Quel est le prix au m² à Capuche (Grenoble) ?

Le prix médian est de €1 990 par m² en 2025 dans le quartier Capuche à Grenoble, d'après les ventes DVF (€2 103/m² en appartement, €3 790/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 213/m².

Les prix montent-ils à Capuche ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -15 % sur la dernière année.

France › Isère › Grenoble › Capuche

Prix de l'immobilier Capuche, Grenoble

Quartier de Grenoble · 572 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE GRENOBLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 990 €▼ 15 %

sur 40 ventes cette année · −363 € vs 2024

1 346 €DISPERSION DES VENTES 20253 568 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

appartement 60 m²

123 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 236 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

CAPUCHEGRENOBLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 15 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 229 ventes2 188 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier14 RUES

T Rue Marcel Peretto—2 664 €

Rue Montesquieu—2 377 €

Rue Sidonie Jacolin▼ 3 %2 290 €

Rue Deportes 11 Novembre 1943▲ 31 %2 258 €

Rue Emile Zola▲ 28 %2 240 €

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Dernières ventesNOV. 2025

18 Rue Edouard Vaillant
75 m² · appartement102 000 €
1 360 €/m²

5 Rue Sidonie Jacolin
32 m² · appartement65 000 €
2 031 €/m²

67 Rue de Stalingrad
68 m² · appartement110 800 €
1 629 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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2 Rue Francois Coppee
64 m² · appartement110 000 €
1 719 €/m²

28 Rue Emile Zola
51 m² · appartement100 000 €
1 961 €/m²

15 Rue Emile Zola
100 m² · maison355 156 €
3 552 €/m²

16 Rue Edouard Vaillant
48 m² · appartement92 500 €
1 927 €/m²

1 Rue Francois Coppee
73 m² · appartement130 000 €
1 781 €/m²

24 Rue des Charmilles
87 m² · appartement182 760 €
2 101 €/m²

8 Rue Edouard Vaillant
75 m² · appartement221 930 €
2 959 €/m²

10 B Rue Montesquieu
60 m² · appartement106 000 €
1 767 €/m²

12 Rue Edouard Vaillant
50 m² · appartement95 000 €
1 900 €/m²

5 Rue Sidonie Jacolin
31 m² · appartement57 000 €
1 839 €/m²

16 Rue Montesquieu
85 m² · appartement233 000 €
2 741 €/m²

16 Rue Edouard Vaillant
85 m² · appartement170 200 €
2 002 €/m²

17 Rue Emile Zola
42 m² · appartement70 000 €
1 667 €/m²

24 Rue Docteur Bordier
17 m² · appartement72 000 €
4 235 €/m²

7 Rue Docteur Bordier
60 m² · appartement149 500 €
2 492 €/m²

14 Rue Docteur Bordier
90 m² · appartement224 450 €
2 494 €/m²

15 B Rue Emile Zola
69 m² · appartement90 000 €
1 304 €/m²

21 Rue Docteur Bordier
53 m² · appartement156 100 €
2 945 €/m²

6 Rue Francois Coppee
60 m² · appartement151 250 €
2 521 €/m²

51 Rue Gal Ferrie
55 m² · appartement96 500 €
1 755 €/m²

15 B Rue Emile Zola
57 m² · appartement77 000 €
1 351 €/m²

6 Rue Emile Zola
18 m² · appartement50 000 €
2 778 €/m²

51 Rue Gal Ferrie
60 m² · appartement121 000 €
2 017 €/m²

33 Rue Emile Zola
100 m² · appartement176 250 €
1 763 €/m²

7 Rue Paul Bourget
86 m² · appartement170 000 €
1 977 €/m²

31 Rue Emile Zola
75 m² · appartement158 040 €
2 107 €/m²

67 Rue de Stalingrad
59 m² · appartement100 000 €
1 695 €/m²

21 Rue Emile Zola
79 m² · maison328 640 €
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76 Rue de Stalingrad
66 m² · appartement179 000 €
2 712 €/m²

