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Prix de l'immobilier Esplanade, Grenoble

Prix médian de 2 493 €/m² sur 262 ventes · Quartier de Grenoble2 % PLUS CHER QUE GRENOBLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grenoble ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 767 €▲ 23 %

sur 10 ventes cette année · +514 €/m² vs 2024

1 150 €DISPERSION 20253 504 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

appartement 54 m²

118 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 91 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 13 €/m²

Grenoble : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— ESPLANADE- - GRENOBLE€/M²

3,2k2,9k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +23 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 86 ventes 2 643 €

Maison · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

22 Boulevard de l Esplanade55 M² · APPARTEMENT 50 000 €909 €/m²

11 Montée Chalemont60 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 667 €/m²

54 Quai Perriere130 M² · APPARTEMENT 384 600 €2 958 €/m²

76 Route de Lyon53 M² · APPARTEMENT 152 000 €2 868 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

90 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Esplanade · 1 982 € à 11 758 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Maurice Gignoux11 758 €

Quai de France▲ 24 %3 016 €

Route de Clemencieres2 891 €

Quai Perriere▲ 10 %2 705 €

Route de Lyon▲ 17 %2 120 €

Art Ancienne Route de Lyon▼ 20 %2 036 €

Boulevard de l Esplanade▼ 15 %1 982 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 262 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 634 € À 6 955 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

02/12/2025 22 Boulevard de l Esplanade 02/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

27/08/2025 11 Montée Chalemont 27/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/07/2025 54 Quai Perriere 04/07/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 384 600 €2 958 €/m² 2 958 €

28/05/2025 76 Route de Lyon 28/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 152 000 €2 868 €/m² 2 868 €

24/04/2025 47 Route de Lyon 24/04/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 71 000 €2 958 €/m² 2 958 €

27/03/2025 11 Art Ancienne Route de Lyon 27/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 60 000 €1 176 €/m² 1 176 €

17/03/2025 24 Route de Lyon 17/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 834 600 €6 955 €/m² 6 955 €

04/03/2025 11 Art Ancienne Route de Lyon 04/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 85 000 €1 635 €/m² 1 635 €

27/02/2025 34 Quai Perriere 27/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 249 680 €3 121 €/m² 3 121 €

13/02/2025 11 Art Ancienne Route de Lyon 13/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

27/12/2024 24 Quai Perriere 27/12/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 184 000 €2 067 €/m² 2 067 €

20/12/2024 30 Quai de France 20/12/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 291 120 €3 466 €/m² 3 466 €

03/12/2024 78 Route de Lyon 03/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 103 500 €1 592 €/m² 1 592 €

14/11/2024 16 Quai de France 14/11/2024 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 455 350 €3 557 €/m² 3 557 €

13/11/2024 78 Route de Lyon 13/11/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 116 000 €2 231 €/m² 2 231 €

21/10/2024 33 Route de Lyon 21/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 850 €2 275 €/m² 2 275 €

26/09/2024 47 Route de Lyon 26/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 165 250 €2 466 €/m² 2 466 €

18/09/2024 16 Boulevard de l Esplanade 18/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 122 000 €1 694 €/m² 1 694 €

10/09/2024 56 Quai Perriere 10/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 124 600 €2 492 €/m² 2 492 €

03/09/2024 27 Route de Lyon 03/09/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 300 000 €1 364 €/m² 1 364 €

30/08/2024 11 Route de Lyon 30/08/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 30 000 €1 500 €/m² 1 500 €

23/07/2024 46 Route de Lyon 23/07/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 109 000 €1 172 €/m² 1 172 €

17/07/2024 10 Route de Lyon 17/07/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 000 €2 111 €/m² 2 111 €

16/07/2024 74 Quai Perriere 16/07/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 359 000 €3 355 €/m² 3 355 €

15/07/2024 47 Route de Lyon 15/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

05/07/2024 48 Route de Lyon 05/07/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

28/06/2024 47 Route de Lyon 28/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 91 000 €2 844 €/m² 2 844 €

30/04/2024 6 Quai Perriere 30/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 95 000 €1 508 €/m² 1 508 €

22/04/2024 33 Route de Lyon 22/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 90 000 €2 813 €/m² 2 813 €

12/04/2024 3 Rue Maurice Gignoux 12/04/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 266 500 €3 919 €/m² 3 919 €

30/11/2023 20 Quai de France 30/11/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 680 €4 134 €/m² 4 134 €

17/11/2023 20 Route de Lyon 17/11/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 750 €2 790 €/m² 2 790 €

26/10/2023 70 Quai Perriere 26/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 900 €3 530 €/m² 3 530 €

20/09/2023 11 Montée Chalemont 20/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 165 000 €3 235 €/m² 3 235 €

