Quel est le prix au m² à Eaux Claires-Champs Élysées (Grenoble) ?

Le prix médian est de €2 204 par m² en 2025 dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à Grenoble, d'après les ventes DVF (€2 154/m² en appartement, €3 647/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 422/m².

Les prix montent-ils à Eaux Claires-Champs Élysées ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Isère › Grenoble › Eaux Claires-Champs Élysées

Prix de l'immobilier Eaux Claires-Champs Élysées, Grenoble

Quartier de Grenoble · 578 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE GRENOBLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 204 €▼ 8 %

sur 38 ventes cette année · −196 € vs 2024

1 360 €DISPERSION DES VENTES 20253 380 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

appartement 66 m²

145 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 310 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

EAUX CLAIRES-CHAMPS ÉLYSÉESGRENOBLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 293 ventes2 393 €

Maison · 17 ventes3 909 €

Rues du quartier13 RUES

B Rue Champs Elysees▲ 2 %2 547 €

Chemin des Marronniers—2 488 €

Rue des Violettes▲ 6 %2 483 €

Rue Alexandre Dumas▼ 12 %2 467 €

B Rue Guynemer—2 317 €

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Dernières ventesNOV. 2025

24 B Rue Guynemer
118 m² · appartement514 600 €
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65 m² · appartement152 250 €
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14 Rue des Eaux Claires
108 m² · appartement275 850 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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52 m² · appartement89 900 €
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13 Avenue Rhin et Danube
67 m² · appartement136 000 €
2 030 €/m²

27 Rue Champs Elysees
64 m² · appartement116 100 €
1 814 €/m²

58 Rue Joseph Bouchayer
67 m² · appartement133 000 €
1 985 €/m²

57 Rue Joseph Bouchayer
91 m² · appartement227 680 €
2 502 €/m²

13 Rue des Violettes
75 m² · appartement147 250 €
1 963 €/m²

17 Rue Champs Elysees
48 m² · appartement149 090 €
3 106 €/m²

27 Rue Champs Elysees
22 m² · appartement40 000 €
1 818 €/m²

38 Rue Guynemer
68 m² · maison376 520 €
5 537 €/m²

17 Avenue Rhin et Danube
84 m² · appartement218 600 €
2 602 €/m²

4 Rue Champs Elysees
44 m² · appartement90 000 €
2 045 €/m²

17 Avenue Rhin et Danube
84 m² · appartement207 200 €
2 467 €/m²

25 Rue Joseph Bouchayer
56 m² · appartement123 700 €
2 209 €/m²

50 Rue Guynemer
60 m² · appartement128 955 €
2 149 €/m²

16 Rue des Eaux Claires
188 m² · appartement240 000 €
1 277 €/m²

17 Rue Champs Elysees
75 m² · appartement91 800 €
1 224 €/m²

5 Rue Alexandre Dumas
48 m² · appartement106 600 €
2 221 €/m²

27 B Rue Champs Elysees
25 m² · appartement55 000 €
2 200 €/m²

24 Rue Marbeuf
70 m² · appartement151 200 €
2 160 €/m²

18 Chemin des Marronniers
49 m² · appartement138 000 €
2 816 €/m²

17 Rue Champs Elysees
48 m² · appartement75 000 €
1 563 €/m²

17 Rue Champs Elysees
60 m² · appartement87 000 €
1 450 €/m²

5 Rue Marbeuf
62 m² · appartement165 500 €
2 669 €/m²

27 Rue Champs Elysees
80 m² · appartement148 500 €
1 856 €/m²

17 Rue Champs Elysees
58 m² · appartement80 000 €
1 379 €/m²

11 Rue des Violettes
32 m² · appartement97 000 €
3 031 €/m²

19 Rue Joseph Bouchayer
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1 B Rue Champs Elysees
71 m² · appartement226 850 €
3 195 €/m²

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17 Avenue Rhin et Danube
50 m² · appartement147 700 €
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18 Rue Andre Rivoire
25 m² · appartement76 250 €
3 050 €/m²

