼ 8 %

sur 74 ventes cette année · −171 € vs 2024

1 348 €DISPERSION DES VENTES 20252 848 €

VENTE MÉDIANE

103 k€

appartement 59 m²

106 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 574 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

VIGNY-MUSSETGRENOBLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 573 ventes2 135 €

Maison · 1 venten.s.

Rues du quartier18 RUES

Rue Rene Vulliez▲ 14 %2 618 €

Rue Guy Moquet▲ 4 %2 567 €

T Av Marie Reynoard▲ 11 %2 490 €

Rue Leconte de l Isle▲ 1 %2 429 €

Rue Alfred de Vigny▲ 0 %2 407 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

42 B Rue des Maquis d Oisans
40 m² · appartement113 000 €
2 825 €/m²

12 T Av Marie Reynoard
19 m² · appartement57 100 €
3 005 €/m²

43 Allée des Romantiques
66 m² · appartement119 000 €
1 803 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Eaux Claires-Painlevé

1 756 €

▼ 7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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66 m² · appartement119 000 €
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33 Allée des Deux Mondes
77 m² · appartement160 000 €
2 078 €/m²

29 Allée de la Sylphide
38 m² · appartement68 000 €
1 789 €/m²

58 Allée des Romantiques
30 m² · appartement77 460 €
2 582 €/m²

9 Rue Alfred de Musset
18 m² · appartement59 500 €
3 306 €/m²

93 Avenue la Bruyere
50 m² · appartement95 000 €
1 900 €/m²

5 Rue Alfred de Musset
18 m² · appartement47 500 €
2 639 €/m²

111 Avenue la Bruyere
59 m² · appartement109 500 €
1 856 €/m²

21 Rue Alfred de Vigny
67 m² · appartement246 400 €
3 678 €/m²

59 Allée des Romantiques
18 m² · appartement33 000 €
1 833 €/m²

27 Allée des Romantiques
46 m² · appartement108 900 €
2 367 €/m²

22 Rue Alfred de Musset
67 m² · appartement125 000 €
1 866 €/m²

82 B Av la Bruyere
72 m² · appartement147 000 €
2 042 €/m²

7 Rue Guy Moquet
25 m² · appartement65 550 €
2 622 €/m²

8 Avenue Marie Reynoard
71 m² · appartement169 400 €
2 386 €/m²

9 Rue Rene Vulliez
28 m² · appartement82 000 €
2 929 €/m²

6 Avenue Marie Reynoard
67 m² · appartement123 500 €
1 843 €/m²

86 Avenue la Bruyere
32 m² · appartement68 000 €
2 125 €/m²

21 Rue Alfred de Vigny
44 m² · appartement116 000 €
2 636 €/m²

29 Allée des Deux Mondes
114 m² · appartement244 000 €
2 140 €/m²

6 Avenue Marie Reynoard
67 m² · appartement123 750 €
1 847 €/m²

34 Allée des Deux Mondes
31 m² · appartement66 500 €
2 145 €/m²

8 Rue Lorenzaccio
49 m² · appartement92 000 €
1 878 €/m²

191 Rue de Stalingrad
60 m² · appartement116 000 €
1 933 €/m²

195 Rue de Stalingrad
66 m² · appartement127 723 €
1 935 €/m²

35 Rue Claude Kogan
108 m² · appartement136 920 €
1 268 €/m²

6 Avenue Marie Reynoard
45 m² · appartement116 500 €
2 589 €/m²

91 Avenue la Bruyere
53 m² · appartement89 000 €
1 679 €/m²

19 Rue des Destinees
90 m² · appartement207 200 €
2 302 €/m²

35 Rue Claude Kogan
94 m² · appartement105 000 €
1 117 €/m²

12 T Av Marie Reynoard
19 m² · appartement48 000 €
2 526 €/m²

8 Avenue Marie Reynoard
80 m² · appartement164 000 €
2 050 €/m²

20 Rue Claude Kogan
68 m² · appartement50 000 €
735 €/m²

96 Avenue la Bruyere
71 m² · appartement111 800 €
1 575 €/m²

82 B Av la Bruyere
72 m² · appartement132 300 €
1 838 €/m²

49 Allée des Romantiques
37 m² · appartement70 800 €
1 914 €/m²

37 Rue Claude Kogan
100 m² · appartement81 600 €
816 €/m²

37 Rue Claude Kogan
108 m² · appartement82 000 €
759 €/m²

91 Avenue la Bruyere