15/09/2023 30 Quai de France 15/09/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 451 800 €3 475 €/m² 3 475 €

25/08/2023 44 Quai Perriere 25/08/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €

10/08/2023 40 Quai Perriere 10/08/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 71 500 €3 250 €/m² 3 250 €

03/08/2023 20 Quai de France 03/08/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 89 000 €3 870 €/m² 3 870 €

01/08/2023 40 Quai Perriere 01/08/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 78 750 €1 875 €/m² 1 875 €

28/07/2023 20 Quai de France 28/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 84 000 €3 818 €/m² 3 818 €

19/07/2023 26 Boulevard de l Esplanade 19/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 166 000 €2 213 €/m² 2 213 €

30/06/2023 28 Route de Lyon 30/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 410 €2 614 €/m² 2 614 €

23/06/2023 32 Quai Perriere 23/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 118 420 €1 880 €/m² 1 880 €

25/04/2023 36 Quai Perriere 25/04/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 202 000 €3 673 €/m² 3 673 €

12/04/2023 4 Quai de France 12/04/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/04/2023 8 Quai Perriere 06/04/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 404 000 €4 867 €/m² 4 867 €

22/12/2022 6 Quai Perriere 22/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 295 000 €5 086 €/m² 5 086 €

24/10/2022 6 T Rte de Clemencieres 24/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 404 700 €5 188 €/m² 5 188 €

11/10/2022 54 Quai Perriere 11/10/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 307 000 €3 070 €/m² 3 070 €

16/09/2022 78 Quai Perriere 16/09/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

09/09/2022 11 Route de Lyon 09/09/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 000 €2 042 €/m² 2 042 €

08/09/2022 4 Quai de France 08/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 67 000 €3 350 €/m² 3 350 €

05/09/2022 26 Route de Lyon 05/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 52 000 €634 €/m² 634 €

02/09/2022 4 Quai Perriere 02/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

26/08/2022 56 Quai Perriere 26/08/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 248 000 €3 493 €/m² 3 493 €

18/08/2022 11 Route de Lyon 18/08/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 47 500 €1 979 €/m² 1 979 €

05/08/2022 76 Route de Lyon 05/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 149 000 €2 292 €/m² 2 292 €

19/07/2022 31 Route de Lyon 19/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 600 €2 772 €/m² 2 772 €

11/07/2022 8 Route de Clemencieres 11/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 149 053 €3 922 €/m² 3 922 €

06/07/2022 74 Quai Perriere 06/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 132 000 €1 760 €/m² 1 760 €

05/07/2022 33 Route de Lyon 05/07/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 215 000 €2 471 €/m² 2 471 €

23/06/2022 1 Route de Clemencieres 23/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 117 000 €1 648 €/m² 1 648 €

19/05/2022 40 Quai Perriere 19/05/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

11/05/2022 40 Quai Perriere 11/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 710 €3 060 €/m² 3 060 €

06/05/2022 39 B Rte de Lyon 06/05/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 227 000 €3 068 €/m² 3 068 €

27/04/2022 48 Route de Lyon 27/04/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

22/03/2022 20 Boulevard de l Esplanade 22/03/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 66 000 €2 750 €/m² 2 750 €

08/03/2022 74 Quai Perriere 08/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

03/03/2022 16 Quai Perriere 03/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 111 000 €1 914 €/m² 1 914 €

18/01/2022 74 Quai Perriere 18/01/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

14/01/2022 24 Quai Perriere 14/01/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 131 000 €2 472 €/m² 2 472 €

20/12/2021 6 Route de Clemencieres 20/12/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 151 680 €2 050 €/m² 2 050 €

17/12/2021 6 Quai Perriere 17/12/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

16/12/2021 20 Quai de France 16/12/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

18/11/2021 8 Route de Lyon 18/11/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/11/2021 68 Quai Perriere 03/11/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

23/10/2021 78 Quai Perriere 23/10/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 66 800 €5 138 €/m² 5 138 €

04/10/2021 40 Quai Perriere 04/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 000 €2 680 €/m² 2 680 €

01/10/2021 20 Route de Lyon 01/10/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 174 000 €3 283 €/m² 3 283 €

24/09/2021 26 Quai Perriere 24/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

23/09/2021 47 Route de Lyon 23/09/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 93 000 €2 583 €/m² 2 583 €

17/09/2021 16 Quai Perriere 17/09/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 268 000 €3 045 €/m² 3 045 €

22/07/2021 20 Quai de France 22/07/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 81 330 €3 697 €/m² 3 697 €

25/06/2021 56 Quai Perriere 25/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

25/06/2021 6 B Rte de Clemencieres 25/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 402 500 €4 574 €/m² 4 574 €

14/06/2021 20 Boulevard de l Esplanade 14/06/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 104 000 €2 039 €/m² 2 039 €