19 Rue Joseph Bouchayer
65 m² · appartement256 000 €
3 938 €/m²

19 Rue Joseph Bouchayer
67 m² · appartement236 000 €
3 522 €/m²

25 Rue Joseph Bouchayer
55 m² · appartement110 000 €
2 000 €/m²

24 Rue Andre Rivoire
63 m² · appartement143 000 €
2 270 €/m²

27 Rue Champs Elysees
66 m² · appartement106 000 €
1 606 €/m²

21 Rue Marbeuf
24 m² · appartement66 500 €
2 771 €/m²

32 Rue Andre Rivoire
39 m² · appartement86 500 €
2 218 €/m²

5 Rue Alexandre Dumas
72 m² · appartement110 300 €
1 532 €/m²

14 Rue Champs Elysees
50 m² · appartement105 300 €
2 106 €/m²

30 Rue Alexandre Dumas
137 m² · maison485 000 €
3 540 €/m²

66 Rue Joseph Bouchayer
88 m² · maison365 000 €
4 148 €/m²

9 Avenue Rhin et Danube
69 m² · appartement155 000 €
2 246 €/m²

2 Rue de Dunkerque
82 m² · appartement243 500 €
2 970 €/m²

20 Rue Joseph Bouchayer
50 m² · appartement177 582 €
3 552 €/m²

13 Avenue Rhin et Danube
56 m² · appartement156 400 €
2 793 €/m²

44 Rue Alexandre Dumas
85 m² · appartement160 000 €
1 882 €/m²

20 Rue Joseph Bouchayer
18 m² · appartement90 000 €
5 000 €/m²

50 Rue Guynemer
71 m² · appartement203 000 €
2 859 €/m²

13 Rue des Violettes
24 m² · appartement58 270 €
2 428 €/m²

27 Rue Champs Elysees
22 m² · appartement57 000 €
2 591 €/m²

58 Rue Guynemer
78 m² · appartement160 000 €
2 051 €/m²

14 Rue Andre Rivoire
91 m² · appartement195 000 €
2 143 €/m²

24 Rue Marbeuf
69 m² · appartement104 000 €
1 507 €/m²

23 Rue Joseph Bouchayer
52 m² · appartement103 300 €
1 987 €/m²

14 Rue Andre Rivoire
28 m² · appartement72 500 €
2 589 €/m²

6 Rue Champs Elysees
38 m² · appartement95 000 €
2 500 €/m²

38 Rue Joseph Bouchayer
59 m² · appartement110 000 €
1 864 €/m²

17 Avenue Rhin et Danube
87 m² · appartement233 300 €
2 682 €/m²

23 Rue Joseph Bouchayer
58 m² · appartement139 000 €
2 397 €/m²

58 Rue Guynemer
49 m² · appartement77 000 €
1 571 €/m²

3 Rue des Violettes
24 m² · appartement68 425 €
2 851 €/m²

50 Rue Joseph Bouchayer
116 m² · maison322 000 €
2 776 €/m²

24 Rue Andre Rivoire
65 m² · appartement108 000 €
1 662 €/m²

27 Rue Champs Elysees
22 m² · appartement52 800 €
2 400 €/m²

14 Rue Andre Rivoire
74 m² · appartement174 000 €
2 351 €/m²

39 Rue Joseph Bouchayer
52 m² · maison342 000 €
6 577 €/m²

20 Rue Champs Elysees
25 m² · appartement67 850 €
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4 Rue Alexandre Dumas
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17 Avenue Rhin et Danube
66 m² · appartement152 500 €
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58 Rue Joseph Bouchayer
72 m² · appartement200 000 €
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4 Rue Champs Elysees
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18 Rue Andre Rivoire
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33 Rue des Eaux Claires
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17 Rue Champs Elysees
55 m² · appartement93 500 €
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19 Rue Joseph Bouchayer
65 m² · appartement257 500 €
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14 Rue des Eaux Claires
51 m² · appartement80 000 €
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58 Rue Joseph Bouchayer
72 m² · appartement125 000 €
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27 B Rue Champs Elysees
28 m² · appartement66 000 €
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14 Rue Champs Elysees
28 m² · appartement66 000 €
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27 B Rue Champs Elysees
23 m² · appartement76 000 €
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76 Rue Joseph Bouchayer
98 m² · appartement430 000 €
4 388 €/m²

60 Rue Guynemer
52 m² · appartement70 000 €
1 346 €/m²

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1 595 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Eaux Claires-Champs Élysées (Grenoble) ?: Le prix médian est de €2 204 par m² en 2025 dans le quartier Eaux Claires-Champs Élysées à Grenoble, d'après les ventes DVF (€2 154/m² en appartement, €3 647/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 422/m².
Les prix montent-ils à Eaux Claires-Champs Élysées ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -8 % sur la dernière année.