6 Rue Emile Zola
18 m² · appartement66 866 €
3 715 €/m²

6 Rue Emile Zola
18 m² · appartement68 000 €
3 778 €/m²

20 Rue Edouard Vaillant
75 m² · appartement105 000 €
1 400 €/m²

15 B Rue Emile Zola
136 m² · appartement105 000 €
772 €/m²

22 Rue Edouard Vaillant
55 m² · appartement70 000 €
1 273 €/m²

15 B Rue Emile Zola
136 m² · appartement130 000 €
956 €/m²

78 Rue de Stalingrad
55 m² · appartement115 000 €
2 091 €/m²

4 Rue Montesquieu
29 m² · appartement65 000 €
2 241 €/m²

6 Rue Emile Zola
18 m² · appartement50 600 €
2 811 €/m²

43 Rue Emile Zola
66 m² · appartement130 700 €
1 980 €/m²

15 B Rue Emile Zola
40 m² · appartement76 000 €
1 900 €/m²

17 Rue Emile Zola
51 m² · appartement85 000 €
1 667 €/m²

40 Rue Marcel Peretto
65 m² · appartement172 500 €
2 654 €/m²

40 Rue Marcel Peretto
65 m² · appartement200 000 €
3 077 €/m²

6 Rue Emile Zola
46 m² · appartement89 000 €
1 935 €/m²

37 Rue Deportes 11 Novembre 1943
36 m² · appartement120 850 €
3 357 €/m²

7 Rue Docteur Bordier
60 m² · appartement159 000 €
2 650 €/m²

5 Rue Docteur Bordier
70 m² · appartement218 530 €
3 122 €/m²

78 Rue de Stalingrad
62 m² · appartement118 750 €
1 915 €/m²

33 Rue Emile Zola
85 m² · appartement190 400 €
2 240 €/m²

31 Rue Emile Zola
50 m² · appartement188 000 €
3 760 €/m²

37 Rue Deportes 11 Novembre 1943
110 m² · appartement240 000 €
2 182 €/m²

78 B Rue de Stalingrad
51 m² · appartement145 000 €
2 843 €/m²

51 Rue Gal Ferrie
54 m² · appartement75 700 €
1 402 €/m²

7 Rue Docteur Bordier
75 m² · appartement173 500 €
2 313 €/m²

2 Rue Francois Coppee
70 m² · appartement153 000 €
2 186 €/m²

78 Rue de Stalingrad
55 m² · appartement157 500 €
2 864 €/m²

5 B Rue Docteur Bordier
87 m² · appartement202 500 €
2 328 €/m²

12 Rue Edouard Vaillant
48 m² · appartement93 100 €
1 940 €/m²

6 Rue Emile Zola
18 m² · appartement60 500 €
3 361 €/m²

32 Rue Emile Zola
43 m² · appartement116 000 €
2 698 €/m²

5 Rue Sidonie Jacolin
31 m² · appartement75 000 €
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13 Rue des Charmilles
184 m² · appartement508 000 €
2 761 €/m²

20 Rue Edouard Vaillant
65 m² · appartement129 000 €
1 985 €/m²

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44 m² · appartement82 000 €
1 864 €/m²

9 Rue des Charmilles
40 m² · appartement99 400 €
2 485 €/m²

6 Rue Emile Zola
18 m² · appartement50 000 €
2 778 €/m²

28 Rue Emile Zola
13 m² · appartement50 880 €
3 914 €/m²

53 Rue Gal Ferrie
45 m² · appartement74 000 €
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14 Rue Edouard Vaillant
65 m² · appartement159 000 €
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9 Rue des Charmilles
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45 m² · appartement85 000 €
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6 Rue Emile Zola
17 m² · appartement62 110 €
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28 Rue Emile Zola
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50 m² · appartement113 150 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Capuche (Grenoble) ?: Le prix médian est de €1 990 par m² en 2025 dans le quartier Capuche à Grenoble, d'après les ventes DVF (€2 103/m² en appartement, €3 790/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 213/m².
Les prix montent-ils à Capuche ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -15 % sur la dernière année.