Quel est le prix au m² à Esplanade (Grenoble) ?

Le prix médian est de €2 767 par m² en 2025 dans le quartier Esplanade à Grenoble, d'après les ventes DVF (€2 469/m² en appartement, €3 755/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 667/m².

Les prix montent-ils à Esplanade ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +23 % sur la dernière année.

France › Isère › Grenoble › Esplanade

Prix de l'immobilier Esplanade, Grenoble

Quartier de Grenoble · 262 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 767 €▲ +23 %

sur 10 ventes cette année · +514 € vs 2024

1 150 €DISPERSION DES VENTES 20253 504 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

appartement 54 m²

118 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 91 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

ESPLANADEGRENOBLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +23 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 86 ventes2 643 €

Maison · 5 ventesn.s.

Rues du quartier7 RUES

Rue Maurice Gignoux—11 758 €

Quai de France▲ 24 %3 016 €

Route de Clemencieres—2 891 €

Quai Perriere▲ 10 %2 705 €

Route de Lyon▲ 17 %2 120 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

22 Boulevard de l Esplanade
55 m² · appartement50 000 €
909 €/m²

11 Montée Chalemont
60 m² · appartement160 000 €
2 667 €/m²

54 Quai Perriere
130 m² · appartement384 600 €
2 958 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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22 Boulevard de l Esplanade
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11 Montée Chalemont
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2 667 €/m²