68 m² · appartement125 000 €
1 838 €/m²

6 Avenue Marie Reynoard
75 m² · appartement147 000 €
1 960 €/m²

5 Rue Alfred de Musset
27 m² · appartement12 000 €
444 €/m²

28 Rue Lorenzaccio
78 m² · appartement180 200 €
2 310 €/m²

12 T Av Marie Reynoard
19 m² · appartement44 360 €
2 335 €/m²

21 Rue Lorenzaccio
62 m² · appartement121 000 €
1 952 €/m²

86 Avenue la Bruyere
63 m² · appartement120 000 €
1 905 €/m²

5 Rue Alfred de Musset
18 m² · appartement44 000 €
2 444 €/m²

115 Avenue la Bruyere
71 m² · appartement124 000 €
1 746 €/m²

104 Avenue la Bruyere
41 m² · appartement75 170 €
1 833 €/m²

12 T Av Marie Reynoard
25 m² · appartement46 500 €
1 860 €/m²

51 Rue Alfred de Vigny
63 m² · appartement126 516 €
2 008 €/m²

118 Avenue la Bruyere
67 m² · appartement125 400 €
1 872 €/m²

49 Allée des Romantiques
64 m² · appartement115 890 €
1 811 €/m²

18 Rue Claude Kogan
72 m² · appartement60 800 €
844 €/m²

96 Avenue la Bruyere
82 m² · appartement135 400 €
1 651 €/m²

21 Rue Alfred de Vigny
47 m² · appartement98 000 €
2 085 €/m²

36 Allée des Deux Mondes
61 m² · appartement100 000 €
1 639 €/m²

59 Allée des Romantiques
19 m² · appartement38 020 €
2 001 €/m²

12 B Av Marie Reynoard
58 m² · appartement130 000 €
2 241 €/m²

115 Avenue la Bruyere
58 m² · appartement89 000 €
1 534 €/m²

111 Avenue la Bruyere
49 m² · appartement96 500 €
1 969 €/m²

9 Rue Alfred de Musset
18 m² · appartement53 000 €
2 944 €/m²

12 T Av Marie Reynoard
24 m² · appartement49 840 €
2 077 €/m²

5 Rue Alfred de Musset
18 m² · appartement81 000 €
4 500 €/m²

14 Rue Alfred de Musset
101 m² · appartement160 000 €
1 584 €/m²

7 Rue Guy Moquet
25 m² · appartement76 000 €
3 040 €/m²

12 T Av Marie Reynoard
24 m² · appartement65 000 €
2 708 €/m²

26 Rue Lorenzaccio
41 m² · appartement85 000 €
2 073 €/m²

86 Avenue la Bruyere
65 m² · appartement118 500 €
1 823 €/m²

37 Rue Claude Kogan
42 m² · appartement70 000 €
1 667 €/m²

35 Allée des Deux Mondes
66 m² · appartement69 000 €
1 045 €/m²

24 Rue Leconte de l Isle
42 m² · appartement120 000 €
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47 Rue Alfred de Vigny
75 m² · appartement166 600 €
2 221 €/m²

12 T Av Marie Reynoard
19 m² · appartement57 000 €
3 000 €/m²

25 Allée de la Sylphide
72 m² · appartement140 000 €
1 944 €/m²

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77 m² · appartement156 000 €
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195 Rue de Stalingrad
94 m² · appartement228 000 €
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45 m² · appartement115 000 €
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40 m² · appartement85 000 €
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100 m² · appartement112 600 €
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58 Allée des Romantiques
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39 m² · appartement132 000 €
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12 Avenue Marie Reynoard
66 m² · appartement120 000 €
1 818 €/m²

201 Rue de Stalingrad
36 m² · appartement98 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vigny-Musset (Grenoble) ?: Le prix médian est de €1 956 par m² en 2025 dans le quartier Vigny-Musset à Grenoble, d'après les ventes DVF (€2 000/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 137/m².
Les prix montent-ils à Vigny-Musset ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -8 % sur la dernière année.