14/06/2021 8 Route de Clemencieres 14/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

28/05/2021 74 Quai Perriere 28/05/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

12/05/2021 4 Quai Perriere 12/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 59 000 €1 311 €/m² 1 311 €

18/01/2021 20 Quai de France 18/01/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 88 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/12/2020 20 Boulevard de l Esplanade 23/12/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/11/2020 24 Boulevard de l Esplanade 20/11/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

17/11/2020 28 Route de Lyon 17/11/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

09/11/2020 32 Quai Perriere 09/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 900 €2 982 €/m² 2 982 €

05/11/2020 11 Art Ancienne Route de Lyon 05/11/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 000 €1 596 €/m² 1 596 €

03/11/2020 78 Quai Perriere 03/11/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 154 900 €2 766 €/m² 2 766 €

16/10/2020 76 Route de Lyon 16/10/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 82 000 €1 547 €/m² 1 547 €

15/10/2020 70 Quai Perriere 15/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

15/10/2020 24 Boulevard de l Esplanade 15/10/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 400 €1 980 €/m² 1 980 €

13/10/2020 11 Route de Clemencieres 13/10/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 317 000 €2 757 €/m² 2 757 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Île Verte-Maréchal Randon▲ 33 %3 323 €

Jean Macé▲ 32 %3 283 €

Île Verte-Saint-Roch▲ 31 %3 264 €

Championnet▲ 25 %3 121 €

Créqui-Victor Hugo▲ 22 %3 038 €

Préfecture▲ 19 %2 975 €

Génissieu▲ 19 %2 973 €

Jean Jaurès▲ 17 %2 908 €

Europole▲ 15 %2 868 €

Gare▲ 15 %2 867 €

Grenette▲ 15 %2 857 €

Hébert-Mutualité▲ 15 %2 857 €

Notre-Dame▲ 14 %2 844 €

Saint-André▲ 11 %2 761 €

Saint-Bruno▲ 9 %2 727 €

Aigle▲ 9 %2 705 €

Lustucru▲ 7 %2 674 €

Saint-Laurent-Lavalette▲ 7 %2 663 €

Gabriel Péri▲ 6 %2 650 €

Abbaye▲ 5 %2 613 €

Diderot▲ 4 %2 604 €

Cours Berriat▲ 4 %2 604 €

Bajatière Ouest▲ 4 %2 600 €

Waldeck-Rousseau▲ 2 %2 536 €

Trois Cours▲ 1 %2 519 €

Esplanade · ce quartier2 493 €

Berriat-Ampère▲ 0 %2 488 €

Diables Bleus▼ 1 %2 478 €

Reyniès▼ 1 %2 475 €

Foch Est▼ 3 %2 421 €

Foch Ouest▼ 4 %2 400 €

Gustave Rivet▼ 5 %2 364 €

Jeanne d'Arc▼ 6 %2 352 €

Paul Cocat▼ 6 %2 350 €

Beauvert▼ 6 %2 338 €

Clemenceau▼ 6 %2 331 €

Valmy▼ 7 %2 328 €

Poterne▼ 7 %2 323 €

Hoche▼ 8 %2 305 €

Peretto▼ 8 %2 283 €

Bajatière Est▼ 10 %2 251 €

Jaurès-Vallier▼ 11 %2 226 €

Sidi-Brahim▼ 11 %2 223 €

Eaux Claires-Champs Élysées▼ 12 %2 200 €

Drac-Ampère▼ 13 %2 181 €

Jouhaux▼ 13 %2 176 €

Houille Blanche▼ 13 %2 168 €

Vallier▼ 14 %2 143 €

Ferrié-Stalingrad▼ 14 %2 140 €

Capuche▼ 15 %2 111 €

Clinique Mutualiste▼ 18 %2 041 €

Abry▼ 19 %2 016 €

Rondeau-Libération▼ 20 %2 000 €

Vigny-Musset▼ 20 %2 000 €

Eaux Claires-Painlevé▼ 24 %1 904 €

Alliés-Clos d'Or▼ 26 %1 854 €

Teisseire▼ 35 %1 631 €

La Bruyère▼ 38 %1 552 €

Alpins▼ 42 %1 445 €

Malherbe▼ 43 %1 413 €

Helbronner▼ 46 %1 357 €

Village Olympique Nord▼ 59 %1 017 €

Baladins▼ 60 %988 €

Constantine-Géants▼ 62 %953 €

Arlequin▼ 72 %689 €

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Estimation calée sur les 262 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Esplanade (Grenoble) ?

Le prix médian est de 2 767 € par m² en 2025 dans le quartier Esplanade à Grenoble, d'après les ventes DVF (2 469 €/m² en appartement, 3 755 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 667 €/m².

Les prix montent-ils à Esplanade ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +23 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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