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2 958 €/m²

76 Route de Lyon
53 m² · appartement152 000 €
2 868 €/m²

47 Route de Lyon
24 m² · appartement71 000 €
2 958 €/m²

11 Art Ancienne Route de Lyon
51 m² · appartement60 000 €
1 176 €/m²

24 Route de Lyon
120 m² · maison834 600 €
6 955 €/m²

11 Art Ancienne Route de Lyon
52 m² · appartement85 000 €
1 635 €/m²

34 Quai Perriere
80 m² · appartement249 680 €
3 121 €/m²

11 Art Ancienne Route de Lyon
42 m² · appartement110 000 €
2 619 €/m²

24 Quai Perriere
89 m² · appartement184 000 €
2 067 €/m²

30 Quai de France
84 m² · appartement291 120 €
3 466 €/m²

78 Route de Lyon
65 m² · appartement103 500 €
1 592 €/m²

16 Quai de France
128 m² · appartement455 350 €
3 557 €/m²

78 Route de Lyon
52 m² · appartement116 000 €
2 231 €/m²

33 Route de Lyon
65 m² · appartement147 850 €
2 275 €/m²

47 Route de Lyon
67 m² · appartement165 250 €
2 466 €/m²

16 Boulevard de l Esplanade
72 m² · appartement122 000 €
1 694 €/m²

56 Quai Perriere
50 m² · appartement124 600 €
2 492 €/m²

27 Route de Lyon
220 m² · maison300 000 €
1 364 €/m²

11 Route de Lyon
20 m² · appartement30 000 €
1 500 €/m²

46 Route de Lyon
93 m² · appartement109 000 €
1 172 €/m²

10 Route de Lyon
27 m² · appartement57 000 €
2 111 €/m²

74 Quai Perriere
107 m² · appartement359 000 €
3 355 €/m²

47 Route de Lyon
60 m² · appartement155 000 €
2 583 €/m²

48 Route de Lyon
58 m² · appartement95 000 €
1 638 €/m²

47 Route de Lyon
32 m² · appartement91 000 €
2 844 €/m²

6 Quai Perriere
63 m² · appartement95 000 €
1 508 €/m²

33 Route de Lyon
32 m² · appartement90 000 €
2 813 €/m²

3 Rue Maurice Gignoux
68 m² · appartement266 500 €
3 919 €/m²

20 Quai de France
20 m² · appartement82 680 €
4 134 €/m²

20 Route de Lyon
25 m² · appartement69 750 €
2 790 €/m²

70 Quai Perriere
30 m² · appartement105 900 €
3 530 €/m²

11 Montée Chalemont
51 m² · appartement165 000 €
3 235 €/m²

30 Quai de France
130 m² · appartement451 800 €
3 475 €/m²

44 Quai Perriere
34 m² · appartement75 000 €
2 206 €/m²

40 Quai Perriere
22 m² · appartement71 500 €
3 250 €/m²

20 Quai de France
23 m² · appartement89 000 €
3 870 €/m²

40 Quai Perriere
42 m² · appartement78 750 €
1 875 €/m²

20 Quai de France
22 m² · appartement84 000 €
3 818 €/m²

26 Boulevard de l Esplanade
75 m² · appartement166 000 €
2 213 €/m²

28 Route de Lyon
30 m² · appartement78 410 €
2 614 €/m²

32 Quai Perriere
63 m² · appartement118 420 €
1 880 €/m²

36 Quai Perriere
55 m² · appartement202 000 €
3 673 €/m²

4 Quai de France
20 m² · appartement50 000 €
2 500 €/m²

8 Quai Perriere
83 m² · appartement404 000 €
4 867 €/m²

6 Quai Perriere
58 m² · appartement295 000 €
5 086 €/m²

6 T Rte de Clemencieres
78 m² · maison404 700 €
5 188 €/m²

54 Quai Perriere
100 m² · appartement307 000 €
3 070 €/m²

78 Quai Perriere
29 m² · appartement130 000 €
4 483 €/m²

11 Route de Lyon
24 m² · appartement49 000 €
2 042 €/m²

4 Quai de France
20 m² · appartement67 000 €
3 350 €/m²

26 Route de Lyon
82 m² · maison52 000 €
634 €/m²

4 Quai Perriere
45 m² · appartement185 000 €
4 111 €/m²

56 Quai Perriere
71 m² · appartement248 000 €
3 493 €/m²

11 Route de Lyon
24 m² · appartement47 500 €
1 979 €/m²

76 Route de Lyon
65 m² · appartement149 000 €
2 292 €/m²

31 Route de Lyon
50 m² · appartement138 600 €
2 772 €/m²

8 Route de Clemencieres
38 m² · appartement149 053 €
3 922 €/m²

74 Quai Perriere
75 m² · appartement132 000 €
1 760 €/m²

33 Route de Lyon
87 m² · appartement215 000 €
2 471 €/m²

1 Route de Clemencieres
71 m² · appartement117 000 €
1 648 €/m²

40 Quai Perriere
34 m² · appartement120 000 €
3 529 €/m²

40 Quai Perriere
45 m² · appartement137 710 €
3 060 €/m²

39 B Rte de Lyon
74 m² · appartement227 000 €
3 068 €/m²

48 Route de Lyon
53 m² · appartement130 000 €
2 453 €/m²

20 Boulevard de l Esplanade
24 m² · appartement66 000 €
2 750 €/m²

74 Quai Perriere
28 m² · appartement85 000 €
3 036 €/m²

16 Quai Perriere
58 m² · appartement111 000 €
1 914 €/m²

74 Quai Perriere
51 m² · appartement110 000 €
2 157 €/m²

24 Quai Perriere
53 m² · appartement131 000 €
2 472 €/m²

6 Route de Clemencieres
74 m² · appartement151 680 €
2 050 €/m²

6 Quai Perriere
65 m² · appartement115 000 €
1 769 €/m²

20 Quai de France
23 m² · appartement70 000 €
3 043 €/m²

8 Route de Lyon
64 m² · appartement120 000 €
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68 Quai Perriere
42 m² · appartement90 000 €
2 143 €/m²

78 Quai Perriere
13 m² · appartement66 800 €
5 138 €/m²

40 Quai Perriere
50 m² · appartement134 000 €
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20 Route de Lyon
53 m² · appartement174 000 €
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26 Quai Perriere
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47 Route de Lyon
36 m² · appartement93 000 €
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16 Quai Perriere
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75 m² · appartement85 000 €
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1 311 €/m²

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22 m² · appartement88 000 €
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20 Boulevard de l Esplanade
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24 Boulevard de l Esplanade
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11 Art Ancienne Route de Lyon
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76 Route de Lyon
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70 Quai Perriere
45 m² · appartement125 000 €
2 778 €/m²

24 Boulevard de l Esplanade
30 m² · appartement59 400 €
1 980 €/m²

11 Route de Clemencieres
115 m² · appartement317 000 €
2 757 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Esplanade (Grenoble) ?: Le prix médian est de €2 767 par m² en 2025 dans le quartier Esplanade à Grenoble, d'après les ventes DVF (€2 469/m² en appartement, €3 755/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 667/m².
Les prix montent-ils à Esplanade ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +23 % sur la dernière année.